[閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買

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今天去看房,房仲說 「最近一定要趕快下手!要趁7/1房地合一税2.0之前趕快買!之後中古屋會變少,屋主都 不賣了!不然就是把税灌到房價裡,不趁現在買就來不及了!我最近還好幾個屋主都突然 取消委託,說看好7/1之後會再漲,惜售了!」 各位覺得這說法,有道理嗎? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.241.169.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620480998.A.A18.html ※ 編輯: suomax (123.241.169.20 臺灣), 05/08/2021 21:36:55
1Fmenace: 當然啊 資本利得稅就是漲時助漲 跌時助跌 05/08 21:39
2Fmenace: 除非你覺得趨勢往下 就會跌更多 橫盤或是緩漲就是助漲 05/08 21:39
3FEnsidia: 看QE收不收拉 不收他說的對 收了跌更多 05/08 21:42
4FEnsidia: 買房跟買股一樣 大家都馬追高殺低 05/08 21:42
5FEnsidia: 行情爛了就跟前幾年一樣 反正還會跌...慢慢看 05/08 21:42
6FEnsidia: 行情好如現在 不買會更貴喔 然後大家搶... 05/08 21:43
7Fabyssa1: 對屋主應該也是這樣說 上路之後政府抽更多買方賣方都虧 05/08 21:50
8Fabyssa1: 上路前買的是對的 但加價沒道理 七月之後房仲會很慘淡 05/08 21:50
9Fabyssa1: 7/1之後買方賣方仲介實拿都不讓 政府多抽 根本不會成交 05/08 21:52
10Fkusomanfcu: 我強烈建議開賭盤投票看房價會不會漲 05/08 21:53
11Fich2: 他說得沒錯 到時屋主聯合把稅轉嫁消費者 你會看到房價狂噴 05/08 22:00
12Fgodnnn: 不要擔心,以後少子化,你不會賣給移工嗎? 05/08 22:04
13Fluben: 對阿 今天不買,明天更貴 7/1絕對翻倍+稅轉嫁 05/08 22:05
14Fk798976869: 成交量若下滑 仲仲要哭了 為什麼受傷的總是仲仲 05/08 22:06
15Fluben: 量縮價噴 仲仲月工時下降,c/p值更高 怎麼會受傷呢?? 05/08 22:09
16Fpanzerbug: 事實 05/08 22:11
17Ffs6u12: 房市要一下下跌很難,但市場上至少八成以上的物件都是2016 05/08 22:15
18Ffs6u12: 年以前取得的,你兩成以下的物件要把税灌到總價給下一手, 05/08 22:15
19Ffs6u12: 也要跟那八成做比較,沒這們容易吧。 05/08 22:15
20FANYCALLX: 唉~可惜相信的人不多 05/08 22:16
21Fabyssa1: 市場上會只剩老屋主不受影響的物件成交 這些真的可能漲 05/08 22:18
22Fkarachi: 不同屋種要分開來看,如果是預售屋,現在的議價空間一定 05/08 22:21
23Fkarachi: 比7/1之後來的大,但如果是持有五年以上的中古屋應該沒 05/08 22:21
24Fkarachi: 啥影響 05/08 22:21
25Ftist: 事實,7/1後漲一倍都算客氣,賣方市場誰有貨誰大聲 05/08 22:22
26Fkarachi: 我是覺得每次新政策出來,最衰的都是房仲XD 05/08 22:22
27Fkarachi: 遇到不只一個仲仲跟我說希望持有成本趕快拉高,不然房價 05/08 22:23
28Fkarachi: 降不下來他們也沒生意做 05/08 22:23
29FParsons25: 房仲說的話就是_著做 05/08 22:27
30FLinerange: 要看這次有多少首購族趁之前降息去買吧 05/08 22:30
31FLinerange: 如果幾乎都有買,要買多間房的投資客又被卡貸款無法買 05/08 22:31
32FParsons25: 我看以後賣家跟高利貸借的錢也灌到房價去,鬼話真多 05/08 22:32
33FLinerange: 轉單沒人接那拖到要交屋貸不出來到時去撿斷頭法拍屋 05/08 22:32
34Fluben: 所有成本都要灌給賣方不是常識嗎? 賣方市場,不爽不要買 05/08 22:33
35Fluben: *買方 05/08 22:33
36Ffrancesha: 不這樣說,你就不會看也不看一天內高價買個爛房子啊。 05/08 22:34
37Ffrancesha: 有的話,聽聽就好 05/08 22:34
38FParsons25: 股市快大回檔,看到時有多少屋主賣房救股吧 05/08 22:34
39Fhune: 不如等股市大回檔 總會有人大賠得賣房填洞 05/08 22:39
40Fhune: 股市還能漲多久?噴到2萬我是信啦 但噴到2萬5我可不信(2022 05/08 22:40
41Fhune: 年以前) 05/08 22:40
42Fyniori: 持有成本提高~嘎不過來的投資客不就倒了~ 05/08 22:41
43Fluben: 本多終勝 炒房的本絕對比炒股的厚,怎麼可能賣房填洞? 05/08 22:42
44FParsons25: 賣方轉價?你開的價比左鄰右舍高,人家就會跟你買? 05/08 22:42
45Fwajolinhigh: 仲:買房苦一陣子,不買痛苦一輩子 05/08 22:43
46FParsons25: 說不可能賣房填洞也太好笑,不知道期貨選擇權這種東西 05/08 22:47
47FParsons25: 嘛? 05/08 22:47
48FParsons25: 一天賠掉一間房子大有人在? 05/08 22:49
49FJuniorlin02: 在房仲跟這個版你想聽到什麼真話? 05/08 22:56
50Fgm3252: 這個版的論述大部分都蠻準的吧,去年剛QE一直有人提醒會 05/08 23:01
51Fgm3252: 漲也是被嗆樓上這句 05/08 23:01
52Fjhun: 辛苦房仲了,成交量要縮了 05/08 23:03
53Fsustjh: 交易量減少,房仲應該影響最大 05/08 23:08
54FbabyMclaren: 房版跟股版都一個樣吧,就是馬後炮+永遠有理由 05/08 23:10
55FbabyMclaren: 股版之前有很多名牌也報的滿準的,唯一用處 05/08 23:10
56Fkusomanfcu: 房仲加班一年終於要開始放假了 05/08 23:20
57Fmenace: 話說 有時候看空空崩潰都覺得還是不要改變他們比較好 等他 05/08 23:32
58Fmenace: 們都來買了 怎麼有便宜房子能買呢 05/08 23:32
59Fphysicsdk: 快噴吧,噴好噴滿! 05/08 23:37
60FINNBUG: 股市回檔要獲利了結轉到房市了 05/08 23:55
61Fk798976869: 美國還要繼續印錢 應該是股房都繼續 說錯別打我qq 05/08 23:58
62Fk798976869: 漲 05/08 23:58
63Fk798976869: 哪天美國願意面對預支的痛要升息了就可以先收山 05/09 00:07
64Fmenace: 其實要跌了啦 各位有房子便宜賣我啊 幫你解套 05/09 00:22
65Fzhi5566: 新竹現在慘業可能會是仲介 沒有房可以賣 園區大賺特賺 05/09 00:26
66Fzhi5566: 有房的錢太多不想賣 導致房子極缺 以現在的獲利預估 05/09 00:27
67Fzhi5566: 年底到明年初 新竹房市一定會炸掉 05/09 00:27
68Fzhi5566: 供需嚴重不足 錢又太多 恐怕會變成新竹的社會問題 05/09 00:29
69Fattila125: 等著看投資客抛售吧 05/09 00:34
70FLAURANCE: 真的 我們這邊建案都直接不賣 等7/1漲更多 快買! 05/09 00:39
71Fzhi5566: 五月了 要賣得差不多就是這樣 下個月就會量縮了 現在是最 05/09 00:40
72Fzhi5566: 多拿出來賣的 賣一間成交到交屋抓一個月 05/09 00:41
73Fzhi5566: 以現在股市隨便賺 外銷隨便賺 屋主錢也沒地方放啊 05/09 00:42
74Fgust0985: 加價後房子賣不掉就是改出租而已,在雙北各區域蛋黃區 05/09 00:45
75Fgust0985: 房子很好出租的,屋主邏輯就是那麼簡單…… 05/09 00:45
76Fbenny3579: 真的阿 現在就避稅拋售潮 05/09 01:53
77FKarida: 稅當然是轉嫁給買方,要買不買随便你,老娘一戶就是要淨賺 05/09 02:02
78FKarida: 三百萬。 05/09 02:02
79Fjerrylin: 房仲當然跟你說要趕快買啊 難道要跟你說不要買?? 05/09 02:40
80Fjerrylin: 名嘴炒股也都跟你說要趕快買啊 不然怎麼出貨 05/09 02:41
81Fpcxpchou: 不買最大 以租代買驕傲一輩子 05/09 02:47
82Fwakaura: 叫他食屎 05/09 07:12
83Fkrf08: 交易量一定變少,所以房仲慘了。真的要交易量出來得靠囤房 05/09 07:28
84Fkrf08: 稅 05/09 07:28
85Fhank85202: 這篇多少仲仲多少反串啊 05/09 08:22
86Fkuanhunter: 房仲說越晚買越貴也是真的啊,一堆人不信 05/09 08:25
87Fcobrabaton: 最爽是房仲吧…去年一年多少人換瑪莎跟藍寶了,再差 05/09 08:52
88Fcobrabaton: 都有賓士GL系列 05/09 08:52
89Fopop1133: 量縮但一樣變貴 05/09 09:03
90Fbryant780417: 重點在於全球QE收不收傘 05/09 09:12
91Fjack852: 台灣政策很蠢 先解決剛性需求房價才有可能降阿 阿社會住 05/09 09:14
92Fjack852: 宅就那一個人在蓋 有屁用 05/09 09:14
93Fmissin: 利率不升很難長期跌 05/09 12:47
94Fs359999: 難道你聽過中仲說:不要買房買地的嗎? 中仲也要養家好嗎 05/09 13:43
95Fs359999: ! 05/09 13:43
96Ffivemoonsky8: 越晚買越貴合理啊!你有看過房子賠賣嗎? 05/09 14:54
97Fsamadhi: 上一篇是外勞買房快買 這一篇是房地合一快買下一篇是? 05/09 16:40
98Faaa72: 這根本是填充題吧,房仲:要趁___快買 05/09 17:34
99Fqwertymax56: 因為71號房仲就賺不到了 當然叫你快跟他下單 05/10 01:03
100Fcurry56: 4 05/10 11:29
101FHdDevil: 七月前買是對的,蟑螂投資客的尿性一定是成本轉嫁 05/10 16:00
102FHdDevil: 但之後成交量也會變低,你叫房仲先擔心自己會不會沒飯吃 05/10 16:01
103Fbogy26: 仲仲趕快先掃貨掃起來 05/10 18:25

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103 >> [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買 suomax 2021/05/08 21:36:36
62 Re: [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買 taoist9999 2021/05/08 22:41:37
46 Re: [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買 junior020486 2021/05/09 00:44:53
11 Re: [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買 a386036 2021/05/09 01:38:34
63 Re: [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買 mfcke 2021/05/09 13:14:09
2 Re: [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買 jason1999 2021/05/09 14:10:24
66 Re: [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買 kusomanfcu 2021/05/09 14:35:15
243 Re: [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買 lynos 2021/05/09 22:08:44
27 Re: [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買 mkoiu 2021/05/10 09:57:22
129 Re: [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買 gk1329 2021/05/10 13:56:31
98 Re: [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買 ceca 2021/05/10 19:20:01
30 Re: [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買 reqwe 2021/05/10 20:13:39
10 Re: [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買 zhi5566 2021/05/10 21:13:52
302 Re: [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買 mkoiu 2021/05/11 06:53:02
28 Re: [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買 mfcke 2021/05/11 08:41:34
22 Re: [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買 junior020486 2021/05/11 09:55:23
57 Re: [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買 mkoiu 2021/05/11 12:43:00
7 Re: [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買 MiniArse 2021/05/12 01:42:00
10 Re: [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買 houston9232 2021/05/19 13:57:00
8 Re: [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買 kusomanfcu 2021/05/21 12:02:22

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