1F→ : 大坪數根本就是妖魔鬼怪 11/25 22:14
2F推 : 蓋百坪的社會住宅不是更好 11/25 22:14
3F噓 : 那叫社會豪宅 11/25 22:14
4F推 : 4，不就是要照顧弱勢 11/25 22:14
那這樣一開始規劃40幾間大坪數就錯了 難收尾囉
※ 編輯: omanorboyo (36.229.182.80 臺灣), 11/25/2020 22:15:49
5F→ : 大坪數當然貴啊 規劃成小坪數最好 租得起 11/25 22:15
6F→ : 照某些人的說法，台灣的社宅不需要照顧弱勢 11/25 22:15
7F推 : 社會豪宅+1 11/25 22:15
8F推 : 可以啊 但是你價格依舊該符合低收能負擔的範圍 11/25 22:15
9F→ : 林口社會住宅那時候大坪數完全租不出去 11/25 22:16
10F→ : 廣告打了n波 11/25 22:16
11F→ : 價格問題 11/25 22:16
12F→ : 林口那個還有四房的.... 11/25 22:16
13F推 : 那如果社宅蓋在台北市信義區也是14坪 大家接受嗎？ 11/25 22:16
14F→ : 你要大坪數也行，但要限定是大家族，人數多的去申請，而 11/25 22:17
15F→ : 且以後條件不足就要趕出去 11/25 22:17
16F推 : 我妻舅夫妻倆都醫學中心主治醫師，在台北巿也只能看20-2 11/25 22:17
17F→ : 8坪的房子，你拿公家的資源蓋44坪是什麼意思 11/25 22:17
18F→ : 乾脆一律蓋5坪套房 租金3千 ,租金破萬都是妖魔鬼怪 11/25 22:17
19F→ : 當初就是規畫錯了 現在也沒法改了 11/25 22:17
20F噓 : 法規上限3萬，開一個四萬多的，不靠北嗎？ 11/25 22:18
21F→ : 可能限定有養兩個小孩的家庭租 然後把租金用那什麼 11/25 22:18
22F→ : 結婚津貼的錢壓更低 11/25 22:18
23F→ : 這樣比較合乎社會住宅的意義吧 11/25 22:18
24F→ : 你敢蓋5坪收3000還不搶爆,共三小 11/25 22:18
25F→ : 我是不知道還能不能變更設計! 11/25 22:19
26F推 : 市區可以蓋小坪數 郊區蓋大坪數 都算社會住宅 何必認定 11/25 22:19
27F→ : 社會住宅就不能大坪數？ 11/25 22:19
28F→ : 管線都拉好了應該蠻困難的 11/25 22:19
29F→ : 夫妻+1個小孩不租2房 去租3房你覺得常理上發生機率高嗎 11/25 22:19
30F推 : 整棟都蓋好驗收了沒辦法變更設計吧.... 11/25 22:20
32F推 : 要不要蓋個百坪的社會豪宅，然後跟大家說好便宜的月租1 11/25 22:21
33F→ : 0萬 11/25 22:21
34F→ : 不然只能用合租的!! 類似宿舍那種的 11/25 22:21
35F→ : 林口社宅後來可以合租大房型 我記得 11/25 22:22
36F→ : 不然根本沒人要 11/25 22:22
37F推 : 分成兩間更多人受惠 幹嘛弄大坪數租4萬 11/25 22:24
38F→ : 如果租不出去可以賣掉的話還比較有邏輯 不然大坪數高租 11/25 22:24
39F→ : 金到底是便宜誰 11/25 22:24
40F推 : 44坪本身就很大間了 多的是30坪3房在住的 11/25 22:24
41F→ : 桃園有蓋到50坪的社宅 11/25 22:24
42F→ : 其實以這間的條件1房2房的價格都還好 11/25 22:25
43F→ : 所以社宅不能蓋大坪數沒道理 11/25 22:25
44F→ : 當初不要設計大坪數改2房的就沒問題了 11/25 22:25
45F→ : 會租三房常理只有三代才會有需求 ,只有2-3個人頭殼壞掉 11/25 22:25
46F噓 : 那叫社會豪宅 而且大坪數價格誰說不能壓 11/25 22:25
47F→ : 租不出去就一間2500萬賣一賣 發大財 11/25 22:26
48F推 : 4萬會很多嗎？難道社會住宅印象就是要低價幾千塊月租 11/25 22:26
49F→ : 嗎？ 11/25 22:26
50F→ : 才會多花錢去租3房 ,又不是沒2房能租 11/25 22:26
51F推 : 林口世大運社宅 最後都是大坪數租不出去阿 租金都比旁邊房 11/25 22:26
52F→ : 子房貸還高 11/25 22:26
53F推 : 桃園蓋到50坪的社宅，租金價格也才一萬多 11/25 22:26
54F噓 : 沒有世大運只有柯大運好嗎？ 11/25 22:26
55F→ : 林口那個廣告都打到捷運上了 而且放了很久 11/25 22:26
56F→ : 一堆不管社會住宅定義的耶 就不要叫社會住宅很難嗎 11/25 22:27
57F→ : 真的沒人要... 11/25 22:27
58F→ : 所以只要明倫這大坪數能租出去 難道鄉民就沒話說了嗎 11/25 22:27
59F推 : 拜託 桃園50坪三房租金15k~18k 11/25 22:27
60F推 : 而且公宅只能住“六年” 六年等於應急用 應急大家當然 11/25 22:28
61F→ : 找便宜的 花等於房貸的錢要幹捨 11/25 22:28
62F推 : 大坪數會有人租，但多點小坪數照顧更多人不好？？ 11/25 22:28
63F推 : 搞大坪不就失去原本的意義嗎？ 11/25 22:28
64F→ : 香港公屋從100呎(室內3.3坪)到1000呎(室內33坪)都有 11/25 22:29
65F推 : 拜託 桃園八德的房價一坪才多少 11/25 22:29
66F→ : 不同家庭有不同需求啊 11/25 22:29
67F→ : 應急用全部蓋5-10坪的套房 租金3千-6千不就好了? 11/25 22:30
68F噓 : 不叫社會住宅改叫柯神開光好運宅租20萬也秒租 11/25 22:30
69F→ : 難道全台包含二皇子的桃園搞大坪社宅都錯了嗎 11/25 22:30
70F→ : 社宅明明用大坪數明明就是符合常規 桃園也有四五十坪 11/25 22:30
71F→ : 怎麼到了台北用個四十幾坪的社宅就不行了? 11/25 22:31
72F→ : 人家價格多少你台北開多少 11/25 22:31
73F→ : 主要是台北市中心大坪數你租金壓不下來 11/25 22:31
74F推 : 需求六年？？ 11/25 22:32
75F→ : 政府出錢會壓不下來？ 11/25 22:32
76F推 : 柯學好運宅才租4萬欸 柯神開光住進去立刻月入13萬 11/25 22:32
77F→ : 可是讓夫妻合計月薪10萬，一家6口以3.6萬去租不可以嗎？ 11/25 22:32
79F→ : 重點是租金啊 桃園價格多少 台北價格多少 11/25 22:32
80F推 : 社宅比我家還大坪數 所以鄉民氣氣氣 11/25 22:32
81F→ : 大同堂應該會選住的久的吧 怎麼會選六年== 11/25 22:33
82F→ : 重點在於月收13萬 算不算是社會弱勢族群 11/25 22:33
83F→ : 月薪10萬養六個人 你有那麼多錢租四萬的? 11/25 22:33
84F推 : 室內不是20幾坪而已嗎？ 11/25 22:33
85F→ : 月收13萬 在台北是弱勢 在桃園不是 11/25 22:34
86F推 : 之前我的柯粉朋友才月入22K 借地下錢莊去租柯學好運宅 11/25 22:34
87F→ : 下個月就直接變130K了！好柯粉不租嗎？ 11/25 22:34
88F→ : =.= 桃園和台北又不一樣 11/25 22:34
89F→ : 家庭月收10萬也可以租，而且只要3.6萬。並非只有13萬才可 11/25 22:34
90F→ : 44坪臺北一般出租要多少錢 11/25 22:35
91F→ : 租。一家6口人 11/25 22:35
92F→ : 月收13萬去台東看看是不是弱勢 11/25 22:35
93F推 : 雙薪10萬就不符合36000的條件啊 11/25 22:35
94F→ : 當然 10坪就夠住了 隔那麼大間幹嘛 又不是四合院 11/25 22:35
95F→ : 需要住大面積的本來就不是政府該優先補貼的對象 11/25 22:36
96F推 : 算吧 柯糞邏輯 就是13萬都是弱勢 11/25 22:36
97F噓 : 柯粉要的是生活品質 沒有40坪不租的好嗎？阿北是體貼 11/25 22:37
98F→ : 柯粉愛護柯粉 11/25 22:37
99F→ : 樓上你去跟其它縣市有蓋社宅的講啊 桃園也有五十坪喔 11/25 22:37
100F→ : 難道要讓人再隔出10間雅房 再分租出去 當二房東嗎？ 11/25 22:37
101F推 : 一般買房房貸也不會超過總收入1/3 你要租金超過1/3 這樣的 11/25 22:37
102F→ : 人不如乖乖去租頂加 不然其他生活開銷跟養小孩會逼死你 11/25 22:37
103F→ : 桃園的五十坪 可以隔幾間房呢? 11/25 22:38
104F→ : 阿北這種對柯粉的體貼跟愛護不是無良的1450能懂的 11/25 22:38
105F→ : 所以那些在台北工作 買在新北桃園2X坪的人是智障嗎? 11/25 22:38
106F→ : 反正只有6年。而且家庭月收10萬，月租3.6萬，只高1/3一點 11/25 22:38
107F→ : 桃園有50坪公宅 代表桃園也是北七啊 11/25 22:38
108F→ : 桃園蓋五十坪社宅沒人說話 台北蓋四十四坪社宅天怒人怨 11/25 22:39
109F推 : 一般租屋族 房租抓不會超過收入1/5 不然你不但月光 還可能 11/25 22:40
110F→ : 透支 11/25 22:40
111F推 : 認真說 身為參與過社會住宅的人 大坪數真的在規劃需求 11/25 22:40
112F→ : 時有點問題 一般都是兩房三房為主 三房控制在24p 11/25 22:40
113F推 : 158萬 不要說一家六口 一家算四口就好 房租一年48萬 “ 11/25 22:40
114F→ : 光吃”每月一人一萬在扣48萬 僅剩62萬 要怎麼開銷其他費 11/25 22:40
115F→ : 用 11/25 22:40
116F→ : 繼續哪台北比桃園啊，怎不拿屏東來比，是要比三小 11/25 22:40
117F→ : 人家桃園50坪才18700 拿桃園比是搞笑？ 11/25 22:41
118F推 : 台北租金2萬以下三房你再來跟桃園比 11/25 22:41
119F→ : 24p是實坪吧 那權狀也是快五十p 11/25 22:41
120F→ : 幻想租給三同堂 也想太多 11/25 22:41
121F→ : 以現在小家庭 44p四房 產品定位有點怪 11/25 22:41
122F→ : 規劃社會住宅沒有計入公設 11/25 22:42
123F→ : 所以現在大坪數可以接受了嗎? 只是覺得太貴嗎? 11/25 22:42
124F推 : 下次蓋獨棟外加泳池.健身房社會豪宅才夠看 11/25 22:42
125F→ : 當真 我看桃園的50p也是三房房型耶 11/25 22:42
126F→ : 以台中的社宅都是室內實坪在租 11/25 22:42
127F→ : 樓上那些雲台北人先決定一下大坪數可不可以啦 11/25 22:44
128F→ : 我們規劃大概就 9 16 24 單房 兩房 三房在排平面 11/25 22:44
129F→ : 不是指xwingxwing 11/25 22:44
130F→ : 因為社宅很多公設其實是開放給全市民 像托嬰 幼兒園 11/25 22:45
131F→ : 社區中心 等 11/25 22:45
132F→ : 我不能肯定 但我認為四五十坪的三房 應該是實坪二十幾p 11/25 22:45
133F→ : 實坪50p的三房 一個房間太大了 11/25 22:46
134F推 : 因為就是要減輕民眾負擔 你把供大眾使用公社攤進去租 11/25 22:47
135F→ : 金那就失去原意了 11/25 22:47
136F→ : 公宅都含公設啦 網頁都有寫 哪可能蓋實坪40幾坪 11/25 22:48
137F推 : 要卻定真的是租的社宅產品 還是建商bot 分回在市面販 11/25 22:49
138F→ : 售的社宅社區產品 11/25 22:49
139F推 : 台灣就地狹人稠 台北市又寸土寸金 你說呢 11/25 22:49
140F→ : 我的問題是這坪數是實坪嗎？ 11/25 22:52
141F→ : 是建坪，不是實坪 11/25 22:52
142F推 : 推三樓 11/25 22:52
143F推 : 我覺得可以出現大坪數 但租金就要破盤價 沒有破盤叫什麼 11/25 22:53
144F→ : 社宅??? 11/25 22:53
146F→ : 慷台北市納稅人之慨蓋社會豪宅就算了 你各位知道可能9成 11/25 22:54
147F→ : 左右的台北市民直接沒資格抽籤嗎? 11/25 22:55
148F→ : 那請問要低於幾%叫破盤 給個%數來聽聽 11/25 22:55
149F→ : 快給個%數啦 我再去看看全台有幾個縣市符合要求 11/25 22:56
150F→ : 是 11/25 23:00
151F推 : 柯糞：13萬就窮鬼 給牠們住大一點臭了嗎 11/25 23:00
152F噓 : 有這個需求的人 看到比市價低 就回來租了 44坪可以住很 11/25 23:02
153F→ : 多人 一家三代都夠了 11/25 23:02
154F推 : 4 設計的人不知道在想什麼 審的人也是 11/25 23:03
155F→ : 樓上上根本沒看懂整串的人在討論什麼。 11/25 23:03
156F推 : 大坪數不一定是問題，大坪數租金高才是問題 11/25 23:03
157F→ : 社宅本來目標就該是經濟較為弱勢的群眾，結果你弄一 11/25 23:05
158F→ : 個月收13萬才能租的是三小弱勢 11/25 23:05
159F→ : 重點是你這個政策初衷是什麼 11/25 23:06
160F→ : 大坪數可以啊 那麼貴啊是給誰租 11/25 23:06
162F噓 : 請先搞清楚 社會住宅是要幫助什麼對象用的 11/25 23:20
163F→ : 你非單身 甚至有家庭的人 有這需要？ 不應該排擠到真正需 11/25 23:22
164F→ : 要的人 11/25 23:22
165F→ : 是 11/25 23:32
166F→ : 說非單身有家庭的人不需要社宅 那怎麼其它縣市也都有 11/26 00:07
167F→ : 出三房大坪數的社宅? 難道全台縣市首長集體失算 11/26 00:07
168F→ : 桃園三房五坪的社宅難道不是租給非單身有家庭的人嗎? 11/26 00:08
169F→ : 三房五十坪 11/26 00:08
170F→ : 至於說太貴的朋友 我還在等到底要低於什麼標準才夠?? 11/26 00:09
171F→ : 總不能台北的社宅租金比齊桃園吧? 11/26 00:10
172F推 : 慢慢等吧 11/26 00:20
173F噓 : 搞清楚社宅只租經濟弱勢叫打造貧民窟，住戶沒有多元化 11/26 00:25
174F→ : 會被標籤的 11/26 00:25
175F推 : 社會住宅居然要考慮周邊房價 我真佩服4%仔 原來 11/26 00:31
176F→ : 到後面還是炒房 厲害了 11/26 00:31
177F推 : 不是議會規定的嗎 你不知道嗎? 11/26 01:15
178F→ : 鑑價機關鑑價 然後八成價格出租 11/26 01:16
179F推 : 11/26 11:34