[新聞] 2021年前2月房地合一稅 台中暴增3倍

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連結: https://tw.appledaily.com/property/20210409/6RLE5TJ4JNEZZHCOFGWQPMCXNU/ 內文: 2019~2021年,前2個月個人房地合一稅收的比較 https://reurl.cc/GdOzDy 【楊明峰/台北報導】據財政部資料顯示,房地合一稅今年前2月個人稅收達22.64億元, 較去年同期增1.4倍,其中台中市稅收6.21億元高居六都之冠,年增3倍。專家分析,中南 部房價基期低,又有重大題材加持,吸引投資客炒作一波,隨著政府去年打炒房,屋主紛 紛獲利下車,因此拉高稅收數字。 屋主獲利下車拉高稅收 信義房屋不動產企研室彙整財政部資料庫顯示,今年1~2月房地合一稅個人稅收全國達 22.64億元,以台中6.21億元居冠,之後依序為高雄3.15億元、新北2.86億元、台北2.35 億元、台南2.12億元、桃園1.81億元,年增1~3倍,尤以台中增加3倍最多,反映這波不動 產景氣走揚,民眾賣屋多能獲利。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一稅收增加,代表2016年後購置不動 產的民眾,在去年底出售的房價已有明顯增值;雙北稅收不如台中,反映了雙北房價相對 穩定,即使區內不動產交易規模大,但漲幅不如台中。 屋比房屋總監陳傑鳴分析,中南部因基期低,又有科學園區、捷運等重大建設題材,吸引 投資客進場炒作,台中七期近年豪宅復甦,單坪最高達9字頭,容易炒高周圍房市,在投 資買盤多、價量齊揚下,房市漲幅驚人,不過從去年底打炒房開始,不少人選擇獲利下車 ,造就台中稅收勇冠六都。 曾敬德分析,財政部近2年課稅案件資料多數是持有2年以上未滿10年、被課20%的交易, 隨著房地合一稅2.0今年7月上路,延長短期重稅期,拉長為持有5年以上未滿10年標的才 能課20%,預料今年7月前將有一小波轉手潮,期間房地合一稅收有機會再度攀高。 心得: 房地合一稅是賺錢才課稅,最近幾年台中市的有屋一族是賺了多少錢啊? 2017~2020整年度個人房地合一稅收 https://i.imgur.com/Ehby5Sj.jpg
從2017到2020年,每一年台中市的有屋一族都是六都裡面房地合一稅繳最多的, 裡面應該很多都是投資客貢獻的。 很多鄉民說台中要崩了,怎麼台中市的投資客繳稅還繳最多。 --
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1FF93935: 土地吧? 04/09 13:24
2Fjohnny9667: 正常啊 台中炒房炒最兇了 04/09 13:30
3Fgiveme520: 台中空屋空第一堆 加油! 04/09 13:35
4Fpingtaowang: 周圍反饋賣不掉 04/09 15:37
5Fmitic1029: 台中是重劃區越多越噴 04/09 17:28

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