[請益] 買老屋重拉管線有意義嗎?

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30-40年中古大樓換管線是不是假議題啊? 你重拉管線,你的左鄰右舍根本聞風不動, 難不成你要幫他出換管線費用。這樣的話 買什麼中古屋要換管線是不是水電師傅的 行銷話術?你換,鄰居沒在更新,燒起來還 不是全部都中,不如買個火災險至少保險 公司還會賠。 --
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1Fpipchan: 千古買屋萬金買鄰 10/15 00:25
2Fcka: 我也是這樣覺得,要就乾脆買新的,老管線裡面只有你家新的沒用 10/15 00:28
3Fhanyi0923: 透天可以吧 10/15 00:29
4Feeewwweeewww: 完全沒意義 除非是透天 10/15 00:30
5Feeewwweeewww: 你重拉 隔壁鄰居樓上樓下布拉 火災你一樣死 10/15 00:30
6Feeewwweeewww: 尤其是老公寓 根本不值得花這種錢 10/15 00:30
7Fkusomanfcu: 有拉 誰失火的還是要賠其他人 10/15 00:39
8Fkusomanfcu: 老公寓你失火還是逃的出來 10/15 00:40
9Fkusomanfcu: 舊大樓無解 10/15 00:40
10Fkusomanfcu: 老公寓 你重拉 就變成機率少1/4了 10/15 00:41
11Fkusomanfcu: 舊大樓 一層4戶 14樓 沒用 10/15 00:41
12Fs012505: 爛命一條怎麼賠 老公寓燒死的也數不完 10/15 00:41
13Fkusomanfcu: 然後老公寓你也要地段好的,這樣鄰居也比較容易去重 10/15 00:43
14Fkusomanfcu: 拉管線 10/15 00:43
15Fkusomanfcu: 你是人人家裡都是瓦斯行喔 10/15 00:44
16Fkusomanfcu: 這麼會燒喔 10/15 00:44
17Fevolution999: 拉 10/15 00:46
18Fabyssa1: 要加防火門啊 重點是防火區劃 讓別人家的火燒不進去 10/15 00:49
19Fabyssa1: 不會燒穿樓板 所以防火門弄好就可以各自處理室內 10/15 00:50
21FIBIZA: 火災死亡率最高的就是起火那層 第二就是起火那層樓上那層 10/15 00:51
22FIBIZA: 自己房子弄好還是有意義的 起碼多爭取半小時 10/15 00:51
23Fkusomanfcu: RC只有煙最怕啦 準備這個和 室內煙霧探測器 10/15 00:52
24Fkusomanfcu: 人活著,記得隔天開告對方 10/15 00:52
25FKrisNYC: 防火門和排煙弄好 RC裡面可以待很久 絕對夠消防隊到 10/15 00:53
26Fkusomanfcu: 除了瓦斯行 氣爆這特殊例子 我實在不知道公寓多能燒.. 10/15 00:53
27Fkusomanfcu: .. 10/15 00:53
28Fabyssa1: 如果樓下住高嘉瑜的話…. 是不是應該公權力介入啊 10/15 00:54
29FKrisNYC: 先做隔音 10/15 00:54
30Fkusomanfcu: 大樓火災比較恐怖尤其是SC/SS 10/15 00:55
31Fkusomanfcu: 住大樓 SRC 才好 10/15 00:56
32Fkusomanfcu: 沒SRC就不如公寓 10/15 00:56
33Fabyssa1: 大樓都灑水加嚴格防火區劃啊 住戶不要亂改的話很安全 10/15 00:56
34Fkusomanfcu: 或透天 10/15 00:56
35Fkusomanfcu: 新大樓阿,老大樓又沒錢 不就你知道的狀況都有了 10/15 00:57
36Fzebra1986: 公寓也有社區連棟的呀! 10/15 00:57
37Fzebra1986: 透天* 10/15 00:57
38Fkusomanfcu: 管理費 和管委會很重要 10/15 00:57
39Fkusomanfcu: 連壁沒差啦 你以為水泥會融化喔? 10/15 00:58
40Fkusomanfcu: 那要火山爆發等級的 10/15 00:58
41Fabyssa1: 災情慘重是垂直樓梯間火跟煙一路蔓延 要防火門擋著 10/15 00:59
42Fkusomanfcu: 除非你鄰居家裏擺一堆鋁粉 ... 10/15 01:00
43Fkusomanfcu: 那個才有可能 就鄰居可能搞兵工廠 10/15 01:01
44Fkusomanfcu: 或是在家裡打鐵 10/15 01:01
45Fkusomanfcu: 我真的想不出來公寓多能燒啦= =..... 10/15 01:03
46Fkusomanfcu: 要有這麼多易燃物 就 瓦斯行阿 資源回收阿 才有可能 10/15 01:04
47Fkusomanfcu: 正常生活 沒那麼誇張 10/15 01:04
48Faloness: 不是燒,是煙,煙的溫度很高又有毒性 10/15 01:06
49Fabyssa1: 資源回收堆滿整間房子的老人其實滿多的 10/15 01:06
50FKrisNYC: 你去看那個被採訪的 很多老人喜歡囤積衣物... 10/15 01:06
51Fkclvpc: 老公寓不是自己家那層 難道逃不出來嗎 10/15 01:07
52FKrisNYC: 很多也不是什麼資源回收 就一堆老東西捨不得丟 10/15 01:07
53Fkainolife: 至少老公寓的舊冷氣先換有比較安全 10/15 01:08
54Fabyssa1: 囤積衣物堆滿整間房子的女孩兒也不少 10/15 01:08
55Faloness: 舊的門沒有防火效果的話,7~800度的煙連半小時都撐不住 10/15 01:08
56Fkusomanfcu: 老公寓很好逃的.....除非智障鐵窗 沒做逃生 又全鎖死 10/15 01:08
57Fkusomanfcu: 內門要換啦 10/15 01:09
58Fkusomanfcu: 就老公寓 第二門 10/15 01:09
59Fkusomanfcu: 通常那個都會換 10/15 01:09
60Fkusomanfcu: 第一門不會 10/15 01:09
61Fkusomanfcu: 舊的第二門 早期都木製的.... 10/15 01:10
62Fkusomanfcu: 整個換成防火的其實 也是到處都有了 10/15 01:10
63Fkusomanfcu: 我看過老公寓防爆門XD 10/15 01:11
64Faloness: 撐不久的,即便是防火門,一般也是要求耐燃數小時而已, 10/15 01:11
65Faloness: 更別提要是火源在附近,有可能上千度,那是連二氧化矽都 10/15 01:11
66Faloness: 能熔化的溫度 10/15 01:11
67Faloness: 一般的鋼材,600度就軟趴趴,沒多久就烤到變形 10/15 01:13
68Fabyssa1: 台灣的公寓 消防隊15分鐘到不了的不多吧 10/15 01:13
69Faloness: 能耐住這種溫度的材料,至少都是合金鋼,民用建材完全看 10/15 01:14
70Faloness: 不到 10/15 01:14
71Fabyssa1: 台中火災的「受理派遣秒數」62.82秒居全國之末,「到達 10/15 01:15
72Fabyssa1: 現場秒數」505.63秒也低於全國平均秒數453.22秒 10/15 01:15
73Fabyssa1: 一般10分鐘內消防隊會到 撐一小時很夠了 10/15 01:16
74Fkusomanfcu: 2氧化矽融化 我看到了什麼..... 10/15 01:16
75Faloness: 到了也要能救啊,梯子過不去一堆,幾年前高雄憲政路附近 10/15 01:17
76Faloness: 失火,起火建築唯一能進的消防通道被居民停車停好停滿, 10/15 01:17
77Faloness: 消防車根本開不進去 10/15 01:17
78Fkusomanfcu: 那高雄阿 10/15 01:18
79Fkusomanfcu: 不意外 10/15 01:19
80Faloness: 我以前曾經有個case要實測理論1500度的融點,打遍成大中 10/15 01:19
81Faloness: 山義大有加熱爐的實驗室,通通被打槍,理由是一般坩鍋只 10/15 01:19
82Faloness: 能撐到1200~1400度 10/15 01:19
83Fhide0325: 自己能做的做好就好了,想東想西,建議隱居山林 10/15 01:20
84Faloness: sgs這種實驗室更是沒有,最後是跑台北的某特定實驗室才 10/15 01:20
85Faloness: 借,烤一次三天數萬元=0= 10/15 01:20
86Fkusomanfcu: 我是在想,老公寓都水塔沒水的喔? 10/15 01:21
87Faloness: 水塔100度就氣化了,沒用 10/15 01:22
88Faloness: 水量也了不起數立方而已,還不到一台消防水車的儲量 10/15 01:23
89Fkusomanfcu: 水一堆阿,你家裏都鎂粉喔 10/15 01:23
90Fkusomanfcu: 你找找老公寓失火 影片 除非大量堆積易燃物 10/15 01:25
91Fkusomanfcu: 幾乎都燒不到樓上和隔壁 10/15 01:25
92Fkusomanfcu: 大量堆積的那種 你從外觀看就知道了.... 10/15 01:26
93Faloness: 那水量遠遠不足啦,火場控場首要是避免溫度向外擴散,大 10/15 01:26
94Faloness: 量的水都會用在這,裡面在燒的如果不用救人就給他慢慢燒 10/15 01:26
95Faloness: 完慢慢降溫 10/15 01:26
96Faloness: 燒不一定,但煙很容易過去,火場被嗆昏而死的,遠多於燒 10/15 01:27
97Faloness: 死的 10/15 01:27
98Fkusomanfcu: 公寓燒起來 的很多是木板隔套,大量堆積 ,瓦斯行, 10/15 01:27
99Fkusomanfcu: 其他都還好 10/15 01:27
100Fkusomanfcu: 那個都是外觀上看你就能避開的 10/15 01:28
101Fkusomanfcu: 剩下就是別吸入煙 10/15 01:28
102Fkusomanfcu: 沒那麼多東西給你燒到可以 讓二氧化矽融化 10/15 01:29
103Fkusomanfcu: 然後燒起來出事的都是自家電線走火 10/15 01:30
104Fkusomanfcu: 你告訴大家你住哪好了,我有點懷疑你家裡頭鎂粉.... 10/15 01:31
105Fkusomanfcu: 矽融化..... 10/15 01:31
106Faloness: 別吸入煙這個難講,濃度低就跟看到一般雲霧差不多,火場 10/15 01:32
107Faloness: 中舉目所見全都是這樣,而目視可見巨大黑煙都是很嚴重的 10/15 01:32
108Faloness: 高溫毒煙 10/15 01:32
110Fkusomanfcu: 這個不貴喔 10/15 01:33
111Faloness: 跟住沒關係啦,參加過實戰性質的消防演練逃生就會了,尤 10/15 01:33
112Faloness: 其是你還要懂得審核消防規劃,自然就有專家來教 10/15 01:33
113Fkusomanfcu: 你家裡到底有沒有鎂粉 10/15 01:33
114Fkusomanfcu: 不是說了 重拉管線+煙霧探測器嗎 10/15 01:34
115Fkusomanfcu: 你這麼想便宜買老公寓喔? 10/15 01:35
116Faloness: 家裡有手動的緩降機比那個更好,到對外陽台就能逃了 10/15 01:35
117Faloness: 就像開篇講的,沒用啊,你說的有逃生設施還比較有用些 10/15 01:36
118Faloness: 只是有感而發而已啦,沒上過那些課親身體驗濃煙之前,我 10/15 01:37
119Faloness: 也跟你想的差不多,太小看火場了 10/15 01:37
120Fkusomanfcu: 逃生設施本來就該有阿....為什麼你沒有.. 10/15 01:39
121Fprotoss666: 當然有 10/15 01:39
122Fkusomanfcu: 鐵梯兩個是基本 10/15 01:39
123Fkusomanfcu: 一個還不行 10/15 01:39
124Faloness: 你問的怪怪的,我是在分享火場觀念,跟我家有沒有逃生設 10/15 01:40
125Faloness: 施有什麼關聯? 我家新大樓該有的也是一應俱全 10/15 01:40
126Fkusomanfcu: 緩降器要保養 老公寓應該不多 10/15 01:41
127Faloness: 一樣啊,濾毒瓶也是要定期更換,時間到了也要買新的 10/15 01:43
128FbabyMclaren: 你還有牆壁可以防火材 10/15 01:44
129Faloness: 手持滅火器沒用也是定期補藥,都是要定期花錢的東西 10/15 01:44
130Faaboutt: kusomanfcu提到老公寓有什麼可以燒? 這次高雄大樓就是 10/15 01:58
131Faaboutt: 一個香爐就可以燒起來了,一個菸蒂都可以變成起火點 10/15 01:59
132Faaboutt: 老公寓二樓以上我看過九成九都裝鐵窗,房子矮容易竊盜 10/15 02:00
133Faaboutt: 買老公寓的屋主哪一個沒有裝鐵窗? 沒有灑水系統 10/15 02:00
134Faaboutt: 沒有防火門,沒有防火防煙格區的老公寓,危險性還是很高 10/15 02:01
135Faaboutt: 煮東西沒關火,電線老舊走火,老公寓60A的電流過重電器 10/15 02:03
136Faaboutt: 樓梯間抽菸,燒蚊香,我怎麼想都一堆很容易發生火災 10/15 02:03
137FIBIZA: 我啊 我買老公寓 整修的時候就要求每個鐵床都能開 10/15 02:05
138FIBIZA: 鐵窗 10/15 02:05
139FIBIZA: 不能開的就拆掉 10/15 02:05
140FIBIZA: 我的隔套每一間房間窗戶都能對外逃生 10/15 02:05
141FIBIZA: 全部電線重拉 用能耐125A的50m線徑當內電主線 光這條線就 10/15 02:08
142FIBIZA: 花了我好幾萬 10/15 02:08
143FIBIZA: 我的門市防火門 所有建材都是防火建材 灑水系統沒法做 10/15 02:09
144FIBIZA: 但每間都有煙霧偵測跟滅火器 10/15 02:09
145FIBIZA: 前屋主留下的妨礙樓梯逃生的鐵門我也拆了 10/15 02:09
146Faaboutt: IBIZA你是那0.1成。再好的房子總有老鼠屎鄰居 10/15 02:10
147Faaboutt: 在老的房子都有少數人有安全概念願意花大錢做安全配備 10/15 02:10
148FIBIZA: 我是要做30年生意的 10/15 02:10
149Faaboutt: 但你想想看你的前任屋主,你做的東西他通通沒有做 10/15 02:11
150Faaboutt: 你是長長久久做生意,不代表其他人願意這麼做 10/15 02:12
151Faaboutt: 我們要看一般的現象,不是你這樣少數的特例 10/15 02:12
152FIBIZA: 我覺得很難講啦 也不至於0.1成 10/15 02:17
153Faaboutt: 糾結那0.1成沒意義啦,我只是個比喻極少數的意思 10/15 02:19
154Faaboutt: 要宣導大家安全的觀念,才能避免危險。火勢會延燒的 10/15 02:20
155Faaboutt: 要大家都安全,自己才能安全 10/15 02:20
156Fcphe: 火災現場不像電影演的那麼亮,黑煙會遮蔽視線,再練就是火 10/15 02:46
157Fcphe: 災蔓延速度很快,甚至有閃燃可能,所以真的不是沒什麼東西 10/15 02:46
158Fcphe: 可以燒,而是什麼都燒得起來 10/15 02:46
159Fkusomanfcu: 堆積 是很可怕的事,我真的討厭各種堆積,除了銀行帳 10/15 02:49
160Fkusomanfcu: 戶內 10/15 02:49
161Fyangnana: 主要還是看鄰居 10/15 03:00
162Forzkk88: 同感 寧願住新鳥籠也不想承擔鄰居不重拉 10/15 06:36
163Fbryant780417: 只有自己重拉說真的有個屁用 燒起來一樣死 10/15 06:54
164Filovebig99: 我覺得要公開各大樓安檢結果,做為買房人參考,不然一 10/15 07:36
165Filovebig99: 堆人以為買到好房當冤大頭 10/15 07:36
166Famordelcor: 一定有意義 10/15 07:57
167FXX: 我知道你想聽的答案是沒意義 所以我告訴你 答案是沒意義 10/15 07:58
168FXX: 去買新大樓即可~這樣有回答到你的問題嗎 10/15 07:58
169Fspermbox: 對啊,不要買老屋,快去買那些新建案,好推高房價,這 10/15 08:20
170Fspermbox: 樣做就對了! 10/15 08:20
171FAnyotw: 火災燒死的很少,嗆死的一大票 10/15 08:31
172Fjoseph4229: 不只有玄關門要換防火、公寓的管道間沒有防火填塞一樣 10/15 08:35
173Fjoseph4229: 燒上來,所以要做就要做完全 10/15 08:35
174Ftaoist9999: 買透天較穩,但還得看鄰居。 10/15 08:35
175Foffstage: 你到底懂不懂啊?換管線是避免舊的水管漏水與阻塞,換電 10/15 08:40
176Foffstage: 線是怕電線老舊衣插上電器就燒起來 10/15 08:41
177Foffstage: 有本事你就買老屋的時候管線通通不要換啊,居住品質差關 10/15 08:41
178Foffstage: 我屁事 10/15 08:41
179FAnyotw: 水泥又燒不起來,但是堆雜物… 10/15 08:42
180Ffoxs9: 門裝好一點 end 10/15 09:08
181Fbenboman: 至少不是從你家開始燒 是懂不懂 10/15 09:13
182Ffrank111: 其實一般建築物內的"線路"不太會燒,最容易起火的是 10/15 09:19
183Ffrank111: "延長線",再問一句你家用不用延長線? 10/15 09:20
184Fhdw: 還是有用阿!!插座用新的整個室內配線都可以更合理 10/15 09:34
185Fhdw: 大型電器有專用迴路也更安全 10/15 09:35
186Fqilar: 電線重拉應該要吧 插座都可以自己安排位置啊 10/15 10:06
187FNowQmmmmmmmm: 沒用啊你鄰居幾十戶幾百戶碰到一戶想不開要自殺的 10/15 11:44
188FNowQmmmmmmmm: 放火還是點瓦斯炸你怎麼用都沒用 10/15 11:44
189FNowQmmmmmmmm: 線路不是主因你碰到一戶神經病在一樓倒汽油點火燒你 10/15 11:45
190FNowQmmmmmmmm: 也沒地方跑 10/15 11:45
191Ffoxs9: 所以把自己屋內用好一點 營造成好的逃生空間關大門等救援阿 10/15 12:10
192Fasole: 買30坪老屋 重拉管線50 重新裝潢家具300 樓上下不換管線 鄰 10/15 12:16
193Fasole: 居素質差異大 沒停車位 那幹嘛不買新的? 10/15 12:16
194Fcarden31: 先不管安不安全,你不拉一堆電器不能同時用,現在家庭電 10/15 12:42
195Fcarden31: 器需求比以前高太多了 10/15 12:42
196Fcheckman: 前幾年我公司對面公寓四樓燒死一個老人 換管線只能防 10/15 15:31
197Fcheckman: 自己家沒事 10/15 15:31
198Fssds: 自己住的就不能省吧 出租當我沒說 10/15 18:39
199Fbizozi968: 就算每戶都重拉公共電線還是40年的要燒還是燒 10/16 01:26

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199 >> [請益] 買老屋重拉管線有意義嗎? MrYang 2021/10/15 00:23:39
8 Re: [請益] 買老屋重拉管線有意義嗎? kitten123 2021/10/15 04:23:28

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