Re: [問卦] 一直打房,投資客是不是嚇壞了?

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※ 引述《pchunters (POWER)》之銘言: : 再過幾個月,短期買賣房屋的要被課重稅 : 看起來打房的力道越來越大了 : 鄉民月收300萬,坐擁10間房的 : 應該比比皆是 : 那你們這些投資客,今天是不是嚇壞了啊?哈哈 : 政府打假球 吃瓜鄉民跟著高潮 房地合一2.0 還是"資本利得稅" 例如投資客去年以1300萬取得北市某公寓 裝潢後今年以1450萬賣出 扣掉50萬的裝潢成本、4%賣方服務費(1450)、2%買方服務費(1300) 資本利得=1450-1300-50-58-26=16 他只要繳16萬x45%=7.2萬的稅 然後實際裝潢可能只花30萬(但發票可以打50萬) 投資客實際賺=16-7.2+20=28.8萬 什麼行業一年可以啥都不用幹 買賣一間就淨賺-暴利30萬? 然後最可悲的是一般民眾繼承的 例如某鄉民去年繼承過世親人的公寓 當初幾十年前買公寓只花300萬 看到隔壁投資客賣1450萬,想說跟著賣 投資客裝潢的漂漂亮亮賣1450萬 沒裝潢的廢墟賣1300萬就好 但房地合一稅是看最新登記發生日 (1300萬-300萬)x0.45%=450萬 投資客爽繳 7.2萬的稅 吃瓜鄉民被政腐暴課 450萬的重稅 科科... --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.62.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1617957179.A.49F.html
1Fsealdoom: 麻的DPP 04/09 16:36
2Fsaisai34: 這不就是鄉民最愛的漲價歸公? 原來課稅只能課投資客? 04/09 16:37
3Fbethoven: 你知道繼承有1200萬免稅額? 04/09 16:39
4Fxxxg00w0: 等等 不對喔 吃瓜鄉民那個 你是不是算錯了? 04/09 16:40
5Fsuperhome: (1300萬-300萬)x0.45%=4.5萬 04/09 16:41
6Fxxxg00w0: 1000X0.45不等於1000X0.45%吧 0.0 04/09 16:41
7FAIronKuma: 炒房房蟲賺了幾千萬 吐幾百萬怎麼了? 囤房稅呢? 小英? 04/09 16:56

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留言數 標題 作者 日期
55 [問卦] 一直打房,投資客是不是嚇壞了? pchunters 2021/04/09 14:16:13
8 Re: [問卦] 一直打房,投資客是不是嚇壞了? doraBBO 2021/04/09 14:26:10
5 Re: [問卦] 一直打房,投資客是不是嚇壞了? blessbless 2021/04/09 14:31:37
7 Re: [問卦] 一直打房,投資客是不是嚇壞了? alihue 2021/04/09 14:54:50
7 >> Re: [問卦] 一直打房,投資客是不是嚇壞了? rpg1510 2021/04/09 16:32:56

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