標題

[討論] 台北的房租怎麼貴成這樣?

看板WomenTalk 女孩作者YenFuOne (焉芙丸)
時間. (2021-10-21 08:55:39)
推文234 (84推 17噓 133→) 很多人都說現在房價所得比過高 買房不如租房 可是啊 現在台北的房租 隨便一點像樣的 月租都要兩萬多 重點還不是新屋 要是妳一個月賺五萬 就快一半貢獻房東了 連租房都那麼辛苦 何況買房? https://i.imgur.com/ol5SpoI.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttweb.tw), 來自: 211.75.180.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttweb.tw/WomenTalk/M.1634777742.A.7B7
推 Freeven: 錢不夠就住差一點啦 慢慢存錢#1 10/21 09:01
→ Freeven: 雅房也還可以住#2 10/21 09:01
推 sjclivelo: 台北怎麼可能只賺五萬#3 10/21 09:09
推 NEWOLD: 願意租到兩萬多 何不在新北買房#4 10/21 09:10
推 sasamos: 我有認識一個老阿姨，50幾歲硬要住天母，雅房7000元#5 10/21 09:11
→ sasamos: 聽到50幾歲還租雅房獨居就覺得很慘#6 10/21 09:11
推 leoth: 不要住台北啊#7 10/21 09:14
→ jerrylin: 那你就找新北#8 10/21 09:17
→ jerrylin: 租雅房也沒多慘吧 沒錢還想過多爽#9 10/21 09:18
推 NaoGaTsu: 所以新北才這麼多通勤族啊…#10 10/21 09:33
→ sareed: 有次去朋友的朋友家 非台北人 問他租的套房租金 發現他租#11 10/21 09:38
推 Laurara: 住雅房啊#12 10/21 09:39
→ sareed: 貴了 他驚訝貌說你台北人不知台北租金行情? 想想也是可憐#13 10/21 09:39
→ sareed: 這類北漂的總要傻個三兩年#14 10/21 09:40
→ dever: 很多人說買不如租？獨立思考好嗎？#15 10/21 09:44
→ zka: 雅房不能住 嬌滴滴#16 10/21 09:55
推 ben100rk: 阿北務實阿#17 10/21 09:55
噓 zeroBB: 你可以租新北。#18 10/21 09:58
噓 kukuder: 幹嘛去跟人家擠台北？？#19 10/21 10:19
推 Detonate: 還可以租基隆唷#20 10/21 10:19
推 Ogrish: 可以租桃園#21 10/21 10:23
→ mopigou: 炒房仔：可以住屏東通勤#22 10/21 10:25
推 sasamos: 便宜的台北房也是有，但品質就自己忍受了#23 10/21 10:25
推 houjay: 住桃園吧#24 10/21 10:36
推 B08092005: 8000在台北只能租鬼屋#25 10/21 10:36
推 js07150715: 就是一堆人跑去住新北交通才塞爆啊XD#26 10/21 10:38
噓 Ommmmmmmmmm: 繼續租拜託 租到60歲大概漲到4萬就不要哭#27 10/21 10:42
→ julies0215: 阿北政績+1 這就是阿北的居住正義 懂？#28 10/21 10:43
噓 justin200428: 別哭#29 10/21 10:48
推 timothy70417: 北漂仔繼續酸中南部沒關係，可憐哪#30 10/21 10:50
噓 chimouse: 只有５萬還待在台北工作幹嘛？#31 10/21 10:53
推 dowcher: 買不如租 最好租到死#32 10/21 11:02
→ bioida: 拉高自已薪資，住遠一點，這樣就有生活品質了#33 10/21 11:02
推 twmarstw7758: 簽名檔這次是誰#34 10/21 11:04
推 missYmiss: 租房真的貴桑桑 只能共用比較划算#35 10/21 11:07
推 ringal: 三重很便宜啊 兩房一廳15000，過個橋就到了#36 10/21 11:07
噓 WWIII: 住淡水啊#37 10/21 11:09
→ sareed: 硬擠市區 住小小間 環境差 再來說沒生活品質 我是看不懂啦#38 10/21 11:12
噓 leolun8122: 先定義你像樣的是不是30坪建坪#39 10/21 11:16
推 Megalo: 房價這麼高 租金比起來根本小蝦米 沒什麼賺#40 10/21 11:18
噓 canis831025: 買房1000萬房貸才三萬#41 10/21 11:21
→ canis831025: 繳給房東不如自己買#42 10/21 11:21
→ canis831025: 過幾年薪資提升還能賣掉換大#43 10/21 11:21
→ canis831025: 繳給房東就真的什麼都沒有#44 10/21 11:21
推 jerrylin: 房版的現在到處亂 人人買房後你們要租給誰 XD#45 10/21 11:23
推 payable: 捷運站附近就算是老房也超貴#46 10/21 11:26
推 DOMENKING: 為啥放一張對焦在腋下的照片？#47 10/21 11:27
推 yeh10jp: 台北的房租都快比東京誇張了#48 10/21 11:28
→ intelatom: 我都住錦新大樓#49 10/21 11:29
噓 sundazlas: 人家持有成本也高啊，你自己要買不如租又要哭#50 10/21 11:32
噓 anguslf2: 而且還是住鳥籠#51 10/21 11:33
推 nt880245: 找另一半呀#52 10/21 11:36
推 Piiter: 房租兩萬跟女友一人一半還過得去#53 10/21 11:38
噓 AirOctopus: 買房價的確太高，但租金在正常範圍內#54 10/21 11:46
推 hooll111: 一個人一萬就不錯了吧#55 10/21 11:51
推 sotbc: 不是有版說租金沒漲#56 10/21 11:53
推 fish10606: 租金這幾年一直漲，三年前九千的，現在一萬三#57 10/21 11:57
推 conanhide: 柯文哲的#58 10/21 12:06
推 XDdong: 套房一萬五就不錯了吧 兩萬太貴了#59 10/21 12:18
推 onsun: 兩萬就整層和電梯大樓啊 這樣對你才像樣也是標準滿高#60 10/21 12:21
推 peacesignv: 一個人住要租到好的負擔真的重 兩個人一起分擔好多了#61 10/21 12:22
→ onsun: 但確實房租超貴#62 10/21 12:22
→ IBIZA: 奇怪某人怎麼不說自己到處亂XD#63 10/21 12:22
→ IBIZA: 現在平均房租/所得負擔率是24%#64 10/21 12:24
→ IBIZA: 其實還很有得漲..#65 10/21 12:24
推 kbpoop: 這租金投報率已經夠低了#66 10/21 12:27
推 chein17: 阿北政績+1 月薪沒有13萬不要住台北市#67 10/21 12:37
推 DrMatryoshka: 上面某樓說台北怎會沒五萬？？啊請問你跟你身邊的人#68 10/21 12:37
→ DrMatryoshka: 都沒出過社會嗎？一般行政類工作就算再醫院也是，頂#69 10/21 12:37
→ DrMatryoshka: 就是35000而已好嗎。一狗票好不好#70 10/21 12:37
→ flora11883: 台北就算屎都是香的，乖乖待好啦#71 10/21 12:37
推 jimmy12332: 台北要住到像樣 大概就是東京的很普通的等級 那真的比#72 10/21 12:38
→ jimmy12332: 東京貴#73 10/21 12:38
推 azirebb: 歷史共業跟市場需求#74 10/21 12:40
→ IBIZA: 如果拿35000就是頂 那真的不如換個地方#75 10/21 12:40
→ IBIZA: https://imgur.com/a/3zLeVgU#76 10/21 12:42
→ IBIZA: 東京都23區一居室套房大概是1萬8台幣, 有客廳的套房2萬#77 10/21 12:44
→ IBIZA: 不對, 2萬只是有廚房的, 有客廳的套房要3萬#78 10/21 12:45
→ IBIZA: 2房有客廳或3房沒客廳要4萬5#79 10/21 12:47
→ IBIZA: 你確定台北租金比東京貴?#80 10/21 12:47
推 jimmy12332: 就說要像樣 你在台北租一個獨立門牌有廚房的套房 2500#81 10/21 12:51
→ jimmy12332: 0跑不掉好嗎？不要拿那種公寓一間隔成3間 沒陽台沒廚#82 10/21 12:51
→ jimmy12332: 房的來充數啊#83 10/21 12:51
推 pica177253: 我知道有8000含睡的雅房#84 10/21 12:54
→ sandrasu: 2萬多真的都能付房貸了……#85 10/21 12:58
→ VASTSKY: 台北沒5萬的工作還是不少，給那些住家裡不用付房租的人做#86 10/21 13:00
→ VASTSKY: 的#87 10/21 13:00
→ IBIZA: 西門町有獨立門牌有廚房套房只要14000啊#88 10/21 13:09
→ IBIZA: 我用 台北市+獨立套房+廚房 查591，房源59筆，第30筆是1700#89 10/21 13:14
→ IBIZA: 0，給你參考#90 10/21 13:14
推 makeme: 事實是有些老台北人沒在台北市租過房根本不知道行情 來源#91 10/21 13:16
→ makeme: 都是聽北漂的南部朋友講的定錨在「套房超過一萬就該死」#92 10/21 13:16
→ makeme: 結果聽到自己住的蛋黃區大樓有電梯有客廳有廚房有獨立門牌#93 10/21 13:16
→ makeme: 24h管理大套房要三萬就笑人家租貴了#94 10/21 13:17
→ IBIZA: 台北套房要租3萬很難#95 10/21 13:18
→ makeme: 連自己家買起來要多少錢貸多少都不知道的人跟他講什麼租金#96 10/21 13:19
→ makeme: ...#97 10/21 13:19
→ IBIZA: 台北市在591有4200間獨立套房，開價三萬以上的只有276間#98 10/21 13:21
→ IBIZA: 這還是開價#99 10/21 13:21
推 makeme: 西門町就算了 就說蛋黃區#100 10/21 13:22
→ IBIZA: 蛋黃區也很難，我在大安森林公園旁有房子出租#101 10/21 13:22
→ IBIZA: 3萬套房大概要蛋黃胚胎、夠新、酒店式管理才有機會#102 10/21 13:23
→ makeme: 大套房住二人綽綽有餘除以二一人一萬五也是行情價#103 10/21 13:23
→ IBIZA: 要不然一堆飯店現在都有兩三萬包月，幹嘛租套房#104 10/21 13:23
→ makeme: 不用哦 全套傢俱24h管理就行了 老大樓辦得到 公寓華廈就難#105 10/21 13:25
→ makeme: 了#106 10/21 13:25
→ IBIZA: 租房子就是看空間地點設備，住兩人頂多多收2000#107 10/21 13:25
→ IBIZA: 老大樓要酒店式管理就不多了#108 10/21 13:25
推 jimmy12332: 大哥 不是我要跟你槓 之前還在台北市租房的時候，要找#109 10/21 13:26
→ jimmy12332: 獨立門牌（不是獨立套房，591上說獨立套房都是房東自#110 10/21 13:26
→ jimmy12332: 己隔的，進門還要跟別人共用走道，一度電要6塊，光看p#111 10/21 13:26
→ jimmy12332: o文很難分辨）有陽台、有廚房、廁所乾濕分離、不要林#112 10/21 13:26
→ jimmy12332: 森北的樓中樓，你知道那個價格嗎？#113 10/21 13:26
→ makeme: 就看你的酒店式到什麼地步了 住過二棟24h收包裹倒垃圾一坪#114 10/21 13:28
→ makeme: 50元就很夠了 送餐到門口當然是沒有#115 10/21 13:28
→ makeme: 真獨立門牌 自有出入口水電錶帳單真的不多阿#116 10/21 13:29
→ IBIZA: 基泰之星，目前開價都是26000#117 10/21 13:29
→ IBIZA: 這個絕對符合你要求，又新#118 10/21 13:29
→ IBIZA: 唯一比較差的就地點，在中山區，但起碼不是林森旁#119 10/21 13:31
推 makeme: 好的 旁邊是變x所#120 10/21 13:33
推 p8020444: 台北花1萬住雅房，人間悲劇#121 10/21 13:35
→ IBIZA: 變x所是甚麼? 在哪?#122 10/21 13:35
→ fghrty: 新北現在也不便宜啊……#123 10/21 13:37
推 carolwu18: 表示你不夠資格住像樣的#124 10/21 13:37
→ carolwu18: 隔套1萬左右的很多#125 10/21 13:38
推 bboywhite: 兩萬再添一點可以負擔貸款了，但大概只能超小坪數老大#126 10/21 13:39
→ bboywhite: 樓或古蹟等級高樓層公寓#127 10/21 13:39
→ IBIZA: 我找了一下標榜飯店式管理的套房建案#128 10/21 13:42
→ IBIZA: 很新 地點好的 三萬以上固然有 譬如元大101均價就是35000#129 10/21 13:42
→ IBIZA: 但南京東路的新東京宅就是26000#130 10/21 13:42
推 s555666: 柯蓋的社會住宅都要四萬多了，別嫌了#131 10/21 13:43
→ IBIZA: 新東京宅屋齡11年#132 10/21 13:43
推 makeme: 有一棟長的像遊戲裡房子的就是了XD#133 10/21 13:44
→ IBIZA: 台北摩根也差不多大概是27000#134 10/21 13:44
→ IBIZA: 新東京宅跟台北摩根也都有變x所嗎?#135 10/21 13:45
→ makeme: 其實覺得癥結點可能是I大因為長輩或各種原因租便宜了吧 但#136 10/21 13:45
→ IBIZA: 很貴的也有 華美聯合 在仁愛圓環上 48000#137 10/21 13:45
→ makeme: 台灣就需要你這種佛心房東呢#138 10/21 13:45
→ IBIZA: 能多租誰會少租 台北套房行情就這樣啊#139 10/21 13:46
→ makeme: 好哦 那你小心變x所 看你似乎不認得 你那兒也有阿#140 10/21 13:47
→ IBIZA: 京站大概兩萬五上下#141 10/21 13:48
→ IBIZA: 連我房子在哪都知道也太神了XD#142 10/21 13:48
推 Zumi: 就是幫房東付房貸啊#143 10/21 13:49
→ mc2834: 汐止、南港、淡水附近租房也沒很貴啊，自己要住市中心怪誰#144 10/21 13:50
→ mc2834: ？#145 10/21 13:51
推 makeme: 畢竟是個抗性阿#146 10/21 13:52
→ IBIZA: 連我房子在哪就知道我那兒也有？ 太神了XD#147 10/21 13:55
→ IBIZA: 其實不用講那麼多 一堆飯店有2-4萬的月租方案#148 10/21 13:55
→ IBIZA: 以前的小西華 現在叫怡亨 月租套房四萬#149 10/21 13:56
推 vu1985: 我認同你，我想找個漂亮點的公寓，要4萬左右#150 10/21 13:56
推 makeme: 不是大安森林公園？除非是另一側就遠了#151 10/21 13:57
噓 omnmng: 台北不是在給賺5萬還沒房的人住的#152 10/21 13:58
推 luckysmallsu: IB大不是住信義計畫區嗎？#153 10/21 13:59
推 makeme: 不要市中心就好了 吳興 麟光有很多選擇#154 10/21 13:59
噓 holycity: 是有多嬌生慣養 你先說你的像樣一點是什麼樣#155 10/21 14:01
→ IBIZA: 是啊我住信義計畫區啊XD 不過我出租的房子在大安#156 10/21 14:02
→ IBIZA: 怡亨在敦化南路一段 月租四萬 你說一般套房租到這麼高#157 10/21 14:03
→ IBIZA: 要怎麼競爭?#158 10/21 14:03
→ IBIZA: 其實高價套房的競爭對手 都是這些飯店經營的月租式公寓酒店#159 10/21 14:03
→ IBIZA: 怡亨四萬 還包每天清潔#160 10/21 14:04
→ GimO: 台北房租便宜到爆好嗎#161 10/21 14:05
→ GimO: 對比房價根本佛#162 10/21 14:05
→ IBIZA: 台北房租真的便宜到爆啦#163 10/21 14:05
推 makeme: 很多人討厭住飯店吧 何況四萬和三萬差一萬滿多的阿XD#164 10/21 14:05
→ IBIZA: 很多飯店經營的月租式公寓 看起來也不是飯店形式了啊#165 10/21 14:06
→ IBIZA: 現在一堆飯店在做這個 甚麼六福居#166 10/21 14:07
推 luckysmallsu: IB大在反串嗎一個月三四萬租套房叫便宜XDD 可以貸#167 10/21 14:07
→ luckysmallsu: 到千萬了耶#168 10/21 14:07
噓 GimO: 月薪五萬就能買台北會不會太低估台北人？去看看大安區家戶所#169 10/21 14:07
→ GimO: 得多少好嗎？這些人還擁有大量的投資收入，你覺得你能跟他們#170 10/21 14:07
→ GimO: 比？#171 10/21 14:07
推 makeme: 便宜爆啦 怡亨沒陽台我就是要曬爆衣服啦WWW#172 10/21 14:08
→ IBIZA: 現在是講高價套房啦 一般套房當然一萬多就有#173 10/21 14:08
推 argus0519: canis831025一千萬房貸3萬/月，能否透露哪家銀行？#174 10/21 14:08
→ IBIZA: 住怡亨還自己曬衣服要幹嘛XD#175 10/21 14:08
→ argus0519: 我記得平均每200萬月付就要約1萬#176 10/21 14:08
→ IBIZA: 30年房貸就差不多1000萬每月繳3萬啊 多一點吧33000#177 10/21 14:09
推 luckysmallsu: 再怎麼高價的套房1500萬內都買的到吧你花三四萬去#178 10/21 14:09
→ luckysmallsu: 租是嫌錢太多嗎#179 10/21 14:09
→ IBIZA: @luckysmallsu 就前面有一些人在講甚麼台北套房兩三萬起跳#180 10/21 14:09
→ IBIZA: 兩三萬在台北就能住酒店式管理套房了#181 10/21 14:10
推 makeme: 我還要曬爆棉被啦！#182 10/21 14:10
推 sony0955: 100萬 一個月5000 ㄧ千萬一個月五萬房貸吧#183 10/21 14:10
推 luckysmallsu: 如果套房隨便能租到三四萬那投報率高到爆表#184 10/21 14:11
→ IBIZA: https://imgur.com/a/Q3F8AQs#185 10/21 14:12
→ IBIZA: 貸1000萬一個月五萬那是好幾年前的事了#186 10/21 14:13
→ IBIZA: 現在主流房貸已經是30年#187 10/21 14:13
推 QIAOYING: 何止台北 新北也長得很兇#188 10/21 14:14
推 luckysmallsu: 套房不好貸但能夠超過1500萬套房都是天龍國蛋黃區貸#189 10/21 14:14
→ luckysmallsu: 款應該不會有問題#190 10/21 14:14
推 makeme: 當然不是隨便一間 蛋黃區條件好的三萬大套還是有的 投報率#191 10/21 14:15
→ makeme: 不錯 比壓縮機還..言盡於此 我要去曬被了#192 10/21 14:15
→ sareed: 租貴了還在凹 看了不是可憐 是難過#193 10/21 14:22
→ ttlin7666: 不要住台北#194 10/21 14:38
噓 HSNUYang: 離開台北啦幹嘛硬要擠#195 10/21 14:49
推 TOEY: 說台北工作沒5萬很怪的，拜託滾到對岸去吧#196 10/21 14:49
推 boakorean200: 最近要住那麼好的 台女少在這裏討拍#197 10/21 15:02
→ XDdong: 一個月一萬五在台北是要買什麼破房#198 10/21 15:17
推 ibaby: 先照照鏡子自己是什麼等級，男的話只需要網路反正回家也是#199 10/21 15:51
→ ibaby: 手遊和尻槍雅房有差嗎#200 10/21 15:51
推 asuka0109: 我親戚說忠孝復興4萬有人肯租，#201 10/21 16:02
→ asuka0109: 都10來年以上了#202 10/21 16:03
推 ohfulow: 少在那邊騙人，哪有那麼貴，是多大坪數#203 10/21 16:19
→ id41030: 所以努力存頭款，至少不用幫人養房#204 10/21 16:38
噓 canis831025: Argus0519 上面有人貼給你了#205 10/21 16:57
→ canis831025: 而且不要說30年，現在做40年的銀行也不少#206 10/21 16:57
→ canis831025: 銀行甚至還會幫你高估(除非你不做功課不議價)#207 10/21 16:57
→ canis831025: 你要非主流銀行有些加上房貸壽險的甚至給你貸到85成#208 10/21 16:57
→ canis831025: 敝人前行員^^所以知道這些有的沒的#209 10/21 16:58
推 symeng: 住新北不會？#210 10/21 16:59
推 RIFF: 蛋白房租其實很低 卅年脹一半而已 房價脹3倍#211 10/21 17:22
→ RIFF: 連房東都不聊生#212 10/21 17:23
推 ebeta: 不貴啊！單純你自己不夠努力租不起而已#213 10/21 17:33
→ judasprist: 房東：不爽不要住#214 10/21 17:34
→ judasprist: 講真的 大家都不團結 怪誰 不要買不要住 看誰撐得久啊#215 10/21 17:35
推 zeolas: 誰叫北漂仔愛擠，價高者得囉#216 10/21 18:14
推 rich3710a: 可以離開台北#217 10/21 18:52
推 judasprist: 為什麼要附一張正妹圖？#218 10/21 18:59
推 caumu: 租新北通勤咩#219 10/21 19:08
噓 ChikanDesu: 你住像樣的房子幹嘛 你什麼咖？#220 10/21 19:21
→ ChikanDesu: 台北沒五萬就不要住台北阿 很難懂？#221 10/21 19:21
推 ChikanDesu: 而且說台北市房租太低意思是相對於房價投報率有夠低好#222 10/21 19:27
→ ChikanDesu: 嗎 1000萬房租2萬 2000萬租4萬 都才2.4%投報率 我桃園#223 10/21 19:27
→ ChikanDesu: 房子隔四套 760萬就能收3萬 你看看台北市到底報酬率有#224 10/21 19:27
→ ChikanDesu: 多低#225 10/21 19:27
推 binglin55621: 還沒超過香港，便宜啦#226 10/21 19:32
推 sakuravivio: 乖乖租房就好，買方算了#227 10/21 22:20
推 LarryST: 兩萬的房子可以住個兩人吧，一人一萬還行呀#228 10/22 01:10
→ chouvincent: https://i.imgur.com/BYUMQRi.jpg#229 10/22 02:01
→ chouvincent: 跟你說啦 覺青25K都沒在怕了 你怕啥#230 10/22 02:02
推 Ruri2: 繳兩萬的話乾脆繳房貸，前提是有頭期#231 10/22 12:31
→ ntuwalker: 所謂像樣一點，是幾房？講得不清不楚的#232 10/22 22:44
推 redchris: 恩啊我住南港房租2萬多還蠻小的但就是乾淨舒適 預算不#233 10/25 14:14
→ redchris: 夠就住新北阿 沒啥好抱怨的#234 10/25 14:14