[新聞] 鄰千坪公園 台南高鐵特區自住機能一次到

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連結: https://ctee.com.tw/industrynews/building/493465.html 內文: 文 鄭啟明 2021.07.26 不少購屋族偏愛商家林立的生活圈,但市中心人口密集、街道狹促,想擁有開闊舒適的街 廓,開發中的重劃區格外受到追求高生活品質的民眾青睞,像是未來將形成三鐵共構的台 南高鐵特區具備精華區機能優勢,亦有低密度、高綠覆率環境,成為質感生活圈後起之秀 ,吸引寶佳機構、三發地產、達麗建設、遠雄建設、春福建設等知名建商相繼卡位。 佔地298.93公頃的台南高鐵特區以高鐵站體為中心,商業區集中於站點東西兩側,產業專 區規劃於其南側,住宅區、公園綠地、機關用地及學校多分布於北側,住商分離、小環境 單純,且超過30公頃屬於公園綠地,整體綠覆率達到10%以上。 以預估進駐人口3.2萬名而言,平均每位居民可享約9.7平方公尺綠地,不僅超過WHO建議 標準,也高於多數都會區,未來民眾將坐擁綠地環繞的環境,有大樹保護的健康生活,而 下半年第一座公園─公兒六公園即將竣工,面積廣達1,300坪,也是區內少見的野趣生態 遊戲場,提供親子休憩活動空間。 而台南高鐵特區身為全國低碳示範社區,區內所有建案皆須符合相關綠能法規,太陽能光 電系統也是取得建照的必要條件,建築規劃亦得遵守最小建築面積限制,住宅大樓依使用 分區、道路寬度,建築退縮2~6米,且須留設後院3米寬,未來社區陸續完工後,將形成棋 盤式街廓,且鄰棟之間擁有一定的棟距,戶戶之間自然採光通風佳,景觀視野亦較舊市區 寬敞。 此外,台南高鐵特區有沙崙綠能科學城、中研院南部院區及交大台南校區等就業機會、人 口紅利,也有國家級的建設─大台南會展中心,南台灣首間三井Outlet也在5月底舉行上 樑典禮,預計2021年年底完工營運,而家長最重視的學區,區內則有全台首座K-12沙崙學 校,庤鴐陞蘤╮B文教、商業及交通之全方位機能地段。 看準高鐵特區未來發展動能,寶佳機構、三發地產、達麗建設、遠雄建設、春福建設等多 家建商早已分批佈局區內土地,像是去年下半年首發案「國家強棒」賣出好成績,近期雖 建案銷售多轉為低調,自住客們仍持續關注新推案狀況,像是寶佳、三發等個案一公開就 成為矚目焦點。 然而重劃區內建案選擇多,但鄰近林蔭大道,步行可至商業機能之生活範圍,是最受自住 客青睞之地段,不僅離囂不離城,同時又能居住於自然綠意環境,享受都會圈內難得的綠 地空間,除此之外,自住購屋是一輩子的大事,選擇上市品牌,無論是在建築品質、售後 服務都有保障,買得更安心。 心得: 新聞寫得這麼多..不如先投資開一間全聯比較像利多!! --
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1Fqooisgood: 不管 台南先噴再說 07/27 10:17
2FLTpeacecraft: 公道話,不然,高鐵首富十多年了,很可憐阿 07/27 10:25
3Fyesyesyesyes: 那種地方?? 不要鬧了 07/27 10:30
4FTakadanobaba: 最近在台南市區看了一輪,台南建商品質能接受的不超 07/27 10:56
5FTakadanobaba: 過5家..... 07/27 10:56
6Fkobe089: 標題台南換成竹北 前幾年也可以看到像3樓一樣的推文~ 07/27 11:06
7Fqoo10067: 看南科撐不撐的起來 07/27 12:12
8FROKEE: 4樓可以分享一下哪5家嗎?給我們後進參考 07/27 12:16
9Fyesyesyesyes: 府都,富立,星百舜 07/27 12:51
10Fjeff52: 富立府都台邦皇龍宗大 07/27 13:23
11Finfrasound: 不是只有富立,府都,僑昱嗎? 07/27 14:30
12Fzeroyaking: 皇龍?????????? 07/27 15:52
13Fzeroyaking: 先不說自己親身經歷跟處理他們的漏水 很多在地人指名 07/27 15:54
14Fzeroyaking: 這間的先不考慮耶..... 07/27 15:54
15Fzeroyaking: 每次賣他們的案 我都會先告知 以免覆看被買方長輩念 07/27 15:55
16Fzeroyaking: 不過地點有的是真的好 像我前幾個月貼的 就算修繕漏水 07/27 15:58
17Fzeroyaking: 等等要花幾十萬 斜屋瓦社區也有不少同樣問題 還是賣掉 07/27 15:58
18Fg11121s: 皇龍湖美隔震宅,上次美濃地震,一戰成名XD 07/27 17:15
19Fwill1234: 金皇龍系列的房子還不錯! 07/27 20:34
20Fzeroyaking: 金皇龍跟皇龍等級就差蠻多的 最有名就府前路中國信託 07/27 21:06
21Fzeroyaking: 他們都店面別墅居多吧~~記得臨安路也有 07/27 21:07
22Fwill1234: 我記得好像有一個新建案叫湖美畫峰的,就不知道是什麼系 07/27 21:26
23Fwill1234: 列了,現在好像沒有再蓋金皇龍了~ 07/27 21:27
24Fzeroyaking: 剛google~掛皇龍耶 07/27 21:29
25Fwill1234: 好像單價蠻高的,有些好像也是有電梯~ 07/27 21:33
26Fgeorg930838: 桂田建設品質呢? 07/28 21:24

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