[新聞] 加速都更 業者認可增加老屋持有稅

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1.媒體來源: UDN 2.記者署名: 張瑞傑 3.完整新聞標題: 加速都更 業者認可增加老屋持有稅 4.完整新聞內文: 2020-11-28 03:28:41聯合報 記者張瑞傑/台北報導 近年危老條例可說是當紅炸子雞,審視2020全年申請破1,200例;反觀都市更新截至10月 底、核定僅73件,對比十分懸殊。對此,內政部次長花敬群表示,未來危老落日、都更流 程簡化後,都更將有機會大幅成長。業者認為,政府除提高獎勵外,也可研擬老屋持有稅 ,兩者合併執行,或可收到加速效果。 花敬群直言,過去都更令人感覺不夠「親切」,但後來修法不斷簡化程序、提升便利性, 讓都更也成為一條好走的路;未來都更容積獎勵上限更高,隨著時間過去,會有愈來愈多 案件走都更。 璞園廣告專案經理白淳元表示,除了在政策上檢討流程,其實也可以考慮增加老屋持有稅 的作法,增加屋主積極參與都更的意願。「都更容易產生釘子戶的原因,除價格談不攏外 ,對於價格認定不一,都容易使得談判走向持久戰。」他分析,站在公共安全與結構穩定 的狀況下,政府都應該負上最大的責任、主導都市更新進行;一般建商地位不夠超然,很 難直接取得原住戶認定,若直接透過法源依據、增加持有稅,相信可以避免過多的立場爭 擾。 再者,白淳元認為,透過成立「都更保險基金」也是可行的作法,類似於健保般、只要屋 齡超過一定程度以上的屋主,都必須投保都更保險基金,讓一切運作更加透明,不只在資 金上可以獲得挹注,也能讓民眾對於都市更新流程更加信任,對於都市更新將會帶來更多 正面效果。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://house.udn.com/house/story/5886/5049134 6.備註: 這個國家已經完全被建商把持了 養了一堆國會議員 一塊土地建商取得 除了規定的建蔽率/容積率外 建商可以在他所控制的國會所立的法,開心的灌滿30-50%不等無用的公共設施 合法的來剝削這些屋奴 難得有人出來吠兩聲要實坪計價 馬上被圍剿 現在開始放風聲準備開始要" 老屋持有稅" 要不要開始發紙箱? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.232.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1606540177.A.877.html
1Fohrring: 幹你娘建商要什麼給什麼 11/28 13:10
2Fhighyes: 建商插旗也要課稅 應該不會過 11/28 13:10
3Fohrring: 你他媽要不要改國號叫建商國 11/28 13:10
4Fjma306: 大炒房時代 11/28 13:11
5Fyesonline: 不然你要投國民黨嗎? 11/28 13:11
6Fadk147852: 可憐哪 11/28 13:11
7FCenaC: 業者認為可研擬老屋持有稅 我快笑死了XD 11/28 13:11
8Fak77889: 兩黨都是建商同路人 11/28 13:12
9FRefauth: 哈哈哈,我建議屋齡超過三十年的房子以市價50%作為持有稅 11/28 13:12
10Fgn005066: 老屋持有稅是三小 11/28 13:12
11FRefauth: 另外,台灣房租租金應該上漲1000%以上才能符合台灣人薪資 11/28 13:13
12Fpolestar0505: 建商:我勒幹你娘 綠共:喳 11/28 13:13
13Foxoxx: 老屋持有稅增加,真的很噁心 11/28 13:13
14FRefauth: 老屋持有稅就是關心當災難來臨時 政府救災必須多付出成本 11/28 13:13
15Fgn01705529: 增加老屋持有稅怎麼了嗎?現行老屋持有幾乎沒成本, 11/28 13:14
16Fgn01705529: 都更意願低。加稅逼出老屋錯了嗎 11/28 13:14
17FCenaC: 賣不掉的老人要增加負擔 多幫建商促銷新房 很民進黨啊 11/28 13:14
18FRefauth: 例如:老屋在救護車靠近的時候可能會坍塌引起民怨?XD 11/28 13:14
19FLeoreo: 這什麼智障法 11/28 13:15
20FRefauth: 老屋持有稅另外一個好處是可以鼓勵繭居族出門上班賺大錢 11/28 13:15
21Frealmd: 北七喔,你加稅到時都更我連本帶利通通加上去賣 11/28 13:15
22Fmiyume: 又是一個外行人無腦發言! 11/28 13:16
23FRefauth: 很多繭居族都是躲藏在祖傳老屋裡面裝死 造成工廠人力不足 11/28 13:16
24Fgn005066: 要不要老人超過65歲還沒死的都要增加稅收 11/28 13:16
25Fhipmyhop: 幹他媽敢上路我就上街 操你媽 11/28 13:16
26Feecoolty: 整天舉日本房價低當例子 現在學日本增加老屋持有成本 11/28 13:17
27FRefauth: 還有一個好處是:稅金用來整頓市容 像是台灣年輕人的路坑 11/28 13:17
28FCenaC: 民進黨都當年輕人不會變老 等到變老繼續操弄新年輕人 11/28 13:17
29Feecoolty: 現在嘴臉又不一樣了 真是居住正義自助餐 甚麼好處都想要 11/28 13:17
30FRefauth: 喔對了,你敢上街要小心路坑啊!請支持稅金補路坑唷~鳩咪 11/28 13:18
31Fwaijr: 炒房財團的好朋友 民進黨 11/28 13:18
32Fyesonline: 除非自住,要不然你多了一堆稅都是轉嫁給租屋族啦.. 11/28 13:18
33FRefauth: 現在政府和朝野立委想認真做事 這是好現象要大力支持才對 11/28 13:18
34Frealmd: 真的北七,加稅只會轉嫁,最後所有老屋通通再漲一波 11/28 13:19
35FRefauth: 問題是現在台灣的租屋族薪資過高又不消費使經濟停滯不前 11/28 13:19
36Fyesonline: 反正年輕人不買房或買不起房,那就當韭菜讓人慢慢割.. 11/28 13:20
37FRefauth: 這是非常好的解決問題手法,一舉多得,人人得利,善哉!!! 11/28 13:20
38Fhipmyhop: 善你屁眼 11/28 13:20
39FRefauth: 與其讓年輕人亂花錢買一堆垃圾不如妥善保管年輕人的稅金 11/28 13:21
40Fenjoyyou: 笑死 建商真的很買媒體 先把空屋空地稅調高再說啦 11/28 13:21
41Fmecca: ...........哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈 11/28 13:21
42FRefauth: 唉,這年頭好的政策剛出台的時候總是會被民粹罵到臭頭啊 11/28 13:22
43Fqweertyui891: 你們年輕人一樣買不起 11/28 13:23
44FRefauth: [偽聞] 台灣年輕人掀起新一波購屋潮 起因是手上的錢太多 11/28 13:24
45FRefauth: 文章代碼(AID): #1VmTyXk8 (Gossiping) 11/28 13:25
46FRefauth: [新聞] 所得增加+台幣升值 明年人均GDP首度破3萬 11/28 13:26
47FRefauth: 靠邀,馬上有新聞把上面噓文的小朋友的臉打得啪啪大響 11/28 13:26
48Flemon81824: 你各位不協助炒房就要被課老屋稅喔,還不謝謝黨? 11/28 13:29
49FBOOS0103: 哇靠 這是建商代表吧 11/28 13:31
50FBOOS0103: 開啟無差別併吞土地 全部蓋樓 發大財 11/28 13:32
51Fideos: 讚讚 又一位諾貝爾獎得主出現了 公在黨國 11/28 13:38
52Fhakkiene: 怎麼不立法規定都更最少是一坪換兩坪 11/28 13:39
53Fhipmyhop: 綠軀整天說謊不打草稿 11/28 13:43
54Fkkjjkkjj: 新房不課稅,課老房子?偉栽DPP 11/28 13:56
55Fkkjjkkjj: 老屋持有稅100%如何?保證天天都更 11/28 13:56
56Flunawolke: 我覺得有機會搞出來 縱殺人餵萊豬 還有什麼做不到的 11/28 14:44
57Fbring777: 政府不打房,選舉不投票 11/28 15:30
58FQQ098610: 就是換不起新房才住老屋呀!為什麼還要加稅! 11/28 18:17
59Fponkd: 大炒房 11/28 19:23

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