Re: [問卦] 高房價政府怎麼不解決

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政府,不是不打,也不是沒法打 只是不想打,還想想加碼炒從中撈好處而已 撈進了誰的口袋?不好說,自己想想吧 不然選前政治現金收假的喔? 德國示範過很多次了 1. 課重稅,非打假球的重稅課到你無利可圖 2. 炒房犯法,還是最重的刑法 人家德國房子買來“未住滿7年”課50% 這樣搞下去,你看誰要炒房 你知我知獨眼龍也知 唯獨等下會在下面瘋狂噓文的炒房垃圾 奸商、房東、政府不想讓人民知道而已 看看德國為什麼這麼強大: 德國政府通過嚴厲的稅收政策來抑制 各種投機行為。在德國,用於出售的 房地產首先要繳納評估價值1%-1.5% 的不動產稅,房屋買賣還要交3.5%的 交易稅。如果通過買賣獲得盈利,還 要交15%的差價盈利稅。如果新購住 房未滿7年轉讓,其綜合稅率更高達 50%,這些嚴厲的稅收政策極大地壓 縮了房產商和炒房者的盈利空間,使 任何投機房地產的人幾乎無利可圖, 不得不放棄在德國炒房。 德國法律還規定,如果地產商制訂的 房價超過“合理房價”的20%,即為“超 高房價",構成違法行為。購房者可以 向法院起訴,如果房價沒有降到合理 范圍之內,出售者將面臨最高5萬歐 元的罰款。如果地產商制訂的房價超 過"合理房價"的50%,則為“房價暴 利",便觸犯了《刑法》,構成犯罪, 可以判處3年徒刑。這些法律不僅抑 制了德國炒房者的投機行為,而且還 有效抵制了“海外炒房團”干擾德國房 價市場穩定的投機行為。 https://news.cnyes.com/news/id/1174705 以下炒房仔房蟲們噓文不斷 ※ 引述《dryadj85481 (星之雨)》之銘言: : 其實我一直很好奇 : 能不能從制度面去打 : 比如先修改民法租賃契約 : 直接法定沒正當理由房東不能調漲房租,不能趕房客走 : (正當理由不包含自己用,必須是房屋年久失修需要大規模整修或是物價指數與出租時差 : 距過大租金以不合時宜之類的) : 然後設定租金上限 : 比如說居住用的租金上限不能超過投資報酬率2%,商業設施的租金投報率不得超過5%(投 : 報率計算以當期政府法定公訂價為準) : 然後如果違規被抓到(比如簽契約不跟政府備案或是契約流於形式化),懲罰是政府可以代 : 替房東以社宅形式招租(不過租金還是給房東,政府只收租出去的仲介費用) : 然後為了預防細節被鑽漏洞之類的,水電網路直接法定規定房客負擔之類的 : 這樣賺不了錢的房地產誰還要留在手中,應該可以有效壓制房價吧? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.240.187 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1631719985.A.3BC.html
1Fsbilor: 有錢大家一起賺,發大財 111.242.50.147 09/15 23:33
2FJamesForrest: 支那血統濃厚的台灣不可能擋投機啦 111.240.77.158 09/15 23:34
3Fethan0419: 台灣蛀蟲已經多到沒救了 125.228.98.44 09/15 23:35
4Fjimmy5670: 利益已經侵蝕那些該打房而不想打房的 49.213.184.167 09/15 23:35
5Fjimmy5670: 菁英了 49.213.184.167 09/15 23:35
6FJamesForrest: 反正是從銀行搬錢沒有關係還搬不動 111.240.77.158 09/15 23:35
7FJamesForrest: 建商跟銀行拿錢蓋鳥籠房大賺 111.240.77.158 09/15 23:36
8Frock1986: 德國什麼野雞國家,怎麼跟得上台灣123.193.193.155 09/15 23:37
9Facer987: 那德國的房價漲還是跌 49.217.2.164 09/15 23:39
10Fstewartqq: 賤傷.炒房仔:我們倒就金融崩盤大家一 111.254.50.24 09/15 23:40
11Fstewartqq: 起死! 111.254.50.24 09/15 23:41
12Fkbten: 覺青們,醒了嗎? 101.9.193.14 09/15 23:42
13Fkbten: 財團銀行,帶頭養地,炒地皮,這不是公開 101.9.193.14 09/15 23:43
14Fkbten: 的秘密嗎? 101.9.193.14 09/15 23:43
15Fchouvincent: 塔綠班很多建商背景 打房?吃屎吧 1.200.37.223 09/15 23:45
16Fcoffee112: 817:我們都買房娶妻生子了 笑你們韭菜 101.9.239.158 09/15 23:45
17Fnctugoodman: 德房價指數https://reurl.cc/vg5dKy 123.194.76.47 09/15 23:50
18Fnctugoodman: 16 到2019 直接暴漲... 123.194.76.47 09/15 23:51
19Fnctugoodman: 2020 2021 更是漲翻天.. 123.194.76.47 09/15 23:51
20Fthelittleone: 結果德國房價房租都漲 118.167.224.46 09/15 23:51
21Fthelittleone: 房客租房跟面試工作一樣笑死人 118.167.224.46 09/15 23:52
22Fkbten: 誰敢打房就是誰下臺,不相信? 101.9.193.14 09/15 23:53
23Fdespot12: 新生活運動:不買、不生、安樂死 36.227.237.158 09/15 23:54
24Fkkkandy: 德國只漲兩倍,QE環境下正常,台灣幾倍了? 36.235.186.185 09/15 23:54
25Fwwwsky: 誰推出打房政策 誰就上台 信不信? 60.250.204.170 09/15 23:55
26Fcoffee112: 10年前800最近賣2000~2400的不少 101.9.239.158 09/15 23:57
27Fstewartqq: 上次那個打房三箭的上台,結果都射到 111.254.50.24 09/15 23:58
28Fstewartqq: 膝蓋,跪下買不起 111.254.50.24 09/15 23:58
29Fccrpupu: 藍綠就是騙騙騙 111.71.213.197 09/16 00:04
30FLiLiLaLa7: 有政府,會炒房 113.185.43.163 09/16 00:06
31Fqoo456alex: 原來德國做那麼多還是漲兩倍啊 180.217.34.184 09/16 00:11
32Fqoo456alex: 800變2400也沒跟德國差很多啊 180.217.34.184 09/16 00:11
33Fjack250802: 不知道大家覺得持有幾筆以上不動產算 101.10.7.76 09/16 00:12
34Fjack250802: 屯房 101.10.7.76 09/16 00:12
35FfucKMT5566: 不准質疑小菸打房三支箭好嗎 118.233.84.178 09/16 00:13
36Fno1361: ㄏ 114.24.249.165 09/16 00:13
37Fcoffee112: 綠共最希望台灣就在垃圾不分藍綠的循 101.9.239.158 09/16 00:19
38Fcoffee112: 環裡走不出去... 101.9.239.158 09/16 00:19
39FA0908: 笑死,貼德國的房價指數然後不敢放XY軸的111.249.135.193 09/16 00:20
40FA0908: 數字,是不是4年漲不到30%太丟臉了 http111.249.135.193 09/16 00:20
41FA0908: s://i.imgur.com/YIDnRnV.jpg111.249.135.193 09/16 00:20
42FA0908: https://i.imgur.com/lgdhBVG.jpg111.249.135.193 09/16 00:20
43Fpoem5566: 說德國長幾倍的不看看台灣漲幾倍,竹北 172.58.36.145 09/16 00:22
44Fs13140709: 我比較好奇合理房價怎麼定義的 不就是 114.137.108.81 09/16 00:24
45Fs13140709: 供需決定的 怎麼判定合不合理 114.137.108.81 09/16 00:24
46Fbestrace: 漲兩倍很多 那請問台灣漲幾倍歐? 101.137.114.31 09/16 00:25
47Fimkp: 推 1.200.78.0 09/16 00:26
48FNotOtaku: 我們是亞洲下賤黃猴子國,德國法律不適 36.232.122.238 09/16 00:28
49FNotOtaku: 用在這裡 36.232.122.238 09/16 00:28
50Fminipai: 推 德國 61.230.93.64 09/16 00:40
51Fw1234567: 大家都買不起的話 就居住正義了 27.247.134.39 09/16 00:43
52Flkjsdf: 房價飆漲,投票換黨! 1.171.161.209 09/16 00:52
53FAchillies: 有錢的感覺,等你嚐過就再也無法抗拒 49.216.88.174 09/16 01:00
54Fbecca945: 房子不是給人住的223.136.238.195 09/16 01:04
55Fnthomas: 你知道歐美也漲翻天嗎?呵呵 1.171.177.50 09/16 01:04
56FsTelcontars: 選舉太花錢 政府需要錢 喔 是政黨 111.251.94.25 09/16 01:13
57Fmanboyei: 政府打房?笑死 49.216.57.186 09/16 01:15
58FChikanDesu: 笑死 台灣106-110全國房價指數也才從1 36.228.214.140 09/16 01:29
59FChikanDesu: 00-110 有德國四年+30多嗎?說那麼多 36.228.214.140 09/16 01:29
60FChikanDesu: 廢話結果國外月亮是橢圓的 36.228.214.140 09/16 01:29
61FKaids: 炒房會貢獻很多GDP數字。你把這層剝掉GDP還 108.198.15.161 09/16 01:44
62FKaids: 剩多少? 108.198.15.161 09/16 01:44
63FKaids: 所以說誰執政都不敢處理房價 108.198.15.161 09/16 01:45
64Fd27125075: 說個笑話 塔綠班全面執政 49.217.173.201 09/16 02:03
65Fkis28519: 買疫苗、贖罪券硬幹,高房價54118.167.229.238 09/16 02:06
66Falbert0968: 36.224.135.129 09/16 02:14
67Fjack529: 房市三箭,射在韭菜上 49.216.168.231 09/16 02:24
68Fbloodyiris: 我就問你 這樣嚴幹打房 下一任可不可 110.30.96.140 09/16 02:27
69Fbloodyiris: 以連任?不行?那講屁話而已 110.30.96.140 09/16 02:27
70Fmimicwpe: 推223.136.142.228 09/16 02:28
71Fohya3838: 可憐哪111.250.230.139 09/16 02:45
72Fskytemple: 那德國地方政府的財源是什麼? 36.228.108.183 09/16 03:03
73Faegiss: 這篇浮不起來 101.9.195.68 09/16 03:40
74Fhitoli: 說穿了就是政府做莊,抽成可爽的咧! 111.71.214.87 09/16 03:42
75FPeaceBoy: 推 27.240.184.243 09/16 03:43
76Fmikiworldpea: 打房GDP數字會很難看 不能大內宣 101.9.137.17 09/16 04:50
77Fbabywipes: 嘖嘖 111.71.213.155 09/16 04:59
78Fsemind: 這不對,只要台灣房價沒有跟上歐美,房東 104.10.253.125 09/16 05:06
79Fsemind: 們就無法維持在歐美的生活水平。這怎行? 104.10.253.125 09/16 05:06
80Fanachronism: 駐德代表出來為政策辯護吧 114.136.198.45 09/16 06:05
81Fwindcounter: 炒地蔡千金 蘇導演 123.192.68.216 09/16 06:15
82Faken59420: 蔡英文連抄別國現成的作業都不肯 106.1.235.238 09/16 06:32
83FCsir: 革命阿 220.135.36.202 09/16 06:53
84FOrangemikan: 這種錢好賺,利益又大114.137.111.128 09/16 07:00
85FOrangemikan: 反正將來當奴隸的不會是這些政客114.137.111.128 09/16 07:00
86Fsmallz: 解決高房價 gdp不就被發現澎風了223.136.196.242 09/16 07:02
87Faqthk: 房蟲不喜歡這篇 114.25.240.214 09/16 07:08
88Fscottvu84: 你各位選的塔綠班資方政府阿 211.75.109.3 09/16 07:11
89Fy7moremore: 民進黨直接就不演了 210.244.89.24 09/16 07:26
90Fs540421: 人家政治獻金都從這邊來,最好會想打房223.137.153.226 09/16 07:36
91Fs540421: 啦,都搞假動作騙騙你好顧選票而已223.137.153.226 09/16 07:36
92Fsmart8122: 推 36.226.168.180 09/16 07:53
93Fhaniah: 民進黨真的爛 123.194.91.7 09/16 07:56
94Flance0904: 推 94.177.118.80 09/16 07:57
95Fz80520xx: 4趴仔買不起別嫉妒223.136.119.117 09/16 07:59
96Fleg1234: 全民大炒房 42.74.116.76 09/16 08:10
97Fremember246: 在台灣買房都賺到流湯220.143.249.134 09/16 08:15
98Fshoinchang: 很懷疑台灣全國房價指數 都會區根本 101.12.50.179 09/16 08:24
99Fshoinchang: 不只這個漲幅 101.12.50.179 09/16 08:25
100Fab4daa: 小英政績+1^^223.141.134.246 09/16 08:34
101Ftbes: 德國房策真的棒!可惜台灣政商勾結人民蠢無 42.77.204.63 09/16 08:44
102Ftbes: 解! 42.77.204.63 09/16 08:44
103Fnicayoung: 傻了才打,當然跟著撈啊 223.138.22.38 09/16 08:45
104Febeta: 塔綠班政府就炒房的最大做手,看看政府上下114.137.186.101 09/16 08:48
105Febeta: 各個部會連央行都動不動出來恐嚇說不能打壓114.137.186.101 09/16 08:48
106Febeta: 房價,這種態度就是擺明跟人民說:要,你他114.137.186.101 09/16 08:48
107Febeta: 媽一起進來炒,不要就是你各位自己不努力!114.137.186.101 09/16 08:48
108Fjodamboogoo: 推 39.11.75.25 09/16 09:04
109Fkinghunter: 經濟火車頭Z>B 122.254.11.249 09/16 09:10
110Fs01714: 炒房垃圾:一定是台灣人都想買台北精華地114.137.169.163 09/16 09:11
111Fs01714: 段,全台房價才暴漲==114.137.169.163 09/16 09:11
112FHsuKathy: 笑政府不敢動 繼續爽爽賺 180.217.48.181 09/16 09:11
113Fnitero: 哎 1.34.213.116 09/16 09:21
114Fboss88893: 沒錢怎麼選舉? 選舉錢你要出逆? 61.228.11.27 09/16 09:27
115Fc07strange: 德國漲飛天了 拿德國到底啥意思 114.32.166.100 09/16 09:33
116Fbms: 可是瑞凡 德國也是暴漲耶 223.137.58.195 09/16 09:34
117Fjeson711: 房子需求彈性小又是必需品,房子就那麼 118.171.55.35 09/16 09:41
118Fjeson711: 多,靠供需決定就是漲爛 118.171.55.35 09/16 09:41
119Ftoddy5401: 希望能夠實施 哀哀 114.34.1.211 09/16 09:54
120Fmissin: 這是他們撈錢的副作用 112.78.92.58 09/16 09:56
121FTossdog: 照你這樣做 請問塔綠班那來的錢顧蟑螂帶 42.73.206.29 09/16 10:11
122FTossdog: 風向攻擊對手 麻煩你刪文 不然就是跟 42.73.206.29 09/16 10:11
123FTossdog: 所有塔綠班聖蟑士為敵 42.73.206.29 09/16 10:11
124FOomaybeoO: 八卦廢物只是眼紅,舉著居住正義的大旗 101.12.33.82 09/16 10:16
125FOomaybeoO: ,其實只是在想我沒有你也不能有,要大 101.12.33.82 09/16 10:16
126FOomaybeoO: 家一起死而已 101.12.33.82 09/16 10:17
127Fsupertalker: 沒錯,民進黨炒房政府一定要讓他倒 59.120.172.196 09/16 10:17
128Fsupertalker: 不敢課稅,不敢入刑法,都是打假球 59.120.172.196 09/16 10:17
129Fhosen: 白癡,還講不聽,德國房價越打越高,首購 114.137.60.71 09/16 10:27
130Fhosen: 年齡已經49歲 114.137.60.71 09/16 10:27
131Fwald5566: 藍綠都只會炒房而已啦~114.136.167.179 09/16 10:27
132Fhosen: 加稅的結果讓持房負擔重,反而讓買房更困 114.137.60.71 09/16 10:28
133Fhosen: 難,因為買得起也養不起 114.137.60.71 09/16 10:29
134Fhosen: 利息房貸越繳是越少,但尋租卻是越來越重 114.137.60.71 09/16 10:29
135Fhosen: 最後尋租成本都由下一手轉嫁承擔 114.137.60.71 09/16 10:32
136Fuktwtp: https://ctee.com.tw/news/finance/458241 124.6.26.213 09/16 10:41
137Fuktwtp: https://reurl.cc/52o1WR 124.6.26.213 09/16 10:42
138Fuktwtp: 建商餘屋,一年後不得貸款就可以打房了 124.6.26.213 09/16 10:42
139Fleo07172737: 炒房就是破壞國家競爭力,錢不投入 223.138.9.119 09/16 11:12
140Fleo07172737: 實體經濟,國家怎麼強大 223.138.9.119 09/16 11:12
141Fcs005337: 你結論是對的,但這已經討論到爛了 223.200.128.97 09/16 12:05
142Fyungchan: 兒子怎麼可能打爸爸? 111.243.104.26 09/16 12:27
143Fi4undying: 立法的人自己在炒啊114.137.103.238 09/16 13:06
144Flovemeandyou: 最大問題是台灣連打都不敢打吧 125.230.40.97 09/16 13:12
145Fadairchang: 政客都說房價是雞雞火車頭了,還指望 223.137.79.169 09/16 14:05
146Fadairchang: 他們打房嗎 223.137.79.169 09/16 14:05
147Fbcmaple: 看姓花的那條狗就知道了 59.120.83.224 09/16 15:21
148Fy5gogogo: 所以越打越高就不用打房了? 114.32.117.48 09/16 15:25
149Fy5gogogo: 樓上邏輯是這樣嗎?制定法律制裁罪犯 114.32.117.48 09/16 15:26
150Fy5gogogo: 犯罪率一樣攀升 就不制定了?不用罰了? 114.32.117.48 09/16 15:26
151Fy5gogogo: 笑死 真他媽邏輯滿分 114.32.117.48 09/16 15:27
152Fbearian: 德國這樣怎麼能跟上台灣? 42.73.6.245 09/16 16:13
153Fhhuuggoo2130: 民進黨執政是個笑話 114.137.95.69 09/16 17:12
154FKobe5210: 中肯118.166.222.107 09/16 18:08
155Flsw0529: 推... 一堆房蟲開始害怕了... 1.200.98.113 09/16 22:34
156Fsding: 推118.150.193.228 09/17 17:56

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留言數 標題 作者 日期
197 [問卦] 高房價政府怎麼不解決 currry 2021/09/15 00:00:01
7 Re: [問卦] 高房價政府怎麼不解決 ai2311 2021/09/15 00:03:05
9 Re: [問卦] 高房價政府怎麼不解決 IslamicState 2021/09/15 00:10:18
9 Re: [問卦] 高房價政府怎麼不解決 google56 2021/09/15 00:14:23
23 Re: [問卦] 高房價政府怎麼不解決 eachen 2021/09/15 00:20:51
22 Re: [問卦] 高房價政府怎麼不解決 Burney000000 2021/09/15 10:04:48
16 Re: [問卦] 高房價政府怎麼不解決 dryadj85481 2021/09/15 23:14:14
156 >> Re: [問卦] 高房價政府怎麼不解決 startupownbs 2021/09/15 23:33:03
19 Re: [問卦] 高房價政府怎麼不解決 pulato16 2021/09/15 23:38:32

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