1F推 : 市政交響曲一票 正七期03/03 16:07
2F推 : 追七期就市政交響曲 等之後發哥沙夏MOTEL的案子會開40up03/03 16:09
3F推 : fun未來一票 建商屋齡都差蠻多的03/03 16:09
推 wimting: 可是大大您這樣比不客觀 交響曲是3房 精銳是2房
可是室內坪數基本上差不多啊，也只是差2改3，3改2而已03/03 16:11
4F→ : 未來轉手的3房平車是剛性需求 2房平車過1300萬會很競爭03/03 16:13
5F→ : 畢竟現在市面上未來的對手有發哥市政/西屯/富旺等都是這03/03 16:14
6F→ : 個總價帶 或者直上精銳3房平車 那交響曲就不用考慮了03/03 16:14
※ 編輯: kerorokk (223.141.230.251 臺灣), 03/03/2021 16:16:24
7F推 : 完全不會選fun未來03/03 16:15
8F推 : 室內坪數雖然一樣 但中古屋的買家不會希望去花錢動格局03/03 16:17
9F→ : 那戶23樓的2房去年底就看過 之所以賣不掉就是因為3改203/03 16:18
10F→ : 其他兩房都成交950萬 這間想成交1280萬 想買三房的還要03/03 16:18
11F→ : 自己疊上裝修成本 以後要買兩房的人會去看低總價的03/03 16:19
12F→ : 所以除非你自住覺得剛好合適 不然還是建議考量到轉手難度03/03 16:19
13F→ : 一樣兩房買1280的話 投資客會去追市政路案 而不是14年屋03/03 16:20
14F→ : 之前本來想看交響曲5樓那間3房平車的 可惜已經被買走了03/03 16:21
15F→ : 謝謝W大，你的意見很珍貴，真的是看同一間03/03 16:21
16F推 : 我會買七期門牌03/03 16:33
17F→ : 不會選 西屯路上 車多擁擠03/03 16:34
18F推 : ceca大都說現在蛋黃區還可以吃貨了 首先要判斷你覺得哪03/03 16:44
19F→ : 裡是蛋黃區 可能每個人心中的蛋黃不一樣 03/03 16:44
20F→ : 我租屋處在fun未來附近 騎機車已經有點火大了如果樓主是 03/03 16:58
21F→ : 開車 那很塞 不過周邊環境我還蠻喜歡的耶 往逢甲熱鬧 反 03/03 16:58
22F→ : 向比較悠閒 但不會用安靜形容 祝買到鍾意的好房~ 03/03 16:58
23F推 : 逢甲青海那邊實在是太擠了，走在路上頭都會暈03/03 17:18
24F推 : 投精銳，一定會有想兩房自住的頂客族，這種人會看品牌03/03 17:20
25F→ : 發哥給投資客出租用的，自住七期不太可能選發哥兩房 03/03 17:21
26F推 : 選七期03/03 17:22
. 我是真的自住，我比較偏預算行買家，除非要換房不然脫手機率不大
27F推 : fun未來如果是背對西屯路覺得蠻好的，之前也以為那邊03/03 17:24
28F→ : 很吵面西屯路，但往後面一繞別有洞天，前排就不建議了03/03 17:24
※ 編輯: kerorokk (223.141.230.251 臺灣), 03/03/2021 18:00:54
29F推 : 兩個都很爛 看別間吧 03/03 17:57
※ 編輯: kerorokk (223.141.230.251 臺灣), 03/03/2021 18:12:40
30F推 : 市政1號院最便宜的兩房平車大概1450萬 跟交響曲比起來新 03/03 18:08
31F→ : 舊屋還是有200萬的價差 03/03 18:08
32F推 : 買市政啊 03/03 18:10
33F→ : 市政交響曲+1 03/03 18:16
34F→ : Po實際開車、騎車或走路在西屯路上過嗎？西屯路是台中違 03/03 18:27
35F→ : 停前幾名的熱區，而且幾年內不可能改善 03/03 18:27
很常啊，所以不是很喜歡西屯路，又塞又小，其實西屯我滿熟的，生活一段時間了
※ 編輯: kerorokk (223.141.230.251 臺灣), 03/03/2021 18:34:55
36F推 : 交響曲啊，地點好，偶爾又可以看到漂亮的妹子 03/03 18:41
37F推 : 兩個都很爛 03/03 19:06
38F→ : 原本也想買fun未來，但是看到空中飛人就放棄了 03/03 19:21
39F推 : 單就這兩個建案比較的話，Fun未來生活機能強，走路5分 03/03 19:34
40F→ : 鐘內有家樂福跟全聯，旁邊的停車場建好了以後樓上有飯 03/03 19:34
41F→ : 店，樓下有商場。但巷弄老舊，西屯路又塞又吵。挑朝北 03/03 19:34
42F→ : 的高樓層戶別會安靜許多，還可以有view。 03/03 19:34
43F→ : 市政交響曲就是尊絕不凡正七期，隔一個路口就是歌劇院 03/03 19:34
44F→ : ，生活機能上旁邊有高級手搖飲KOI，吳寶春麵包，蔦屋書 03/03 19:34
45F→ : 店，路又大條又安靜。機能可以靠朝富路楓康、Ubereat 03/03 19:34
46F→ : 或Foodpanda，最大的缺點就是興富發。這兩個要我挑，我 03/03 19:34
47F→ : 實在不想要買15年興富發，惠來河畔還是比較吸引我。 03/03 19:34
48F→ : 反正我上下班路線可以不用經過西屯路，給原po參考。 03/03 19:34
49F推 : 如果不是西屯路整條騎/開到底還好吧？ 03/03 20:01
50F→ : 非上班族也可以避開塞車時段 03/03 20:02
51F→ : 西屯路走路到新光歌劇院也是輕鬆，沒有比七期差 03/03 20:02
52F→ : 惠來溪整治後很好走 03/03 20:03
53F推 : 只有我覺得交響曲的外觀很不行嗎？ 03/03 20:24
54F推 : 四季文華之前有看過 蠻喜歡的 地點蠻好的預售好像13出頭 03/03 23:27
55F推 : 興富發是很鳥 不過精銳的外觀和公設也沒啥品味 而且fun 03/04 00:58
56F→ : 未來那地點很吵雜 03/04 00:58
57F推 : 西屯青海河南那附近是台中全機能最方便的top3吧 反過 03/04 01:12
58F→ : 來說就是人車有夠多 然後人有點雜... 03/04 01:12
59F推 : Fun未來車道不是在西屯路 我就住附近 除了去西屯市場根 03/04 06:39
60F→ : 本不會走西屯路 附近道路四通八達 要到青海 河南 文心 03/04 06:39
61F→ : 路 台灣大道 逢甲大學 74號 中科 根本不用走西屯路 不知 03/04 06:40
62F→ : 貼主真的了解附近道路？ 03/04 06:40
63F推 : 西屯路那個價格真是未來的未來價 03/04 07:33
64F→ : 綜合應該不是前3，是第1，也前住過那附近走路去遠百 03/04 10:56
65F→ : 青海路上高速公路或74又快，本來也想在那邊買 03/04 10:57
66F→ : 但年紀大後有小孩後覺得那邊好吵好擠 03/04 10:58
67F推 : 交響曲室內空間+規劃，若有小朋友應該不太好住 太窄 03/04 11:13
68F推 : 若是"一般"受薪，且以自住為主，"一般人"的機能這邊很少 03/04 11:17
69F→ : 對自住者來說，這邊優點是... "我住七期" 這樣而已 03/04 11:18
70F→ : 但若是投資，總是會有下一個想住七期平凡人，所以可買。 03/04 11:20
71F推 : 現在政策擺明投資沒有賺頭了，fun未來還有水湳經貿，以 03/04 12:08
72F→ : 後惠來路還會打通，為了七期住興富發不覺得有搞頭 03/04 12:08
73F→ : 平常不走西屯路+1，一堆更好走的路線 03/04 12:21
74F推 : 去西屯路晃個幾次就知道那邊交通有多亂了 03/04 12:25
75F推 : 交響曲記得去參觀地下室各樓層，漏水問題嚴重，全面打 03/04 12:40
76F→ : 針後還是漏 03/04 12:40
77F→ : 假牆隔板記得拆開看看 03/04 12:41
78F推 : 住那都走惠中路跟惠來路，方便的不得了，七期3分鐘就 03/04 13:00
79F→ : 到，誰在西屯路啊 03/04 13:00
80F→ : 假日去大遠百新光走路購物，還塞勒 03/04 13:01
81F推 : 那整區交通都很亂 又不是只有西屯路 03/04 16:00
82F推 : 發哥自住的話還是先不要 03/04 16:25
83F推 : 其實遠雄文心匯好多了XD fun 未來有會做法事的廟，另外 03/04 16:39
84F→ : 附近出入人口較為複雜。興富發建商真的不行... 03/04 16:39
85F→ : 那邊除了西屯路以外的路都很好走 03/04 19:40
86F→ : 如果你的好走不亂是要三線道以上加上寬廣的人行道 03/04 19:42
87F→ : 那台中沒幾個地方能住，建議你搬去高雄市 03/04 19:42
88F推 : 七期，八期，十一，十二期都蠻好走的拉 03/04 22:19
89F→ : 文心路變示範道路，也超級行人友善，比台北強很多 03/04 22:20
90F推 : 西屯青海路亂停車，佔用人行道很嚴重 03/04 22:26
91F推 : fun未來後面一區有電動間感覺頗亂 03/05 22:10