1F推 : 我OK你先買 03/03 11:57
2F推 : 腦殘啊不然還有什麼? 03/03 11:57
3F推 : 爽 03/03 11:59
4F推 : 淡水要800多了?天啊 03/03 12:00
其實我舉錯例了
第二間那個成交都6xx而已
他開888開爽的....
5F→ : 6萬扣2萬還買什麼車生什麼小孩......... 03/03 12:01
6F推 : 我朋友調到淡水地政上班 現在每個假日都在看房子 看到眼 03/03 12:02
7F→ : 車就抓1萬,手機wifi水電,管理費油錢通勤費 03/03 12:02
8F→ : 花撩亂 XD 03/03 12:02
9F→ : 伙食費扣下去一個月大概剩1萬多 03/03 12:03
10F→ : 你住淡水大學城耶 便當店一餐100飽到吐了 飯跟湯還無限加 03/03 12:03
11F→ : 小孩我不會算,交給其他人。低薪啊......... 03/03 12:03
12F推 : 就便宜的時候看不起啊 各種嫌 等到漲了才來扼腕 03/03 12:03
13F→ : 車1萬 手機499x2 wifi 1300 水電3000 管理費1000 03/03 12:04
14F→ : 工作地點就騎車會到的阿 都找給你看了作業員騎車10分內 03/03 12:04
15F→ : 林三淡 上車的最後機會 03/03 12:05
16F噓 : 滾回你的nyc吧 03/03 12:06
17F→ : 還剩2萬多 可以花 可能車貸繳完比較舒服 03/03 12:06
18F→ : 好問題 我就覺得台灣青年很有趣 願意去紐約澳洲拼命 03/03 12:06
19F→ : 紐約分租一個客廳 還不是套房 月租就1000~1200了 03/03 12:07
20F推 : 不願意認命啊 每個人都想發大財住蛋黃 03/03 12:07
21F→ : 除非你很厲害 年收10萬 一個月8千扣完稅剩5500那存的到 03/03 12:08
22F推 : 空空薪水全台前10%,怎麼可能委屈自己 03/03 12:08
23F→ : 一般年收4萬左右扣完稅 就租個房間的房租就剩1800左右 03/03 12:09
24F→ : 一定要住尊爵不凡的台北市大安區信義區啊 03/03 12:09
25F→ : 再扣個水電 紐約隨邊吃一餐就破百的地方 到底怎麼活 03/03 12:09
26F推 : 這不符合空的定義 空的定義是要用淡水價買大安區 03/03 12:11
27F→ : 淡水區公所上班的真的只有爽而已 走路上下班 住新房 03/03 12:12
28F→ : 我在紐約吃餐廳最少20多美金,要便宜只有速食店也差不多十 03/03 12:12
29F→ : 元 03/03 12:12
30F→ : 雙薪扣完房貸還有七八萬可以用 旁邊一堆地方給小孩跑 03/03 12:13
31F→ : 今年大麥克餐加完稅要14塊半了的樣子 紐約中餐最便宜啦 03/03 12:13
32F推 : 年收10萬要名校碩等級 這種人在台灣也不可能買不起 03/03 12:14
33F推 : 在台灣基本上大學要台清交或同等學校才申請的到美國名校 03/03 12:15
34F→ : 出貨文膩 03/03 12:15
35F推 : 兩人薪水共六萬 有房貸的狀況很難養小孩 03/03 12:20
36F→ : 但是在台北2萬不要說繳房貸 要租個能養小孩的2房都不容易 03/03 12:23
我的意思是 現狀很多雙薪其實不到10萬的夫妻
都擠在北市或景美新店中永和 然後租一個大蓋2萬~3萬的房子
繳完租存不到錢 存款根本追不上房價在跑
然後年復一年 再來說高房價害他們生不出來
這本身聽起來就是很明確
要嘛他突然創業成功投資成功中樂透發財
要嘛搬到蛋殼就能立刻解決的問題
前者不可控 後者難度明顯很低吧?
37F推 : 眼高 手低 需求多 03/03 12:28
38F推 : 只有蛋黃區房子對他們來說才是房子 03/03 12:35
39F推 : 所以台灣沒有居住正義問題,只有想買蛋黃區買不起的問題 03/03 12:37
40F→ : 魯蛇要的是精華區 淡水哪看得上眼? 03/03 12:37
41F→ : 話說..要生小孩考慮第二間的動作要快,最好小孩出生前搞定 03/03 12:38
42F→ : 第二間的學區是新市國小..林三淡滿到爆的國小之一... 03/03 12:39
43F→ : 宏普樂高含車位才400萬 03/03 12:40
44F→ : 那個是夾層屋 而且位置也比較偏 雖然房子蓋的挺美 03/03 12:43
45F→ : 我們舉例還是舉比較一般人能接受的比較好...? 03/03 12:43
46F→ : 不然海洋都心裝潢屋含車位不用800 影城正對面 03/03 12:43
47F→ : 人家沒貴你啊,400萬住下去直接財富自由。還不用貸款 03/03 12:43
48F→ : 夫妻都去影城掃地搞不好都養得起 03/03 12:44
49F→ : 如果真的淡水公務樓上班的話 03/03 12:44
50F→ : 公務樓不好聽。我改淡水行政園區—行政辦公大樓 03/03 12:45
51F推 : 你舉例這房價有很便宜嗎?而且還是中古兩房...這房價頭 03/03 12:45
52F→ : 期貸8成,一個月房貸至少23K以上 03/03 12:45
其實我第一個例子成交應該700出頭而已
第二個例子我隨便點的點到屋主亂開價 那個成交都6xx而已
抱歉抱歉....
53F→ : 會嗎 800貸8成 30年 1.31% 月繳21120左右而已吧 03/03 12:47
54F→ : 我說的是在台北或第一環 本來就月租金2~3萬的夫妻阿 03/03 12:48
55F→ : 他們不搬來蛋殼生孩子過生活 每個月2萬多也是放水流 03/03 12:48
56F→ : 一個月幾萬幾萬的存 十年也存不到500起跳的頭期 03/03 12:49
57F→ : 但是他們的條件存2~3年就有這邊的頭期了阿 03/03 12:49
58F→ : 而且你繳的2萬1 裡面有一萬5左右是存給你自己的耶 03/03 12:49
59F→ : 只要乖乖繳一兩年 真的生孩子還可以借出來或是申請寬限 03/03 12:50
60F→ : 房東沒銀行這麼好講話吧 03/03 12:50
61F推 : 中古的那兩間離國小較近,特別是第二間..宏普那間淡水冬天接 03/03 12:51
62F→ : 送小孩會比較痛苦吧..只能說..一分錢一分貨呀.. 03/03 12:52
63F→ : 其實中古的條件比較好 住久了搬家還可以租學生.... 03/03 12:54
64F→ : 舉新房子只是覺得很多人會覺得住蛋殼就要新的.... 03/03 12:55
65F推 : 沒有壓力,沒有動力,就沒有開拓蛋殼的勇氣.有位以前的同事, 03/03 12:59
66F→ : 在公司同事們在上櫃後賣掉股票買屋時,想了一下沒買.多年後 03/03 13:00
67F→ : 才想通...早期一票買土城錯過,第二批北大也錯過..最後桃園 03/03 13:01
68F→ : 經國...當然還有缺乏動力繼續租屋的XD 03/03 13:02
69F→ : 桃園經國路不錯了 03/03 13:02
※ 編輯: KrisNYC (220.130.12.160 臺灣), 03/03/2021 13:05:39
70F推 : 如果多多也覺得蛋殼最容易跌,為什麼會覺得空空會去買蛋 03/03 13:06
71F→ : 殼啦 03/03 13:06
72F→ : 超級沒邏輯耶 03/03 13:06
73F→ : 空空不是嫌房價高不買,是覺得未來走勢空才不買 03/03 13:06
74F推 : 沒有買不起的房子,只有不想買的房子 03/03 13:06
75F→ : 問題是你現在命題是要當生活必需品吧? 03/03 13:07
76F→ : 那你問說為什麼不買以後最可能跌的蛋殼,你不是很風趣嗎 03/03 13:07
77F→ : 我的論點基本上就是你在台北賺10萬租房過的生活 03/03 13:07
78F→ : 空空又不是露宿街頭了,哪裡沒有生活必需品啦,搞笑嗎 03/03 13:08
79F→ : 不考慮後援 基本上是沒有買房的未來 但轉戰蛋殼 03/03 13:08
80F→ : 蛋殼是容易跌沒錯,淡水起起落落也很多次.但沒跌到三芝那種 03/03 13:08
81F→ : 真的是基本上都還有 而且各大蛋殼並不是都很難生活啊 03/03 13:08
82F→ : 程度....淡水整個行政中心都搬過去了,很努力在開發了 03/03 13:09
83F推 : 然後呢,人家喜歡在蛋黃租房子,不行嗎 03/03 13:09
84F→ : 我以為空空有一派的論點是房價造成他們沒辦法過正常生活 03/03 13:10
85F→ : 高房價也就高房租 03/03 13:10
86F→ : 就是會壓縮可動用支出啊 03/03 13:10
87F→ : 今天如果推對面的八里..這篇就是胡說八道,但是淡海ok呀.. 03/03 13:10
88F→ : 壓縮了就影響養小孩的費用啊,沒那麼難懂吧 03/03 13:11
89F→ : 2個變1個,1個變0個,不就少子化 03/03 13:11
90F→ : 沒另一半QQ 03/03 13:11
91F推 : 高房價造成高租金是因果關係倒置 03/03 13:12
92F→ : 人家沒哭夭不想生,人家只是闡述事實而已 03/03 13:12
93F→ : 你們一直用哭夭,不生搞笑嗎 03/03 13:12
94F→ : 房價房租哪有什麼誰只是因誰只是果啦,不要太幽默 03/03 13:13
95F→ : 你講的成立我房價兩倍賣房租兩倍租就好 03/03 13:13
96F→ : 人家現在只是說因為什麼所以不生,有跟你說要負責讓人家 03/03 13:14
97F→ : 生出小孩嗎?沒有啊 03/03 13:14
98F→ : 人家不生小孩,你們一直說不能不生,怎樣能生,搞笑嗎 03/03 13:14
99F→ : 囧 好啦 生不生個人選擇啦....沒有強迫你生真的 03/03 13:15
100F→ : 對啊,只是說因為高房價所以生的小孩少罷了 03/03 13:15
101F→ : 你們一直替人家擔心怎樣多生一點,搞笑嗎 03/03 13:16
102F→ : 想生就自己多生點,還幫忙找原因幹嘛 03/03 13:16
103F推 : 你生不生還要問政府喔?超好笑的 03/03 13:18
104F→ : 我希望你們都不要生啊東南亞勞工比較好用早點開放才是真 03/03 13:19
105F→ : 的 03/03 13:19
106F→ : 那些基層工作台勞輸人家十條街 03/03 13:20
107F→ : 跟你說 開車30分鐘到好市多是半夜凌晨,好市多的營業時間你 03/03 13:24
108F→ : 淡水開車到好市多不可能半小時 03/03 13:24
109F推 : 養一個小孩2萬,你本來只有1萬,所以沒生小孩,現在政府 03/03 13:26
110F→ : 貼你1萬,讓你有2萬生一個小孩 03/03 13:26
111F→ : 沒那麼難懂吧 03/03 13:26
112F推 : 是不是很多多以為支持囤房稅的都是是希望房價跌? 根本搞 03/03 13:26
113F→ : 錯了好嗎?支持囤房稅是希望房屋回歸需求而不是低成本持 03/03 13:26
114F→ : 有炒作 漲跌回歸需求而不是炒作 03/03 13:26
115F→ : 3歲以下看醫生也各種優惠 03/03 13:27
116F→ : 生不生小孩看政府,很正常啊 03/03 13:27
117F→ : 像緬甸那種政府,看了不想生也不意外吧 03/03 13:27
118F→ : 你父母一萬能養2-3個小孩你就一個要兩萬 03/03 13:27
119F→ : 沒那個屁股要吃那個藥誰也救不了你 03/03 13:28
120F→ : 我父母還沒拿智慧型手機呢,你真是幽默 03/03 13:28
121F→ : 你想跟你父母一樣養小孩,你家的事啊 03/03 13:28
122F→ : 人家想要2萬養小孩,不然就不生,干你屁事 03/03 13:29
123F→ : 你沒錢又愛買愛馬仕也你家的事 03/03 13:29
124F→ : 我講過了不要生啊我鼓勵你別生 03/03 13:29
125F→ : 超沒邏輯,你真的知道自己在回什麼嗎 03/03 13:29
126F→ : 台勞難用毛一堆引進東南亞移民才是正解誰管你生不生 03/03 13:30
127F→ : 是啊,所以今天政府怕人家不生,所以願意砸錢,政府心甘 03/03 13:30
128F→ : 情願啊 03/03 13:30
129F→ : 政府智障啊愛政治正確 03/03 13:30
130F推 : 一個月沒十萬住台北幹嘛 自己找罪受嗎 03/03 13:30
131F→ : 政府管生不生,你哪根蔥,本來就不歸你管 03/03 13:30
132F→ : 等到發現一個月5000也沒用他們才會醒 03/03 13:31
133F→ : 只會給更多啦,醒什麼 03/03 13:31
134F→ : 因為其他做法更難啦 03/03 13:32
135F→ : 錢你出喔?你不加稅哪來錢 03/03 13:32
136F→ : 讓0個變1個,1個變2個就很夠了 03/03 13:32
137F→ : 開放移民沒什麼成本哪裡難 03/03 13:32
138F→ : 你們出啊,多多很有錢,多貢獻點吧 03/03 13:33
139F→ : 你就不用幫政府煩惱錢了,真幽默 03/03 13:33
140F→ : 傻了,開放移民連政權都不保,什麼白癡會這樣 03/03 13:33
141F→ : 不要用你的腦袋去想這些事情 03/03 13:34
142F推 : 你們不是最愛比歐美?歐美都靠移民救國 03/03 13:34
143F→ : 哪會政權不保想太多 03/03 13:34
144F推 : 台北很多窮忙行業,離開台北又很難找到工作 03/03 13:35
145F→ : 像是影視行業 03/03 13:35
146F推 : 誰跟你愛比歐美,瞎 03/03 13:35
147F→ : 以你的程度想不到政權不保這件事,很正常,我很難跟你解 03/03 13:36
148F→ : 釋為什麼 03/03 13:36
149F推 : 一個月三萬結果要擠在台北 慘 03/03 13:37
150F推 : 6萬扣房貸2萬,吃飯1.5萬,剩下25000 03/03 13:44
151F→ : 5000生活雜支,這邊說要養車,不然也只算5000就好(一般 03/03 13:45
152F→ : 來講要1萬) 03/03 13:45
153F推 : 剩下15000養1個小孩 03/03 13:47
154F推 : 會團結就不會是窮人你號召上街50個都不到要爭什麼? 03/03 13:47
155F推 : 再算頭期款250萬,其他家具家電雜支50萬,這樣300萬 03/03 13:51
156F→ : 上什麼街頭啦,投票就偷輸了,真的很難跟你解釋 03/03 13:52
157F→ : 月薪6萬夫妻,扣掉吃飯1.5萬,雜支5000,剩4萬,一年存50 03/03 13:52
158F→ : 萬,存6年 03/03 13:52
159F推 : 投票會團結?你連自己爸媽都影響不了不要笑死人 03/03 13:53
160F→ : 600很便宜你的論述就很正確,但可能房車小孩擇二 03/03 13:53
161F→ : 這種生活,我不知道你為什麼會用好活來形容啦,你太幽默 03/03 13:53
162F→ : 了 03/03 13:53
163F→ : 如果投票不會團結,韓國瑜不會那麼多票,你太蝦了 03/03 13:54
164F→ : 這些還是最完美的情況,實際上開銷一定比想像中的多1萬 03/03 13:55
165F推 : 30歲雙薪月薪6萬你更搞笑這種買不起房剛好而已你去別國也 03/03 13:55
166F→ : 一樣 03/03 13:55
167F→ : 恩大概是在這邊可以3擇2 台北不可能買房 車娃2擇1 03/03 13:55
168F→ : 哪個國家保證讓後面20%的家庭買的起房還要大都市的 03/03 13:56
169F→ : 政府補助就是用在這些人身上,讓他們從0到1 03/03 13:56
170F→ : 租的起就好了為什麼一定要買壓死自己家庭 03/03 13:56
171F→ : 不論21000是房貸還是房租,他們沒有政府補助,要生那個1 03/03 13:57
172F→ : 都太難 03/03 13:57
173F→ : 美國就是租金補貼啊給他買房你當中產都智障嗎 03/03 13:57
174F→ : 而這才是最有可能大幅提高生育率的族群,因為從0到1是最 03/03 13:57
175F→ : 多的 03/03 13:57
176F推 : 普遍沒有生的話,退休時以房養老的行情應該很差,銀行 03/03 13:57
177F→ : 會有滿手蛋殼房 03/03 13:57
178F→ : 2到3跟3到4都沒什麼意義 03/03 13:58
179F→ : 現實生兩個的一堆你慢慢算養小孩不是在套公式 03/03 13:58
180F→ : 屆時雙北蛋殼宅死豬價,居住正義應該都不是問題了。 03/03 13:59
181F→ : 我老婆公司有客戶差不多這收入已經生兩個 03/03 13:59
182F→ : 生2個小孩的一堆,跟沒生小孩的一堆,有什麼衝突,你程 03/03 13:59
183F→ : 度真的太差 03/03 13:59
184F→ : 我個人覺得沒有跟你對話的意義 03/03 13:59
185F→ : 你要一個2萬別人為什麼要照你公式? 03/03 13:59
186F→ : 我程度很差只有台大而已跟你講話真實毫無交集 03/03 14:00
187F推 : 世界錯了,我不會錯 03/03 14:05
188F推 : 台大有什麼了不起,以為別人不是台大嗎,真幽默 03/03 14:10
189F→ : 什麼公式啦,別人沒2萬不想生小孩不行嗎?你想用5000養小 03/03 14:11
190F→ : 孩,你家的事啊 03/03 14:11
191F推 : 選台北市是因為學區啊,不然你女兒國中就被89拐走離家 03/03 14:11
192F→ : 出走怎麼辦 03/03 14:11
193F→ : 我一直講的都是政府針對這些人給的幫助,你不需要你家的 03/03 14:11
194F→ : 事啊 03/03 14:11
195F→ : 然後你一直說自己可以窮養可以生很多個。到底干其他人屁 03/03 14:12
196F→ : 事 03/03 14:12
197F推 : 沒什麼了不起啊我自知學校差不敢嗆別人程度 03/03 14:12
198F→ : 你一個月要兩萬才關別人屁事別人就是有辦法養 03/03 14:13
199F→ : 我沒有窮養但這社會很多人窮也養很多你住海邊喔 03/03 14:14
200F→ : 我一個月花超過兩萬養小孩也要跟你報告? 03/03 14:15
201F→ : 照我的標準你吃土才能養吧 03/03 14:16
202F→ : 賺的少就往外圍買房,沒錢就別生小孩 03/03 14:17
203F推 : 雙薪月薪6萬的養小孩要兩萬根本笑話沒那個屁股學人家吃那 03/03 14:18
204F→ : 個藥 03/03 14:18
205F→ : 淡水我真的不行,寧願買市區邊緣舊公寓,通勤時間差太多 03/03 14:18
206F推 : 有多少錢作多少事囉,遠離雙北,人生美好。 03/03 14:27
207F推 : 房子本來就沒很貴 還會增值 硬要買市中心新房 當然賠一 03/03 14:32
208F→ : 屁股 03/03 14:32
209F→ : 利息又低 能買就買才是真的 03/03 14:32
210F→ : 沒住市中心沒生活品質 哈 03/03 14:39
211F噓 : 年薪十萬不用名校 不懂美國可以閉嘴嗎 不懂裝懂真可悲 03/03 14:50
212F推 : 年薪6萬,老婆自己顧就是剩3萬 03/03 14:54
213F→ : 老婆不自己顧,請人家顧,你覺得人家會因為你沒錢只跟你 03/03 14:55
214F→ : 收5000嗎,奇葩 03/03 14:55
215F推 : 一直在那邊窮養,這些人是連窮養的環境都沒有,所以才不 03/03 15:00
216F→ : 生,很難懂嗎 03/03 15:00
217F→ : 然後按照你的程度,又會開始不生就不生,無限輪迴 03/03 15:00
218F噓 : 淡水下雨是以週來計算的,有人想住喔??哈哈哈哈 03/03 15:24
219F推 : 不管啦我月薪22k但是我要住信義區捷運站附近新大樓大 03/03 15:27
220F→ : 坪數不然就是沒居住正義啦 03/03 15:27
221F噓 : 什麼叫人人考得上的國考?等你考上再來嘴吧 03/03 15:36
222F推 : 認真要說會想有計劃的早就買了,你說的這些人根本不在意 03/03 15:51
223F→ : 他們早就放棄買房了,這當然有各種因果關係,因為房價高 03/03 15:54
224F→ : ,努力也買不起,那乾脆渾渾噩噩度過就好,再批評房價高 03/03 15:54
225F→ : 害人不淺。認真要說他們也沒錯。但是有想法有較長遠計畫 03/03 15:54
226F→ : ,也肯付出努力的人,早就努力修正自己人生計畫,山不轉 03/03 15:54
227F→ : 路轉、路不轉人轉,每個人計畫不同罷了 03/03 15:54
228F推 : 有啊 我開發了台灣的民主蛋殼區 非台北市 03/03 15:59
229F推 : 雙薪6萬我不敢生 03/03 16:16
230F推 : 淡水站捷運40分鐘到不了信義區 03/03 16:29
231F→ : 怎麼沒有 平行世界嗎 03/03 17:24
232F→ : 淡水年增5000多人還不夠喔 03/03 17:24
233F推 : 雙薪六萬很慘 至少10才勉強養一個 03/03 18:00
234F推 : 不要跟我搶公園居啦啦啦 >< 03/03 18:27
235F噓 : 重點是我台北有工作幹嘛當作業員.... 03/03 19:00
236F推 : 身為淡水人看到這邊在冒冷汗 現在的生活品質覺得很剛好 03/03 19:01
237F→ : 希望人口不要再多了 03/03 19:01
238F推 : 補推 認真的說啦台北台中都會區的工作還是比較多 而且 03/03 19:02
239F→ : 你不可能要求每個人都做作業員啊 03/03 19:02
240F推 : 空空連上街的勇氣都沒了 以前還會夜宿帝寶 哭喊居住正義 03/03 19:05
241F推 : 就沒錢啊,還哪來的勇氣開拓?反正蛋白也不一定買得起, 03/03 19:16
242F→ : 乾脆就炮最貴的蛋黃區房價不合理 03/03 19:16
243F→ : 嫌貴不買也很好啊!那真不懂上網來靠背啥,不是不買嗎 03/03 19:18
244F推 : 不要拐人接淡水盤好嗎? 03/03 19:24
245F推 : 自住客住淡水很好啊,至少買得起,炒手不要來炒,拜託 03/03 19:38
246F噓 : 那你發廢文的理由又是什麼? 03/03 20:37
247F推 : 一堆人看不起淡水 一定要住天龍國 03/03 20:58
248F→ : 最好六萬夠啦...真是鍵盤養小孩養車繳房貸 03/03 21:15
249F推 : 滿中肯,現在每次要去淡水路上車都很多 捷運也都是人 03/03 22:36
250F推 : 不過還能更省:手機吃到飽兩人500 水電瓦1500 wifi非必 03/03 22:38
251F→ : 須 03/03 22:38
252F推 : 之前為了控制房租佔家庭年收10%-12%(大樓兩房)常在找房 03/03 22:55
253F→ : 子XD 03/03 22:55
254F噓 : 天母到市區都差不多40了 還淡水... 03/03 23:09
255F推 : 淡水人確實越來越多 03/04 00:24
256F噓 : 你數學好像不太好唷 03/04 07:58
257F噓 : 雙薪6萬不可能養車買房養小孩 想太美了] 03/04 08:30
258F→ : 除非爸媽贊助500萬的話有機會啦哈哈 03/04 08:30
259F推 : 以前不買 漲到靠北才在嫌貴 03/04 12:08
260F推 : 某親友就是月薪5萬多養房養車養小孩 太太還家管專心帶娃 03/04 12:43
261F→ : 因為他祖先的共有田地被買走了分了一筆錢 XD 03/04 12:43
262F噓 : 看這一世 你註定窮困.... 03/06 09:19