Re: [新聞] 低利率刺激房市!全球房地產趨於泡沫化

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全球 2008 重點大概是這個吧 看一堆炒房的在講 台灣30年房貸不算太高 都是要住太近的問題 美國矽谷也是每天通勤幾個小時上班 在台灣 要到台北上班 住到苗栗都行 是實際上是2008爆破後 低利率到現在全球共通的後遺症 炒房是一個全球化的問題 而亞州總是能在炒房上玩出最畸形的玩法 現在為了炒房 都30年房貸了 有的甚至40年 強行替炒房的續命 炒房的還是在阻止控制房價 那是還期待能漲多少呢 再漲30% 變40年房貸 還是再漲50%變45年房貸 被人啃了40年的複利 光是利息就要在房價上再多疊幾百萬 是嫌房價不夠高 而中國四五年前開始示警 拆彈拆了幾年 到現在爆破畫紅線 還是有大型地產公司出問題 大陸打房打到房價在漲 說處裡失敗 現在打房打到房價對折 說在割韭菜 而台灣就這樣擺著完全沒動作 台灣連碰一下這議題的資格都沒有 有政策在上都能再飛個四五年 何況台灣這種躺平的 所以結論 台灣房地產才是永遠的神 玩三小股票 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.148.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1632152187.A.496.html
1Flise1017: 其實我更想揹一千年的房貸 如果有銀行願意這樣 09/20 23:42
2Flise1017: 揹一千年 這樣我每個月繳的就很少了 嘻嘻 09/20 23:42
3Fchuntien: 不管分幾年 寬限期內要繳的都一樣 == 09/20 23:42
4Fstanleyiane: 來個一萬年的房貸吧~~~ 09/20 23:44
5Fokderla: 升息到5%不就好了= = 09/20 23:45
6FD600dust: 台灣房產絕絕子 09/20 23:46
7Fjoy159357: 別的國家我不敢說 但台灣 房>股算是事實 09/20 23:46
8Fkkchen: 不是有限跌令嗎? 想跌都難啊... 09/20 23:46
9FHsuKathy: 怎麼可能升到5% 不想選舉了是吧? 09/20 23:47
10Fm4vu0: 股市會跌 但房價不會跌 09/20 23:48
11Fm4vu0: 你他媽一直印鈔票。怎麼跌 09/20 23:48
12Fzakijudelo: 不是不爆,只是時候未到 09/20 23:49
13Fkkjjkkjj: 台灣房市是世界的火車頭啊,懂嗎 09/20 23:49
14Ff770622: 貸貸相傳 09/20 23:49
15Fkkjjkkjj: 如果台灣房市會崩,那肯定全世界都崩了 09/20 23:49
16Fjoy159357: 現在利率多少 持有成本低到沒感覺 不可能會崩 09/20 23:50
17Fiqqi4200: 一貸一貸 09/20 23:50
18Fchouvincent: 台灣房產就是立委在撐 還看不清 09/20 23:50
19FAliensoul: 房價對折為什麼是割韭菜 長期來講對經濟是好事吧 09/20 23:50
20Floveponpon: 你看炒房版那些id 現在炒高雄開心的勒 09/20 23:51
21Floveponpon: 台灣房地產就是建商 媒體 互利共生 09/20 23:52
22Floveponpon: 台積還可以看到利空新聞 你什麼時候看過房地產有利 09/20 23:52
23Floveponpon: 空新聞 09/20 23:52
24Faftermathx: 中國開始亂了 你確定近平不會為轉移內部壓力射個幾 09/20 23:55
25Faftermathx: 發飛彈? 09/20 23:55
26Fa20351: 房貸:貸貸相傳 股票:隔代沖 09/20 23:55
27Fkyova: 沒到三貸同堂不要跟我說有多長... 09/20 23:57
28Floveponpon: 台灣房價根本送分題 記者自己哄抬寫一堆 真好笑 09/20 23:59
29FOgrish: 最慢年底就爆炸了 神個屁啊 09/21 00:00
30Fjoseph10: 中國還有好幾家大建商要掛 在這風暴前 台灣房價?? 09/21 00:04
31FmeRscliche: yyds 09/21 00:07
32FBeretta: 在台灣炒房就是穩 09/21 00:07
33Fjack529: 台灣房價怎可能跌 09/21 00:10
34Fchiro1982: 等錢都在還房貸 沒錢消費時 政府才會介入 09/21 00:10
35Ffbiciamib123: 台灣人炒房到絕子絕孫 連總統都不婚不生 09/21 00:12
36Fwald5566: 政府會護房價的 09/21 00:13
37Fgg0079: 可以動啊 那些抗議或被坑的人能像對岸一樣處理就行 09/21 00:13
38Floveponpon: 媒體也是房價上漲的共利益結構 是要怎樣跌 09/21 00:15
39Fperlone: 有央行神控場 房價無敵阿 投資送分題 09/21 00:15
40Ftalentsu: 升息到5%?我看一堆人賣股票去定存了..... 09/21 00:16
41Fkkjjkkjj: 台灣炒房超級穩 09/21 00:17
42Fperlone: 要不要升息是看美國臉色 多天真以為台灣可以決定 09/21 00:17
43Fjoy159357: 你慢慢看崩被嘎空手 高雄台積繼續炒到流油 09/21 00:18
44Fgg0079: 房價一刀砍半 大家就準備去銀行郵局瘋狂擠兌了 台幣 09/21 00:19
45Fgg0079: 開啟大貶值之路 日本卡十年 台灣可能二十年不止 09/21 00:21
46Floveponpon: 台灣炒房都可以吵到台積「被」設高雄廠 09/21 00:22
47Fsecrectlife: 政府帶頭炒啊 看土地越賣越貴 09/21 00:23
48Flipoa85412: 認真說 嘎空手總比進場接刀來的好 09/21 00:23
49FOyAlbert: 在台灣搞炒地皮炒房的還真是穩賺不賠 09/21 00:24
50FOyAlbert: 反正炸彈往後丟,別在我手上炸開就好== 09/21 00:25
51Fblueian: 吵這幹嘛,崩之前都馬很大聲,崩了都馬跑第一 09/21 00:26
52Fa1237759: 都在股票版了,房貸這種利息還不知道借越久越好嗎? 09/21 00:27
53FStunish: 升息5%就不用選了 看財團跟同黨立委如何把你拉下來 09/21 00:27
54Fensueno: 房貸之後就會出現隔代貸了 09/21 00:28
55Fdreamerlin: 台灣政治人物就都廢物啊,你期待什麼,一起進去炒 09/21 00:32
56Fdreamerlin: 啊,炒到台灣房地產價值足以買下整個大陸就成功了 09/21 00:32
57Fdreamerlin: 啊 09/21 00:32
58Fbj45566: 中國打房是可以打到二手房不準貸款、新成屋貸款要 09/21 00:38
59Fbj45566: 等半年還打不太下來 09/21 00:38
60Fbj45566: 你覺得台灣人有可能接受這些政策嗎? 09/21 00:39
61Fbj45566: 這種打法台灣近八成手上有(二手)房的馬上崩潰 09/21 00:40
62Fcysh610759: 說實話,南部這波漲勢有點Florida land boom 的味道 09/21 00:43
63Fm1234: 不用限貸,房貸利率升到5%,一堆人就要跳樓了 09/21 00:44
64Faugustlion: 我炒房同事說我玩股票是投機 09/21 00:45
65Fcysh610759: 政策什麼的都是表面,重點是低利率所導致的海量資金 09/21 00:45
66Faugustlion: 一直要我跟他去炒房 09/21 00:46
67Fyyc210: 為啥會有人覺得利率會升到5% 09/21 00:46
68Fyyc210: 台灣上一次利率5%是多久以前..? 09/21 00:46
69Faloness: 現在的炒法已經太瘋狂了,明顯在抓最後一隻老鼠, 09/21 00:46
70Faloness: 會抓幾波不曉得 09/21 00:46
71Fholysong: 沒看過不代表不會發生 09/21 00:47
72Fcysh610759: 已經快淹沒所有去處了 09/21 00:47
73Faloness: 好比長榮目標160,被廣大散戶硬追到200up 09/21 00:47
74Fholysong: 長榮10元不到的時候說以後會到200,有人會說瘋子 09/21 00:48
75Farchung: 台灣央行鼓勵大家炒房地產啊 台灣最骯髒的機構 09/21 00:51
76Farchung: 不就是台灣央行嗎 09/21 00:51
77Floveponpon: 我朋友炒南科炒完一年海撈600萬出場 09/21 00:51
78Fbj45566: 沒有淹沒所有去處啦,現在本質不好的店面在電商和餐 09/21 00:51
79Fbj45566: 飲外送的大風潮下反而很難脫手 09/21 00:51
80Floveponpon: 今年年初賣掉南科一間去買高雄 09/21 00:51
81Floveponpon: 我朋友口頭禪 神經才買台積股票 要跟著台積炒房 09/21 00:52
82Fbj45566: 天價豪宅的交易量也頗低 09/21 00:52
83FSEEDA: 台灣房地產飆漲 有政府好放心 09/21 00:53
84Fbj45566: 反而是普通住宅房最好賣,漲不停 09/21 00:53
85Fbj45566: 現在一堆地區的店面主像抱著燙手山芋 09/21 00:55
86Fsbilor: 銀行快推出百年好窄,三代同繳方案吧 09/21 00:56
87Fbj45566: 連最「正能量」的房板都有店面主在喊救命 09/21 00:56
88FOEC100: 店面只要疫情持續就沒救 09/21 00:57
90Fbj45566: 疫情之前電商和餐飲外送已經殺一堆店面,靠夾娃娃 09/21 01:01
91Fbj45566: 機和短期特賣展哭撐 09/21 01:01
92Fbj45566: 苦撐 09/21 01:01
93Fbj45566: 疫情後再殺一大波觀光餐飲店 09/21 01:02
94Fbaz06: 炒房哪可能比的上炒股,沒看過版上的少年股神哦? 09/21 01:19
95Fbj45566: 兩者又不相斥,很多高手房股都碰啊 09/21 01:28
96FWWIII: 中國都爆了 台灣還會遠嗎 09/21 01:32
97FEnsidia: 炒高雄現在真的送分題..GG還加一把火嫌漲不夠多 09/21 01:32
98Fiamten: 再等十年 台灣少子化國子退化 看房子崩不崩 09/21 01:38
99Fiamten: 國力才是支撐房價最重要的基本面 09/21 01:40
100Fiamten: 現在買房子都是負現金流了 跟本不值一買 09/21 01:41
101Fu5b890402: 一樓想清楚啊,假設用年利率1.02去算,只貸一萬塊 09/21 01:45
102Fu5b890402: ,貸1000年的話,你每個月大概要還三億喔 09/21 01:45
103Fbj45566: 日本人口負成長 + 國力衰退好幾年了,東京的房價還 09/21 01:51
104Fbj45566: 是往上漲 09/21 01:51
105Fbj45566: 但大阪、名古屋就經濟蕭條了,二三四城市更慘 09/21 01:53
106Fbj45566: 所以無論如何都可以假設台北市房價不會崩甚至長期上 09/21 01:54
107Fbj45566: 漲 09/21 01:54
108Fbj45566: 其他地方就很難說了 09/21 01:56
109Fggirls: 直接開房貸型壽險好了 09/21 01:59
110Fiamten: 東京就有錢人啊 但是看整體房價往下 09/21 02:00
111Fiamten: 有錢人都現金買 房子對他們也不是賣來賣去的東西 09/21 02:00
112FTheVerve: 房版都說有一百年的房貸一定借爆耶 09/21 03:03
113Fu5b890402: 好吧,我算錯了,當我沒說 09/21 03:39
114Fnonallowance: 中國一定是看到了什麼?房子往死裡打。 09/21 03:44
115Fyannjiunlin: 中國土地就非私有~上面的東西自然也不可能讓你私有 09/21 05:19
116Felantree: 大陸是凍漲限跌 只有三線都市以下賣不出去 09/21 06:00
117Fgm3252: 給一百年房貸一定借 09/21 06:46
118Fji3g4tj06fu6: 有本事買在市區再考慮,蛋白區貸款還完之前一定崩 09/21 07:22
119Fji3g4tj06fu6: 掉 09/21 07:22
120Fq7619713: 101樓的數學… 09/21 07:48
121FAGODC: 讓子彈再飛幾年 09/21 08:30
122Falex00089: 免頭期表示 09/21 08:37
123FWishmaster: 以後人民出生直接附100年房貸,靠,經濟永動機 09/21 08:41
124Fljsnonocat2: 如果哪天泡泡爆了 肯定比日本當年還慘 09/21 08:47
125Fandy50814: 房版不是鼓吹貸越久越好嗎? 09/21 08:57
126Fcreulfact: 房價下不來最主要就是利率 但央行為了市場穩定是不 09/21 08:57
127Fcreulfact: 可能升息的 所以房價很難跌 結案 09/21 08:57
128Fcreulfact: 然後在利率很低的情況下 我後來也覺得貸越久越划算 09/21 08:59
129Fcreulfact: 你現在通膨每年約2%但房貸利率大概就1.3%放久了居 09/21 08:59
130Fcreulfact: 然有稀釋債務的作用 我以前還不懂這個魔術 現在懂了 09/21 08:59
131Fcreulfact: XD 09/21 08:59
132Frainsilver: 在通膨下低利下 貸越久越划算 超神奇 09/21 09:17
133Forange7986: 房貸型壽險聽起來很屌XDDD 09/21 09:21
135FAdrian: 人人想漲薪水,但不去想怎麼支撐,只要是人類社會9 09/21 09:49
136FAdrian: 成9只會漲價 09/21 09:49
137Fmorisontw: 我等看崩 18124哭天喊地 09/21 09:53
138Fpsynanako: 希望這波也能帶動台灣房價崩 09/21 10:12
139Fstrlen: 當大家都覺得穩的時候........咳咳咳 09/21 10:19
140Fjerrylin: 日本早就推過40年房貸 然後就炸掉了 09/21 10:22
141Fjerrylin: 一般人要工作到40年還蠻難的 09/21 10:22
142Fjerrylin: 台灣的銀行放寬房貸限制就是沒有要打房 09/21 10:23
143Fmoto000: 央行:還漲不狗 維持低利率 09/21 10:25
144Ffactotum: 這哪裡是複利? 09/21 11:18
145Fyesyesyesyes: 一堆搞笑的,四十年房貸是為了抗通膨,而且不是要你 09/21 11:49
146Fyesyesyesyes: 四十年還完啊! 09/21 11:49
147Fk798976869: 揹萬年房貸我不怕 09/21 12:10
148Ftamynumber1: 千年房貸,房貸文化5000年 09/21 12:13
149Fbj45566: 中國只有三線以下賣不出去?真好笑 09/21 14:33
150Fbj45566: 鄭州重慶,... 現在也賣不動了,人家是三線以下? 09/21 14:35
151Fmecca: 正解 台灣才是真正炒房天堂 09/21 14:39
152Fandan: 台灣房地產領先全球 09/21 14:41
153Fabigstudent: 能睜眼說瞎話說成這樣我也是服了 你在台灣找一間資 09/21 14:55
154Fabigstudent: 產1億5000萬貸款10兆的房地產商給我看看 09/21 14:55
155Fzxcv12300: 台灣不會崩 09/21 15:17
156Fencoreg57985: 炒房行為炒到太誇張了 09/21 16:23
157FSamon: 台灣的房價真得要靠中國,拜託射個幾枚飛彈 09/21 23:02

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