[請益] 機械車位真的這麼雷嗎?

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討論串 16
家裡附近剛好有人要賣車位 地點很方便在內科裡面,附近也有捷運站 重點是離家很近 (現在停滿遠的滿不方便) 價格頗為心動的 結果現場一看有點滅火 是坡平機械式的,而且是上層,在B3 高度限高150,等於只能停房車無法停休旅車 同個停車場,坡平平面開價280萬,價差頗大 目前我們停每個月$3000的 家裡這棟聽說要都更,但不知道要等到何年何月 想請教大家 1. 若從投資角度,我知道車位有漲價的可能,但機械車位也會漲價嗎? 2. 有在想未來若換房搬家,這種機械車位,不知道好不好脫手 3. 聽說B1, B2, B3的車位價格也有差? 4. 不管價錢多便宜,真的不要選機械車位,寧願去租嗎? 謝謝建議,感恩 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.91.98.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631710852.A.EB7.html
1Ffedona: 看方便性阿 09/15 21:04
2Fcatson: 有比沒有好,前提是社區管理要有一定品質 09/15 21:04
3Fbusyer: 社區還不錯 進出也方便 離家走路2分鐘 09/15 21:05
4Fbusyer: 現在也不是沒有,就是去租,一個月$3000 但還要騎車去換車 09/15 21:05
5Fbusyer: 來回至少15~20分鐘.... 09/15 21:06
6Fzhi5566: 出台北有差 台北應該是有都比沒有好 09/15 21:06
7Fbusyer: 真的唷?因為現在的開價我OK,只是爬文大家都說機械車雷的 09/15 21:06
8Fgt12345: 不是倉儲我覺得都好 09/15 21:10
9Fbusyer: 機械上層的,如果車內行李很多,要在旁邊先卸貨再停上去? 09/15 21:11
10Fjaricho: 這邊沒b1b2平面車位不買的 09/15 21:12
11Flovemost: 有車位總比沒有好,機械車位最怕是壞掉後的維修 09/15 21:14
12Flovemost: 管理好的維修也比較好 09/15 21:14
※ 編輯: busyer (219.91.98.94 臺灣), 09/15/2021 21:15:27
13Fabyssa1: 機械車位沒辦法裝充電樁 維護成本又比坡平高 沒未來性 09/15 21:15
14Fabyssa1: 車位租金要高到可以cover這些缺點 如果月租3000 那不夠 09/15 21:16
15Fbusyer: 想問一下 買機械車位以後的維修,算我的嗎?因為還要繳保 09/15 21:16
16Fbusyer: 護費給大樓説...每個月XD 09/15 21:16
17Fbusyer: aby大,月租3000是我現在去外面租公有平面車位的價格 09/15 21:17
18Fsonybug: 平移機械車位可買,能停休旅車更好。 09/15 21:37
19Fpaidzou: 你看到都滅火了還來這問?機械車位就是爛阿 09/15 21:41
20Fmepe1018: 就真的很好雷 09/15 22:06
21Fbusyer: 回p大,想知道到底有雷多不堪啊 09/15 22:08
22Fg11121s: 只要是機械,都要維護費XD跑不掉 09/15 22:09
23Fbusyer: 對每個月要再交$700。這樣壞掉或維修還會再跟我收錢嗎? 09/15 22:10
24Fpttym: 現在機械車位也有出充電樁了好嗎= = 09/15 22:18
25Fg11121s: 機械定期保養,就能保證零件永久不壞,不需更換嗎XD 09/15 22:21
26Fkikooo: 平面>>>機械平移>>機械上層>>>>>>>>>沒車位 09/15 22:21
27Fg11121s: google 機械車位零件更換的報價單 XD 09/15 22:23
28Fchiangww: 不好脫手 09/15 22:26
29FAGODC: 機械車位是雷,但在台北沒車位更雷啊 09/15 22:39
30Fjaricho: 沒車位不會雷 就怕周遭也租不到XD 09/15 22:46
31Ffuzzycool: 新房子的機械車位ok啊 09/15 22:46
32Fzoeysui: 我的經驗,住了三年已經快被機械車位氣死 09/15 22:49
33Fzoeysui: 1. 每季要繳維護費 09/15 22:49
34Fzoeysui: 2. 急用車要出門,車位又故障,會氣死 09/15 22:49
35Fzoeysui: 3. 隔壁操作不慎,或自己操作不慎,導致車子損害或人員 09/15 22:49
36Fzoeysui: 受傷,都超級麻煩,我曾經誤按開關夾壞隔壁車門,賠了一 09/15 22:49
37Fzoeysui: 片門 09/15 22:49
38Fzoeysui: 4. 每次出門都要等運轉,回家還要下車按按鈕,就算你是 09/15 22:49
39Fzoeysui: 上層也會遇到,因為下層不一定會每次都把車位歸位 09/15 22:49
40Faaboutt: 以前租房停機械車位,我就看到有人還在車內,卻被其他人 09/15 22:57
41Faaboutt: 按開關,整台車和人被抬升起來。車內人大叫 09/15 22:57
42Fasneo: 雷 09/15 23:01
43FJWILL: 還不是在自己家地下室 09/15 23:06
44Fqoo10067: 新屋勉強接受,不過那天要轉賣,機械車位要賣也不好賣 09/15 23:15
45Fflyingkenh: 機械車位要操作等很久 09/15 23:41
46Fflyingkenh: 機械車位維修費通常比平面車位管理費高 09/15 23:42
47Fich2: 沒有很雷 一堆人只想平面,但是建商照蓋一堆機械還不是照樣 09/16 00:00
48Fich2: 賣光光 有總比沒有好 09/16 00:00
49Fmozarts: 倉儲式停三年多,還可以接受 09/16 00:42
50Frailwayman: 絕對不會碰 09/16 01:06
51FDenki002: 再怎樣都比沒有來得強 09/16 01:10
52FGeforcesaori: 以前覺得機械雷 後來發現上下層都買起來還不錯用 09/16 01:43
53FGeforcesaori: 更好脫手 09/16 01:43
54FNowQmmmmmmmm: 真的是很麻煩的東西尤其壞掉後還不一定能修好 09/16 06:21
55Fhfli: 平面280,那機械上層多少錢? 09/16 06:41
56Fkewei: 沒有坡平平面或坡平機械這種說法。坡平就是指坡道平面 09/16 06:47
57Fvalkytie: 有車位>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>沒車位 09/16 06:54
58Fzx2751206: 還好我建案是自己獨立上下一組機械,下層也是我的,而 09/16 08:10
59Fzx2751206: 且只能垂直上下移動,不太會被別人影響XDDD 09/16 08:10
60Fwe147121: 聽聽就好,這邊也有很多人b3以下平車不買 09/16 08:10
61FEKman: 我租過很好的機械車位,但我不會買,機械用租的最划算 09/16 08:36
62Fxulzj524: 坡道平移的還行 上下層的或沒坡道靠電梯的我不行 一個故 09/16 08:39
63Fxulzj524: 障舊車子不用出來了 09/16 08:39
64Fdinokao111: 雙北大多小基地以後會越來越多機械的 09/16 08:50
65FIamJoey: 沒車位更雷... 要看你大樓附近好不好租得到車位 09/16 08:50
66FIamJoey: 若很難租到車位,你就羨慕機械車位了 09/16 08:51
67Ffrank111: 沒得選還是要選阿 09/16 09:02
68FIBIZA: 應該是坡平 坡機 機平 機機(就倉儲) 09/16 09:07
69Fkiwisunny: 聽起來是黃金地段,那就買吧,如果是中南部或郊區那當 09/16 09:11
70Fkiwisunny: 然不要啊,有平面誰要機械 09/16 09:11
71Fhorb: 沒車位更雷。是真的 09/16 11:24
72Ful6na: 坡平機械還好啦 而且又是上層 至少比下層好 09/16 13:34
73FTommyHilfige: 倉儲式其實很方便,好停又好上下車,沒有平面車位難 09/16 16:03
74FTommyHilfige: 停、難進出或是樓層低的問題。缺點就是偶爾會故障 09/16 16:04
75FTommyHilfige: 跟可能尖峰時段遇到別人也要取車 09/16 16:04
76Fcaryu: 和坡平價差要夠大才值得 09/16 16:40
77Fcaryu: 這情形在台北市有可能出現,中南部就算了吧 09/16 16:41
78FYou0716: 這板的人不要機械不要西曬不要衛浴沒窗各種嫌棄,聽聽就 09/16 17:52
79FYou0716: 好...真的 09/16 17:52
80Frebecca226: 誰都會算租車位比買划算,可是重點是:同社區是不是一直 09/16 18:02
81Frebecca226: 租得到 09/16 18:02
82Fkusomanfcu: 還有車位便宜的地方買機械式車位更雷 09/16 19:11
83Fkusomanfcu: 那不能安慰自己什麼沒車位更糟 09/16 19:12
84Fjerrylin: 超雷 09/16 19:16
85Fkusomanfcu: 平面車位價格低於180 說真的 搞機械式車位就是雷阿 09/16 19:21
86Fkewei: 機機指的是進停車場要搭一次車用電梯,下去開到機械車位 09/16 21:53
87Fkewei: 停。而倉儲式是車開進電梯後人下車,關門後車子被自動收 09/16 21:53
88Fkewei: 進去停。兩者不同唷 09/16 21:53
89Fgrace132004: 不管多爛 有>沒有 吧? 09/17 11:20
90Faibor: 台北有車位就很好了啦 09/17 14:17
91Fchinlinw: 到底是單買車位還是車位房子一起買?看文章敘述只有要買 09/20 11:54
92Fchinlinw: 車位啊,這樣怎麼買? 09/20 11:54
93Fchinlinw: 原PO沒有住在出售機械車位的那棟大樓吧 09/20 11:55

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