[請益] 南高雄的新五甲特區要崛起了嗎?

看板 Home-Sale
作者
時間
留言 64則留言,29人參與討論
推噓 27 ( 27推 0噓 37→ )
先前看到的新聞 大林蒲遷村安置地 近鳳山77期擁便利交通與公設完善 https://reurl.cc/1g9byY https://i.imgur.com/omPOqnr.jpg
心得:77期是公辦重劃區,比起自辦重劃區的規劃要來得完善,房子也有增值潛力,交通 便利離國道一號和88快速道路近,周邊還有五甲、瑞隆商圈帶動生活機能,已知的大樓建 案銳X新世代與悅X DNA住家已全部賣完,透天建案銳X國囍目前也正在銷售中。未來整體 區域完善後,除了擴大五甲商圈,疏通在地過多人潮之外,大林蒲遷村亦可帶動一波人口 紅利,想問各位大大,新五甲特區是要起飛了嗎?置產投資ok嗎? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.199.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620283915.A.E11.html ※ 編輯: Hile5566 (61.227.199.37 臺灣), 05/06/2021 15:05:40
1Fqooisgood: 看看遠方的大坪頂 嗯......... 05/06 15:04
2Fjiapon: 你可以買 但是在地高雄人不會想買那 那邊人太雜 05/06 15:07
3Fcckhyofg: 裡面一堆宮廟... 05/06 15:08
4Fketter: 高雄人就是要住農十六跟美術館 05/06 15:08
5Fceca: 那邊地價之前就大漲一波. 05/06 15:18
6Fceca: 但...那邊主要缺點是交通切割太嚴重. 05/06 15:18
7Fceca: 所以戰鬥力會不及橋頭新市鎮. 05/06 15:18
8Fceca: 甚至不及高雄大學. 05/06 15:18
重劃區就是目前還沒有完全發展成熟 華鳳 美術館 就連現在很夯的文山 每個都是這樣長大的不是嗎
9Fg11121s: 橋科讚 05/06 15:19
10Fceca: 那邊要翻身要小港機場搬遷..但看起來20年內都很難. 05/06 15:19
11Fcckhyofg: 請問華鳳跟77期置產比較合適? 05/06 15:30
12FASUSboy: 睡吧 夢裡啥都有 05/06 15:38
13Fmaxboy06: 華鳳之前不到15還不錯 現在我個人覺得太貴 05/06 15:42
14Fptttong: 廟太多 卡車也很多 置產不清楚 但自住比較喜歡華鳳 05/06 15:49
15FSinLonY: 小港、鳳山、前鎮的匯集點,這區的建案總戶數已破千 05/06 15:54
16FSinLonY: 預算夠的話超前佈署購入店面是可以考慮的 05/06 15:54
17Fa0s2d0f4: 我五甲人 但我不會想買那邊耶 生活機能目前還是差很多 05/06 16:08
18Fa0s2d0f4: 那邊環境一直有想發展 但到目前 感覺就還是偏僻 05/06 16:10
好奇的是會不會是下一個文山特區,我重視的是未來發展性
19Finokumaw: 我也五甲 過一個高速公路差很多 所以那邊基本上不考慮 05/06 16:15
20Finokumaw: 房價還漲的跟市區差不多 那我寧可買市區 05/06 16:17
21Fpilot1982: 你買個飯來回要十幾分鐘,整天出門就是跟大車為伍,學 05/06 16:25
22Fpilot1982: 區不是出生就設籍可能搶不到,選這再等個二三十年看看 05/06 16:25
23Fpilot1982: 能不能發展吧,反正重劃開始已經超過十年了 05/06 16:25
24Fohiu: 生活機能可以,交通不可以,開車完全不想進去 05/06 16:43
※ 編輯: Hile5566 (61.227.199.37 臺灣), 05/06/2021 16:52:17
25Fceca: 投資來講,中期沒差很多,因為大家都在他的位置上 05/06 16:48
26Fceca: 所以買你家旁邊近的就好 05/06 16:48
27Finglyth242: 上週有特別跑去77期繞繞,除了大樓興建中,也看到新的 05/06 16:48
28Fceca: 長期的話,橋科有威能,可以優先追橋科 05/06 16:48
29Finglyth242: 透天案,沒潛力怎可能一直蓋?現在土地越來越貴,買透 05/06 16:49
30Finglyth242: 天置產應該是有增值空間的 05/06 16:49
31Ftyasnm: 聯結車超多,一堆大車下台88轉國一南下,交通亂真的蠻危險 05/06 16:59
32Ftyasnm: 的。 05/06 16:59
33Feste1a: 適合有台灣價值的黑道自爆名號的地方 05/06 17:16
34FFTTH: 宮廟多到靠盃,等到遷村完會更多XD 05/06 17:19
35FFTTH: 再怎麼漲幅也不太可能跟文山一樣 05/06 17:19
36FHaeri: 常常帶小孩去大魯閣草衙到走走,不知道是不是新開發的地區 05/06 17:23
37FHaeri: 我覺得77期重劃區一帶格外的安靜ㄟ!但離五甲商圈又算近 05/06 17:24
38FHaeri: 感覺不會不方便 05/06 17:24
39Fdidi0909: 美術館還能買嗎 05/06 17:52
40FTingpoem: 77我有去看,大樓住家陸續賣完,現在也有一些商店,之後 05/06 18:07
41FTingpoem: 住戶搬進後人口增加,相對就會有更多店家在那裏開店成 05/06 18:07
42FTingpoem: 為商圈,如果真要投資或置產的話,我是蠻期待的 05/06 18:08
43Fzaza5566: 你爽就好 別人說的缺點你也聽不進去 05/06 18:35
44Fducan721: 五甲商圈真的很方便,但人真的太多太擁擠,77期發展應該 05/06 18:44
45Fducan721: 不用靠大林蒲的遷村人口紅利,靠本身入住的人口跟五甲商 05/06 18:45
46Fducan721: 圈的流動與未來發展,人潮應該就不少了 05/06 18:45
47Fceca: 幾個重劃區,都一定會漲...差別只是投資你會選漲最多的.XD 05/06 19:01
48Fceca: 漲最多的,我會優先看國泰重劃那一塊華友聯之後第一個案. 05/06 19:01
49Fceca: 到底要推多少... 05/06 19:01
50Fceca: 其次才是看橋科. 05/06 19:02
51Fceca: (PS.這是指買新屋來屯的話) 05/06 19:02
52Fceca: 77期這邊,不是不會漲,只是投資有更強勢的選擇. 05/06 19:02
感謝c大,只是國泰重劃那塊肯定更貴,感謝你的建設性回覆
53Fnttlsd: 重劃區我比較愛華鳳,安靜XD 05/06 23:27
54Fsixmochida: 華鳳鬧中取靜,相較文山cp值我覺得算高 05/07 01:18
※ 編輯: Hile5566 (61.227.199.26 臺灣), 05/07/2021 10:29:24
55Fyyc210: 怎麼可能是下一個文山特區 文山有陽明長庚支撐 05/07 10:35
56Fyyc210: 然後文山漲 華鳳就會跟漲 05/07 10:35
57Fyyc210: 77期吃舊五甲沒什麼新案 才過去買 05/07 10:36
58Fmaggielili: 那天開車走國一從五甲交流道下來,離77期重劃區超級近 05/07 10:42
59Fmaggielili: 還可快速上88,這樣的交通會加分吧! 05/07 10:43
60Fxu6g4cl6: 重劃區本身就是在賣未來發展性,而77確實大樓住戶幾乎 05/07 19:32
61Fxu6g4cl6: 都賣完了,後續不太可能沒有新建案。當然,人多就會有 05/07 19:34
62Fxu6g4cl6: 生活需求、商圈形成,在那裏置產或投資不太可能沒發展, 05/07 19:34
63Fxu6g4cl6: 或多或少而已 05/07 19:35
64Ffristsun: 宮廟一堆 05/14 06:27

home-sale 看板熱門文章

25
92
18
36
27
74
19
51
26
35