[討論] 北市月租4萬的房子客群到底鎖定誰?

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如題 社會住宅顧名思義是要照顧社會弱勢族群 結果北市府推了一個要四萬塊的住宅 就算他三房好了 四萬房租到底算哪門子的照顧社會弱勢族群 所以回到這個價格的議題就可以很清楚的看出 到底4萬元的房租~他鎖定的客群 是"社會經濟弱勢族群"?還是"薪水較多的人" 不可避免的就是 到底誰會花4萬元去租房 通常會建議租金是收入的1/4會比較有靈活運用的空間 那4萬的房租 就算是一家四口都在工作好了 那也要總收入20萬元左右的家庭才有可能租 不過總收入都20萬元了 還能叫做社會弱勢嗎? 還能去租社會住宅嗎? 更別說通常情況下一家四口都是夫妻有工作~小孩沒工作 這樣就必須要夫跟妻月收入都要10萬元~加起來共20萬元 才符合所謂的1/4比 而領薪水月收入10萬元的工作.... 司法官好像是 有些醫院的醫生好像也是這個收入 又或者在科技業工作的人應該年收入也差不多換算月薪是這個收入 好啦 我知道柯韓粉今天一直替柯CF護航 那就請你們說明一下 究竟月租4萬元的房子他的客群到底是鎖定誰? WHO? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.3.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1606315966.A.834.html
1Fkougousei: 20*12 = 240 沒資格租社會住宅 11/25 22:53
2Fkougousei: 家庭收入158萬以下才能抽 11/25 22:53
不對阿 現在討論的是4萬的房子鎖定客群是誰 難道月入13萬的人會去租4萬的房而不自己買?也太怪了
3Frtyujlk: 對呀 這樣真的智商157嗎 11/25 22:54
※ 編輯: yniori (1.164.3.137 臺灣), 11/25/2020 22:54:13
4Frtyujlk: 我一年前就在講社會住宅還被一群狂柯粉狂噓我懂屁 結果柯 11/25 22:54
5Frtyujlk: 生出什麼鳥 11/25 22:54
※ 編輯: yniori (1.164.3.137 臺灣), 11/25/2020 22:57:00
6Frtyujlk: 真的這種收入也不會來住社會住宅 或乾脆買房 11/25 22:55
7Famordelcor: 240已經不是弱勢了吔 11/25 22:56
8Famordelcor: 這種收入 買不起 呀 11/25 22:56
9Fhitmd: 這個規劃真滴低能,開放租給公司當員工宿舍如何? 11/25 22:57
10Fkougousei: 所以我是贊同原po 租得起的沒資格租 搞笑 11/25 22:57
定位有問題啊 名義上打著提供給社會經濟弱勢住的社會住宅 結果只有高薪一族住得起 那北市府不過是沽名釣譽罷了
11Ftn00371115: 無收入富二代啊 11/25 22:57
12Fkougousei: 富二代還要名下無房產 才有資格抽 11/25 22:57
13Fkougousei: 抽到還只能住六年XD 11/25 22:57
14Ftn00371115: 租來打砲毒趴多好 11/25 22:58
15Famordelcor: 月入13萬是可以買哪? 醒醒吧 這是台北 11/25 22:58
月入13萬可以租兩萬的房阿 不然買在新北 然後開車上班阿 花四萬租在台北 一個月的交通費才多少~幹嘛多花兩萬就為了租"社會住宅" 所以說這個客群到底鎖定誰
16Ftn00371115: 一堆富二代名下無產啊 11/25 22:58
17Fneverfly: 家庭月收13.2萬以下的才能抽,但10萬以下的四萬佔比太高 11/25 22:59
※ 編輯: yniori (1.164.3.137 臺灣), 11/25/2020 23:01:58
18Fnigatsuki: 不是只有本人無房產,直系親屬那些也都不能有 11/25 22:59
19FMayinggo: 買新北通勤也好過付房租4萬給人賺 11/25 22:59
20Fkougousei: 而且是台北新北桃園基隆都不能有 11/25 22:59
21Fnigatsuki: 直系親屬的配偶也不能有 11/25 23:00
22Fneverfly: 得證適合月入11-13.1萬的家庭,沒房子又想花四萬租的XD 11/25 23:00
23Famordelcor: .... 新北是可以買哪? 11/25 23:00
新北可買的地方多了 新北很多地方房價還只有二字頭~淡水還有一字頭 就算三字頭的地方好了 買個40坪也才1200萬元 月入13萬的人怎會買不起? 房貸都差不多4萬多了 付完還可以擁有房子 誰要去租4萬的社會宅 所以說那個客群咧~到底4萬房租鎖定的客群是誰啦
24Fakway: 我聽到租到4萬的 很多是Soho族或是醫生 11/25 23:00
醫生...原來醫生是社會弱勢~可憐阿醫生
25Fneverfly: 2萬5在新莊可以租到不錯的了吧 11/25 23:01
26Fnigatsuki: 這些條件扣一扣剩下來的人裡面再去找夫妻薪水相加13.2 11/25 23:01
27Fkougousei: 我覺得月收13勉強吧 稅前月收11租4萬+養小孩or老人 11/25 23:01
28Fkougousei: 也尬太緊 11/25 23:01
29Fnigatsuki: 萬以下願意出四萬租房的人 11/25 23:01
30Fneverfly: 醫生如果月入超過13.2萬不能抽 XD 11/25 23:01
31Fjessicaabc99: 新北可以買的很多好嗎柯學家很難看了啦 11/25 23:01
32Fkougousei: 一直在跳針買哪裡的 新北是沒3房物件可租嗎? 11/25 23:01
33Fiwilltry: 光算住跟吃 上限還要158萬 就根本快爆錶 一年48萬 四口 11/25 23:01
34Fiwilltry: 吃月花4萬 僅剩62萬.... 11/25 23:01
35Fkougousei: 買1280通勤台北 生活會比花4萬租這寬裕很多 11/25 23:02
※ 編輯: yniori (1.164.3.137 臺灣), 11/25/2020 23:04:37
36Fcastjane: 月收入10幾萬住小套房很多耶 11/25 23:02
37Famordelcor: XD 金山 萬里? 11/25 23:02
38Fpanachiao: 要月花4租台北 還是有頭期款月花4萬繳房貸住新北 都幾 11/25 23:03
39Fneverfly: 新北2萬5就可以租到不錯的了,重點是租到4萬如果是高級 11/25 23:03
40Fneverfly: 社區就算了,租社會住宅? 11/25 23:03
41Fnigatsuki: 朋友夫妻檔差不多這個收入也只敢住租金兩萬出頭的 11/25 23:03
42Fakway: 一家4口 顧名思義就是要養小孩 小孩教育費一個月要1萬比比 11/25 23:03
43Fakway: 皆是 還不包括小孩吃飯錢 11/25 23:03
44Famordelcor: 社宅在台北呀 11/25 23:03
好啦 社宅在台北沒錯 但台北距離新北 沒有這麼遠啊~ 大同區往外20分鐘以內的距離 要找到總價1200萬元的三房不難阿 那麼到底這4萬元的房子要租給誰?客群是啥啦~ 無客群阿!
45Fnigatsuki: 還有父母小孩要養,手頭超級緊 11/25 23:03
46Fjessicaabc99: 三重板橋很多了,四開頭,金山萬里???柯學家 11/25 23:04
47Fkougousei: 柯粉跳針無極限欸 11/25 23:04
48Fsaisai34: 一家四口租2房就好了 幹嘛要租4萬的3房??? 11/25 23:04
49Fsaisai34: 你小孩還是夫妻一定要分開睡嗎? 11/25 23:04
50Fkougousei: 小孩較大可能需要3房 但沒必要硬擠台北啊 11/25 23:05
※ 編輯: yniori (1.164.3.137 臺灣), 11/25/2020 23:06:36
51Fiwilltry: 柯粉很愛跳針 44坪三代同堂阿 光兩代都很硬 11/25 23:05
52Fkougousei: 新北3房根本不用4萬月租啦 11/25 23:05
53Fkougousei: 租新北+一家四口都買1280都沒你租這社會住宅貴 11/25 23:06
54Fsaisai34: 事實上這些邏輯套用下去 租2萬塊2房的人也能說 幹嘛 11/25 23:06
55Fiwilltry: 光四萬這價格就不是 公宅的價格 11/25 23:06
56Fsaisai34: 不去新北貸款買房就好了 11/25 23:06
57Fsaisai34: 最後公宅唯一有價值的就是 低於1萬塊的一房型 11/25 23:06
所以北市府就只是打著社宅的名義 事實上卻是以比附近便宜一點~但社會弱勢根本租不起的價格在租房子當包租公 就這麼簡單 ※ 編輯: yniori (1.164.3.137 臺灣), 11/25/2020 23:08:08
58FMisuzuXD: 今天FB有看到一篇說這樣搞租不出去就可以賣了 11/25 23:08
59Famordelcor: 44坪 4開頭要1760萬 那不是那些只有13萬家庭能負擔的 11/25 23:08
60Flalasnow: 租金3萬2不如繳房貸 https://i.imgur.com/jpSQpxY.jpg 11/25 23:08
61FMisuzuXD: 不知道是不是真的 11/25 23:08
62FArTsAi: 社會住宅為什麼不能照顧買不起房的中產階級? 11/25 23:08
....中產階級買不起房還能叫中"產" "產"在哪? 再說了~買不起房是錯的!買不起想要的房才是對的 既然月收入可以達13萬 就買得起在工作地點通勤不要超過20-30分鐘以上的房 所以我說了 月租4萬到底鎖定什麼客群 無客群啦
63Famordelcor: 買1280要花時間去台北 住社宅不用 11/25 23:08
64Fkougousei: 上面都算過了 中產租這個一樣預算非常吃緊 11/25 23:09
65Famordelcor: 買不起房就不是中產階級了 11/25 23:09
66Fkougousei: 他應該把什麼結婚津貼的錢挪過來再壓低一點 才能說 11/25 23:09
67Fkougousei: 是照顧中產 11/25 23:09
68Fkougousei: 我認識有養2個小孩的中產(年收比他設定的158萬門檻略 11/25 23:10
69Fkougousei: 高) 都沒人敢花4萬月租了 11/25 23:10
70FIAMST1011: TMD裡或許有符合條件的人 11/25 23:11
71Ffifi0828: 跨橋去三重吧 11/25 23:12
三重只要兩萬就可以租到嚇嚇叫的房子了吧~ 跨個橋而已就要四萬 鎖定啥客群阿 盤子?
72Fakway: 租金4萬 等同貸款1200萬 頭款抓200 在新北住的不錯了好嗎 11/25 23:16
73Fakway: 捷運附近也好找 11/25 23:16
※ 編輯: yniori (1.164.3.137 臺灣), 11/25/2020 23:21:26
74Fjessicaabc99: 奇怪了,拿時間換房子不好嗎?某人真的很難看了啦 11/25 23:19
75Fakway: 拿時間換房子 你更應該去新北租2萬以下房子 怎麼會租4萬? 11/25 23:20
76Fkougousei: 他是在講那個一直跳針的柯粉吧 11/25 23:21
77Fiamgodisme: 第一天住台灣喔 不用跨橋 可能跨路換區 一坪就貴幾十 11/25 23:23
78Famordelcor: 三重? 11/25 23:24
79Fscropio1190: 鎖定空氣阿 呵呵^^ 11/25 23:33
80Fwx190: 絕對不是毫無行動力的柯粉 11/25 23:36
81Fholisea175: 柯粉只會跳針:比市價便宜啦! 11/25 23:57
82Fbird136: 反正還沒定案 等之後貴再來罵了 11/25 23:58
83Flusifa2007: 社宅只租給弱勢叫做打造貧民窟 傻傻的,一個社宅沒有2 11/26 00:20
84Flusifa2007: 0%的中產拉高素質根本北市貧民窟 11/26 00:20
85Fkougousei: 年收158萬以下中產會花月租4萬喔 嗯嗯 11/26 00:21
86Fkougousei: 台北市自己其他社宅的三房租金都沒這麼扯啦 11/26 00:22
87Fbom30433: 看柯糞瞎護航真有趣 11/26 07:32
超蝦的~笑死
88FJamesChen: 才10萬... 11/26 08:39
北市收入才十萬是社會弱勢對吧~ 柯粉真棒!
89Fzeusy: 300多戶只有44戶要4萬好嗎呵呵 11/26 10:11
只有44戶?那這44戶算不算社宅? 而且44戶各44坪 共1936坪 這麼大的面積坪數 佔300多戶的幾趴呀 你確定要這樣護航嗎?? ※ 編輯: yniori (1.164.3.137 臺灣), 11/26/2020 10:33:41
90Fabyssa1: 台北市四口月收十萬就官方認證中低月收入啊根本沒爭議 11/26 10:37
91Filoorange: 我說真的,我家附近40坪左右的看591一輪,每月6、7、8 11/26 14:34
92Filoorange: 萬的一堆 11/26 14:34
93Filoorange: 台北住本來就很不易 11/26 14:35
94Filoorange: 如果想以時間省金錢,就別想住在台北 11/26 14:37

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