[請益] 三房格局請益

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小弟看上一間預售屋, 建商口碑還不錯,總坪數36.77坪,室內實際約24.8坪 。看上的原因有三面採光、雙衛 浴開窗、前後陽台、有玄關設計、每個房間皆為直接採光,前陽台望出去有無限視野;缺點則是坪效 有點低,除了主臥外,另外2個房間有點小,後陽台反而超級大,後陽台大可以怎麼利用?想請問各位大大 還有什麼我沒注意到的地方?https://i.imgur.com/J0V3JFq.jpg感謝。
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