Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼

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原物料的飆升很快就要反應在房價了(房價可能還沒反應) 房價不跌你就要偷笑了 還想要房價崩盤? 如果你想要買到崩盤的房子,真的是慢慢等 除非建商要賠本賣你啦XD 建設成本比較表 單位:頓or每平方公尺 2019 2021 連續壁施工費 2,400 4,500 鋼筋綁紮組立工程(地下) 5,100 7,000 鋼筋綁紮組立工程(地上) 7,000 8,000 鋼骨工程 46,500 68,000 預拌混凝土1,500PSI 1,600 2,710 預拌混凝土6,000PSI 2,200 3,445 〈財經週報-房市冷成本升〉建材、人力、土地都漲 房價難跌 2021/06/06 05:30 https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1453133 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.132.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1623485797.A.92C.html
1FJC1984 : 真的,我做裝潢,從電線到鋁窗,無一不漲… 06/12 16:21
2Fmaxboy06 : 建商最大的成本在買公有地 06/12 16:21
3Fmaxboy06 : 怎不怪政府土地幹嘛越賣越貴助長炒房 06/12 16:22
4FKepic : 朋友家自地自建本來去年規劃2500-3000可以搞定, 06/12 16:24
5FKepic : 前幾個禮拜說光營造就多了500多萬要花 06/12 16:24
6Frtbugs : 政府便宜賣建商會便宜賣? 06/12 16:24
7Fasole : 經濟好了 接下來就是連續至少3年溫和通膨 房價當然 06/12 16:25
8Fasole : 也是穩定往上 06/12 16:25
9Fiamneptune : 建設老闆不會賠錢賣喔 06/12 16:25
10Fkougousei : 原物料漲價這波這幾個月有裝潢的應該很有感QQ 06/12 16:29
11FEnsidia : 別說了 原本打算重裝潢的我改變主意了 06/12 16:29
12FEnsidia : 貴太多了 捨不得 06/12 16:30
13Fqaz12453 : 等缺錢倒閉法拍就知道了 06/12 16:30
14Fqaz12453 : 但在這之前 就是一直噴 06/12 16:31
15Fsazabijiang : 房價會反映通膨,所以蛋黃區不太會跌。價格稍微降, 06/12 16:32
16Fsazabijiang : 財力比你雄厚的人就會搶先你一步 06/12 16:32
17Fsazabijiang : 你想讓孩子念敦小,我也想阿 06/12 16:32
18Fmishiva : 哇..又看到政府為何不便宜賣地的幹話了 06/12 16:41
19FBarbarian123: 好好笑 便宜賣說圖利建商 賣貴說助長炒房 06/12 16:46
20Fvincent0412 : 政府溢價賣地,再收稅,怎麼會輸 06/12 16:47
21Frrazer : 政府土地便宜賣:圖利建商 政府土地賣貴: 帶頭 06/12 16:56
22Frrazer : 炒房 ,結論:酸民買不起房只好怪別人 06/12 16:56
23FDCARDNOBRAIN: 政府土地越賣越貴??? 那乾脆送給財團好了 06/12 16:58
24Fwvotyyj5 : 已反應 06/12 16:58
25Frason6 : 連台北市公辦都更分回市政府的拿出來賣都賣什麼鬼 06/12 17:02
26Frason6 : 價格,就知道房價一定不會降了 06/12 17:02
27Fchanel1259 : 政府便宜賣地會去監察院喝茶 06/12 17:03
28Fmio8390 : 沒人要買 沒人敢看房 漲屁 06/12 17:06
29FAbre : 沒差,反正對一般人來說貴或更貴都沒影響 06/12 17:12
30FAbre : 因為都買不起 06/12 17:12
31Fk7202001 : 小弟名下2間房 對於漲價樂觀其成 希望在推升一波房 06/12 17:13
32Fk7202001 : 價 06/12 17:13
33Fck326 : 美國房價漲到翻天,台灣在討論崩跌,笑死xddd 06/12 17:14
34Fk7202001 : 畢竟我也背兩間房貸 承受巨大的槓桿壓力 漲一點讓 06/12 17:14
35Fk7202001 : 我賺也是合理吧 06/12 17:14
36Fgirld : 自己搶工搶料 怪飆漲 06/12 17:27
37Fsbilor : 房價真的不可能會跌的啦,窮人才相信會跌 06/12 17:31
38Fkyova : 政府便宜賣地會不會被說圖利建商,賤賣國土阿... 06/12 17:53
39Fkyova : 邏輯死去的人真多耶... 06/12 17:53
40Fkyova : 老實說我覺得政府標售的價格已經都很低價了... 06/12 17:54
41Fkyova : 你自己看看最後搶標跟底標可以差多少... 06/12 17:54
42Fkyova : 只能說精華區土地大家都搶瘋了 06/12 17:54
43Fhowhow801122: 問C大 06/12 18:44
44Fapple123773 : 我都快哭爆了 用個停車場 被要求該鐵皮 也要100多萬 06/12 18:54
45Fapple123773 : 連瀝青都漲價是怎樣 06/12 18:55
46Ffatb : 看到建商在那裏養房我是不覺得成本上漲有影響多少 06/12 19:02
47Ffatb : 現在的房價就早已遠超成本了 06/12 19:02
48Fapple123773 : 利潤要30%以上 成本高成屋售價也提高阿哪會佛心吸收 06/12 19:10
49Fabyssa1 : 敦小校園施工中 最近沒那麼搶手… 06/12 19:15
50Foeoliu : 原物料升只是讓建商從大爆賺變爆賺 06/12 21:44
51Fchildeviler2: 房市已經有先反應一小段了,畢竟原物料飆漲在年初就 06/12 22:35
52Fchildeviler2: 有了,去年年初疫情時間切入買點是最好的買點,當 06/12 22:35
53Fchildeviler2: 初下手買兩間,打算養老用,目前房價已經漲15%有了 06/12 22:35
54Fchildeviler2: 本來估計大概10年會有+30%獲利,不過看到通膨這麼 06/12 22:38
55Fchildeviler2: 兇狠,如果美國處理方式是用基建去稀釋通膨,那麼 06/12 22:38
56Fchildeviler2: 我的目標價可能明年就會達到了 06/12 22:38
57FCleverKY : 營造成本佔房價比重不高 土地最高 機電及裝潢次高 06/13 03:18

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517 [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 a45741lb 2021/06/12 12:41:04
96 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 NovaShin 2021/06/12 13:01:29
35 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 kiss78832 2021/06/12 14:15:23
28 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 h2o1125 2021/06/12 14:40:28
10 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 ivyvr0901 2021/06/12 14:41:39
19 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 sbob 2021/06/12 15:13:48
23 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 Ensidia 2021/06/12 15:20:15
6 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 dancehotdog 2021/06/12 15:25:49
16 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 ketter 2021/06/12 15:27:59
12 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 sprinter1 2021/06/12 15:41:40
183 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 zesonpso 2021/06/12 15:57:39
22 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 apege520 2021/06/12 15:59:55
32 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 Ghamu 2021/06/12 16:01:46
10 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 icemaydays 2021/06/12 16:04:47
57 >> Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 Coffeewater 2021/06/12 16:16:33
51 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 MiniArse 2021/06/12 17:20:09
15 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 D600dust 2021/06/12 17:38:57
27 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 ahan9008 2021/06/12 18:12:24
61 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 ceca 2021/06/12 19:08:19
109 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 beebeebee 2021/06/12 20:10:53
140 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 a000000000 2021/06/12 23:30:22
40 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 hopinghoward 2021/06/13 02:17:49
3 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 aloness 2021/06/13 02:44:40
17 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 rockok71 2021/06/13 02:53:33
167 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 UltraSeven 2021/06/14 01:14:25
259 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 pttccbbs 2021/06/14 08:03:27
8 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 furuta27 2021/06/14 08:13:43
405 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 zesonpso 2021/06/14 10:03:05
25 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 we147121 2021/06/14 12:04:45
39 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 ketter 2021/06/14 12:31:40
5 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 goddarn 2021/06/14 12:46:40
22 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 jackypan1989 2021/06/14 12:51:36
53 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 arias 2021/06/14 12:59:40
16 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 DADAOH 2021/06/14 13:15:10
12 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 symp 2021/06/14 13:23:23
19 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 kamichu 2021/06/14 13:24:52
4 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 koyo167 2021/06/14 13:53:13
10 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 MarsZ5 2021/07/03 02:06:57
40 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼 furuta27 2021/07/03 04:08:36

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