[新聞]倒店潮又來了?!民生社區驚爆200間店面求租

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1.新聞網址: https://house.chinatimes.com/20210305002232-264401 2.新聞來源︰ 中時 3.新聞內容︰ 倒店潮又來了?!民生社區驚爆200間店面求租 11:29 2021/03/05 王嘉慶 歷史悠久的台北市民生社區商圈,受新冠疫情衝擊,驚傳逾200間店面求租,幾乎每走幾 步路就有一間店面閒置中!房仲指出,民生社區發展有其獨特性,有些店面乏人問津,不 見得是租金談不攏,行業別可能更關鍵。曾有一間超商進駐當地緊鄰公車站牌的黃金店面 ,結果半年就收掉了。 根據屋比統計,截至4日止,民生社區內月租4萬元以上的1樓店面,有220筆待租。最貴的 113.7萬元,是一間位在敦化北路、189.5坪的三角窗店面,換算每坪租金高達6000元。 台灣房屋敦北民生店李源豪指出,商圈本來就有汰舊換新的自然規律,有些比較大的店面 撤出後,不一定馬上找得到人進駐;如之前百視達歇業,該店面偶爾由短期特賣會承租。 店面之所以乏人問津,與商圈轉移、業種限制、利用空間小及替代選擇多等因素有關。 李源豪進一步表示,近來受疫情影響,連三民路圓環西側的正民生東路都出現不少閒置店 面,但由於該地段過路人潮較多,使用空間也比較大,每間10至18萬元的月租金,和另一 頭民生戲院一帶8至10萬元無太大差距,多數業者寧願觀望。 民生社區是全台第一個美式社區,以民生東路五段、三民路、撫遠街、敦化北路、延壽街 、富錦街所圍範圍為主。這裡雖因鄰近機場,部分區域內的建築有限高,但多數店面的屋 主早期入手,持有成本低,「就算找不到房客也不會輕易降價」。 加上當地消費對象和西門町、信義區大不相同,許多老顧客都是住在附近的居民,雖沒有 非常有錢的大老闆或貴婦,卻不乏醫師、律師、軍公教等收入穩定的白領階級,消費型態 自成一格,外來者想打入商圈並不容易。 例如有一間連鎖超商相中公車站牌旁的黃金店面,高價承租後,生意始終拉不起來,僅經 營半年黯然退出。究其原因,當地已有3家類似競店,在主要顧客多養成消費習慣下,新 店的新鮮感若無法持久,極易遭淘汰。 4.附註、心得、想法︰ 台北市民生社區超過兩百間求租,好誇張喔。 柯文哲執政下,士林夜市也爆發倒店潮,饒河街夜市變成娃娃機一條街。 每個商圈都好慘啊!! --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.128.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1614942850.A.5BF.html
1Fchong17: 柯文哲就廢啊! 03/05 19:15
2FRobben: 請中央定標準 03/05 19:16
3Frumor3456: 勝利人!勝利人!護駕!護駕! 03/05 19:17
4Famordelcor: 可憐吶 03/05 19:18
5FBrightheat: 中央十成 03/05 19:19
6Fmeredith001: 阿北務實 打房政績又加一 03/05 19:20
7FMVPGGYY: 新聞內容怎麼有點矛盾?,寫說本來的店是吃當地人市場,但 03/05 19:20
8FMVPGGYY: 又說疫情關光光? 疫情最沒影響到的就是吃當地人的店吧? 03/05 19:20
9Fkepf: 大概護航國際旅客變少吧...但台灣整體景氣卻不錯 真的是柯 03/05 19:21
10Fkepf: 學能力很差關係了 03/05 19:21
11Famordelcor: 民生社區國際旅客不會去吧 03/05 19:21
12Fericisfish: 阿北政績+1 03/05 19:21
13FMVPGGYY: 那就是吃當地人市場啊 03/05 19:22
14Fhbj1941: 租不出去,加價出租阿,不都這樣說的 03/05 19:22
15Famordelcor: 別說了 永康街的抓娃娃店都倒了 QQ 03/05 19:24
16FMVPGGYY: 永康街不是觀光客在去的嗎? 03/05 19:25
17Fqwqw0424: 請柯媽建議小英訂倒店標準 03/05 19:26
18Fheybro: 那邊會倒一堆應該是租金問題吧? 03/05 19:27
19Fvyjssm: 敗給網路 03/05 19:31
20Fshuhao233: 蚵粉: 綠共蔡小英八成,馬郝前朝遺毒二成 03/05 19:35
21Fgenheit: 小綠阿北就是爛執政,爛 03/05 19:35
22Fcastalchen: 除了國際觀光客 台北市居民人數一直減少也是問題 而且 03/05 19:36
23Fcastalchen: 外流的都是年輕人 這些人雖然還在台北市上班 但下班週 03/05 19:36
24Fcastalchen: 末都回到新北桃園 一半以上的消費已經不在台北市 久了 03/05 19:36
25Fcastalchen: 也可能在新北桃園找工作 從假外流變成真外流 03/05 19:36
26Fyoshilin: 老社區都老人 沒有新血 所以不適合新商家 03/05 19:36
27Fmarktak: 阿伯正雞 03/05 19:37
28Ffaiya: 老人的生意難做啦 03/05 19:38
29FRobben: 現在新北生活機能比台北好 03/05 19:39
30FMVPGGYY: 老人比較不會跑去網路消費,反而比較好做吧 03/05 19:39
31Fjerrylin: 那邊不是都在養地 哪有商圈 03/05 19:41
32Ffaiya: 老人殺價狠,毛又多 03/05 19:41
33Fshuhao233: 那一帶開的明明是餐廳或者康士美一類,相對受網路衝擊 03/05 19:41
34Fshuhao233: 低的 03/05 19:41
35Fcastalchen: 台北市的生活還是最好的 有歷史文化又有現代捷運路網 03/05 19:41
36Fcastalchen: 跟首都資源 就是實在太貴了 石牌站都一瓶百萬以上 有 03/05 19:41
37Fcastalchen: 幾個沒有祖產加持的買得起 03/05 19:41
38Fjerrylin: 老人連吃飯都自己煮 要做什麼生意啊 03/05 19:41
39FMVPGGYY: 年輕人現在一堆消費都在網路上了 03/05 19:41
40Ffaiya: 年輕人網路比價頂多一翻兩瞪眼,要或不要而已 03/05 19:42
41Ffaiya: 老人買個兩三百的東西還在跟你講人生大道理 03/05 19:42
42Fzsdrt: 一個號稱首善之都的地方 怎麼能變成這樣? 03/05 19:43
43Fmrlinwng: 疫情之前這邊就開始有倒閉潮 2019年2月就有新聞了 03/05 19:45
44Fzsdrt: 有人一直講台北多好多好 說實在話 我還真的不知道哪裡好 03/05 19:46
45Fzsdrt: 除了比較多就業機會以外 天氣方面夏天又熱 冬天很冷 交通 03/05 19:46
46Fzsdrt: 方面車子又多 公車跟捷運上下班也很多人 房價也比中南部高 03/05 19:46
47Fzsdrt: 很多 而且感覺台北人也沒有中南部人來的熱情 到底台北好在 03/05 19:46
48Fzsdrt: 哪? 03/05 19:46
49Fzsdrt: 就業的話就算機會多 房價跟物價也可能會讓生活壓力很大 03/05 19:47
50Fzsdrt: 講真的 我還真的很難理解台北的優點在哪 03/05 19:48
51Fleona12: 基本上住在台北市就不會想搬走 03/05 19:49
52Feternia0920: 大概是台北雖差 但其他縣市更糟吧 03/05 19:49
53Feternia0920: 不然也不會有北漂這詞出來 03/05 19:50
55Fleona12: 連過河去內湖都不想 03/05 19:50
56Fzsdrt: 其他縣市就只輸在就業而已 03/05 19:50
57Fjerrylin: 台北有捷運網就是方便啊 03/05 19:50
58Feternia0920: 現在台北人變少 反而感覺比較好(以市民角度來看啦) 03/05 19:50
59Fleona12: 至於好在哪?有曼哈頓住誰要住布魯克林? 03/05 19:50
60Fjerrylin: 台北的問題是人口太多了 其他不是大問題 03/05 19:50
61Fzsdrt: 而且以美食跟旅遊來說 南部跟東部的美食跟觀光我都覺得比台 03/05 19:50
62Fzsdrt: 北強很多 03/05 19:50
63FRobben: 台北就贏在就業 沒了 03/05 19:51
64Fboogieman: faiya形容真生動 03/05 19:51
65Feternia0920: 不過一般時間人依然是多到煩 03/05 19:51
66Fzsdrt: 如果高鐵票很便宜 我看很多人都寧可通勤上班也不想住台北吧 03/05 19:52
67Fzsdrt: ? 03/05 19:52
68FHohenzollern: 可惜鯊魚煙昨天造謠報鄉民打爆臉 今天不敢再無腦護 03/05 19:52
69FHohenzollern: 航 03/05 19:52
70Feternia0920: 就業喔....機會看似多 不過薪水東扣西扣下來應該也剩 03/05 19:52
71Feternia0920: 不多吧? 03/05 19:52
72Fkepf: 台北就交通便利 生活機能好 剩下全是缺點 03/05 19:52
73Fleona12: 外地人看到的都是大路口鬧區 其實市中心鬧中取靜的地方 03/05 19:53
74Fleona12: 很多 03/05 19:53
75Fzsdrt: 假設今天高雄到台北高鐵票價只要500元 我看很多人都會從外 03/05 19:53
76Fzsdrt: 縣市通勤不住台北吧? 03/05 19:53
77FRobben: 所謂就業不只是有工作做而已 還有職場天花板 03/05 19:53
78FRobben: 幾乎所有上市公司外商總部都在台北 中央高級公務員也幾在 03/05 19:54
79FRobben: 台北 03/05 19:54
80Fleona12: 我以民生社區舊居民跟你說 除了往大安區搬以外 哪都不想 03/05 19:54
81Fleona12: 住 03/05 19:54
82Feternia0920: 身邊就有人從台北坐高鐵往新竹通勤上班 03/05 19:54
83Fmoeliliacg: 阿北政績+1 03/05 19:54
84Fshuhao233: 馬尼拉.雅加達生活品質是糟又擠.人不也是通通擠那,就 03/05 19:55
85Fshuhao233: 首都經營優勢啊,一堆假台北還在那自命尊爵不凡。那分 03/05 19:55
86FRobben: 北北基佔了多少台灣人口 那個內需市場有多大 03/05 19:55
87Fshuhao233: 配款?給其他人分啦? 反正蚵師傅認為台北現在是存錢年 03/05 19:55
88Fleona12: 叫我們通勤去塞車 是不可能的 所以絕不過河 03/05 19:55
89Fshuhao233: 代了 03/05 19:55
90Fzsdrt: 高階的工作也不是人人能應徵的到 也不是人人都能勝任 加上 03/05 19:55
91Fzsdrt: 職缺也不見的很多 就算應徵到了 光是物價跟房價也未必存很 03/05 19:56
92Fzsdrt: 多錢 03/05 19:56
93Fzsdrt: 如果高階的工作有這麼多 哪來的這麼多人住中南部? 03/05 19:56
94Fzsdrt: 大家都去台北上班就好了啊 03/05 19:57
95FRobben: 北部人就越來越多啊 其他國家也是一樣 03/05 19:57
96Fzsdrt: 台中跟高雄和台南加起來就700多萬人了 這些人難道不聰明嗎 03/05 19:57
97Fzsdrt: ? 03/05 19:57
98FRobben: 中南部都市就小蛋黃 台北就大蛋黃 03/05 19:57
99Fzsdrt: 只有台北人最聰明? 03/05 19:58
100Fleona12: 把時間浪費在通勤上 是最不智的 一天才24小時 浪費2小時 03/05 19:58
101Fleona12: 等於少活10年 生活品質很差 03/05 19:58
102FRobben: 中南部都市也是在吸收鄉下人口 03/05 19:58
103FRobben: 只是現在鄉下真的沒人 03/05 19:58
104Fzixiang: 會覺得台灣整體景氣很好的 只是跟當年dpp最愛駡馬酒的 03/05 19:59
105Fzixiang: 數字冷冰冰 03/05 19:59
106Fzsdrt: 台北更多的是從基隆 新竹 桃園和新北花不少時間通勤的人 03/05 19:59
107FRobben: 我講的只是趨勢啦 沒有要戰南北 03/05 19:59
108Fzsdrt: 有的住三峽林口的要市區看看要花多少時間通勤 03/05 19:59
109Fzsdrt: 要到台北市區 少寫 03/05 20:00
110Fzixiang: 現在只是電子業獨好 大部分老闆又分走 電子業員工可能分 03/05 20:00
111Fzixiang: 到小部分 服務業快全倒了 還有人說疫苗不重要 繼續管制 03/05 20:00
112Fzixiang: 好棒棒 03/05 20:00
113Fhygen: 都倒一倒也好,舊的不去,新的不來,店面本來就趨勢而言會 03/05 20:00
114Fhygen: 慢慢式微,高租金的死越快 03/05 20:00
115Fzsdrt: 說不定花的時間跟從南部搭高鐵去台北差不多 03/05 20:00
116Feternia0920: 高鐵很花錢啊 即便買月卡也是一筆消費 03/05 20:01
117Foffstage: 釋出來給年輕人住啊 03/05 20:01
118Fzsdrt: 南北均衡遲早要進行 不然未來的年輕人會很可憐 03/05 20:02
119Fzsdrt: 就算住的起台北 生活水準也會不好吧? 03/05 20:03
120Fgtcb: 沒競爭力,沒台灣價值,早點倒一倒。 03/05 20:03
121Fzsdrt: 而且這麼多人住在台北 生活品質能好到哪? 03/05 20:03
122Fzsdrt: 這早就不只和就業有關了 是跟整個生活品質有關了 03/05 20:04
123Fkepf: 現在都不愛生 人口持續下探 自然會有更多空間給年輕人住 03/05 20:04
124Fjorden: 阿北政績+1 03/05 20:04
125Fzsdrt: 如果雙北的人口能有一半往外縣市去工作或生活 一定能對雙北 03/05 20:05
126Fzsdrt: 生活品質大大改善 03/05 20:05
127Fzsdrt: 不必一半啦 有三分之一就很明顯了 03/05 20:05
128Fzsdrt: 雙北目前加起來有600多萬人 如果有200多萬人去外縣市工作 03/05 20:07
129Fzsdrt: 或生活就能有明顯感受了 03/05 20:07
130Ftenshouw: 小菸政績 03/05 20:08
131Fsputniky: 房東太貴,何時抑制房價? 03/05 20:20
132FAatrox: 民生社區又沒有捷運 扯什麼捷運路網 03/05 20:33
133Fxiaoker1228: 誰叫租金開這麼高 03/05 20:35
134Fzsdrt: 看看雙北多少人週末去外縣市旅行就知道了 我的朋友說雙北人 03/05 20:37
135Fzsdrt: 是為了工作 其他縣市的人才是在享受生活 03/05 20:37
136Fteddyspice: 阿北可愛 03/05 20:43
137Fozakiinptt: 市長是33 03/05 20:52
138Fleona12: 花時間通勤才是最浪費生命 最沒生活品質的事 03/05 20:53
139Ffoolfighter: 廢物柯狗 03/05 20:58
140Fzsdrt: 重點是不是每個人都離上班地點很近 所以才需要通勤啊 03/05 20:59
141Fzsdrt: 重點是 不是每個人都離上班地點很近 修正一下 03/05 21:00
142Fab32110: 可以廢成這樣真是不簡單,其他人觀光財賺飽飽 03/05 21:05
143Fakway: 現在台北有的店 新北桃園都有 沒有理由一定要在台北消費 03/05 21:12
144Fakway: 電商崛起 對傳統店面打擊也很大 網購就好了 03/05 21:13
145Fakway: 現在又有外送 餐廳店面吃高租金更難生存 03/05 21:14
146Fa2945874624: 從台北外流到外縣市的都是低端,台北人可樂的呢 03/05 21:15
147Fchong17: 租不出去,房東出來賺啊!可是擺娃娃機也賠,笑死,有夠 03/05 21:15
148Fchong17: 廢的柯文哲。 03/05 21:15
149Fzsdrt: 講的好像有錢人全住台北 外縣市的人都窮人?什麼叫外流的人 03/05 21:18
150Fzsdrt: 都低端? 03/05 21:18
151Fzsdrt: 台灣的產業有90幾%都中小企業 很多都在中南部 這些產業的 03/05 21:20
152Fzsdrt: 員工跟老闆都窮人? 03/05 21:20
153Fzsdrt: 反倒是很多住台北的人都租房子連一棟房子都沒有 03/05 21:20
154Fzsdrt: 不是嗎? 03/05 21:20
155Fzsdrt: 台北如果這麼多有錢人的話為何很多人都買不起房? 03/05 21:21
156Fzsdrt: 住台北不是很強嗎?怎麼會這樣? 03/05 21:23
157FTCMRYUTARO: 房價太貴 03/05 21:30
158Fzsdrt: 住台北很強照理講房價貴也要買的起吧? 03/05 21:33
159Fpeterw: 最後一段的超商是在說民生社區活動中心那站的萊X富吧?那 03/05 21:38
160Fpeterw: 間收了超錯愕 03/05 21:38
161FMVPGGYY: 超商要倒掉的還真的比較少看到,通常都是租約到了頂多換 03/05 21:42
162FMVPGGYY: 個附近的點租而已 03/05 21:42
163Fmosuta23179: 有些人去台北領3萬呵呵,只能說醉翁之意不在酒 03/05 21:47
164Fmosuta23179: 想玩還是台北花樣多 03/05 21:47
165Fzsdrt: 夜市 夜店 百貨 除了這些還有哪些地方好玩的? 03/05 21:50
166Fzsdrt: 也不一定會常常去啊 03/05 21:50
167Fmosuta23179: 你講對了,就是夜生活啦 03/05 21:51
168Fzsdrt: 是啊 但是久了也會膩吧? 03/05 21:51
169Fzsdrt: 就像高雄人也不一定常去瑞豐夜市啊 03/05 21:52
170Fzsdrt: 而且每個人的興趣不同 不是每個人都愛去那些地方 03/05 21:53
171Fzsdrt: 我覺得會講台北好的人 只是住在台北的一些人而已 但這些人 03/05 21:54
172Fzsdrt: 不一定能代表台北所有人的感受 03/05 21:54
173Fmosuta23179: 女人玩膩了去處可多了,至於吃的開的男人會有玩膩的 03/05 21:54
174Fmosuta23179: 一天嗎,這是個不錯的思考方向~ 03/05 21:54
175Fzsdrt: 講實在話 今天如果不是台北就業機會多是有多少人還想住台北 03/05 21:54
176Fzsdrt: ? 03/05 21:54
177Fzsdrt: 這個才是最實際最能驗證多少真正愛台北的 03/05 21:56
178Fzsdrt: 多少人 講錯 03/05 21:56
179Fzsdrt: 而且想去台北旅遊的人本身也不一定要住台北才行 03/05 21:57
180Fzsdrt: 去台北玩就非要在台北定居? 03/05 21:58
181Fzsdrt: 高雄跟台中都住了200多萬人 但高雄跟台中就業機會沒台北多 03/05 22:01
182Fzsdrt: 但這兩個地方人口都跟台北市差不多 為何會這樣?我猜代表 03/05 22:01
183Fzsdrt: 不少人是真的很愛台中跟高雄才寧可不選擇北漂 03/05 22:01
184Fjixiang: 阿北政績 03/05 22:13
185Fjixiang: @zsdrt 中肯 03/05 22:13
186Fcastalchen: 就業因素就是一個城市吸引力很重要的一環 拿掉再比較 03/05 22:34
187Fcastalchen: 算什麼呢 你說把頭拿掉跟金城武長差不多這樣有意思? 03/05 22:34
188Fgin10791: 高雄面積是台北的10倍 人口差不多 03/05 22:35
189Fgin10791: 講甚麼愛不愛 真的傻眼 03/05 22:35
190Fzsdrt: 面積大小跟喜不喜歡一個縣市沒關 而是這個地方有沒有讓人 03/05 22:38
191Fzsdrt: 喜歡的優點 03/05 22:38
192Fzsdrt: 人口多少才是最準確的標準 03/05 22:38
193Fzsdrt: 不然為何花蓮才住30萬人?花蓮是全台面積最大的縣市啊 為 03/05 22:41
194Fzsdrt: 何人口沒有比高雄多? 03/05 22:41
195FMVPGGYY: 結果首都天生的就業因素這麼強,還能被柯搞到巨量的人口 03/05 22:42
196FMVPGGYY: 外流,這是金城武的頭配戎祥的身體吧XD 03/05 22:42
197Fzsdrt: 如果台北夠好 人口也不會只有200多萬人不是嗎? 03/05 22:43
198Fgin10791: 因為喜歡住花蓮的更少啊 哈哈 03/05 22:43
199Fzsdrt: 人口數量還輸給新北市 03/05 22:43
200Fzsdrt: 是啊 代表跟面積沒關啊 代表台北有存在讓人不喜歡的缺點啊 03/05 22:44
201Fgin10791: 這樣講 新北400萬 不就全台灣每6個人就1個人深愛新北 03/05 22:44
202Fzsdrt: 花蓮人口輸給高雄 代表有輸給高雄的原因不是嗎?跟面積有 03/05 22:45
203Fzsdrt: 何關聯? 03/05 22:45
204Fzsdrt: 新北人口多代表有它吸引人的地方啊 事實就是這樣 不然為何 03/05 22:46
205Fzsdrt: 這麼多人要待在新北? 03/05 22:46
206Fzsdrt: 沒有吸引到人的優點會有人定居在那邊? 03/05 22:46
207Fzsdrt: 這個不需要說明了吧? 03/05 22:46
208FGoldDeath: 媽的狗屁,就是錢啊還有啥 03/05 22:52
209Fmingchei: 民生社區這幾年漲的太離譜…大排檔跟著漲超多,後來就 03/05 23:02
210Fmingchei: 也不去了 03/05 23:02
211Fmingchei: 南北均衡就是假議題啊==哪個國家不是先以一個城市為中 03/05 23:04
212Fmingchei: 心去向外擴散的,只是台灣太小所以擴散到南部變成有些 03/05 23:04
213Fmingchei: 鏽帶 03/05 23:04
214Fpchunters: 不然你買間台北市的房子,然後我跟你換中南部的房子如 03/05 23:04
215Fpchunters: 何?我小虧一點 03/05 23:05
216Fzsdrt: 重點是台北人很強結果怎麼感覺不少人買不起房?很強也要買 03/05 23:07
217Fzsdrt: 的起不是嗎? 03/05 23:07
218Fzsdrt: 說錯 是房價高也要買的起不是嗎? 03/05 23:08
219Fmingchei: 然後台北為什麼可以被講的那麼糟糕XDD拿台南講就好,一 03/05 23:08
220Fmingchei: 個城市根本沒有夠格的大眾運輸(這點高雄好很多)只會一 03/05 23:08
221Fmingchei: 直講摩托車很方便== 03/05 23:08
222Fmingchei: 台北人很強是什麼論點…我覺得你對臺北存在非常誇張的 03/05 23:09
223Fmingchei: 偏見+鄙視,根本沒有客觀評斷事實 03/05 23:09
224Fzsdrt: 因為有人講說外流人口是經濟狀況比較不好的人啊 不是我講 03/05 23:10
225Fzsdrt: 的 03/05 23:10
226Fzsdrt: 有人說會離開台北市到外縣市居住的人是經濟狀況比較不好的 03/05 23:11
227Fzsdrt: 人 03/05 23:11
228Fzsdrt: 台南未來也會有捷運了 03/05 23:12
229Fmingchei: 台北本來就是發展比較飽和的城市啊,跟加州類似啊,到 03/05 23:12
230Fmingchei: 近的德州比較能負荷生活開銷,但是又不會說加州比不上 03/05 23:12
231Fmingchei: 德州== 03/05 23:12
232Fzsdrt: 而且中部地區的台中也有捷運了 03/05 23:12
233Fzsdrt: 我沒說台北樣樣都輸給其他縣市啊 03/05 23:13
234Fzsdrt: 我只是說 的確是有缺點 03/05 23:13
235Fpetter07: 台北人有人讀建中 也有人讀育達阿== 03/05 23:13
236Fmingchei: 中捷喊了N年都通不了車啦,你以為要蓋是用喊的嗎 03/05 23:14
237Fmingchei: 而且與其花時間蓋捷運,不如先完善公車交通網,連時刻 03/05 23:14
238Fmingchei: 表查Google地圖都比較準 03/05 23:14
239Fzsdrt: 一個城市只比較捷運?我笑了 03/05 23:15
240Fzsdrt: 台中的天氣 交通 有輸給台北嗎? 03/05 23:16
241Fzsdrt: 房價也比台北低很多 03/05 23:16
242Fzsdrt: 台南的美食有輸給台北嗎? 03/05 23:17
243Fmingchei: 台南哪來美食啊…大部分都變給外地人吃的了,至少我覺 03/05 23:20
244Fmingchei: 得我自己幾間愛店變很多 03/05 23:20
245Fmingchei: 你說台中美食多我還比較信 03/05 23:20
246Fpchunters: 什麼都可以混在一起講,真厲害,不如說南部比較有人情 03/05 23:21
247Fpchunters: 味 03/05 23:21
248Fzsdrt: 但事實就是 台北的缺點不少 03/05 23:22
249Fzsdrt: 這個相信不少人都清楚 03/05 23:22
250Fzsdrt: 台南美食少?呵呵 03/05 23:23
251Fmingchei: 台北缺點有啊,但是你都過度放大了阿,然後講優點你就 03/05 23:23
252Fmingchei: 說不算,都給你講就好了阿XDD 03/05 23:23
253Fzsdrt: 房價很高叫過度放大? 03/05 23:24
254Fmingchei: 天氣我才覺得台南高雄都沒有冬天不舒服勒XDD 03/05 23:24
255Fzsdrt: 天氣冬天特別的冷叫過度放大? 03/05 23:24
256FHourglass: 柯真是昏庸無能的廢物 03/05 23:24
257Fzsdrt: 那是你個人認為啊 03/05 23:25
258Fmingchei: 房價就已經說是飽和的結果啊,而且這種東西就只是台南 03/05 23:25
259Fmingchei: 台中正在漲,這幾年台南漲多少你應該不是不知道吧 03/05 23:25
260Fzsdrt: 也是不少人認為南部天氣好啊 03/05 23:25
261Fmingchei: 對啊,你都講天氣這種是個人觀感了,你還說台北缺點要 03/05 23:25
262Fmingchei: 算這些 03/05 23:25
263Fmingchei: 然後交通這種客觀條件你就說怎麼只看這個 03/05 23:26
264Fzsdrt: 但是我相信冬天溫暖一定比較好啊 03/05 23:26
265Fzsdrt: 誰希望冬天要很冷的? 03/05 23:26
266Fmingchei: 你就直說你討厭臺北就好了阿,不要硬愛拉這麼多東西裝 03/05 23:26
267Fmingchei: 客觀 03/05 23:26
268Fmingchei: ???你相信 03/05 23:26
269Fmingchei: 你=/=所有人 03/05 23:26
270Fzsdrt: 不是我討厭台北 是台北的缺點讓我討厭 03/05 23:27
271Fzsdrt: 你也不能代表所有人吧? 03/05 23:27
272Fzsdrt: 我只是講出客觀事實而已 03/05 23:27
273Fzsdrt: 台北的捷運 公車 在上下班時間人不多嗎?有沒有比中南部的 03/05 23:28
274Fzsdrt: 還多? 03/05 23:28
275Fzsdrt: 這些現象相信也不少人都清楚啊 03/05 23:29
276Fmingchei: 人多代表使用率高啊…這哪裡算缺點…你怎麼不說台南通 03/05 23:29
277Fmingchei: 勤時間火車站圓環那裡有多恐怖 03/05 23:29
278Fzsdrt: 人口密度高叫很好喔? 03/05 23:29
279Fmingchei: 還是你覺得大眾運輸應該沒有人用比較好?況且有在搭捷 03/05 23:30
280Fmingchei: 運的就知道有幾班班次會避開人多的新店從大坪林發車, 03/05 23:30
281Fmingchei: 也不是每一班都很擠 03/05 23:30
282Fzsdrt: 台南又不是只有圓環跟車站 03/05 23:30
283Fzsdrt: 台南才190多萬人 比台北市面積大很多 密度有比台北高? 03/05 23:31
284Fzsdrt: 我講的都是客觀事實 個人感受我不評論 03/05 23:31
285Fpchunters: 你先說到底你評論城市高低的標準是什麼?一下房價一下 03/05 23:31
286Fpchunters: 天氣一下通勤人擠不擠,亂七八糟 03/05 23:31
287Fzsdrt: 而且台北的人口跟台中和高雄都差不多 原來首善之都也不過 03/05 23:32
288Fzsdrt: 跟台中和高雄人口差不多 03/05 23:32
289Fzsdrt: 我講的都是客觀事實喔 03/05 23:33
290Fzsdrt: 如果一個地方這麼好 為何人口只跟台中和高雄差不多呢? 03/05 23:34
291Fzsdrt: 先正視這個客觀事實吧 03/05 23:35
292Fmingchei: 人口再多你又要說塞了這麼多人哪裡好了XD你瘋狂矛盾欸 03/05 23:36
293Fmingchei: ,順一個論點再說吧 03/05 23:36
294Fzsdrt: 哈哈 好了啦 03/05 23:36
295Fzsdrt: 我就講到這裡就行了 其他的我不談了 03/05 23:37
296Fpchunters: 不知所云的討論,還中離 03/05 23:42
297Fnptrj: 民生社區的交通是靠腳,出巷子根本沒地方停車,午餐也不方 03/05 23:43
298Fnptrj: 便 只有一些店,晚餐比較熱鬧 03/05 23:43
299Feternia0920: 講一堆台北的缺點 結果還不是要往台北擠..... 03/05 23:45
300Feternia0920: 擠不進來的就往附近跑.... 03/05 23:45
301Fmingchei: 民生社區當初要求捷運繞道,好像是說會破壞風水,結果 03/05 23:47
302Fmingchei: 後來就後悔了 XD 03/05 23:47
303FHAHAHUNG: 搭車去信義區和東區很方便 現在都出去逛比較多東西 03/06 00:35
304FCYM0829: 持有成本低,放著也沒差 03/06 01:04
305Fassman799: 高鐵在多蓋一條台北就垮了 03/06 03:51
306Fi92219: 前面三年北市都招商第一,民進黨還頒獎,這一年一個大案子 03/06 04:58
307Fi92219: 流標變成第四名,所以到底是北市問題還是景氣問題? 全台 03/06 04:58
308Fi92219: 灣只是北市在倒店喔? 全台灣一堆倒店變成娃娃機,然後娃 03/06 04:58
309Fi92219: 娃機太多跟著倒,這不是持續好幾年了嗎? 03/06 04:58
310Flintimken: 民生商圈關店數統計 03/06 07:09
311Flintimken: 2019/2/25 27間 03/06 07:10
312Flintimken: 2020/7/20 127間 03/06 07:11
313Flintimken: 打錯 2020/7/20 90間 03/06 07:11
314Flintimken: 2021/3/5 127間 03/06 07:12
315Flintimken: 中時的數字 2021/3/5 220待租 03/06 07:14
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