[心得] 新北板橋畢業文

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曾在板上流連了一段時間,經歷過一次次充滿希望又死心的過程 前後大概半年,看了40間,終於也輪到我來發畢業文了!!!(拭淚) _ [前情提要]: 從南部到台北來念書工作也十年了,感謝老爸沒有讓我背學貸 所以我也不好意思要家人贊助買房。還好以前工作還算認真有存到錢XD 其實心理轉折跟板上的另篇"台北市畢業文"很像~ 不過是因為我房東去年宣布要漲我房租,才萌生買房念頭。 不是因為要成家立業什麼的,對養小孩也不感興趣 魚乾宅女只希望人生下半場跟我家肥美貓兒子有個自己的窩XDD 因為我有在家裡開設工作室的需求(學生會進進出出), 待在家的時間也超級長,所以我需要一個大客廳、採光明亮的空間 還要有捷運(10分鐘內),因為外縣市學生多, 他們希望不要偏離台北火車站太多(殊不知老師口袋沒這麼深啊QQ) 一開始是很天真的小菜雞,根本完全不知道行情 因為我現在工作室租在北門捷運站附近,學生從北車就可以步行到我家 所以設定了想要15坪以上的一房一廳或兩房的大同萬華區, 還妄想要一千萬以內買到(笑爛) (還好我房仲沒有直接表演白眼翻到後腦勺XDDD) _ 從去年12月開啟我的看房奇幻旅程, 看了幾次大同萬華區的千萬內鬼屋後,我就放棄了(房仲OS:算妳識相) 修正條件為: 板橋/永和/三重/新店的捷運 若不是華廈,那就是2.3樓的公寓(我對屋齡比較無感) 當時真的是房仲丟物件給我就去看!!趁疫情期間更是看爆(錯誤示範) 經歷過正對面戶是燒炭(一到社區就頭痛,回家躺了一個晚上) 還有一層樓有大天井二三十戶根本像宿舍的也看過, 格局畸形的更不用說(只能說自己預算有限,一定會看到各種怪房) [價格與心態調適]: 在去年底大概看了不到十間,就有看到喜歡的, 但因為大家都說: 買房要多看看吶~~至少要50、100間再說 所以我也沒出價,然後過年後就真的賣掉了...GG 所以我後來的想法是:其實不用執著在一定要看很多間之類~~ 真的很喜歡條件也不錯就把握機會~ 期間也以為疫情會跌,結果房價還比我去年底時上漲!!QQ 也有遇過試著照著書上說的"從實價登錄打八~八五折開始出價" 兩次下場都是房仲連斡旋都不想收... 看到今年七月,我都已經絕望到退守防線,開始看新莊、土城海山一帶 然後年前看的房子發現也一一賣掉沒在開玩笑。 我的內心一再的經歷跌宕起伏,還好友人的支持陪伴才能不放棄 後來在7/24我的房仲(姑且稱他小熊維尼)突然丟給我一間, 他說 "我突然想到這間剛上架,可能適合妳" 我看資料採光好像普普,原本有點懶得去看,後來想說還是看一下 7/25中午(也就是台北連日暴雨後的隔天)跟友人一走上去 乾乾淨淨的梯間,一打開門,陽光灑進客廳跟主臥 方方正正的2+1格局,捷運走路不到五分鐘的三樓老公寓 我跟友人走出去後交換了個眼神,我原本下午還要去新店跟另個房仲看房 立刻取消不去了,回頭跟小熊維尼房仲說我要掉頭回去下斡旋 小熊維尼房仲說好,他是走不演戲路線型的, 我直接出到接近底價(大概開價打88折)下斡 畢竟真的有喜歡,也在自己的預算內,真的不想要再一來一往浪費時間了。 我們晚上七點再去看一次,20:00小熊維尼就把屋主約出來簽約了 最後成交大概只再往上加一點點而已。 隔一兩天物件就下架了,整個過程好不真實。 接下來就是要跑流程了,然後開始想家具家電要買什麼 感謝一切!!這是我今年送自己最棒的(也最貴XD)的生日禮物 也希望版上有看房的大家都能順利有屬於自己的窩!!! --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.244.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1627720078.A.00C.html
1FIS0987: 恭喜啊 07/31 16:36
2FIS0987: 很多時候房市到底怎樣自己有去看就知道了 07/31 16:36
3Fkusomanfcu: 也很拼阿,這種看屋方式 07/31 16:38
4Fmeowco: 恭喜 07/31 16:43
5Flovemost: 恭喜,很多時候真的是要知道自己要的是甚麼 07/31 16:43
6Fsakyro: 緣份到了 07/31 16:50
7FLayla0515: 辛苦了也恭喜你XD 07/31 16:56
8Fu4fu3: 恭喜恭喜 07/31 17:03
9Fswehtet: 恭喜 07/31 17:05
10Fbingnaicha: 恭喜 07/31 17:07
11Falex8398: 推 「年前看的房一一賣掉」我也經歷一樣的 07/31 17:08
真的..幾乎沒有賣不掉的房子
12Fsusukey447: 恭喜 07/31 17:10
13Fglayds: 恭喜! 07/31 17:20
14Fs26492755: 恭喜 07/31 17:23
15Fmdjh: 恭喜,實際參與市場的現況,從您口中講出來特別真實 07/31 17:24
恩恩親自走過一遭才知道原來是這番光景阿!!
16FEXIONG: 心得很棒 看屋就是要這樣 07/31 17:29
17Fjohnny853884: 恭喜啊 07/31 17:43
18Ff860506: 看久了真的一眼就可以決定了 恭喜 07/31 17:44
真的是一眼瞬間,不想再拖拉!!
19Fbearian: 真的不容易阿!恭喜~ 07/31 17:52
20Fhenry10818: 恭喜 喜歡最重要 07/31 17:57
21Fp58077919: 恭喜~~ 07/31 17:58
22Fshow1104: 恭喜 07/31 18:05
23Fwhite381520: 恭喜~~ 07/31 18:18
24Fnenpow: 恭喜 07/31 18:31
25Fdaipon: 該不會是重慶路靠捷運站的某間公寓吧?之前看到有人在那一 07/31 18:36
26Fdaipon: 帶看房。總之恭喜你 07/31 18:36
不是重慶路那邊喔!!
27FCYAward: 疫情根本不會跌 你看板上分享 新莊建案疫情還加價賣 07/31 18:45
真的QQ
28FCharleneTsai: 恭喜! 07/31 19:07
29Fkcudok: 恭喜 07/31 19:10
30Ffoxs9: 恭喜 真的不要聽路人網友鄰居亂教 07/31 19:14
還好最後覺醒了XD
31Fhomgor: 恭喜,喜歡就趕快下渥是對的! 07/31 19:35
32Fhomgor: 有些人終於看到喜歡的還猶豫什麼什麼的,再下渥就下架 07/31 19:36
在我後面也是好幾組去看,總之為自己的快狠準覺得值得XD~~
33FSuperW: 恭喜 07/31 19:40
34Fbizozi968: 恭喜! 07/31 19:50
35FMrazs: 也是差不多年後開始看,真的一堆看完隔天就賣掉超扯.. 07/31 19:53
沒錯!我還有看到政府列管的中和海砂屋,樓上還有基地台,但是開價算便宜 我原本還說這誰要買,結果隔天就賣掉了~難怪房仲說沒有賣不掉的房子只有賣不掉的總價
36Falex528557: 恭喜 07/31 20:12
37FYOYOWAY: 恭喜 07/31 20:20
38FSJROC: 恭喜 07/31 20:41
39Flwuanma: 恭喜 07/31 20:51
40Fmrwrong: 恭喜啊! 07/31 21:21
41Fb10485762000: 恭喜,希望之後自己也能找到 07/31 21:22
祝你順利!!
42Fhsien18: 恭喜 07/31 21:29
※ 編輯: emily7728 (223.140.244.211 臺灣), 07/31/2021 21:53:37
43Fnicegood888: 恭喜 一起當板橋人 07/31 21:50
44FCsir: 恭喜~ 07/31 21:54
45FKayusumi: 我好像認識ni 07/31 22:39
我也好像認識ni,竟然也在房板潛水?!
46Fchen801012: 推畢業 恭喜 07/31 22:41
47FpeichiaC: 恭喜 07/31 22:44
48Fppgg486: 恭喜,我也為了狗女兒買房,毛孩會自己賺錢的,你會賺 07/31 22:49
真的!!為了他們什麼都沒在怕!!
49Fazure1428: 恭喜!我也是第一次看房當天下午下斡旋,晚上見面談然 07/31 23:10
50Fazure1428: 後就成交xD 超級不真實的 07/31 23:1
真的很不可置信呀XDD(握手)
51Fgary520gary1: 該不會江寧路 07/31 23:13
※ 編輯: emily7728 (223.140.244.211 臺灣), 07/31/2021 23:27:11 ※ 編輯: emily7728 (223.140.244.211 臺灣), 07/31/2021 23:29:00
52Fs8752134: 恭喜! 07/31 23:43
53Fshenevol: 恭喜~~~ 08/01 00:01
54Fjaricho: 恭喜 順利 08/01 00:11
55Fmaxwine: 恭喜順利買到理想的房子! 08/01 00:18
56FILoveRiva: 恭喜 ! 08/01 00:38
57FnewuyQ: 恭喜 希望有天也能在板橋買房~~ 08/01 00:48
58Fvikingman: 恭喜 08/01 01:04
59Ffan7519: 恭喜!!去年也看第二間隔天就去小房間然後當天畢業 一起 08/01 01:09
60Ffan7519: 當板橋人!!! 08/01 01:09
61Fzxcv40711: 市場的8-85折斡旋 Sway的影片少看 根本害人 08/01 01:37
62Fsportagent: 買房真的看緣份,我從看到成交才20天,看了十間左右 08/01 04:09
63Fsportagent: 慶倖去年疫情期間有衝動,不然才隔一兩個月房價就飆 08/01 04:12
64Fvespa76123: 恭喜 08/01 07:16
65Ffrank72: 恭喜 真的在市場內跟外面看的會有認知落差 08/01 07:37
66Fbrian90191: 恭喜,最近買房就是這樣,看很多間還不如看一次就中 08/01 11:02
67Fbrian90191: 說的很真實,覺得很爛的還是很快賣掉,超神奇 08/01 11:07
68Fxcvbn9527: 恭喜恭喜 08/01 12:14
69Fasdzxc117: 恭喜! 08/01 14:20
70FNightu05: 恭喜 08/01 23:58
71Fcurry56: ya 08/02 12:40
72FaiueoRu: 江子翠站嗎? 08/02 14:32
73Fmixmixmix45: 恭喜! 08/05 12:43
74Fritisy: 恭喜! 08/11 15:27
75Fritisy: 想問有沒有推薦的房仲 目前也是在看板橋的房子 08/11 15:28
76Fvicet: 恭喜 真的覺得貴的 後來都賣掉 誇張@@ 08/25 12:19

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留言數 標題 作者 日期
76 >> [心得] 新北板橋畢業文 emily7728 2021/07/31 16:27:52
99 [心得] 新北板橋畢業文 s0322008 2021/09/12 14:55:53
9 Re: [心得] 新北板橋畢業文 s240616 2021/09/12 16:15:06

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