[問題] 鹽埕區學區及生活品質?

看板 Kaohsiung
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推噓 72 ( 73推 1噓 135→ )
已經爬文過、homesale也有看過 (如果你想問我在看什麼,我在看仰德灣) 鹽埕區 有山有河有海有夕陽有公園、距離市區不遠,捷運有、輕軌有 機能完整優秀且成熟,曾經沒落但近幾年的規劃,駁二、哈瑪星等又有新風貌 作為一個遊客我非常喜歡鹽埕區給我的感覺 但是BUTしかし,如果要在這邊買房的話是OK的嗎? 爬過文,雖然靠近愛河,但淹水其實也還好,都是因為短時強降雨的關係,退得也快 附近就是惡名昭彰的樓中樓和其他老舊大樓,居民參差不齊,晚間治安不知道如何? 接上,這樣子的話鹽埕國中的升學率在之前的文章看起來也不特別亮眼? 另外最常看到的高雄板文章就是幹譙廟會繞境放炮放整天 光用google『宮廟』就跑出沙多宮五府千歲、鹽埕埔壽山宮、鹽埕大舞台威靈宮、南佛宮 、高雄清雲宮、鎮天宮、鼓山慈仁宮、聖公媽廟、真武殿等等 現在疫情當然還好,但想請問以前開炸的頻率大概都多高啊?一炸就是整個周末從清早到 深夜不停嗎? 以上這些都是大家沒辦法接受鹽埕的地方嗎? 如果預算允許,都還是會建議貼一點上美術館、農十六、生態園區和文化中心嗎? 感恩鹽埕區的各位 -----------------------本文警語------------------------ 本篇推文禁止出現政治人物或與其有關之內容, 推文若違反警語內容,發文者可依高雄板規 6-1 或 6-5 向板主提出檢舉。 相關說明請參考 #1SWxH4fS ------以上警語請自行決定是否使用,若無須使用請刪除----- -- ┌─── ◣▂▄▆ ──◣▂▄▆ ──◣▂▄▆ ──◣▂▄▆ ──┐ ha cool man ● ● \ ● ● \ ● ● \ ● ● \ _ _ _ _ █◣ █◣ 馨 █◣ █◣ └─── ▍ / \ ▍ / \ ▍ / \ ▍ / \ ──┘ --
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1FASDF41514: 我有朋友以前在鹽埕國中任教 升學大概就四平八穩 09/24 16:28
2FASDF41514: 不過是N年前的事了 僅供參考 09/24 16:28
3FUOUO12: 假日得忍受塞車,but新建案有嗎,應該是河東路這邊 09/24 16:30
4FUOUO12: 邊 09/24 16:30
5FChevLiu: 這個嘛 老人都愛鹽埕風情,但我會衝左營 09/24 16:32
6FChevLiu: 新建案就是仰德灣囉 09/24 16:33
7Fsakula248: 缺點就是吵跟淹水 你去跟優點衡量 09/24 16:35
最近這種短時強降雨極端氣候 一天市區給你下三百毫米的 不奢望哪邊真的不淹 至少我印象中都是退滿快的
8Fdeutyi: 會覺得鹽埕有點小台南風味(老街文化 09/24 16:35
9Fdeutyi: 你喜歡新型商業聚落就左營巨蛋,美術館(交通比較 09/24 16:37
10Fdeutyi: 不便、有機車就行、目前也有一些生活商店了 09/24 16:37
11Fqooisgood: 鹽埕附近的警察局非常多 隨便數就有鹽埕分局 09/24 16:38
12Fdeutyi: 鹽埕宮廟好像不小問題,選好地點就沒事吧 09/24 16:39
13Fnewgunden: 線路老舊秋冬容易小停電 09/24 16:39
14Fqooisgood: 鼓山分局 七賢、五福、建國、鼓山、新濱派出所 09/24 16:39
15Fdeutyi: 覺得舊市區治安都不錯不會有什麼問題 09/24 16:40
16Fqooisgood: 這小小幾平方公里的地方 警察局密度快比總統府附近 09/24 16:40
17Fqooisgood: 還高了吧 09/24 16:40
18Fdeutyi: 我小時候鹽埕像是小天母就是了,最近比較像小台南 09/24 16:41
19Fdeutyi: 有時光累積的溫度 09/24 16:41
20Fsidakite: 鹽埕是新建案極少 治安是沒問題的 最近不少舊屋開拆 09/24 16:42
21Fdeutyi: 都是矮平房反而有廣闊天際線,不過不知未來怎麼發展 09/24 16:44
22Fkfamlora: 土壤液化?還有吹海風的房子 09/24 16:44
23Fdeutyi: 鹽埕離山離海離以前市區最繁華的地帶都很近 09/24 16:45
24Fmazinnng: 之前找租屋很想住在鹽埕區>_< 09/24 16:48
25Fdeutyi: 其實可以租屋住一陣感受一下吧 09/24 16:48
26Fqooisgood: 至於城中城那一代 治安我是覺得還好 那邊的居民社經 09/24 16:50
27Fqooisgood: 狀況比較差 但多半是老人 也不能幹嘛 09/24 16:50
28Fqooisgood: 另外雖然現在鹽埕整體治安算不錯 但早期鹽埕治安 09/24 16:51
29Fdeutyi: 高雄女中過個橋就到了,學區應該不需要擔心 09/24 16:51
30Fqooisgood: 不好的地方是靠近港區駁二那一代 不是城中城啊..... 09/24 16:51
31Fdeutyi: 過去商業聚集的地方難免有點混雜,以前愛河畔還有 09/24 16:52
32Fdeutyi: 情色自由業,不過那都是歷史了 09/24 16:52
33Fschula: 城中城及周遭能自辦都更成功的話絕對有戲 09/24 16:52
34Fdeutyi: 跟左營巨蛋和美術館是完全不同的社區類型就是了 09/24 16:55
35Fqooisgood: 對啦 現在光州建設在城中城那塊地後方 09/24 16:56
36Fqooisgood: 以前是高雄的公娼寮沒錯 但都歇業幾十年了 09/24 16:56
37Fdeutyi: 原po可以參考一下,雖然我覺得短期居住一下最能感 09/24 16:57
38Fdeutyi: 受當地風貌 09/24 16:57
39Fdeutyi: 那些都是歷史了 09/24 16:57
40Fdeutyi: 以前愛河畔就白天老人聚賭晚上情色自由業招攬生意 09/24 16:59
41Fdeutyi: 啊 09/24 16:59
42Fk66004zx: 我家就住愛河旁邊 生活20幾年從來沒淹過水 09/24 17:01
43Fdeutyi: 有那些產業也代表以前時代的某種繁華吧 09/24 17:01
44Feulbos: 喜歡的會喜歡 09/24 17:06
45Fdeutyi: 要說港都風情四個字,以前的鹽埕是最能代表的吧。 09/24 17:08
46Fdeutyi: 不過時代一直在走這樣 09/24 17:08
47Fdeutyi: 它也起起落落,舊的去了,新的也在醞釀 09/24 17:11
48Fchameleon: 鹽埕區近年已完工建案 就舊遠百 大舞台 大公路 3案 09/24 17:23
49Fchameleon: 目前施工中的是七賢橋邊 那一棟 09/24 17:23
50Fchameleon: 鹽埕區說過很多次了 七賢抽水站正常運作就不會淹水 09/24 17:23
51Fchameleon: 已經很久沒淹了 最近一次淹水就是怠惰沒檢查抽水站 09/24 17:23
52Fchameleon: 鹽埕區算是交通便利 可經由各個橋樑往不同區移動 09/24 17:25
53Fchameleon: 除了新的大東藝文外 要去各展覽場都不遠 09/24 17:26
54Fchameleon: 生活機能ok 家樂福 全聯 傳統市場 知名小吃都有 09/24 17:27
55Fchameleon: 治安是不錯 不過 怕吵的一定要裝 氣密窗就是了 09/24 17:28
56Fqooisgood: 鹽埕的問題就是房子普遍屋齡較大 然後高雄人 09/24 17:29
57Fqooisgood: 又不喜歡買老屋 才會長年人口都一直流失 09/24 17:29
58Fchameleon: 老屋出售的不多啦 很多都自行改建成套房出租了 09/24 17:30
59Fqooisgood: 我說的是大樓啦 鹽埕的透天很多都是日治時代 09/24 17:37
60Fqooisgood: 就留下來的 那種房子光是修繕就是一筆可觀的費用 09/24 17:37
61FcawQQ: 鹽埕很棒啊 我也很愛 建議買透天翻修吧 09/24 17:37
62Fchameleon: 有整理價值的 要嘛被鄰居買去 要嘛被高雄王那種買走 09/24 17:39
63Fchameleon: 一般人很難買到鹽埕區的透天 09/24 17:39
64FFUNyuyu: 鹽埕的透天很容易被一些有名的店家(?買走 09/24 17:42
65Fema: 不考慮價格的話我只會買文化中心附近 09/24 17:43
66Fchameleon: 透天改建有中山大學學生的基本市場 不缺承租客阿 09/24 17:45
67Fchameleon: 當然很快被投資客買走 09/24 17:45
68Fd12345631: 以後的橫濱港 09/24 17:49
69Fmoto5210256: 如果之前家樂福要賣是真的 那就沒有大賣場 09/24 18:12
70Flittlemonste: 國中升學率現在是五福陽明+北高雄的國中占前幾名, 09/24 18:30
71Flittlemonste: 不過可以遷戶籍就是了 09/24 18:30
72Fchameleon: 愛河家樂福如果合約到不開了 那就跑中華路家樂福 09/24 18:30
73Fchameleon: 走五福橋 轉 海邊路 沒有很遠 09/24 18:30
74Fdeutyi: 不知未來發展會怎樣,不過它的起家一直是因為地利 09/24 18:30
75Fdeutyi: 給予的許多機會 09/24 18:30
76Fdeutyi: 學區不會擔心,畢竟學習比較多是自己責任,它的位置 09/24 18:32
77Fdeutyi: 已經可以很方便到很多地方了,包括文教文藝中心 09/24 18:32
78Fdeutyi: 生活補給其實舊市中心都不會有問題 09/24 18:33
79Fdeutyi: 透天是現在駁二有點成果很難搶了吧 09/24 18:34
80Fdeutyi: 我覺得宮廟可能比較會影響品質,但也是可以克服的 09/24 18:35
81Fliken321: 鹽埕就是貴 原因:地區太小 有錢不要考慮這阿.... 09/24 18:38
鹽埕不會貴啦 鹽埕的預算拿到其他地方屋齡直接+10年
82Flim98989: 府北路跟富野路那邊不好 09/24 18:47
83Flim98989: 很多宮廟跟違停 09/24 18:47
主要使用七賢路就還好?或者上下班使用捷運走路到鹽埕埔站?
84Fchameleon: 那邊不會往府北路去啦 除非是要走五福橋or中正橋 09/24 18:56
85Fchameleon: 否則 一般往鹽埕區裡面 都走七賢路 往市中心則走橋 09/24 18:56
86FEEERRIICC: 我住兩三年,宮廟真的各種遶街 09/24 19:04
87FEEERRIICC: 雨量大時會積水 觀光區人車多 大概這樣 09/24 19:05
88FEEERRIICC: 算是蠻多東西好吃的 離市區也不遠 09/24 19:05
89Fwtfviolet: 如果沒有愛河家樂福就不建議 09/24 19:16
90Fjump0520: 不覺得每個假日都在塞車會很煩嗎? 09/24 19:17
我還滿喜歡用大眾運輸移動的....
91Fmoto5210256: 去中華家樂福走成功路 時機不對會想罵人的 09/24 19:22
92Fchameleon: 上下班是捷運的話 騎機車去華南銀行那邊停就好 09/24 19:33
93Fchameleon: 沒有愛河家樂福 真的會差很多就是了 不過應該不可能 09/24 19:34
94Fchameleon: 愛河家樂福的腹地 是鼓山+鹽埕+市中心+左營三民 09/24 19:35
95Fchameleon: 愛河家樂福的業績 一直是屬於A級店 最頂級的 09/24 19:36
96Fkuchibu: 純粹看你喜不喜歡古味 09/24 19:44
97Fskylion: 文化中心比較好 以後四捷運都在附近 09/24 19:49
98Fskylion: 學區有五福國中 09/24 19:50
99Fskylion: 民權路看你要去家樂福 夢時代 其實都是滿愜意的距離 09/24 19:51
100Fskylion: 宮廟也比較少 09/24 19:52
101FVanDie: 晚上還滿安全的,常常半夜騎腳踏車出來買宵夜 09/24 20:01
102Fchen628: 不如住前金區,過個橋就到鹽埕,觀光客及宮廟比較 09/24 20:03
103Fchen628: 少,這區主要是商辦,注意不要住到中正四路那個消 09/24 20:03
104Fchen628: 防隊附近,消防隊是我覺得比宮廟更可怕的嫌惡設施 09/24 20:03
105Fchen628: ,救護車不管白天深夜只要出勤就先鳴笛,那個尖銳 09/24 20:03
106Fchen628: 聲音足夠讓你每天晚上睡到一半驚醒XD 09/24 20:03
前金區貴到靠北 不是捏一下的程度惹 而且新案也少 屋齡要不就預售要不就老屋
107Fdeutyi: 先鹽埕比較大問題就宮廟吧 09/24 20:13
※ 編輯: ctx705f (1.175.76.55 臺灣), 09/24/2021 20:15:04
108Fdeutyi: 稍微再往週邊選也是可以 09/24 20:14
109Fchameleon: 七賢路/成功路口 那棟蠻新的 不過 應該早沒有了 09/24 20:19
110Fchameleon: 自強路上 介於七賢跟六合中間 有不少建案 都很新 09/24 20:20
111Fchameleon: 然後 高雄第一間網咖拆了 正在建新大樓 不過呢 09/24 20:21
112Fchameleon: 那邊離消防隊 就只有兩個路口 我不敢保證警笛聲 09/24 20:22
113Fbridgend: 北端街是宮廟搖滾區,平常日有統聯開過去聲音很大, 09/24 20:23
114Fbridgend: 每年開學季半夜都有機車狂飆聲,某天早上文武聖殿, 09/24 20:23
115Fbridgend: 晚上有螢光夜跑,一整天都出門不方便,下定決心搬家 09/24 20:23
116Fqooisgood: 前金長期以來都是豪宅區 這邊的案子很少有中小坪數 09/24 20:24
117Fqooisgood: 一般人很難買這邊啦 鹽埕算是高雄市中心的房價 09/24 20:25
118Fqooisgood: 下陷區 價格一直都比較不好 09/24 20:26
119Fbridgend: 宮廟活動的時候音響車碰碰叫、沿路放炮的機車,外, 09/24 20:27
120Fbridgend: 連消防車都停在旁邊待命,真的無奈,尤其有小孩的 09/24 20:27
121Fbridgend: 父母,那個無力感超級重 09/24 20:27
122Fzhtsai: 不錯,離宮廟稍遠一點的話,晚上很安靜,交通也方便 09/24 20:27
123Fzhtsai: 美術館哪裡美術館路、東二路等,深夜是閃紅、黃燈 09/24 20:27
124Fzhtsai: 飆快的車不少,緊急煞車聲或撞擊聲很常在凌晨響起 09/24 20:27
125Fzhtsai: 睡覺淺眠反而更容易被吵醒 09/24 20:27
126Fdeutyi: 美術館想搭大眾的話交通不算很便利 09/24 20:46
128Fbridgend: 2016/4/16晚上11點半的照片 09/24 20:52
129Fwinbond: 我外地人買文化中心,很棒 09/24 20:52
130Fbridgend: 當天下定決心搬離開鹽埕區 09/24 20:52
131Fdeutyi: 文化中心其實就是以前的美術館,北高還沒發展的時 09/24 21:07
132Fdeutyi: 候 09/24 21:07
133FArsenes: 我40年鹽埕人,從小到大對宮廟無感(我沒參加過), 09/24 21:09
134FArsenes: 太太嫁來之後念好久,但事實我也沒辦法叫他們不走 09/24 21:10
135FArsenes: 啊,新冠今年真的安靜好多 09/24 21:10
136Fdeutyi: 廟宇辦活動的時候酬神、各種活動(音響啊布袋戲歌仔 09/24 21:11
137Fdeutyi: 戲...)放炮(咻咻沖天炮大龍炮)遶境鑼鼓聲人潮聲. 09/24 21:11
138Fdeutyi: ...etc. 原po看的地點如果附近就是廟宇的話是要多 09/24 21:11
139Fdeutyi: 想想 09/24 21:11
140FArsenes: 對我而言就是以前很安靜現在人越來越多, 把房子賣 09/24 21:11
141FArsenes: 掉要換地方可能就要換到楠梓仁武一帶了(可能也換不 09/24 21:11
142FArsenes: 到) 09/24 21:11
143Fdeutyi: 已經習慣的人就沒差了吧 09/24 21:11
144Fdeutyi: 以前就是生活的區塊,現在變成一種觀光勝地了 09/24 21:17
145Fgrantwei: 文化中心附近生活及交通機能均佳 09/24 21:47
146Fpigmoo: 飆車族一堆,夜間往山上跑 改車的 警察很可憐 根本 09/24 22:01
147Fpigmoo: 無法解,外市人把山口當試車場,住品質GG 09/24 22:01
148FAioTakumi: 鹽埕之於高雄 差不多就萬華之於台北 09/24 22:12
149Fchris133: 那裡讓我想到不好停車 09/24 22:31
150Fb258963147: 畢業之後好懷念鹽埕的食物 09/24 22:31
151Fancientmoon: 住鹽埕 你驕傲 09/24 22:31
152Fancientmoon: 鹽埕就是高雄獨一無二的存在 09/24 22:32
153Fancientmoon: 被柴山愛河海邊包圍,真的爽,小吃又超強 09/24 22:32
154Fancientmoon: 居民很有風格 09/24 22:33
155Fegist: 宮廟問題看住哪,不要太近宮廟的話就偶爾遊行一下子 09/24 22:53
156Fegist: 生活機能鹽埕比較南邊的話到漢神或前金區都很近 09/24 22:54
157Fegist: 方便又沒有前金區人這麼多 09/24 22:54
158Fegist: 但仰得灣位置太爛,離可以走的駁二或公園路都不近 09/24 22:55
159Fegist: 相對鹽埕其他區域優點只有離美術館稍微近一些 09/24 22:55
160Fegist: 週末會塞車說真的幾乎沒感覺,有固定停車位子才是 09/24 22:57
161Fegist: 重點。鹽埕這麼小塞車是會塞多久 09/24 22:57
162Fsasa999: 仰德灣感覺優啊,鹽埕就是吃的多超棒哈哈 09/24 23:11
163Fkuchibu: 覺得仰德灣那純就位置不錯啊不是一票旅客路人會來 09/24 23:26
164Fkuchibu: 來去去的區域,但對那邊最深印象是忘了幾年前有次 09/24 23:27
165Fkuchibu: 走路沿七賢去鹽埕閒晃剛好走到府北路交叉那遇到下 09/24 23:27
166Fkuchibu: 大雨積水到無法走只好躲騎樓有點嚇到。 09/24 23:27
167FWhyPonYo: 鹽埕治安很好吧 因為沒有酒店及其他八大 09/24 23:52
168Fdeutyi: 現在的舊市區沒什麼治安堪慮(很嚴重的那種)的地 09/25 00:08
169Fdeutyi: 方吧? 09/25 00:08
170Fdeutyi: 這就是人少的優點之一 09/25 00:09
171Fkidd0: 附近的溫王廟、朝后宮進香活動超多,氣密窗裝好一點 09/25 00:26
172Fa444498: 要住鹽埕我會更推薦三民 生活機能好 靠近各個繁華地 09/25 01:38
173Fa444498: 帶 晚上又安靜 09/25 01:38
174Fstart0917: 覺得觀光大於居住品質 晚上很昏暗 09/25 06:19
175Fkuojanya: 巨蛋沿博愛路附近都交通 學區不錯參考 09/25 08:58
176Fhowdiee: 北鹽埕晚上真的滿舊的 附近住戶也比較複雜 09/25 10:31
177Fhowdiee: 尤其府北路城中城那邊 要看你能不能接受 09/25 10:35
178Fhowdiee: 當然那邊的建案也慢慢在汰舊 景觀應該會陸續改善 09/25 10:36
179FMoiAntoine: 推鹽埕,山、海、河、鐵道環繞,如果仿照歐洲小城, 09/25 11:16
180FMoiAntoine: 高雄最適合規劃步行區的地方 09/25 11:16
181Fjo7878: 鹽埕治安很好哈哈哈真的很棒 09/25 11:59
182Fnksv526: 治安好不好不知道 09/25 13:25
183Fnksv526: 但是派出所到是一堆 09/25 13:25
184Fdeutyi: 以前一些老洋樓已經拆一波去了 09/25 14:04
185Fdeutyi: 治安,目前起碼沒有什麼奇怪的人群聚的地方吧?派出 09/25 14:05
186Fdeutyi: 所多,因為以前那邊是很熱鬧(也繁雜)的地方 09/25 14:05
187Fhantulee: 現在哪有閃黃 紅燈? 自從青海橋開拆時,附近紅綠燈 09/25 18:11
188Fhantulee: 就變成24Hr運作... 09/25 18:11
189Fhantulee: 以前是晚間22:00一過自動變閃黃 閃紅燈,現在沒有閃 09/25 18:15
190Fhantulee: 黃 紅燈了... 09/25 18:15
191FKent76435208: 回個某樓,老實說我覺得三民、鳳山住起來人口密度 09/25 22:55
192FKent76435208: 偏高..個人是不太喜歡,但不可否認什麼都有沒錯 09/25 22:55
193FKent76435208: 可能受過台北、新北的住屋品質洗禮過 09/25 22:56
194Fmarquelin: 靠五福路不錯 09/26 03:12
195Fmarquelin: 幾個最推文化中心~住這邊真的舒適 學區四維五福優 09/26 03:20
196Fmarquelin: 捷運市政機關都在附近 晚上不吵鬧 吃的稍微貴一點 09/26 03:20
197Fgobig: 仰德灣那個點至少是沒看過淹水,要過府北路才有可能 09/26 13:43
198Fgobig: 。不過真的擔心廟的聲音,氣密窗真的要裝好一點,因 09/26 13:43
199Fgobig: 為這附近廟多又相近,時常都是遶境會經過的點,況且 09/26 13:43
200Fgobig: 廟的距離近,當陣頭多時,都會停留在溫王廟朝后宮三 09/26 13:43
201Fgobig: 聖殿這一圈範圍。 09/26 13:43
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