Re: [問卦] 高房價政府怎麼不解決

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討論串 9
其實我一直很好奇 能不能從制度面去打 比如先修改民法租賃契約 直接法定沒正當理由房東不能調漲房租,不能趕房客走 (正當理由不包含自己用,必須是房屋年久失修需要大規模整修或是物價指數與出租時差 距過大租金以不合時宜之類的) 然後設定租金上限 比如說居住用的租金上限不能超過投資報酬率2%,商業設施的租金投報率不得超過5%(投 報率計算以當期政府法定公訂價為準) 然後如果違規被抓到(比如簽契約不跟政府備案或是契約流於形式化),懲罰是政府可以代 替房東以社宅形式招租(不過租金還是給房東,政府只收租出去的仲介費用) 然後為了預防細節被鑽漏洞之類的,水電網路直接法定規定房客負擔之類的 這樣賺不了錢的房地產誰還要留在手中,應該可以有效壓制房價吧? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.219.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1631718856.A.AEA.html
1Fkaka0426: 不爽不要投223.138.192.171 09/15 23:15
就討論討論嘛
2Ffenway18: 好聰明喔,那怎麼不這樣規定物價,這樣223.137.113.120 09/15 23:15
3Ffenway18: 便當就可以永遠不漲價了223.137.113.120 09/15 23:15
居住是非常重要的生存權啊,而且又是相對高價的,影響層面也非常廣 光是少子化問題跟被租金打死的創業者問題就數不勝數了 基礎打好自由市場經濟也比較容易發展吧 至於管到物價,我是覺得該管,但不能嚴格管制
4FLeonardoChen: 美國有這樣,但台灣有台灣的玩法61.31.160.155 09/15 23:16
5Fsarau: 這樣黨就沒金主了阿111.235.238.18 09/15 23:17
所以我覺得被採用可能性是0,就單純討論砍看看
6Fthelittleone: 不要妄想用政策力量來解決經濟問題118.167.224.46 09/15 23:17
7Fthelittleone: ,只會越介入用慘118.167.224.46 09/15 23:17
難不成放著泡沫化到爆炸時經濟承擔不起?日本都泡沫一次了,日本還是有勇氣自己戳破 的,台灣呢?
8FLeonardoChen: 租金限漲是先進國居住正義的法律61.31.160.155 09/15 23:18
※ 編輯: dryadj85481 (223.136.219.104 臺灣), 09/15/2021 23:27:01
9Freiborei: 你說的不就中國玩法 準備無縫接軌統一嗎 1.162.151.48 09/15 23:22
中國我不熟,不過保護房客主義的租賃法規是日本玩法,法定租金上限我國本來就有 只是換個算法
10Fduriel3313: 經濟跟財政學可以先認識一下114.24.208.15 09/15 23:26
我不是專業,希望推薦個書單或是可以的話寫一篇教我 ※ 編輯: dryadj85481 (223.136.219.104 臺灣), 09/15/2021 23:29:43
11Fhaniah: 可以 但是完全執政完全不做 123.194.91.7 09/15 23:29
12Fsbilor: 沒人規定你不要一起炒房呀 111.242.50.147 09/15 23:29
13FIBIZA: 食衣住行, 要不要先規定自助餐只能賣50元111.240.183.208 09/15 23:56
14Fpoem5566: 至少讓人租得起吧,上面經濟學專家們, 172.58.36.145 09/16 00:30
15Fpoem5566: 講個理論出來阿?明明公司開支商用辦公 172.58.36.145 09/16 00:34
16Fkoinchen: 在傻三小 民進黨貪婪至極 114.137.23.143 09/16 01:17

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留言數 標題 作者 日期
199 [問卦] 高房價政府怎麼不解決 currry 2021/09/15 00:00:01
7 Re: [問卦] 高房價政府怎麼不解決 ai2311 2021/09/15 00:03:05
9 Re: [問卦] 高房價政府怎麼不解決 IslamicState 2021/09/15 00:10:18
9 Re: [問卦] 高房價政府怎麼不解決 google56 2021/09/15 00:14:23
23 Re: [問卦] 高房價政府怎麼不解決 eachen 2021/09/15 00:20:51
22 Re: [問卦] 高房價政府怎麼不解決 Burney000000 2021/09/15 10:04:48
16 >> Re: [問卦] 高房價政府怎麼不解決 dryadj85481 2021/09/15 23:14:14
156 Re: [問卦] 高房價政府怎麼不解決 startupownbs 2021/09/15 23:33:03
19 Re: [問卦] 高房價政府怎麼不解決 pulato16 2021/09/15 23:38:32

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