[新聞] 房地合一稅納優先修法 賴正鎰:下半年玩

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備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: udn.com 2.記者署名: 2021-02-23 15:20 經濟日報 / 記者游智文/即時報導 3.完整新聞標題: 房地合一稅納優先修法 賴正鎰:下半年玩不下去 4.完整新聞內文: 針對行政院與立法院將房地合一稅制納入優先修正法案,全國商總主席賴正鎰今(23)日 說,房地合一與囤房稅絕對不是抑制房價的最終解藥,請財政部與立法院不要將「打炒房 變成全面打房」,應三思後行,以免後悔莫及。 他表示,政府去年12月對房市投下震撼原子彈,已經導致去年12月起接連兩個月六都買賣 轉移棟數衰退,難道還要用房地合一與囤房稅的核彈,將房地產等上下游產業10幾萬家公 司行號都「炸毀」,讓國內經濟復甦全面熄火,財政部才要停手嗎? 財政部日前預告修正《房屋稅條例》,企業將不再適用「住家房屋現值低於10萬元以下」 享有免稅優惠,另外,自然人也以全國3戶為限可免稅,預計今年7月1日上路、明年5月申 報適用,這是財政部再度祭出短期租稅手段。 財政部也正在研擬檢討房地合一稅修法,外傳修法方向預期將以現行持有期間1年內課45 %重稅,調整為持有2年內就課45%稅率;另擬修法將境內公司交易房產也一併納入房地合 一稅,最高稅率同樣45%。 賴正鎰指出,房地合一稅實施5年來已嚇跑投資客,剩下的都是置產與剛性需求的買房族 ,房地產低迷多年,好不容易在去年開始漸漸復甦,房地合一稅收5年來累計達296億元, 去年更增加到144億元,稅收都已經超出預期目標。 他說,股市與房市兩者是國內經濟景氣的火車頭,政府只顧到股市,不斷鬆綁法令,但對 房市卻是越來越緊,房地合一實施五年來,當初設定抑制房價的目的已達到,還讓稅賦溢 收,且去年10月起政府接連打炒房手法,包括祭出土地和餘屋限貸令、實價登錄2.0修法 納入預售屋與紅單管理,房市已和緩下來。 賴正鎰表示,打炒房手段已夠多,若再繼續祭出房地合一稅與囤房稅等高稅率手段,只會 直接掐死房地產業。 他說,現在建商都很十分頭疼,已經賣出去的只好咬牙苦撐,自己吸收成本,還沒有賣的 ,只好拉高房價,實施「不二價」,未來的營建成本難以預估,又不可能自行吸收成本, 只好反映在預售房價,所以很多建商在上半年的新案,都已經準備延遲到下半年。 他透露,建商幾乎都在觀望今年準備上路的實價登錄2.0實施情況,再決定何時推案,已 經公開推案的預售屋,也只好硬著頭皮且走且看,必要時先封盤停售,避免原本設定的利 潤被建築原料與工資等增加的成本吃掉,變成賣一戶賠一戶。 賴正鎰說,如果財政部又將房地合一稅制與囤房稅列為優先通過法案的話,那下半年的房 地產應該就是「玩不下去」,因為小建商乾脆不推案,中大型建商推案遲緩,供需量出現 失衡,結果就是大家只好寧可繼續住舊房子,這樣勢必影響到都市更新速度。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://urrl.cc/95WKw 6.備註: 建商開示了,你各位懂了嗎? 幹他媽國民黨民進黨只顧吵萊豬,真正的居住議題安靜地跟什麼一樣,立委跟其家族都已 經是建商的人了,甚至連某黨的黨主席都有建商背景,有人可以翻譯一下他到底在供三小 嗎? 人民不怒?政府還不可憐嗎? 立委及其家族具建商背景一覽表: https://i.imgur.com/UA1JhTt.jpg
看到建商這樣,阿不就好家在有政府 會做事 好安心 :) https://i.imgur.com/s6Be9AT.jpg
台灣重心全放在房地產就好? 這樣社會就會進步? 真噁心! --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.131.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1614133304.A.238.html
1Fdidi0909: 精妓火車頭 02/24 10:22
2Fhighyes: 只有你玩不下去 其他賤商可玩的不錯 02/24 10:22
3Fakway: 看來打到痛處 02/24 10:23
4Fjerrylin: 那你就不要玩R 看其他建商是不是也不玩 02/24 10:24
5Fgn01693664: 基本上,跳腳說沒用的政策,就是炒房仔最怕的,炒房 02/24 10:24
6Fgamesame7711: 爽ㄛ 02/24 10:24
7Fgn01693664: 仔出來說受影響的,反倒是沒什麼用的政策 02/24 10:24
8Fmopepe5566: 黨叫你們炒房 02/24 10:24
9Fjerrylin: 台中現在到處都蓋的熱火朝天哪裡玩不下去 02/24 10:25
10FArnol: 魯弟覺得:加成本最後一定反應給消費者 世界不變真理 02/24 10:25
11FTrowaKT: 房地產低迷多年??低迷都翻幾倍了,什麼幹話 02/24 10:25
12Fru04hj4: 都炒高高了 02/24 10:26
13Fwhitezealman: 敵之言 勿聽 02/24 10:27
14Fpiliwu: 房地產2014年後走低4-5年了你還是買不起 02/24 10:28
15Fbaiya: 翻譯 玩不下去的不是建商 是要選舉的人 好嗎 02/24 10:30
16Falex00089: 投資客還在啊有嚇跑? 02/24 10:34
17Fmb: 又要火車頭了,廢 02/24 10:37
18Floby1234: 賴正鎰是皇帝嗎?為何民進黨都要聽他的話 02/24 11:02
19Fcnlin323: 幹嘛怕政府,繼續炒啊,只漲不跌 02/24 11:07
20Fbeavis77: 我家也有個湯馬斯小火車頭 02/24 11:14
21Fchyou2003: 房市其實2016就反轉了 02/24 11:16
22Fsunny95988: 沒事,這是煙霧彈!買房還是最保值 02/24 11:17
23Fpiliwu: 16-19那段小漲都沒回到14年價位,而且那時買方很強勢 02/24 11:18
24Fpiliwu: 20年5月後就完全另一個市況 02/24 11:18
25FDOOT: 這個人會怕方向就是對了 02/24 11:22
26Fdouxid: 等你跳樓我才相信你說的 02/24 11:23
27Fs13914080: 配合演戲,膩了 02/24 11:34
28Fzzoohh: 房子就不是商品給你玩的 02/24 11:46
29Fjarry011: 藍綠的乾爹講話了 02/24 11:48
30Fsetunarx: 演戲演起來,一個消息,政府建商媒體三贏,人民? 02/24 12:44
31Fsonyvaio: 跟政府一搭一唱演技不錯 02/24 13:12
32FCIDgreen: 掐死房地產業又怎樣 全國都搞房地產能跟國際比什麼 02/24 13:14
33FKKB: 要選取了又演戲 垃圾執政黨 02/24 13:56
34Fgwenwoo: 建商心態 02/24 15:56

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