[請益] 獨自買房,如何讓家人安心

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更新: 後來,我打算告知我爸(在大陸工作), 結果我媽昨晚就先跟我爸說了, 基本上我爸也支持我的決定, 這件事,算是告一個段落。 現在想想,我當初直接跟我爸說, 可能就不會引起我媽和姊那麼大的反彈了。 感謝各位網友的留言建議, 也有網友私訊來詢問,股市如何獲利不錯的 我剛玩美股運氣不錯,找到對的人,跟對人了 推薦給大家這位YTber (2020年 總獲利4000%) https://www.youtube.com/channel/UC4NkpBEJz3TAFxxklGeCY3Q 事情大概是這樣 我本身的職業是農夫(第五年),本業算是家裡當時出資做的果園 經營到目前,每年營收約200上下,年利潤約80-100 不過因為初期資金花得有點多,尚未回本 要回本可能要到第7-8年,我本身是領薪水,然後是主要執行者。 今年26歲,2020年11月底, 踏入了本來很排斥的股票市場,是美股, 利用農業創業貸款(年利率1.04%左右)...等方案 前前後後投入約8.7萬美金 目前帳面上來到28萬美金 (只有用券商融資,沒有玩期權,只買正股) 我已經領出7萬美金左右(股市帳戶剩餘21w左右) 來買,我很喜歡的一棟預售屋,也做資產分散風險。 我昨天1/21,去付訂金,下週約1/29去簽約 預售屋目前只要繳交10%頭期款(183w) 交屋前,再分期繳交交剩下的10%(183w) 我自己,股市這筆營利,來的太快 因此也打算在第一期工程款2/9,就直接繳清剩下的183w 交屋前,要繳交366w台幣(約莫13萬美金) 我這兩年半,就完全不用擔心房子的錢了。 我自己的盤算是這樣,我的目的真的不是長期居住 主要就是分散資產風險、當作存錢,讓自己安心 但是家人,就非常擔心和焦慮...(大概能理解) 但是,我目前真的不知道怎麼讓他們安心... 家人就覺得1800多萬的房子,這價格很可怕,那麼高 我買的房子是台中美術館附(輕豪宅),價格比周邊房價高 家人甚至擔心,之後繳不出貸款,他們需要來負擔... (我覺得如果繳不出來,就賣了吧,適時止損) --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.110.102.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1611300985.A.DC5.html
1Fgn01705529: 擔心啥 01/22 15:40
2FInnnn: 價格高為什麼很可怕?怕你貸款貸不過還是怕本息繳不出? 01/22 15:44
3FGoog1e: 你自己會擔心嗎?你不擔心的話幹嘛怕家人擔心? 01/22 15:45
4FGoog1e: 如果你自己都很安心 我覺得你不會想上來PO這篇... 01/22 15:46
5FGoog1e: 如果因為家人講幾句話你就跟著擔心了 那表示你沒有想清楚 01/22 15:47
6FGoog1e: 你PO這篇是希望大家能幫忙說服你吧?所以你自己也沒很肯定 01/22 15:48
7Fbee4455: to Google 謝謝提醒。確實我自己也是也會擔憂 01/22 15:50
8Fbee4455: 不過,我願意去面對這份擔憂,出於初衷,繼續執行 01/22 15:50
9FSkyFee: 所以全部all in比較不擔心嗎 01/22 15:52
10Fbee4455: to Skyfee 股市上一開始會很擔,現在有底了就還好 01/22 15:57
11Ficevenus: 那就轉成自住吧,看家人要不要去住新房子XD 01/22 16:00
12Fopop1133: 今年會很多人獲利股票付頭期款買房 01/22 16:24
13Fshadowken: 第一次會怕正常,後面就不會了 01/22 16:39
14Fs26492755: 第一次可能還會痛 多幾次沒事的 01/22 16:45
15Fs26492755: 我買房家人也很擔心 多買幾間她們就無感了 01/22 16:46
16Fbenboman: 大聲 告訴你媽 你成年了 01/22 17:18
17Fcheetahspeed: 才1800 一億八再來擔心付不出來 01/22 17:23
18FKrisNYC: 你很快就財富自由了 堅持你自己的道路就好 01/22 17:31
19Fkeinlai: 你思路比他們清晰,找自己想法規劃吧 01/22 18:02
20Flagadidi: 意外繳不起時賣掉不就好了...有什麼好怕的...? 01/22 18:08
21Fjambojambo: 真的有意外賣掉就好,有自己想法比較重要,加油! 01/22 18:21
22Fmouse1229: 理財觀念不一樣的家人,不管怎樣都是無法說服的,自己 01/22 18:30
23Fmouse1229: 的錢自己規劃就沒錯了 01/22 18:30
24Fcobrabaton: 預售有差嗎?蓋好都兩年後了,你2020前兩年有想過會 01/22 19:09
25Fcobrabaton: 有武漢肺炎嗎? 01/22 19:09
26Fcobrabaton: 很簡單一句話 富不過三代 但窮會階級複製,兩個都是一 01/22 19:10
27Fcobrabaton: 樣過程 就是跟上一代做一樣的事 01/22 19:10
28Fcobrabaton: 所以你如果聽普通人的建議,你也絕對不會投入台股不是 01/22 19:10
29Fcobrabaton: 嗎? 01/22 19:10
30Fyawenla: 本業沒賺錢,所以主要是靠股票賺錢嗎?這樣家人會擔心正 01/22 19:24
31Fyawenla: 常啊… 01/22 19:24
32Fbee4455: to yawenla 每年都有利潤,目前還沒回本,本文有添加詳細 01/22 19:47
33Fbee4455: 的過程了,謝謝。 01/22 19:47
34Fiele: 我只想問你這個職業房貸下的來嗎?尤其你又有青創還是農業什 01/22 20:44
35Fiele: 麼的貸款 01/22 20:44
36Fshenru: 靠家人出的資金才有飯吃+美股賽到,怎麼會腦袋比家人清晰 01/22 20:51
37Fshenru: ,建議不要聽魯蛇板友的話,他們不會比你家人有錢 01/22 20:51
38FMorphee: 感覺自己沒啥賺錢能力不是借的就是家裡給的 投資今年不 01/22 20:51
39FMorphee: 管他隨便都會賺 01/22 20:51
40FMorphee: 不會天天過年 懂嗎 01/22 20:52
41FMorphee: 另外鄉民怎麼看你不重要 銀行才重要 你完全沒提就是很慘 01/22 20:54
42FUnsullied: 不買更可怕好嗎 01/22 21:08
43FUnsullied: 就像台積電一樣 01/22 21:09
44Fgm3252: 你的28w美金沒有再投一些波動大的股票的話就蠻安全的吧 01/22 21:21
45Fbee4455: to iele 基本上,我帳戶每年進去現金流約150-200。 01/22 21:47
46Fbee4455: 加上,我預計之後每隔個月領出5000匯款回台灣 01/22 21:47
47Fbee4455: 這樣的現金流,在網路上看過往別人的經驗,房貸是沒問題 01/22 21:47
48Fbee4455: (改)之後每個月從美股領5000美金,匯款回台灣 01/22 21:54
49Fopaz: 台中人? 該不會也是新社的農夫 01/22 21:57
50Fcocokid: 繳不出來就賣掉吧,不會怎樣的,而且買了一陣子後若發現 01/22 22:15
51Fcocokid: 有漲,你們就不會怕了,甚至會想買第二間 01/22 22:15
52Fs523698: 那就直接說繳不出來就賣掉阿? 01/22 22:34
53Fbee4455: 有跟家人說過,繳不出來就賣掉,這樣風險不大的。 01/22 22:39
54FLStrike: 你家人沒比你有錢的話,意見不是很重要 01/22 23:08
55Fgust0985: 之後如果經濟有困難就賣掉就好了,房子地點好真的不用 01/22 23:27
56Fgust0985: 怕賣不掉…… 01/22 23:27
57Fgust0985: 台灣蛋黃區就那麼大,地點好的房子很保值的…… 01/22 23:29
58Fu26921052: 再留多點錢,稅金,家具,裝潢費...等,貸款太多家人會 01/22 23:51
59Fu26921052: 擔心身體壞了就不好了 01/22 23:51
60FLatte7: 你應該先問銀行到時交屋能不能貸款給你 01/22 23:51
61Flovemost: 你這種賺錢能力不應該買房 01/23 00:15
62Feddie0729: 他這種賺錢能力還不能買房 我看沒幾個能買了... 01/23 00:33
63Fu26921052: 是因為他應該沒有所得稅單的繳稅記錄吧?! 01/23 01:24
64Fthebanana: 金流自己做的成數抓低點5-6成還是可以貸拉 01/23 04:28
65Fthebanana: 要貸到8成或七成以上銀行都會去調所得清單 可能過不了 01/23 04:29
※ 編輯: bee4455 (123.110.102.235 臺灣), 01/23/2021 08:16:30 ※ 編輯: bee4455 (123.110.102.235 臺灣), 01/23/2021 08:17:40
66Faasai: 擔心就不要買,買了就別擔心! 01/23 09:03
67Faasai: 與其擔心倒不如冷靜下來,看擔心什麼 01/23 09:04
68Faasai: 喝咖啡想怎麼解決,然後多與不同人討論 01/23 09:04
69Fiele: 你想的太簡單了,你這樣的貸款成數不高,你的職業特,都沒先 01/23 09:21
70Fiele: 去問銀行嗎 01/23 09:22
71Fzaza5566: 你要有心理準備可能只能借6-7成 01/23 11:05
72Fcobrabaton: 這種賺錢能力要買"土地"然後自己蓋 01/23 12:31
73Frainsilver: 美術館附近還有1800而已的?可以站內是那間嗎? 01/23 14:57
74Fbee4455: 之後大概每個月平均做30-50萬金流,不然也沒辦法了。 01/23 16:51

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留言數 標題 作者 日期
74 >> [請益] 獨自買房,如何讓家人安心 bee4455 2021/01/22 15:36:23
0 Re: [請益] 獨自買房,如何讓家人安心 fdsafdsa2 2021/01/22 21:06:00

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