Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?

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最近怎一直戰台北啊 講實際大家都知道重劃區都市規劃比較好 新房子比較爽 但是台北市那些重劃區就不是一般人買得起啊 討論事情要先確定彼此有頻率有對到 有些人就是覺得他希望周圍機能唾手可得 學區要近 要方便 捷運要近 對於倒垃圾 收發 老舊街景 人口密度不太在意 那他就買老市鎮OK 那像我覺得重劃區住起來比較爽 我喜歡半夜倒垃圾 有人收包裹 那就適合新市鎮 都市發展是有基本學理的啦 台北市目前就是正在走下坡中沒錯 但是這是正常的啊 因為老舊 慢慢把人逼走 沒能力走的 就等死 之後才有辦法都更啊.... 就一個重生概念罷了 你房子80年 台灣這種地震帶 大概都很難住人了 除非你設計理念是百年建築 像總統府那種 當初設計標準就是不一樣 醫院 水庫 核電廠 都是不一樣標準 但是這種更新就是慢慢德 房價漲幅自然趨緩 但是位置好 只是漲得慢而已 我有錢的話 我也想住西華富邦啊 --
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1FCYAward: 根本假議題 一直比台北市區老房跟重劃區 07/31 23:42
2FCYAward: 台北市區明明也一大堆新大樓阿 等於把所有優點集合 07/31 23:42
3Fintern: 要比就拿信義計畫區來跟外圍重劃區比。 07/31 23:43
4FCYAward: 而且台北的重劃區大部分都靠著舊市區 頭前副都心央北都是 07/31 23:43
5FCYAward: 向中和左岸 板橋江翠北這種確實就完全沒機能也不方便 07/31 23:44
6Fmrschiu: 中和左案和江仔翠比很多外縣市都方便很多很多好嗎... 07/31 23:46
7Fmrschiu: 就算臺北市也沒幾個地方比那邊方便了... 07/31 23:47
8Fmrschiu: 信義計劃區20年前在鄉民眼中也不算臺北市... 07/31 23:49
9Fmrschiu: 以前流行一句話忠孝東路五段之後不算臺北市... 07/31 23:50
10FCYAward: 恩恩同意跟外縣市比都算方便 只是相對不方便拉 07/31 23:50
11FCYAward: 你跟青埔比都超方便阿... 07/31 23:50
12Fmrschiu: 現在反而被拿來當作標準比外縣市...所以早卡位早享受不錯 07/31 23:50
13Fkusomanfcu: 我只知道現在才買然後急著裝潢的甚麼都貴XD 07/31 23:51
14Fkusomanfcu: 新重劃區 老街, 沒有新市鎮 就幾條街而已 07/31 23:52
15Fdracula83183: 嫌貨才是買貨人。一直嫌台北不就代表很想買台北嗎? 07/31 23:52
16Fkusomanfcu: 你就看 大樓 有沒有額外加避震器 SRC 那種 07/31 23:54
17Fkusomanfcu: 然後管理費 貴貴的100起跳 那種 就是 要搞百年的 07/31 23:55
18Fkusomanfcu: 地基挖到 在深層打釘 破表深 07/31 23:56
19Fnenpow: 這世界有哪個城市是早國內其他城市20年完成地鐵路網然後 07/31 23:58
20Fnenpow: 走下坡的 07/31 23:58
21Fnenpow: 台北市走下坡的機會就是北北基桃合併,讓原台北市資源轉移 08/01 00:03
22Fnenpow: 到其他地區,照現在的縣市劃分只要台北市資源還用在自己上 08/01 00:04
23FFMANT: 沒事 我先睡了 夢裡甚麼都有 08/01 00:04
24Fnenpow: 那就只會是台北市各區發展有起伏,縣市間差距很難追 08/01 00:05
25FIBIZA: 北北基桃合併 更不可能有其他縣市追上了 08/01 00:07
26FIBIZA: 光人口就佔超過台灣一半人口 常住人口搞不好超過2/3 08/01 00:07
27Fnenpow: 我指得是合併後,原台北市地區資源就被稀釋了 08/01 00:08
28Fjaricho: 都市規劃真的重劃區有比台北好嗎 該不會是指馬路規劃比較 08/01 00:09
29Fjaricho: 方正整齊吧 08/01 00:09
30Fjecko: 北北基會不會合併 拉長30年來看 未必不會成 08/01 00:13
31Fjecko: 反正人口都減少了 以後就精簡合併 南部二都搞不好很快就到 08/01 00:14
32Fjecko: 了 08/01 00:14
33Fnenpow: 民選社會不太可能,被統一倒是有機會 08/01 00:16
34Falfrog0414: 合併後資源會被原蛋黃區吸乾 看台中台南 08/01 00:17
35Fmrschiu: 新竹以北合併... 08/01 00:18
36Flovemost: 一樓的說法就像我有10億 vs 1000萬要怎樣都可以,還用你 08/01 00:18
37Flovemost: 廢話,光是思考這兩者能做哪些不同的事都是多餘 08/01 00:18
38Flovemost: 那種條件有甚麼好比的,要比當然要先訂一個合理的條件 08/01 00:20
39Fmrschiu: 另一個觀點是現在公文電腦化網路化已經需要越來越少人力 08/01 00:20
40Flovemost: 同樣1000萬 、 2000萬能買的物件做比較,這才有意義 08/01 00:20
41Fmrschiu: 將來機關合併到後來許多行政區合併整併也會是趨勢... 08/01 00:21
42Fjecko: 雙北扣掉新北東北邊偏鄉 整個生活圈範圍剛好是日本東京23 08/01 00:21
43Fjecko: 區範圍 08/01 00:21
44Fjecko: 若加上桃園新竹 剛好是一個東京都的大小 08/01 00:22
45Fjecko: 東京的精華就在東京23區內 正蛋黃就港區 千代田 中央區 新 08/01 00:24
46Fjecko: 宿 涉谷 08/01 00:24
47Fmfcke: 講實際現在新竹以北就一個大都會 08/01 00:25
48Fmfcke: 只是台灣都不愛合併 各立山頭 才有五個市長啊 08/01 00:26
49Fnenpow: 對呀你地圖圈一圈覺得該併在一起,現實是切成不同選區 08/01 00:26
50Fnenpow: 台北市捷運快蓋滿了,新竹建設就還是那個鳥樣 08/01 00:27
51Fjecko: 大小就台北市蛋黃加第一圈蛋白 08/01 00:27
52Fnenpow: 新竹市跟新竹縣都喬不攏了 08/01 00:27
53Fkusomanfcu: 台灣只要 台北(北北基桃)台中(竹苗中彰南投)台南 08/01 00:29
54Fkusomanfcu: (雲嘉台南高雄屏東)台東(宜 花 台東 ) 4 個直轄 08/01 00:29
55Fkusomanfcu: 市就好 08/01 00:29
56Fjecko: 其實東京地鐵範圍也才涵蓋在23區 出了24區都是城際通勤鐵 08/01 00:29
57Fjecko: 路 JR就是了 08/01 00:29
58Fkusomanfcu: 光議員 立委就可以都砍半了 08/01 00:29
59Fkusomanfcu: 改制度叫很會畫地盤的老胡去搞新竹 08/01 00:30
60Fkusomanfcu: 其實就要有人敢圈地 就很快了 08/01 00:31
61Fjecko: 例如東京八王子 地鐵根本沒到 但有JR 08/01 00:31
62Fcvnn: 北市2000萬空間的公寓 大樓要6000萬耶 08/01 00:32
63Fnenpow: 改不了啦,拿東京比也沒意思,台灣那麼小,都參考國外 08/01 00:33
64Fnenpow: 都官派就好了 08/01 00:33
65Fjecko: 東京人 上海人 首爾人 看到雙北互吵或是竹北雙北互幹 都覺 08/01 00:34
66Fjecko: 得好笑 去看看外面國際大城市在搞什麼 08/01 00:34
67Fjecko: 北台灣這麼小一個 也可以吵整天 08/01 00:35
68Fnenpow: 去看看各縣市預算書,新北人口比台北市多1.5倍,預算比北 08/01 00:35
69Fnenpow: 市還少,是要怎麼追 08/01 00:36
70Fkusomanfcu: 新北跟高雄 比預算 好嗎? 08/01 00:36
71Fkusomanfcu: 你比完你會罵髒話 08/01 00:37
72Fkusomanfcu: 直接拉30年來看就好 08/01 00:37
73Fjecko: 以後少子化 就是人口 向都會區集中 台灣以後北 中 南 各一 08/01 00:37
74Fjecko: 都不就好了 08/01 00:37
75Fkusomanfcu: 那個你少了東部 08/01 00:38
76Fjecko: 對啦還有一個東部 08/01 00:38
77Fkusomanfcu: 中間有中央山脈 要分個東部才行,其實西邊叫台西應該 08/01 00:38
78Fkusomanfcu: 比較好 08/01 00:38
79Fkusomanfcu: 聽到台西就好有 雲嘉南的感覺 08/01 00:39
80Fnenpow: 前瞻計畫一出來,一堆人就高潮各縣市要追近了,一個八年 08/01 00:41
81Fnenpow: 計畫,執行完畢又可能還要5~10年 08/01 00:42
82Fkusomanfcu: 錢沾出來就高雄發大財阿 08/01 00:42
83Fkusomanfcu: 每次DPP不都這樣 08/01 00:43
84Fdarkdogoblin: 南部的立委席位因人口不斷縮減,要維持原有政治能量 08/01 01:05
85Fdarkdogoblin: 也難了.最後不合併都不行 08/01 01:05
86FOxFFFF: 其實倒垃圾真的不是問題,現在一堆幫收的半夜放門口早上六 08/01 05:37
87FOxFFFF: 點就收走,還不用走三分鐘去垃圾間倒。而且台北華廈約十年 08/01 05:37
88FOxFFFF: 沒看過蟑螂、反而竹北/台中大樓就...。機能就不用比了,重 08/01 05:37
89FOxFFFF: 劃區若沒大片綠地沒設施,景觀真的未必比得上台北市,台北 08/01 05:37
90FOxFFFF: 市綠化其實蠻高的。個人是覺得整體還是台北舒服啦... 08/01 05:37
91Flynos: 台北市走下坡?信義計畫區的租金,A級商辦,1坪都突破5000 08/01 07:19
92Flynos: 你知道有多少重劃區,商辦租金只有500~1000嗎 08/01 07:19
93Flynos: 台北有很紮實的產業基礎 08/01 07:22
94Flynos: 完善的交通運輸,充沛的教育,大量的人才 08/01 07:23
95Flynos: 光是台大生有30%,都是台北人 08/01 07:24
96Flynos: 掌握台灣高端權利 08/01 07:24
97Flynos: 哪來走下坡 08/01 07:25
98Flynos: 建築物老舊,沒有重劃區,就是走下坡? 08/01 07:26
99Flynos: 哪紐約倫敦東京,都要垮了 08/01 07:26
101Flynos: 台北沒有新重劃區,但推案量還有3000多億 08/01 07:29
102Flynos: 比2019年大幅成長 08/01 07:31
103Flynos: 佔北台灣25%,比新竹還多 08/01 07:32
104Flynos: 魔鬼藏在細節裡 08/01 07:34
105Flynos: 只有外行人看不懂 08/01 07:34
106Flynos: 信義計畫區正在興建及核定的摩天商辦及飯店,有7棟 08/01 07:36
107Flynos: 完工後,這區的天際線,高端商業,將獨霸台灣 08/01 07:37
108Flynos: 眼界要打開,看有錢人是壓哪,才會賺錢 08/01 07:40
109Flynos: 大財團重壓幾千億在信義,北車,南港,你說走下坡 08/01 07:42
110Flynos: 和財團對作,根本就是看不懂 08/01 07:42
111Fmaypcc: 又氣噗噗惹 人家在講住宅 你在扯商辦 啊對了你下訂115萬 08/01 07:49
112Fmaypcc: 了嗎 上看600耶 ? 還是兩年前看現在漲20%買不下去了? 不 08/01 07:49
113Fmaypcc: 是眼界很開都跟著有錢人壓? 但走下坡我也是不認同啦 呵 08/01 07:49
114Fmaypcc: 呵 08/01 07:49
115Flynos: 科科,115這麼貴,誰要買 08/01 07:51
116Flynos: 當然趁下殺才進場 08/01 07:51
117Fshaddylane: 現在到底在講住宅還是商辦啊?一直拿信義區出來講有沒 08/01 09:46
118Fshaddylane: 有sense 08/01 09:46
119Fshaddylane: 信義區的住宅也就那間棟 這版是都好野到可以買那邊就 08/01 09:46
120Fshaddylane: 是了 呵呵 08/01 09:46
121Fshaddylane: 台北市比較像樣的住宅比例高的重劃區 目前就大直一區 08/01 09:47
122Fshaddylane: 而已 08/01 09:47
123Fshaddylane: 但大直在老市區擁護者的眼裡也會說生活機能差吧 :p 08/01 09:48
124Fshaddylane: 愛買舊市區被老公寓包圍的大樓就去買啊 沒人攔 但終究 08/01 09:51
125Fshaddylane: 那種大樓的賣相就是比較差 等到未來二十年你旁邊的老 08/01 09:51
126Fshaddylane: 公寓炸掉都更了 你還要擔心隔壁會不會蓋太高整個擋住 08/01 09:51
127Fshaddylane: 你 想好就好啦 08/01 09:51
128Fshaddylane: 現在花大錢買舊區新大樓的 就最好保證你周遭都不會都 08/01 09:52
129Fshaddylane: 更齁 08/01 09:52
130Fonlyiknow: 人是習慣的動物,不分縣市 08/01 10:15
131Fmfcke: 噁心零號又來了 08/01 10:34
132Fmfcke: https://m.imgur.com/X91Cyfy?r 08/01 10:37
133Fmfcke: 人一直走當然就是走下坡 08/01 10:37
134Fmfcke: 天母不就好例子 08/01 10:38
135Flynos: 你除了人身攻擊,其他一無是處 08/01 10:39
136Flynos: 天母沒落,房子還是貴 08/01 10:40
137Flynos: 噁心零號,如果我不是,你真的要賠很多錢 08/01 10:40
138Flynos: 你最好乖一點 08/01 10:41
139Fmfcke: ?? 對號入座? 我有說誰? 08/01 10:42
140Fmfcke: 感謝有人擷取這圖 爽 08/01 10:43
141Flynos: 自己無腦推文,要不要看醫生 08/01 10:43
142Flynos: 你病得不輕 08/01 10:43
143Flynos: 難道你是零號 08/01 10:43
144Flynos: 無腦推文,又俗辣不敢承認 08/01 10:44
145Flynos: 你這種人,不去看心理醫生嗎 08/01 10:45
146Flynos: 截圖不要跟我報告 08/01 10:45
147Fmfcke: 隨便 氣急敗壞 顆顆 08/01 10:48
148Flynos: https://imgur.com/NuVmDJ5 08/01 10:49
149Flynos: 這房子是你的吧 08/01 10:49
150Flynos: #1VZ_7yekꀨRent_apart 08/01 10:51
151Flynos: 想不想我假扣押 08/01 10:51
152Flynos: 買這種店面真的去死一死 08/01 10:54
153Flynos: 現在時機誰租 08/01 10:54
154Fasole: 沒錯 所以破公寓仔一直戰重劃區 只是讓台北市更無法更新罷 08/01 10:55
155Fasole: 了 08/01 10:55
156Fmfcke: 轉手了啦 繼續吵 zz 08/01 10:56
157Fmfcke: 假扣押勒 趕快來啊 zz 08/01 10:56
158Flynos: 哈哈,轉手,再吹啊 08/01 10:56
159Fmfcke: 就幾個公寓仔在那凹 08/01 10:57
160Flynos: 賠多少 08/01 10:57
161Flynos: 人家買公寓會賺錢,你買店面賠錢,徐先生 08/01 10:58
162Fmfcke: 不想跟猛甲廢話欸 08/01 10:58
163Flynos: 腦袋有聰明嗎 08/01 10:58
164Flynos: 你除了人身攻擊,其他一無是處 08/01 10:58
165Fmfcke: 講實際就是等公寓自然老化凋零就能都更了 08/01 10:58
166Flynos: 好好學習,不要自己以為是專家 08/01 10:59
167Fmfcke: adsl 有沒有裝啊 哈哈 我會怕 08/01 10:59
168Flynos: 賠錢,還專家呢 08/01 11:00
169Flynos: 問你爸爸 08/01 11:00
170Flynos: 但有沒有裝 08/01 11:00
171Fmfcke: 好啦 不跟你閒聊嘍 08/01 11:00
172Fmfcke: https://m.imgur.com/X91Cyfy 08/01 11:00
173Flynos: 你除了人身攻擊,其他一無是處 08/01 11:00
174Flynos: 徐先生,長進一點 08/01 11:01
175Flynos: 不要再賠錢了 08/01 11:01
176Flynos: 對了,下次說話不要太滿,唬爛是會被看破手腳 08/01 11:03
177Fs26492755: 原來我板凳放錯篇了 08/01 11:03
178Fmaypcc: 猛甲現在除了adsl可能還附贈covid 怕 08/01 11:04
179Flynos: 你來太晚 08/01 11:04
180Fmaypcc: 特殊交友圈 超懂玩 08/01 11:04
181Flynos: 徐先生已經跑了 08/01 11:04
182Flynos: 你是找了多少銀行業務借錢 08/01 11:09
183Flynos: 個人信貸也做,缺到這種地步 08/01 11:09

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留言數 標題 作者 日期
310 [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? yango 2021/07/29 14:39:21
176 Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? ntpuisbest 2021/07/30 10:39:06
39 Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? kagaya 2021/07/30 12:35:52
97 Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? xan 2021/07/30 19:27:12
64 Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? MSE2005 2021/07/30 21:18:57
6 Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? kusomanfcu 2021/07/30 23:31:52
110 Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? IBIZA 2021/07/30 23:36:29
15 Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? carterdunk 2021/07/30 23:51:51
29 Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? Ensidia 2021/07/31 00:04:39
118 Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? DADAOH 2021/07/31 00:30:24
89 Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? pds1 2021/07/31 07:10:31
24 Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? rmn0920 2021/07/31 09:07:23
290 Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? Freighter 2021/07/31 14:21:18
183 >> Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? mfcke 2021/07/31 23:41:04
281 Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? sysstat 2021/08/01 08:09:46
192 Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? yokann 2021/08/01 11:13:21
21 Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? mzdcks 2021/08/01 14:45:39
55 Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? yango 2021/08/01 15:43:57
8 Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? ILoveRiva 2021/08/01 15:46:32
65 Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? jamo 2021/08/01 15:48:46
70 Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? kusomanfcu 2021/08/01 17:58:31
191 Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? soua 2021/08/01 19:07:05
3 Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? Freighter 2021/08/01 23:05:05
32 Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? emilysun1224 2021/08/02 00:36:59
54 Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? YAYA6655 2021/08/02 01:05:14
4 Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? jamo 2021/08/02 03:24:34
24 Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? deltaz 2021/08/02 05:31:44
25 Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? Sam27 2021/08/02 09:09:45
0 Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? Evilbear 2021/08/02 10:14:37
2 Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? preikestolen 2021/08/02 10:37:44
85 Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? gk1329 2021/08/02 10:40:54

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