[新聞]疫爆北市!三大商圈銳減241萬人 西門最慘租

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1.新聞網址: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=999120 2.新聞來源︰ 三立 3.新聞標題︰ 疫爆北市!三大商圈銳減241萬人 西門最慘租金就剩5折 4.新聞內容︰ 記者陳韋帆/台北報導 5月疫情爆發衝擊三大商圈,人潮銳減241萬人!根據台北市交通統計查詢系統,台北市三 大商圈捷運出入口「劍潭站、西門站、東門站」,6月搭乘人次55萬3,078人,年減241萬 3,652人,剩不到2成。房市專家指出,進出人次影響的就是店家生意,接著就是店面租金 ,目前西門町店租情況元氣仍未恢復,租金也僅剩過去的5折。 根據台北市交通統計查詢系統資訊,對應「士林夜市、西門町、永康商圈」的「劍潭站、 西門站、東門站」,6月捷運搭乘人次分別年減87%、88%、80%,有人潮才有錢潮,從 人次衰退中,足見5月中旬疫情爆發後,三級警戒對於商圈衝擊甚大。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,此波疫情下,倚賴「內需型」的商圈反倒顯 得穩健,尤其是白天有上班族、晚上有住戶消費的小商圈,生意還能勉強維持,而觀光商 圈則在疫情衝擊下,受創甚深,這點從商圈店面租金就足以看見。 根據實價資料顯示,過去西門町最高單價實價租金每坪月租約2萬元,有些徒步區的熱門 店面租金也可達2萬元以上,不過今年以來實價租金最高一筆,每坪租金單價約一萬元, 且還是不到10坪的租賃案件,以西門町實價揭露的租金行情來看,今年這筆最高單價的租 賃案件,僅排名西門町的第16高價案例,不僅租金修正趨勢明顯,整體西門町空置狀況仍 相當嚴峻。 曾敬德說,此波衝擊不僅影響餐飲店,觀光人潮銳減下,連伴手禮店家、訴求無人模式服 務的夾娃娃店,都受到明顯影響,以前夾娃娃業因為可以24小時營業,同時也不用聘僱服 務人員,可以省下許多人事開銷,不過即使疫情管控制逐漸鬆綁,但營業時間受到限縮, 同時還規定每個小時要有人員清潔消毒,都會增加經營的開銷費用。 此波疫情衝擊不知多久,雖然要恢復到往日榮景不易,曾敬德建議,此時房東可適時修正 租金,藉此吸引更多業種進駐,等待疫情回穩後,依舊能吸引消費需求回籠,房東與店家 共體時艱,一起逐步回到昔日盛況。 https://attach.setn.com/newsimages/2021/09/16/3319745-PH.jpg
5.附註、心得、想法︰ 柯文哲整天上專訪,盯著PTT,卻沒想過解決台北商圈人潮銳減的問題。 一堆店家都無法生存了,捷運站人潮衰退這麼八十幾趴。 當然無法提供就業機會!! --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.177.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1631790975.A.E30.html
1FCavendishJr: 我怎麼覺得是好事,阿北打房成功 09/16 19:17
2Finsect0816: 這些問題只能等阿北當總統才有辦法解決 09/16 19:17
3Fpauljet: 你覺得租金很合理嗎? 09/16 19:19
4Fclifflee: 阿北英明 生命會自己找到出路 09/16 19:20
5FRodrigueZ810: 阿北打房成功 政績+1 09/16 19:20
6Fwww115ui8: 問題是租金 09/16 19:20
7Fwittykai: 政府放毒打擊地方經濟成功 09/16 19:21
8Ftony121010: 阿北又管不到,陳時中要負責 09/16 19:21
9Fwindom: 台北有阿北 真好 讓台灣縮短城鄉之間得差距 原來首都也一 09/16 19:21
10Fclifflee: 其他首長沒疫情 可以幫忙打農產 阿北最擅長的則是打中央 09/16 19:22
11FSupasizeit: 阿北西區門戶計畫全盤皆墨 09/16 19:22
12Famordelcor: 外國觀光客沒了呀 09/16 19:22
13Fwindom: 樣爛而已 其他22縣是真的沒有比較差 09/16 19:22
14Fstocktonty: 還不去練外線 09/16 19:22
15Fdemonh311: 果然只有阿伯在認真打防 09/16 19:23
16Famordelcor: windom在說什麼? 外縣市沒比較差? 可以黑柯 但別睜 09/16 19:24
17Famordelcor: 眼說X XD 09/16 19:24
18Fwindom: amordelcor 你可以看看其他五都 都在建設 只有台北沒有 09/16 19:25
19Fwindom: 台北這6年的建設 就是他媽的民眾黨 拿國家資源養民眾黨工 09/16 19:25
20Fs891510: 如果硬要推健康碼會再掉更多 09/16 19:25
21Ffoolfighter: 柯文哲就是個最吵的垃圾 09/16 19:28
22Fkaminari22tw: 還有五成?誰要去啊 09/16 19:28
23Fzeuswell: 還不都綠共政府害的,防疫無能害店家沒生意 09/16 19:29
24Fiamsocool: 睜眼說瞎話 我板橋就看到府中商圈慘... 09/16 19:29
25Ffoolfighter: 台北市觀傳局長是文大學店酬庸的柯幕僚啊 09/16 19:29
26Ffoolfighter: 意外啥 09/16 19:30
27Fvicklin: 一個連舉債是拿來幹嘛都不知道的還奢望什麼 09/16 19:30
28Ffoolfighter: 老垃圾 09/16 19:30
29Ffoolfighter: 投給這隻狗兩次算我台北市民瞎了眼 09/16 19:30
30FMVPGGYY: 推觀光的這種單位只看學歷我是覺得不一定準,有學歷不一 09/16 19:31
31FMVPGGYY: 定有創意 09/16 19:31
32Fbill8345: 阿北打房有成 09/16 19:36
33Faph860212: 阿北打房有成 09/16 19:36
34Fchenchuhao: 講得其他縣市沒事一樣,科科 09/16 19:38
35Fchenchuhao: 的確是瞎了,連塔綠班都可以 09/16 19:39
36FSzss: 阿北務實 記得要出示綠燈 小孩子滾 西門町吃屎 09/16 19:40
37Famordelcor: XD 沒發現建設完 還是差很多嗎? 09/16 19:43
38Fakway: 阿北政績+1 09/16 19:44
39Fakway: 打房有成 租金減半 09/16 19:44
40Fs3z15a3z15a: 打房有成呀! 09/16 19:45
41Fsumarai: 阿…難怪阿北想推紅綠燈 09/16 19:46
42Flepidoptera: 這些不重要 市長忙著選舉 你們自己想辦法 09/16 19:56
43Felainakuo: 五折也是太貴 09/16 20:01
44Forinsinal: 阿北政績 讚啦 09/16 20:01
45Felainakuo: 台灣最該處理的是貪婪房東 09/16 20:01
46FCCfss: 東區那邊蠻多店租不降的房東 09/16 20:03
47Fnewtana: 阿北政績+1 十萬人逃離台北市 09/16 20:07
48Fozakiinptt: 阿北管不到啦 09/16 20:09
49Fcoollonger: 陳時中下台 09/16 20:10
50Fhelloffx: 阿伯打房成功了 09/16 20:14
51Fdavid624: 打房成功算柯 疫情問題找阿中 09/16 20:18
52Fxamous: 有阿北 會打房 09/16 20:21
53Faidansky0989: 塔綠班房市第四箭成功 09/16 20:23
54Foldlu2002: 綠共房價搞半天搞不定,阿北3個月內搞定,真行 09/16 20:24
55Fmingchei: 台北的觀光靠外國客太久了,去年就已經慘慘慘 09/16 20:29
56Fvalentian: 總不能三級警戒還亂跑搞群聚吧?沒人氣沒商機啊 09/16 20:38
57Fjorden: 阿北政績+1 房租五折 09/16 20:52
58Fchengb: 玄天柯基鼓勵學習琴棋書畫 09/16 21:13
59Ftyf99: 商圈死活有CF選總統重要嗎? 09/16 21:16
60Fonixs: 萬華阿公店破口 09/16 21:24
61Fjixiang: 阿北政績 09/16 21:33
62Fs5517821: 阿北政績+1 09/16 22:23
63Fcerenin: 阿北政績成功打房!! 09/16 22:24
64Fshawncarter: 這三大商圈不是專門騙觀光客的嗎 09/17 02:53
65Foxygenboy: 貪婪房東還是賺飽飽,仲介還是雙方代理一手遮天 09/17 06:55

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65 >> [新聞]疫爆北市!三大商圈銳減241萬人 西門最慘租 linhu8883324 2021/09/16 19:16:12
23 Re: [新聞]疫爆北市!三大商圈銳減241萬人 西門最慘租 ketter 2021/09/16 19:46:50

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