[問卦] 大樓憑什麼這麼貴?

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安安 台灣人不是說有土斯有財嗎? 為什麼大樓持分那麼低 還要買一堆用不到的地方 然後室內如果不是豪宅 還不到30坪欸 地震來的時候還有可能會垮掉 憑什麼大樓那麼貴 有沒有八卦? ----- Sent from JPTT on my iPhone --
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1Flolic: 鳥籠人不懂透天的好 03/08 18:42
2Fbee12: 賣管理 跟高樓風景 03/08 18:43
3Fmarunouchi: 大樓的土地持份是假的 03/08 18:43
4Fsd09090: 結構新,有保全,有虛偽公設 03/08 18:43
5Fmikemagic88: 市區本來就是以大樓為主 又大家都想買市區 當然貴 03/08 18:43
6Fzxc17893: 不爽不要買 03/08 18:43
7Fsnow3804: 能買透天的話 03/08 18:43
8Fmikemagic88: 一樣的土地 蓋大樓可以容納更多人 當然蓋大樓優先 03/08 18:43
9FYESGOTO: 地點,你在信義區捷運邊蓋透天也很貴 03/08 18:43
10Fmarunouchi: 你不能施工的土地別說是你的土地 03/08 18:43
11Fsd09090: 也沒在使用 03/08 18:43
12Fcattgirl: 大樓倒了 32樓土地權狀有用嗎? 03/08 18:44
13Fmikemagic88: 所以為什麼市區大樓貴? 就是因為大家都想買市區 03/08 18:44
14Fjerrylin: 因為一樓的店面價格是二樓兩倍 03/08 18:44
15Fjustice2008: 大樓的容積也是賣地給政府換來的啦 最好是政府會平白 03/08 18:44
16Fioupoiu: 不然台北怎麼住鳥籠 03/08 18:44
17Fmarunouchi: 應該規定大樓只能買60年使用權,時間到就拆掉重蓋 03/08 18:44
18Fjustice2008: 無故讓你蓋大樓 03/08 18:45
19Fjerrylin: 以折舊觀念來看 買公寓只是抵租金而已 03/08 18:45
20Fjustice2008: 那這樣每個人都蓋摩天大樓 一人住好幾層就好了 03/08 18:45
21Fmarunouchi: 40年以上的大樓超恐怖 03/08 18:45
22Flefan: 你可以買市區全新透天,一定比大樓貴,不過要先能買到 03/08 18:45
23Fjiouje: 潮 03/08 18:45
24FQaaaa: 因為多數透天更爛而已 03/08 18:45
25Fjerrylin: 其實現在已經有在推賣使用地上權的了 03/08 18:45
26Fdodoro1: n 03/08 18:46
27Fmarunouchi: 大樓的觀念還是日本比較先進,用租的 03/08 18:46
28Fkimula01: 住大樓如果遇到馬祖 福建人當鄰居真的很倒霉 03/08 18:46
29Fmarunouchi: 管委會通常都一堆頑固老人 03/08 18:48
30Flinda17a3: 因為台灣人比較窮買不起透天 03/08 18:48
31Fchild1991: 你還少提最重要一個點 可能會遇到瘋鄰居 03/08 18:50
32Fporscheruf: 投資商品,誰說要住人了 03/08 18:54
33Fjaseman: 瘋鄰居是不分大樓透天的…只是透天只有左右+價位稍微能過 03/08 19:01
34Fjaseman: 濾掉一些… 03/08 19:01
35FNCTUEE800808: 隨便20年up 中部鳥籠 開450萬 近中科 03/08 19:07
36Fwalkcloud: 都市透天更貴啊 03/08 19:12
37Frayccccc: 房屋稅 03/08 19:25
38Fpisser: 加價賣 03/08 19:30
39Fhugo0015227: 有人收垃圾跟收包裹阿 很方便 03/08 19:46
40Fmow1982: 連戰,張忠謀,郭台銘,都住大樓,窮人才住透天 03/08 19:46
41Fmow1982: 有錢人都住大樓,南部人喜歡透天,就是南部 03/08 19:48
42FRefauth: 因為台灣人都是智障,所以大樓就可以賣很貴。懂了沒有? 03/08 19:48
43Fccufcc: 我要住有天窗天井的透天 03/08 19:59
44Fmarunouchi: 連戰張忠謀郭台銘是豪宅大樓不是87%台北人的鳥籠 03/08 20:05
45Fs150114: 住過透天跟大樓目前比較喜歡大樓 03/08 20:19
46Fms0545173: 大樓沒有買到大坪數的根本都是鳥籠 03/08 23:06
47Faimlikenoob: 講得好像紐約曼哈頓富人都住平房一樣 03/09 10:35
48Faimlikenoob: 都市就是機能性,要行館可以額外買在其他縣市 03/09 10:36

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