[新聞] 低利率刺激房市!全球房地產趨於泡沫化

看板 Stock
作者
時間
留言 194則留言,146人參與討論
推噓 88 ( 108推 20噓 66→ )
討論串 9
原文標題: 低利率刺激房市!全球房地產趨於泡沫化 (請勿刪減原文標題) 原文連結: https://bit.ly/2VVTSzP (請善用縮網址工具) 發布時間: 2021/09/20 19:32 (請以原文網頁/報紙之發布時間為準) 原文內容: 〔財經頻道/綜合報導〕受到疫情影響,由於各國的量化寬鬆政策以及待售房屋減少。使全 球房價不斷飆高,房市泡沫在全球蔓延,不斷攀升的高房價,使得買房成了最遙不可及的夢 想。 《彭博》報導,全球維持超低利率,刺激房市,再加上建屋成本上漲,房價屢創新高,使得 潛在買家想進入房地產市場變得越來越難。 報導指出,韓國房地產漲勢連連,甚至接近崩潰,文在寅政府的打房政策顯然並不奏效,所 屬執政黨因此在4月的市長選舉中慘敗;此外,中國近期也不斷打壓炒房,透過徵收房產稅 壓制失控的高房價;另外加拿大總理杜魯道(Justin Trudeau)也承諾,若成功連任,將禁 止外國買家購屋2年,藉此抑制房價上漲。 美國房地美(Freddie Mac)前CEO唐·萊頓 (Don Layton)表示,美國房價比2000年高出3 0%以上,政府推出的政策不但沒有成功抑制房價,使得各國對住房的負擔能力越來越差。 經濟學家Niraj Shah認為,抵押貸款的低利率已導致住房債務不斷創新高,一旦提高借貸成 本,首當其衝的將會是借款人,他直言,現階段是自2008年金融危機爆發後,最嚴重的房市 危機。 心得/評論: ※必需填寫滿20字 最近購屋族真的不用心急 離房市、股市泡沫破滅已經來到最後一哩路了 暫時忍住別去買房 股市也能漸漸獲利了結 手中的資金將來或許能買到更高檔的房子喔~ --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.17.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1632149594.A.0D8.html
1Fpeter080808: 中國除外嗎?09/20 22:53
2FYLTYY: 放心 台灣建商給很多政治獻金09/20 22:55
3Fandy50814: 沒事沒事 政府不打房 房版一片看漲 09/20 22:56
4Fpipi2: 去翻翻檯面的政治人物有多少是建商的顧問跟股東就會 09/20 22:56
5Fpipi2: 對台灣房市絕望了09/20 22:56
6Fchunboy0812: 股市跌、房市崩,那物價可以一起崩嗎 09/20 22:56
7Fx221x221: 等啊等啊 越等越貴喔 09/20 22:57
8Fqwertymax56: 台灣不一樣 台灣只會一直漲 完全不可能盤整好嗎09/20 22:57
9Folman: 台灣絕對不一樣,都等15年了,還是噴不停09/20 22:57
10FAustinRivers: 想太多 世界跟不上台灣09/20 22:58
11Fkikinini: 台灣不會跌 想太多09/20 22:58
12Feknbz: 想太多 世界跟不上台灣09/20 22:59
13Fgan: 中國經濟趨緩房價就漲不上去 跟台灣產業外移時一樣09/20 22:59
14Fgan: 台灣現在半導體賺的錢一直進來 加上資金回流09/20 22:59
15FCsy065: 建商會提供很多政治獻金 沒事09/20 23:00
16Fypfbkg: 台灣房價繼續創高收最高09/20 23:00
17Flpc95: 我們不一樣09/20 23:01
18Fcmh1017: 沒差吧,房價一坪兩億我都不在意,反正就讓有錢人09/20 23:04
19Fcmh1017: 玩,沒錢不要生育記得09/20 23:04
20Fww9022039: 房價有政府 不擔心09/20 23:04
21FdarkMood: 台灣想房價下跌,全靠習大。丟幾百個飛彈來觀光吧09/20 23:04
22Ffourkg: 經濟的火車頭09/20 23:04
23Fkkjjkkjj: 世界怎麼跟得上台灣09/20 23:04
24Fkkjjkkjj: 好險台灣不可能跌09/20 23:05
25FGeorge728: 世界無法跟台灣比,我們的是火車頭 09/20 23:06
26Fqwerty110: 世界怎麼跟的上台灣 09/20 23:07
27Fkline: 單純用以前的房價跟現在的房價比根本有失公平09/20 23:10
28Flearnbao: 台灣建商會靠北原物料漲價 09/20 23:10
29FTClover: OK房價繼續噴 09/20 23:13
30Fezmlzvu: 台灣央行考慮繼續降息09/20 23:15
31Fniwatori: 台灣哦 看政客臉色吧09/20 23:16
32Ftiku123: 台灣房產泡沫時間還沒到.5年後才是最慘的.09/20 23:16
33Fuv5566: 不用急 相信屎味09/20 23:17
34Flossa35: 莫忘三十年前無殼蝸牛運動09/20 23:17
35Ftiku123: 但是也只會修正30%-40%.之後派對照開.09/20 23:17
36Fpesta0121: 全世界的房價怎麼可能噴贏臺灣?09/20 23:18
37Fpesta0121: 借錢也要來炒房啊!傻瓜09/20 23:18
38Fcoaka: 醒醒吧09/20 23:19
39Ffloatbear227: 房市泡沫喊幾年了09/20 23:19
40FKnightLee: 台灣絕對不會跌 放心好了 跌個幾毛就一堆人衝進去買09/20 23:21
41Flearnbao: 台灣不可能跌啦 炒房然後炒房 政府嘴巴喊沒作為09/20 23:22
42FArchier: 台灣現金爆多,跌一點點就馬上被撿完了09/20 23:22
43FJonBrockman: 火車頭吼09/20 23:22
44Fcpc92: 你當台灣政治人物死光了?09/20 23:23
45FPetrovsky: 台灣建商治國 房地慘只漲不跌09/20 23:23
46Freadin: 只能緩打 打太急 金融容易崩09/20 23:24
47Fsilentocean: 臺灣房市泡沫化??? 09/20 23:25
48FMazu323: 不會跌!最近預售屋房價是看漲的 09/20 23:25
49FMazu323: 而且還不少人買09/20 23:25
50Fsilentocean: 怕泡沫化央行先升息啊…利率這麼低 09/20 23:26
51Fjoy159357: 醒 楠梓一周+200萬 崩啥 09/20 23:27
52Fbj45566: 台灣不一樣 END09/20 23:27
53Fsilentocean: 臺灣低利率壓制臺幣多少年了?讓臺幣繼續升值啊,薪09/20 23:27
54Fsilentocean: 水都不會漲只能靠投資跟炒房,不然就是全民跑外送09/20 23:27
55Fsilentocean: 兼職,呵呵09/20 23:27
56Fmove08155: 笑死人..最好會跌..先看看那油價再說吧09/20 23:28
57Fb0364864: 要泡沫也是股票泡沫 房價想太多09/20 23:28
58Fluc0919: 台灣房產不會跌的,你想多了09/20 23:30
59FSyuichi: 那天終究會來 炒房本來就該死09/20 23:30
60Fagoodjob: 笑死 那個講了會被水桶的滿手房怎麼可能跌09/20 23:31
61Fwyytw: 重點是升息啊09/20 23:31
62Fvicowin: 台灣不可能09/20 23:31
63Fakane1234: 想請問台灣不會像日本一樣嗎?09/20 23:32
64FHarlequin727: 一坪三十萬的區域要怎麼崩盤…09/20 23:33
65Fx58420: 台灣怒噴 世界怎麼跟上台灣09/20 23:33
看來大多數人都認為台灣房價不會跌 但如果最近關於房地產的世界級變數漸漸浮現 既然都忍那麼久了 有何理由不再多觀望一下呢?
66Ffajita: 資產因QE而泡沫化,但物價似乎回不去了09/20 23:35
67Fcavs23: 台灣房價真的只能靠習大了09/20 23:36
68FNowQmmmmmmmm: 炒房完全沒產值是最廢的金融商品但是錢沒地方去政09/20 23:36
69FNowQmmmmmmmm: 府又不收回09/20 23:36
※ 編輯: zakijudelo (49.216.17.42 臺灣), 09/20/2021 23:37:54
70Fiahope: 快崩了!再等個十年有機會 09/20 23:38
71Fflyingkenh: 台灣低薪和貧富差距大也是大問題 09/20 23:39
72Fflyingkenh: 雙北高房價也是低生育率的原因之一 09/20 23:40
73Fkkboa: 什麼都可能跌,台灣房市不可能啦 09/20 23:40
74Fflyingkenh: 應該要慢慢仿效日本,增加持有成本 09/20 23:40
75Fkanehhh: 台灣房價要垮只有天災,像921那樣的 09/20 23:41
76Fasdfonly: 看看土地標售結果就知道房市還旺的很 09/20 23:42
77Febeta: 台灣不一樣啦!政府所有部會都認為炒房是經濟火車頭 09/20 23:43
78Febeta: ,台灣房價不可能泡沫化 09/20 23:43
79Flipoa85412: 房價高4政績之一內09/20 23:44
80Fzamperla: 台灣要等飛彈過來才會跌09/20 23:44
81Fataky: 滿地都是錢 資金到處亂竄 09/20 23:44
82Fwwwea: 越爛越噴不要不信邪 09/20 23:45
83Fruve: 台灣房價目前哪來泡沫,倒是股市有一點,回檔ing囉09/20 23:45
84Fstd910866e: 放心啦,房市只漲不跌,安心炒吧!09/20 23:45
85Fheered: 台灣房產泡沫化這議題我聽了十年了 泡沫在哪裡?09/20 23:45
86FCaTkinGG: 好 錢進房市避險 反觀09/20 23:46
87FAxelGod: 結果這一哩路 持續幾十年 難道要等幾十年再買? 09/20 23:48
88Fwald5566: 台灣政府會撐房價的 09/20 23:49
如果FED帶頭回收資金 台灣央行敢不跟嗎? 到時看那些背房貸的會多慘
89Fsmigal: 大家都不想買雙北蛋黃區時才會大崩 不然需求都在 09/20 23:50
90Flingbei: 給大家一點希望~ 09/20 23:51
91FHsuKathy: 你真的了解台灣房市嗎? 09/20 23:51
92Fkkjjkkjj: 房市熱成這樣九二一再來一次都不會崩 09/20 23:52
93FHsuKathy: 頂多短期套 長期漲 安拉 炒房就對了 09/20 23:52
94Fatilky: 只要藍綠在上面的一天,房價就不可能跌 09/20 23:53
先前也一堆人說股市不可能崩 但炒房炒股的資金根本來源相同 都是世界各國央行寬鬆貨幣政策造成的 要是股市出事 房市能獨活嗎? ※ 編輯: zakijudelo (49.216.17.42 臺灣), 09/20/2021 23:54:09
95Fmilvus: 推薦看原文 記者有點斷章取義 09/20 23:55
96Fstd910866e: 炒房客們加油!多買房,財富自由! 09/20 23:58
※ 編輯: zakijudelo (49.216.17.42 臺灣), 09/21/2021 00:00:14
97Fcruisertakao: 澳洲想賣沙漠 買下來把一部分政府搬過去也許可行 09/21 00:01
98Fziggyzzz: 台灣不可能啦 誰敢戳破那個泡泡 09/21 00:01
99FCozyLife: 五折團士氣大振 09/21 00:02
100Fdvs0412: 台灣鬼島已被政商/有錢人搞到不會跌!09/21 00:04
101Fzalasas39: 越崩越貴 不要不信09/21 00:06
102Fhubert2222: 台灣不~一~樣~09/21 00:06
103Fvatog: 藍綠政客的確是炒房最大推手 而離2024還很久09/21 00:07
104Fpanzerbug: 還沒吹大要怎麼爆...... 09/21 00:08
105Fvatog: 恐怕政客們這幾年會有恃無恐,大炒特炒。 09/21 00:08
106Fk1222: 世界怎麼跟得上台灣炒房 09/21 00:09
107Fscottmay: 升息就會跌了。但有限就是了。這波最爽的是金融,貸 09/21 00:11
108Fscottmay: 款收爆 09/21 00:11
109Fjose777: 崩就QE,無敵09/21 00:14
問題是現在還沒有任何收資金的舉動 印鈔機還是開最大欸
110FDemon6668: 雷曼兄弟時台灣房價也沒跌到sars 時的價位,跟我說09/21 00:15
111FDemon6668: 這次會崩,呵呵09/21 00:15
※ 編輯: zakijudelo (49.216.17.42 臺灣), 09/21/2021 00:15:33
112Fjboys75: 怪不得這次連假一堆房仲找看房...09/21 00:17
在抓替死鬼啊 總要有人接最後一棒的
113Fkkjjkkjj: 你看台灣怎麼升息的就懂了吧09/21 00:18
※ 編輯: zakijudelo (49.216.17.42 臺灣), 09/21/2021 00:19:12
114Fkkjjkkjj: 怕房子跌那你趕快去房板壯膽 09/21 00:19
115Fnakinight: 每次都說會泡沫 每次都沒有 09/21 00:23
116FStunish: 美國房價會跌 華人區不會 文化不同 09/21 00:24
117Fnijivon: 講十年了 09/21 00:27
118Fvking223: 阿土伯:樓阿厝起整排~ 09/21 00:29
119Fyist: 泡沫要喊多久 09/21 00:30
120Fa1237759: 還在幻想房價會跌到哪裡,口憐吶 09/21 00:30
121Fardenlee: 台灣房價首推高雄啊,大家快搶 09/21 00:30
122Fardenlee: 高雄王掛保證的你各位還不快跟上,等台積電來又要 09/21 00:32
123Fardenlee: 加價買了 09/21 00:32
124Fbj45566: 又有 4% 仔在帶風向呵呵,你們 CF 自己都住信義計 09/21 00:33
125Fbj45566: 劃區高價宅手上一堆台北和新竹的土地房屋 09/21 00:33
126Fbj45566: 要多腦空才會以為 CF 上台會打房 www09/21 00:34
127Fa1237759: 高雄快進快出可以,想等到台積電絕對複製竹南失落十09/21 00:35
128Fa1237759: 年 09/21 00:35
129Fa1237759: 房產當沖,高雄首選 09/21 00:36
130Ffundme: 有政府 炒房仔請安心 09/21 00:38
131Ffundme: 民進黨決對守護大家炒房的權利 09/21 00:39
132FNinja650r: 台灣不適用好嗎?看台中搶房就知道了 09/21 00:40
133Fyyc210: 在那講升息 是能升多少..拜託 09/21 00:40
134FJerry469: 我就問 央行 敢不敢升息 ? 09/21 00:42
135FJerry469: 一碼就好 不敢他媽的別喊空Zzz 09/21 00:42
136FJimmy030489: 你眼高手低 台灣地產不一樣 09/21 00:46
137Fsbilor: 銀行快推出百年好窄,三代同繳方案吧 09/21 00:56
138FOEC100: 這波打下來,台灣要超越香港了 09/21 00:58
140FR3hab: 台灣刺激20年了09/21 00:58
141FKrisNYC: 有趣 連在股版這種文都沒辦法順風09/21 02:05
142FAAAntou: 炒房多可惡不想再噴了 上次噴到被檢舉狂送進水桶== 09/21 02:41
該讓無良炒房仔嚐到報應了 ※ 編輯: zakijudelo (49.216.17.42 臺灣), 09/21/2021 02:47:31
143Fanyanyaa: 還好永遠不怕鬼島房價會跌 動搖國本 09/21 03:04
144Fchenmysi: 我們不會跌的 別怕 09/21 03:07
145Fniz: 政府沒打房那個卵葩啦 09/21 03:26
146Flyh39: 台灣除外 09/21 03:28
147Frunedcross: 放心 政客x建商 永動機 09/21 04:49
148Ftn601374: 悛岸ㄜn偷渡政治文啦,等等又一堆人被桶 09/21 05:48
149Ftn601374: 不要 09/21 05:48
150FpearlQQ: 台灣官員只會讓他漲,然後下一代爆炸 09/21 07:15
151Fzxcv12300: 台灣不會崩 09/21 07:38
152Fx58420: 世界怎麼跟上台灣 安心 09/21 07:48
153Fwilmar: 土地成本高才是主因吧 09/21 07:55
154Fbery: 土地成本高也是炒房炒高的 都是同因素 09/21 07:58
155FTWLAB: 這幾個月 台房價漲3成了 整天恐 09/21 08:30
156Fagoodjob: 台灣房價要跌只有把那兩個黨換掉啦,所以在台灣垮 09/21 08:40
157Fagoodjob: 掉之前放假都不可能跌 09/21 08:40
158Forange7986: 台灣有台灣的玩法 09/21 08:56
159Fkketernality: 不要太不滿 台灣價值啦 09/21 09:13
160Fhouse911: 鬼島奸商還是一樣賺飽飽? 09/21 09:19
161Fiwcuforever: 我之前也這麼想,但實在是打不過 09/21 09:28
162Fttmaniac: 台灣不一樣 經濟火車頭 房價只會漲不會跌 09/21 09:34
163Filjie: 每年都說最後一哩路也走了快十年代,房價漲了一倍了 09/21 09:36
164Fkreuzritter: 本來一坪20,炒到一坪50,再跟你說打房,回到一坪 09/21 09:37
165Fkreuzritter: 40這樣? 09/21 09:37
166Fhappyman2015: 台灣都晚一年看疫情就知道 09/21 09:48
167Fqooh2: 怎麼跌?這一年來多少預售都搶翻,會想賠錢毀約喔? 09/21 09:59
168Fholmes006: 想太多,台灣房貸又不像美國濫發 09/21 10:02
169Fmorisontw: 等房崩 看18124哭天喊地 09/21 10:07
170Fusan: 台灣房真的便宜,只是鄉民都看不起囉 09/21 10:08
171Fchihweicheng: 如果發生戰爭呢? 09/21 10:14
172Fyachting: 2000年來,一樣是低利環境,美國房價漲三成,台灣 09/21 10:35
173Fyachting: 漲三倍 09/21 10:35
174Fyachting: 更正,美國大約漲2.2倍 09/21 10:40
175Fyesyesyesyes: 推,買房的等等,等到崩盤就可以五折購買了喔! 09/21 11:57
176Fleo3258: 南部40年房貸 經濟真好 09/21 12:01
177Fptt98105: 央行不升息也沒卵用 09/21 12:03
178Fkenro: 台灣只會創新高 09/21 12:30
179Facecup: 因為沒有空屋稅,要是規定名下房屋第三戶開始每年徵 09/21 12:41
180Facecup: 收實價登錄的10%當作空屋稅,有超過半年以上的法院 09/21 12:41
181Facecup: 公證租約可以改成非自用住宅稅率,你看房價還炒不 09/21 12:41
182Facecup: 炒得起來 09/21 12:41
183Fspiderway: 再等一年 一坪多五萬 09/21 12:58
184Froger2: 別再騙了 已經喊崩潰喊十年了 09/21 13:14
185Fksxo: 一堆老房子也漲 他們也有建物成本? 09/21 14:36
186Fksxo: 最後就是靠戰爭收拾殘局 歷史不斷重演 09/21 14:37
187Fsismiku: 房價的重點在於人口紅利… 09/21 14:41
188Fandan: 推 09/21 14:42
189FPetrovsky: 強國房地慘竟然有今天 09/21 20:44
190Fmb: 房價跟制度有關啦..只怪政府不作為.. 09/21 21:14
191FSamon: 我覺得即使別國跌,台灣還是會說要補漲 09/21 23:00
192FDissociate96: 各國的房產政策差這麼多.. 09/22 00:40
193Fledmstony: 房價要跌只有一個可能 中共打過來 09/22 00:59
194Fmorisontw: 台灣屯房仔真樂觀阿 當初中國大媽也是覺得絕不會崩 09/22 10:14

Stock 看板熱門文章

23
39
54
106
798
1499
-30
71