[新聞] 疫情低薪高房價 「人生最不幸八年級生

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疫情低薪高房價 「人生最不幸八年級生」  受到地價飆升、原物料價格上漲衝擊,台中各區房價補漲明顯,首購熱區更出現跳價效應 ,包括北屯、潭子、海線等紛紛衝上3字頭,反觀八年級生初入社會不久、平均月薪約3萬 多元,買房夢想更遙不可及,這波還碰到肺炎疫情、攪亂人生規劃,令年輕網友喊「真的 有夠衰」。業者建議,年輕人購屋優選預售屋,具備付款壓力低、客變性高、增值力高三 大優勢,正是房市入門首選,也可趁工程期時間加緊存錢。 八年級生為時下房市新世代,根據勞動部統計台中市平均提繳薪資,25至29歲平均月薪3 萬1709元,買房勢必成一大負擔;然而,進一步觀察聯徵中心發布住宅貸款統計,截至去 年尚有房貸者以購買6年以下新大樓最多、主力客群為30~40歲,若回推預售時期,購屋年 齡同樣不到30歲。 83年次的廖小姐,2年前買下北屯11期一帶的首購產品,2房總價700多萬元,如今同樣產 品已經要炒到900多萬元,她就說:「自己月薪頂多4萬元,先靠家裡資助付完10%頭期款 後,每期工程款自己支付2萬多元,雖然犧牲掉生活品質,但慶幸自己有提早買,不然現 在要來買一定更辛苦!」 事實上,房市「早買早享受」幾乎已經成為鐵律,近幾年大台中首購熱區房價跳高幅度驚 人,年年漲幅1至2成。目前北屯廍子重劃區擁有舊市區最親民房價,區域建案又以總太地 產系列造鎮案最受矚目,最新「心之所向」主力24~38坪、2~3房,全案每坪售價23~27萬 元,磁吸求新求變的年輕族群、小家庭等自住買盤入手;而周邊新案如大毅「人人幸福」 、「情定水蓮NO.17」開價已破3字頭,即將進場的「順天建設大仁段案」也有望定錨新高 價。 住商不動產七期南屯店經理黃盟翔建議:「自備款不足是多數年輕人的買房罩門,成屋頭 期款動輒上百萬,預售屋則以房屋總價約10至15%作為訂簽金,並有2至3年工程期可準備 10至15%期款與交屋款,大幅降低付款壓力,不過仍得衡量月收入是否穩定,再行評估。 」(王鈞生/台中報導) https://tw.appledaily.com/property/20210921/OCAO7ROMGJGY5JHEMOAFR5WRAI/ -- --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.71.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1632284118.A.F92.html ※ 編輯: Reewalker (117.56.71.99 臺灣), 09/22/2021 12:15:28
1Fcmschool: 其實事實是現在大部分的人連預售都買不起了啊...... 09/22 12:17
2Fdvs0412: 炒起來,不要不太滿,是你不努力 09/22 12:21
3Faa714564: 定期都會有這種文 09/22 12:21
4Fjay111101: 自己愛當盤子怪誰? 09/22 12:21
5Froiop710: 打房=成本轉給消費者,建商. 投機客爽賺 09/22 12:22
6Fwindowdoor: 七年級表示: 09/22 12:30
7Fleotimjack: 七年級後段班表示 09/22 12:34
8Fcingguy: 這上上個月不是才一篇?? 然後文中的廖小姐家裡還幫 09/22 12:39
9Fcingguy: 忙頭款算很爽的了 09/22 12:39
10Fhawdaiya: 建商媽媽市長讚讚讚 09/22 12:40
11Fcingguy: 藍綠沒人能解決房價問題 已經在想以後要去哪個公園 09/22 12:41
12Fcingguy: 搶地盤了 09/22 12:41
13Flaigeorge89: 獨子唯一的優勢就是以後不用跟人家分房子了ㄏㄏ 哭 09/22 12:44
14Flaigeorge89: 啊 09/22 12:44
15Fseou: 有人知道他在哪嗎?https://i.imgur.com/FdSuBWI.jpg 09/22 12:45
16FAskalaphos: 重投胎XDDD 09/22 12:45
17Fcmschool: 不行啦,現在投胎的卡池機率很可怕XD 09/22 12:47
18Ferichon: 每個世代都會說自己最不幸 09/22 12:52
19Fromand: 噓標題 09/22 12:56
20Fdaim: 太棒了,看以後的小孩買什麼房,跟父母一起住鳥籠 09/22 12:59
21Fdaim: 吧 09/22 12:59
22Fplanmemo2: 又是炒房文 真他媽死全家 09/22 13:00
23Fharuka15: 這種薪水 想買房 下輩子吧 09/22 13:04
24FLieFang: 家裡付頭期款的已經很幸福了☺ 09/22 13:07
25Fevanzxcv: 平均月薪要加一個零才買得起房子 09/22 13:16
26Fevanzxcv: 該打的不是房,是建商投機客,而且真的有種就入刑法 09/22 13:17
27Fiamzerogo: 這八年你過的好嗎?你買得起房子嗎? 09/22 13:19
28Fevanzxcv: 人關起來,公司查封,房子收歸國有再法拍,保證房市 09/22 13:22
29Fevanzxcv: 爆炸性泡沫化,接下來大家都買得起房了,皆大歡喜 09/22 13:22
30FJingPingKing: 7年級才叫慘吧 09/22 13:25
31Fvaya: 做不到就不要承諾,相信妳沒想到跟KMT一個樣 09/22 13:27
32Frushfudge: 家裡幫出PR75以上了吧,好好喔YA配什麼 09/22 13:54
33Fapril4966: 好羨慕喔,還買得起 09/22 13:55
34FQQQN: 房價跌是不可能的,只有漲比較慢,若真跌繳房貸的又 09/22 14:07
35FQQQN: 不是笨蛋,買房資金哪裡,大部分銀行貸出來的,它 09/22 14:07
36FQQQN: 能跌嗎?現在政府怎麼打房呢?去看最近的房地合一稅 09/22 14:07
37FQQQN: ,意思是只有政府跟建商能炒房….或利潤35-40%左右 09/22 14:07
38FQQQN: 繳稅… 09/22 14:07
39FQQQN: 不要天真到以為房價會跌,這種想法只會讓你永遠買 09/22 14:09
40FQQQN: 不到 09/22 14:09
41Fbypetty: 八年級不都靠爸靠媽了 09/22 14:28
42Fsopzip: 9年級生是不是上學很常放假阿? 09/22 15:08
43FRaiGend0519: 10年前是馬囧22K,人生最不幸七年級 09/22 15:19
44FRaiGend0519: 現在總算把話題換到八年級惹嗎XD? 09/22 15:19
45Fkingkiller: 7年級最慘 還沒輪到8年級出來哭 09/22 15:20
46FRaiGend0519: 接下來九年級更嚴峻就是惹,每次看到附近小學生放 09/22 15:21
47FRaiGend0519: 學嬉鬧都在想他們還不知道未來等著他們的是多麼艱困 09/22 15:21
48FRaiGend0519: 的環境...... 09/22 15:21
49Fwindowdoor: 這幾年台中房價翻一倍多 真的有政府..好安心... 09/22 15:44
50Fwindowdoor: 捷運附近的舊房子 一年就漲50%以上了 嘖嘖 09/22 15:44
51Flinbryan: 如果你只想在已發展城市發展.那永遠追房價.40年前 09/22 15:58
52Flinbryan: 華人在紐約追房價.現在已被當年果樹園矽谷取代.現 09/22 15:58
53Flinbryan: 今華人又改在矽谷追房價.一樣德行.中台都不分 09/22 15:58
54Fdanorken: 七年級:你說慘? 09/22 16:18
55Fx20165: 到時候解決房價問題 只有2岸開戰了 09/22 16:20
56Fjack0419: 兩房現在炒到9百多 哪來的勇氣下訂? 09/22 16:38
57Fj2d0025: 只能買二手中古屋啊,不然怎麼辦 09/22 16:49
58Fad21120903: 金融風暴 大學生22K 房價開始高漲 八年級慘在哪? 09/22 16:50
59Freines: 七年級表示 09/22 16:55
60FFatsy: 越晚買下場就是越舊、越偏僻或越小 09/22 18:11
61Flyukuo: 白癡 09/22 20:24
62Fjerrylin: 現在事求人的不少吧 09/22 20:54
63Fjerrylin: 只想爽吹冷氣又沒啥專業 抱怨低薪嗎 09/22 20:55
64Fjerrylin: 捷運這種重大公共建設旁邊當然會漲 廢話 09/22 20:55
65Fjerrylin: 有人叫你一定要買捷運旁邊嗎 09/22 20:56
66Faweiweek: 喊七年級最慘的不怪馬囧怪塔綠班 09/22 22:26
67Fsmellsun: 七年級畢業不就是22k的時期嗎? 09/22 23:15
68Fqoo53895: 房價真的超高... 09/23 00:08
69Fshiaoyan: 七年級剛退伍出來遇到金融海嘯和22k 09/23 02:45
70Ftue678: 想要住在繁榮都市化 交通方便地方 房價自然高 09/23 11:13
71Ftue678: 總不可能價錢是鄉下價碼 人都希望自己是低價 09/23 11:13
72Ftue678: 買進 高價賣出 房子有可能嗎? 09/23 11:13
73Ftue678: 除非來個下個921 房價才有可能滑落 09/23 11:14
74Fparkerwester: 都市房崩時,一樣會有支撐,但外圍偏鄉就會打回原 09/24 19:44
75Fparkerwester: 樣 09/24 19:44
76Fparkerwester: {在人買房沒在看風水,地震帶,海風,嫌惡設施等 09/24 19:47
77Fparkerwester: 等? 09/24 19:47

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278 [新聞] 疫情低薪高房價 「人生最不幸八年級生 Emacs 2021/09/22 11:57:18
77 >> [新聞] 疫情低薪高房價 「人生最不幸八年級生 Reewalker 2021/09/22 12:15:15
34 Re: [新聞] 疫情低薪高房價 「人生最不幸八年級生 dcdrkim 2021/09/22 13:42:16
8 Re: [新聞] 疫情低薪高房價 「人生最不幸八年級生 lpbrother 2021/09/22 14:04:20
11 Fw: [新聞] 疫情低薪高房價 「人生最不幸八年級生 YOPOYOPO 2021/09/23 18:07:38

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