[情報] 推薦房市菜雞看看這影片

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留言 69則留言,26人參與討論
推噓 37 ( 38推 1噓 30→ )
討論串 2
如果你不懂什麼是權狀、房地產買賣記載事項 如果你還在糾結實坪跟權狀交易坪數搞不清楚 真心推薦你看一下Ted這影片 https://youtu.be/HsQyAjcF4A8
截圖標示一下 權狀內容有哪些 https://i.imgur.com/dpId0qq.jpg
政府規定房屋買賣合約書要有哪些內容 https://i.imgur.com/PX8q9zg.jpg
如果你買預售屋的話 房子登記是怎麼從建照到你手中的權狀的 https://i.imgur.com/4oYNmtg.jpg
你買中古屋的話 裡頭也教你怎麼申請跟閱讀不動產謄本 相信這些內容對菜雞都非常有幫助 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.85.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1611361159.A.E33.html
1FIS0987: XDD01/23 08:20
※ 編輯: H2 (36.230.85.206 臺灣), 01/23/2021 08:32:33
2Fcatson: 菜雞看完還是會說資訊不透明,要推實坪制01/23 08:40
3Fcatson: 按計算機都不會的菜雞,看得懂這影片嗎?01/23 08:42
4Faasai: 謝謝,很實際!01/23 08:44
5Fdeltaz: 有計算機怎麼按的教學嗎01/23 08:53
6Fzaza5566: 菜雞會跟你說太複雜了看不懂01/23 08:55
7Fzaza5566: 不過菜雞連謄本都沒看過 沒啥幫助XD01/23 08:56
8Fkuanhunter: 菜雞要先存錢沒空01/23 09:00
9Faasai: 菜雞看完就變火焰戰神了!01/23 09:01
10Fhumaisme: 現在菜雞都忙著存錢買台gg零股吧01/23 09:03
11FNeymar: 不是不會算是只要免費公設,總價直接扣掉公設費用01/23 09:09
12Faesdu: 菜雞會說,怎麼沒說明建案附近重大工程,應該寫進合約裡01/23 09:47
13FUnsullied: 菜雞至少會生孩子 因為愛情動作片太氾濫了01/23 10:17
14FUnsullied: 歐 還有會吃飯01/23 10:17
15FUnsullied: 計算機什麼東西?01/23 10:17
16Fedshen: 我覺得 就直接找2-3家仲介去看房子比較實際01/23 10:30
17Fedshen: 看個2個月 順便篩選仲介 找對自己胃口的01/23 10:30
18Frobin5339: 實坪制比較透明對消費者到底有什麼不好? 一直不推01/23 10:34
我沒有不推實坪制喔 但看完影片,你再告訴我現在法規下, 哪邊沒實坪了?
19Fs26492755: 現在權狀就很清楚了01/23 10:43
20Fs26492755: 不瞭解可以請仲仲或代銷算給你看01/23 10:43
21Fs26492755: 連計算機都不用 01/23 10:43
22Feste1a: 先推薦一下計算機的牌子好嗎 01/23 10:48
23FCharleneTsai: Ni484PaLer01/23 10:52
※ 編輯: H2 (36.230.85.206 臺灣), 01/23/2021 10:54:28
24Fzaza5566: 笑死 還在透明 01/23 11:02
25Fflexin: 不好意思 我加減乘除不太會 有推薦的教學影片嗎? 謝謝 01/23 11:03
26Faesdu: 法規就是實坪制了。但是呢,只要賣方沒用 總價/(主建+附建) 01/23 11:05
27Faesdu: 標價就不算實坪制,法律必須限制賣方的賣法...... 菜雞想 01/23 11:05
28Faesdu: 法大概是這樣 01/23 11:05
29Faesdu: 一切還要計算機、還要查資料...等等,全部都算不夠透明.... 01/23 11:07
30Faesdu: .. 01/23 11:07
31Frobin5339: 賣方應該正確標出總價/(主+附建) 而且必須據實登錄 01/23 11:11
32Frobin5339: 違者重罰 01/23 11:11
33Frobin5339: 各種新奇古怪的賣法就是鑽漏洞 應該立法禁止 這樣就完 01/23 11:12
34Frobin5339: 成了 01/23 11:12
現在買賣根據內政部規定 總價跟主建物附屬建物面積都是必須登載與公布的喔 各大房仲資訊也一定都有公佈權狀各項面積喔 而且買賣都是必須登報實價登錄的 你要求的已經是現在進行式了
35Faesdu: 所以菜雞要的根本不是實坪制,只是想消耗其他人的能量、亂01/23 11:15
36Faesdu: 搞而已。01/23 11:15
37Fclement80161: 菜雞看完發現根本沒有單價,選擇裝傻01/23 11:19
38Faesdu: 最終損人不利己也無所謂~現實白開心01/23 11:19
39Frobin5339: 菜雞本來就是各種消耗 提出各種方法 直到那一天打房成01/23 11:20
40Frobin5339: 功啊 沒打成功又沒虧 01/23 11:20
41Frobin5339: 打成功還賺爆 當然要整天爭取 01/23 11:21
42Faesdu: 我用一台卡西歐計算機實現賺爆了!爽! 01/23 11:22
43Frobin5339: 政府做不到就是爛 換人當看看 01/23 11:23
44Fcicatrix: 改完還是不會買的人,基本上就是來浪費資源的 01/23 11:28
※ 編輯: H2 (36.230.85.206 臺灣), 01/23/2021 11:32:13
45Fyasin0918: 不管改不改,房價沒有打到骨折就是不透明 01/23 11:31
46Frobin5339: 樓上說的沒錯 01/23 11:33
47Frobin5339: 像韓國那樣就是政府假打房 根本不盡責 越打越高 01/23 11:41
48Fdarkdogoblin: 鄉民也蠻無聊的,花時間跟這些幻想王筆戰 01/23 12:32
49Fcarie: 推好影片! 01/23 13:11
50FUnsullied: 到底是哪裡不透明? 智商不透明 01/23 13:31
51FUnsullied: 不用腦什麼都不透明 01/23 13:31
52FUnsullied: 買魚都要會秤斤兩 買房不會算坪數? 01/23 13:32
53FUnsullied: 腦子很好使 不用就繼續抗議吧 多說無益 01/23 13:32
54FUnsullied: 不要瞎跟風 沒買房人家抗議什麼都贊同 01/23 13:36
55FUnsullied: 沙丁魚才這樣 被有心人利用都搞不清楚 01/23 13:36
56FUnsullied: 反而說正確知識的被說成是幫建商講話 這社會怎麼了 01/23 13:38
57FUnsullied: 教育真的失敗 沒有教怎麼算坪數 01/23 13:38
58Fbryant780417: 不推實坪制就是騙人 民進黨下台 不會按計算機啦 01/23 13:50
59FUnsullied: 歐對了 還有人很喜歡說 你到你買幾戶 無言 01/23 13:53
60Fet99899: 他們只是要大安區五折啦 01/23 14:30
61FMtcat: TED很用心 推推 01/23 14:42
62Fs26492755: 大安區五折我先買 01/23 15:21
63Fsouken107ttc: 推 01/23 15:34
64FUnsullied: 大安區5.5折我就全家搬過去 01/23 19:32
65Fs26492755: 不要搶了 我出5.6折 01/23 19:45
66Flagadidi: 一堆奇怪口號不曉得哪搞出來的...根本沒簽約還亂教人買 01/23 21:01
67Flagadidi: 房。剛才又看到有人預測2023崩盤,空軍們再等等喔! 01/23 21:01
68FUnsullied: 我也覺得會崩盤 翻了三倍之後 崩一點下來 01/23 21:03
69Fs26492755: 小漲30%大跌5%的概念嗎 01/23 21:16

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69 >> [情報] 推薦房市菜雞看看這影片 H2 2021/01/23 08:19:17
34 Re: [情報] 推薦房市菜雞看看這影片 Fujiwarano 2021/01/23 22:37:11

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