[閒聊] 台積電沒來,提前佈局高雄的人何去何從?

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如題 台積電發佈新聞說要去日本設廠, 那之前就一直說台積電要來高雄而趕快投資買高雄房子的人也熱烈起來,期望台積電來了 之後能帶動房價,交通等景氣飛起來,結果.... 看不到未來,但已提前佈局買了高雄房子的人要怎麼辦? 1.認賠出售? 2.當套房客?(套牢) 3.當房東出租? 4.自住? 請問你們怎麼做? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.141.234 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634249255.A.0A0.html
1Fdavid520b: 問帥過頭10/15 06:14
2FRizzi: 5.漲價繼續賣10/15 06:18
3Fyeng1217: 只好加價賣了10/15 06:22
※ 編輯: leoth (49.217.141.234 臺灣), 10/15/2021 06:30:04
4FWarez: 加價繼續賣,就算毛胚屋過20年照漲數倍。easy~~ 10/15 06:30
5FF93935: 抓交替啊 10/15 06:37
6Fleoth: 大家這麼希望漲價繼續賣哦? 10/15 06:37
7Fken322197: 事實就是繼續加價賣 10/15 06:38
8FF93935: 我手中有竹南告訴你14年後慘況,第一年不甘心 出租但很難 10/15 06:39
9FF93935: 租因為太多選擇,價格又爛第三四年都這樣房客半年到一年就 10/15 06:39
10FF93935: 換一個,反正他們永遠都有新的可以換,到去年才好一點,因 10/15 06:39
11FF93935: 為沒那麼爆大量籌碼穩定,租金慢慢有在拉上來 買盤也慢慢 10/15 06:39
12FF93935: 上來了,但是跟台積確定動土應該也有關係 10/15 06:39
13FF93935: 所以現在這種我都勸世,15年買竹北早就賺爛了 10/15 06:40
14FF93935: 買錯地方你就是資產重分配 10/15 06:41
15Fken322197: 我們英明的小英政府和邁邁市長是否要查一下誰放風聲讓 10/15 06:53
16Fken322197: 高雄房價飆高...中產市民買房更困難的 10/15 06:53
17Fken322197: 我周遭年輕人對這波房價漲幅都不是很爽 中產受薪階級 10/15 06:55
18Fken322197: 的只能拿更多錢出來 怎麼生育孩子或促進經濟消費阿 10/15 06:55
19Ftbere2002: 高雄說10年了,反正有話題就好 10/15 06:57
20FAGODC: 炒房不用看台積電要不要來,漲了記得跑就對了 10/15 07:08
21Fleoth: 漲了還是要賣得掉啊 10/15 07:09
22Fcsgod1325: 高雄龐氏騙局 10/15 07:09
23Fleoth: 除非有冤大頭盤子願意高價買? 10/15 07:10
24FAGODC: 買不起房都是眼高手低想住帝寶想住新屋不去住高雄城中城的 10/15 07:11
25FAGODC: 爛年輕人啊,自己往前翻翻那些炒房的嘴臉。年輕人又不是傻 10/15 07:11
26FAGODC: 子,住爛房子治安不好,敢生的有幾個?少婚少生別害到下一 10/15 07:11
27FAGODC: 代 10/15 07:11
28Fken322197: 最近跟幾個高雄自售屋主和仲介的交手 沒賺個100萬不甘 10/15 07:12
29Fken322197: 心 價格超硬 10/15 07:12
30Fkusomanfcu: 自己蓋阿 10/15 07:15
31Fsj4: 你擔心這幹嘛? 10/15 07:15
32Fsuper4v: 繼續炒啊,現在不來以後早晚會來 10/15 07:17
33Fy2k425: 很多營建的鋼鐵材跟工人都被台積電包走了… 10/15 07:17
34Fkusomanfcu: 很奇怪前幾年房價低,有些人嫌可以更低房價貴我回說 10/15 07:19
35Fkusomanfcu: 自己蓋,現在房價貴了,我還是回答自己蓋XD 10/15 07:19
36FWindcws9Z: 當然是繼續吹台積電+價賣啊 10/15 07:21
37FWindcws9Z: 是你會認賠賣出嗎,又不是傻惹 10/15 07:21
38FWindcws9Z: 反正放5年 10年房價也會漲起來,房蟲根本沒差 10/15 07:21
39FWindcws9Z: 中油都還沒走,就在那邊吹台積電要來惹 10/15 07:25
40FWindcws9Z: 會信的不是盤子就是87 10/15 07:25
41Fa000000000: 台灣沒多少地可以蓋惹 去高雄遲早der 10/15 07:27
42Fimlucky: 欸 老公 你知道台積電要來高雄設廠嗎?這個電台廣告不知 10/15 07:31
43Fimlucky: 道會不會繼續播XD 10/15 07:31
44Fandy50814: 反正都會漲 怕什麼? 10/15 07:33
45FSam27: 台積電應該是會去了,只是單純台積沒加那多分 10/15 07:37
46FSam27: 要看有沒有其他"連鎖反應" 10/15 07:37
47Fkusomanfcu: 英許之地 10/15 07:38
48FWindcws9Z: 台積電要來高雄,已經喊惹10年 10/15 07:47
49FWindcws9Z: 路竹科學→楠梓第二園區→後勁中油 10/15 07:49
50Fyesyesyesyes: 留著以後用 10/15 07:50
51Fduckweedgina: 橋科啊 10/15 07:56
52FAlarmAlarm: 所以之前街頭巷尾傳得跟真的一樣 新聞還一直幫忙放送 10/15 08:01
53FAlarmAlarm: 結果台積沒來,假消息沒人追究,炒房零風險屁事沒有 10/15 08:01
54Fleoth: 對啊!真的很無言 10/15 08:01
55Foffstage: 加價繼續賣 10/15 08:03
56Fdeltaz: 中油的地還在整理,別太早立flag 10/15 08:04
57Fcocoi: 這是重點嗎??重點是開價可以拉高,誰管哪個東西會來... 10/15 08:06
58Fcocoi: 真的來了更好,再漲一次超爽 10/15 08:06
59FAnyotw: 帥過頭:…. 10/15 08:12
60Fyeng1217: 法說會都不講了還有人覺得應該會來,中毒真的很深 10/15 08:12
61Fpiliwu: 高雄漲了就回不去了之前房價太低 10/15 08:14
62Frs112233: 這波只是補漲,還沒進主升段….高雄王開示沒看嗎 10/15 08:14
63FEddieJeremy: 買房哪有虧的 管他GG來不來 10/15 08:15
64Fyeng1217: 不如期待日月光進駐笑死 10/15 08:15
65Fpiliwu: 部分地區可能有漲太快但整個高雄就是太便宜 10/15 08:15
66FBraveCattle: 電台廣告早改版了,老公,台積電確定要來高雄設廠, 10/15 08:16
67Flagadidi: 應該反問,說台積好棒棒日本好便宜的會跟著台積腳步移 10/15 08:17
68Flagadidi: 民日本嗎? 10/15 08:17
70Fleoth: 已買了多間的不就住套房? 10/15 08:17
71FBraveCattle: XX水XX園,現在主打台積來高雄的建商通通列不可信建 10/15 08:17
72FBraveCattle: 商 10/15 08:17
73Fwe147121: 竹南是台積電直接買地了,都可以跌到狗吃屎,當然今年要 10/15 08:24
74Fwe147121: 完工漲回來了 10/15 08:24
75Flittmann: 台南就還沒建完,高雄會不會想太多 10/15 08:25
76Flolpklol0975: 下去探親吧 10/15 08:27
77Fhduek153: 想太多 稍微冷靜後繼續噴 10/15 08:28
78Fleoth: 買錯了只能安慰自己一定會漲價賣掉賺錢 10/15 08:31
79Fleoth: 壓寶壓錯,真的很冏 10/15 08:34
80FIamJoey: 吵到真的來為止。 10/15 08:36
81FIamJoey: 不過楠梓仁武真的太誇張啦。 10/15 08:36
82Fjian0202: 日本在半導體化學品技術領先 又有sony大客戶加持 先想 10/15 08:38
83Fjian0202: 想台積要去哪裡設廠的理由? 高雄我真的想不到 10/15 08:38
84Febeta: 安啦!政府一定會逼台積電去 10/15 08:40
85Fcountryair: 總有一天等到你的概念 10/15 08:44
86Fleoth: 逼台積電去高雄?可能嗎? 10/15 08:45
87Febeta: 對政府來說沒有什麼不可能,只是他們要不要而已 10/15 08:49
88Fantigidu: 賭博投機客 10/15 08:49
89Fcastjane: sony日本廠 問題sony手機銷量有問題 10/15 08:56
90Fcastjane: 除非打贏印度市場 10/15 08:56
91Fantigidu: 高雄容易缺水 台積怎麼會想去? 10/15 09:00
92Fduckweedgina: 日本本來就有再說 正式公布而已 有怎樣嗎 10/15 09:01
93Fantigidu: 政府再怎麼逼 缺水期能生水出來嗎? 10/15 09:01
94Fleoth: 日本沒缺水問題嗎?地震也是一問題? 10/15 09:02
95Fduckweedgina: 去日本就不去高雄? 沒講吧 如果確定不來要澄清吧 10/15 09:03
96Fduckweedgina: 連計劃都流出來了 10/15 09:03
97Fduckweedgina: 之前不來都會出來打臉啊 10/15 09:03
98FPPSEED: 不來也沒差啊,漲起來就是漲起來了,有看過房價回頭的嗎? 10/15 09:06
99FPPSEED: 所以說其實捷運炒地皮用喊的就漲到那邊去了,其實也都沒在 10/15 09:06
100FPPSEED: 認真蓋,有差嗎? 10/15 09:06
101Fpiliwu: 高雄為何想不到?你去繞一圈就知道地點好離封測廠商近 10/15 09:09
102Fpiliwu: 真的落腳在那是全台對工程師最好的晶圓廠 10/15 09:10
103Fpiliwu: 出廠就有捷運不用塞車 10/15 09:10
104Fpiliwu: 離高鐵又非常近離市區沒幾分鐘車程 10/15 09:11
105Fduckweedgina: 還是要看整治的結果啦 太晚就不要了 10/15 09:20
106FSam27: 因為新竹台中還沒蓋完阿...所以不會想到高雄 10/15 09:20
107Fkming327: 國賠 10/15 09:21
108FSam27: 台清交學生比較不愛去台中以南... 10/15 09:21
109FSam27: 以前竹科很多都用+20~30%調人去南科,但還是沒人要去 10/15 09:22
110FSam27: 但是台中到是搶翻天...年資沒到要調台中根本不可能 10/15 09:23
111FSam27: 不過這是10年前,我也離開竹科很久了 10/15 09:24
112Finnuendo3324: 不去高雄為啥要澄清,台積有說要去嗎?都嘛不相干 10/15 09:25
113Finnuendo3324: 的人在傳 10/15 09:25
114FSam27: 以前都有澄清...還說高雄政商關係複雜所以不考慮= = 10/15 09:27
115Fpiliwu: 中油已經要整地了假的機率很低 10/15 09:28
116FSam27: 這次傳這麼大,都沒公開拒絕...代表進行中了 10/15 09:28
117Fpiliwu: 高雄人真的很會打聽消息整個高雄都傳遍 10/15 09:28
118Fpiliwu: 中油好像要花200多億整錢真的花下去不可能假 10/15 09:29
119Fpiliwu: 我在高雄聽到的是中油出去整地租土地給台積電 10/15 09:30
120Fjaricho: p大有沒有買楠祇啊? 10/15 09:30
121Fpiliwu: 沒有買先去看看而已不急 10/15 09:32
122Fleoth: 聽說?聽說?聽說?....還是以台積電有正式公佈為準 10/15 09:32
123Fpiliwu: 整地聽說最快兩年三年也不奇怪 10/15 09:32
124Fpiliwu: 還要建廠算一算可能五年才會開工 10/15 09:33
125Fleoth: p大有沒有買楠祇啊?+1 10/15 09:34
126Fpiliwu: 高雄我還是比較喜歡美術館 10/15 09:34
127Fa61156114: 南科還在擴廠,還要去日本跟美國蓋,我想不到要去高雄 10/15 09:35
128Fa61156114: 的理由,供應鏈又不在那 10/15 09:35
129Fpiliwu: 阿扁家那排超漂亮但查一下好像很少人在買賣 10/15 09:35
130Faloness: 都不知道多久才會蓋了,9月之後追高的都現買現套 10/15 09:35
131Fpiliwu: 樓上你知道日月光在隔壁街嗎 10/15 09:36
132Frs112233: 這事情在地還沒整理好前都別妄想有正式消息..怕就觀望 10/15 09:36
133Faloness: 日月光是下游,要說供應鏈也應該是看上游的材料廠,氫氟 10/15 09:37
134Faloness: 酸其中一間就在仁武 10/15 09:37
135Faloness: 就利害關係來講,台積在五輕剛好也幫仁大石化解套,通通 10/15 09:38
136Faloness: 不用搬了 10/15 09:38
137Fpiliwu: 我覺得楠梓不好 10/15 09:38
138Fpiliwu: 這次下南部看一圈覺得不是工程師會想買的地方 10/15 09:39
139Faloness: 是的,楠梓比較適合工程師收入買的,就藍昌路有兩間星巴 10/15 09:40
140Faloness: 克連起來的那一段 10/15 09:40
141Faloness: 其他地方都沒有星巴克了,不動產投資,跟著星巴克買是蠻 10/15 09:41
142Faloness: 準的 10/15 09:41
143Faloness: 至於最理想的地段橋頭,就跟13年青埔一樣,還在開發期 10/15 09:43
144Fxier: 楠梓就大車x化學味,工程師除非外地來的、家裡負擔重,否則 10/15 09:44
145Fxier: 誰會買楠梓,除非家裡楠梓人有贊助全新電梯透天別墅勉強考 10/15 09:44
146Fxier: 慮 10/15 09:44
147Fxier: 作業員買倒是OK啦 10/15 09:45
148Fpiliwu: 橋頭下次去高雄來看看 10/15 09:46
149Fkktt254: 高大不錯 舊楠梓就算了 10/15 09:47
150Fpiliwu: 看新聞說蘇院長要開個交流道 10/15 09:47
151Fkktt254: 但高大跟博愛四路 秒選博愛四路 10/15 09:48
152Fyeng1217: 就說爛攤子可能直接由隔壁日月光接手啊 哪個建商會用 10/15 09:48
153Fyeng1217: 日月光當噱頭炒的ww 10/15 09:48
154Fkktt254: 新台17 蓋到一半了 10/15 09:48
155Fleoth: p大很熱衷高雄哦?有買房子嗎? 10/15 09:48
156Fkktt254: 就算是文學路底都比楠梓好 10/15 09:49
157Fpiliwu: 沒買啊上面不是講了 10/15 09:52
158Fpiliwu: 高雄就還是偏低有種當年台中的感覺 10/15 09:52
159Fpiliwu: 台中之前因為房價不怎麼漲當地人根本沒在意 10/15 09:53
160Fpiliwu: 等漲一點點之後一直靠北貴直到買不起為止 10/15 09:53
161Fxier: 高雄國中不像中彰投台南流行送私校,學區要注意一下 10/15 09:57
162Fxier: 不要買到流氓國中學區 10/15 09:59
163Fkenbbc12321: 高雄王會買,放心吧 10/15 10:00
164Fpiliwu: 這真的是重點 10/15 10:00
165Faloness: 綱區還好,大概除了美術館的中山國小,以及凹子底的龍華 10/15 10:09
166Faloness: 國小,其他一線小學都沒有學區限制 10/15 10:09
167Faloness: "學區" 10/15 10:09
168Faloness: 學生最多的東光國小都不限了,其他幾個強的信義四維新上 10/15 10:10
169Faloness: 民族更是不管,家長接送方便就好 10/15 10:10
170FbabyMclaren: 加價賣 10/15 10:11
171Fxier: 國小比較沒大關係,國中是重點,讀錯學校變歹子/被歹子欺負 10/15 10:13
172Faloness: 中山國小超悲劇的,原本建校沒有預估有那麼多人,近年教 10/15 10:13
173Faloness: 室普設冷氣後竟然容量不足會跳電…而且還是改完供電系統 10/15 10:13
174Faloness: 後跳的 10/15 10:13
175Faloness: 高雄明星國中都綁國小啊,你不在那幾間班底國小就進不去 10/15 10:14
176Faloness: 了 10/15 10:14
177FDelisaac: 日本的是2x奈米以上的產線 會在高雄蓋也不會是2x奈米 10/15 10:15
178Ftony811207: 炒房bad 10/15 10:16
179Fxier: 綁國小?沒聽過.願聞其詳.估狗第1順位還是在學區連續設籍滿 10/15 10:21
180Fxier: 6年以上 10/15 10:21
182Fpiliwu: 原來如此感謝分享 10/15 10:22
183Faloness: 國中國一新生入籍名單,是先拉 下轄國小畢業生名單,這 10/15 10:25
184Faloness: 全國都一樣 10/15 10:25
185Faloness: 所以才說綁國小,這些都是保證要進該國中的,國中再依這 10/15 10:26
186Faloness: 些班底名單編班編課排師資 10/15 10:26
187Faloness: 這個名單會在每年上半年出來,如果人數低於過往預期,那 10/15 10:28
188Faloness: 就沒有限額的問題 10/15 10:28
189Fkonkona: 叫政府查風聲的是北七嗎 10/15 10:28
190Fxier: google 110 學年度國民中學新生分發作業須知,並沒有這樣寫 10/15 10:28
191Faloness: 現在就讀學生一年比一年少,自然除了熱門重劃區那種既有 10/15 10:30
192Faloness: 規劃跟不上居民成長數,一般舊區都不再限人數 10/15 10:30
193Faloness: 公辦規定看不到啦,這些都是各校自主操作,但這個傳統在 10/15 10:32
194Faloness: 教育圈就是這樣玩,包含每年大風吹的老師調校也是連動這 10/15 10:32
195Faloness: 些措施 10/15 10:32
196Fstealk: 竹南有賺嗎? 看來房地產真的太強 10/15 10:36
197Fxier: 沒管制的國中,有些問題很大,應估狗搭配雄中女升學率避免 10/15 10:43
198Fxier: 踩雷。如果不是迷你小校,第一志願太少人就是沒學習風氣, 10/15 10:43
199Fxier: 國中階段班上學風不盛,小孩就被提早社會化的那些拉歪了, 10/15 10:43
200Fxier: 很難出淤泥而不染。 10/15 10:43
201Fstayawesome: 高鐵X鎮完銷也是因為台積電嗎 那邊機能那麼差 10/15 10:44
202Fxier: 高雄是沒有沒學校讀的問題,但是有明星國中和流氓學校只差 10/15 10:49
203Fxier: 距3公里,看得到讀不到的問題 10/15 10:49
204Fpilot1982: 高雄工業區幾個大廠近幾年一直配合臨時停產限電措施, 10/15 11:05
205Fpilot1982: 台積電受的了這種情形?當人家白癡嗎 10/15 11:05
206Fjian0202: 沒有一間公司會把話說死 真的看好台積電 為什麼不直接買 10/15 11:06
207Fjian0202: 台積電 玩這種消息面的房產 不如直接玩股票 10/15 11:06
208Faloness: 高雄工業區還好啦,幾個大廠區都有自備汽電共生廠,重工 10/15 11:22
209Faloness: 業的特色 10/15 11:22
210Faloness: 反而是高科這種科技產業的比較吃虧 10/15 11:22
211FLG5566: 日本蓋的是22.28奈米製程 跟台灣的新廠佈局是兩回事 10/15 11:24
212FEX37: 繳不出來也只能認賠啦 10/15 11:31
213Fyeng1217: 現在自我安慰成台積又沒表態說不蓋了是嗎W 10/15 11:31
214Fhij76128: 至少日月光確定要設廠 噴上四字頭 噴起來 10/15 12:39
215FPetersen: 早說了不會去 正好套死一堆投資客 10/15 14:10
216FWindcws9Z: 後勁中油退場本來就有保證說要整地綠化 10/15 14:48
217FWindcws9Z: 跟台積電無關好嗎一一 10/15 14:48
218FWindcws9Z: 橋頭科學園區才剛開始徵收計畫,蓋你馬德里台積電 10/15 14:52
219FWindcws9Z: 日月光早就在那惹,楠梓二園區也幾乎被佔光 10/15 15:01
220FWindcws9Z: 是還要噴什摸,人家廠都蓋好在Run貨惹 10/15 15:01
221Fyeng1217: 加工區早就是神教的形狀了 不差多吃一塊五輕好嗎 10/15 16:00
222Fdos1019: 市長都上節目宣示要把台積電拉到高雄了還不信 10/15 18:14
223Fmokinased: 簡單 加價賣 10/15 18:28
224Flovecorgi: 日本是CIS的28奈米,其實算很先進的製程 10/15 19:58
225Fnicayoung: 房價都炒一波了,管他來不來 10/15 23:00
226Fcka: 漲楠梓從頭到尾都不合理啊,工廠旁跟市區一樣價幹嘛不買市區? 10/16 01:26
227Fcka: 除非你單身 不然老婆小孩學區工作都在楠梓? 10/16 01:26
228Fcka: 當然是住市區啊,誰不希望小孩念好點的市區學校 10/16 01:26
229FQ00863: “租”給台積? 太小看GG了 要就直接買地下來 10/16 14:38
230FQ00863: 所以話說回來 為何喊最久的沒消息 後來才有消息的美國 日 10/16 14:38
231FQ00863: 本都確定要蓋了 大家想一想 10/16 14:38
232FQ00863: 屏東南州房子也在以台G要來當號召 所以台G到底會蓋在哪 10/16 14:40

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留言數 標題 作者 日期
232 >> [閒聊] 台積電沒來,提前佈局高雄的人何去何從? leoth 2021/10/15 06:07:33
87 Re: [閒聊] 台積電沒來,提前佈局高雄的人何去何從? aaasssddd 2021/10/15 08:13:13

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