Re: [請益] 奇岩重劃區購買請教

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1. 奇岩重劃區多數都是中大坪數,你的預算不夠..建議拉到3000萬以上再來看 2. 承1 所以奇岩重劃區的小坪數規格都很爛,都是邊角料剩下的規劃....空間採光不好 3. 現在好位置的案子應該早就都是中古屋了吧,你說的新成屋都是離捷運最遠的... 或是根本不是算在重劃區內的 而且重劃區走去捷運站過三合橋以後那個狀態有夠可悲 人只能走在馬路上,兩旁騎樓不是堆垃圾就是被圍起來 當初老婆直接打槍,花三五千萬買間房子在那邊,然後走路被垃圾擋? 4. 奇岩重劃區案子都蓋得很矮(因為限高),建蔽率也低,管理費不便宜 到時候公設維修經濟來源可能瞞緊的 建議考慮進去,不然很有可能是只有白天班的警衛而已 假如你往台北北區看,其實北投站往市中心稍新的建案離捷運近沒甚麼好價格了 全部實際成交價大概都在70萬往上 你這個預算買下去除非建商當初就是設計小坪數的規劃 不然格局都不怎樣...... 還有就是台北市其實非常建議有車位,但奇岩我沒記錯多數案子車位是不夠的吧? 小坪數想要還不一定買得到 1600這個預算可能看關渡站比較有搞頭XDDDDD ※ 引述《csscaoc (阿不啾)》之銘言: : 請問一下鄉民 : 小弟不是台北人,對台北房產不熟 : 最近打算在台北置產自住 : 目標暫時鎖定奇岩重劃區 : 預算是1600上下,兩房一廳,另外車位不知道重不重要? : (目前在台北無用車,未來頂多親友探訪需要一個車位) : 看到的建案有兩個 : 1. 知名建商新古屋,五年內,無車位,屋主公告單價79萬(個人預算63) : 2. 差評建商(大建商)預售屋,明年交屋,機械車位開價200,銷售小姐說幫忙爭取單 : 價63(個人預算60) : 請問一下大家 : a. 大家推薦哪個方案 : b. 兩者我開的預算是否需要調整 : c. 打算自住,只求未來不虧即可,奇岩重劃區這地點是否有潛力 : d. 機械車位網路評價不優,但台北好像最好還是自備車位,大家建議買嗎?(目前無用車 : 習慣,預計搭配房子比較好脫手) : 謝謝 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.23.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620201046.A.7DE.html
1FH2: agree, 1600兩房在北投以北捷運站附近或者新北投比較容易找到 05/05 22:13
2FH2: 條件好的 05/05 22:13
3Fpopher: 預算太低了,2000好一點 05/05 23:35
4Fbeerkid: 中肯推!上個月也在北投看房,奇岩重劃區看完後的心得就 05/06 08:24
5Fbeerkid: 是:三房格局至少要3000萬以上才買得到,我說的是成交價 05/06 08:24
6Fbeerkid: 二房格局成交價至少也需2300萬以上 05/06 08:25
7Fmygapawa: 第3點 中肯 05/06 09:03

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留言數 標題 作者 日期
13 [請益] 奇岩重劃區購買請教 csscaoc 2021/05/04 17:36:14
1 Re: [請益] 奇岩重劃區購買請教 H2 2021/05/04 21:20:21
7 >> Re: [請益] 奇岩重劃區購買請教 zzahoward 2021/05/05 15:50:44

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