[請益] 台中西屯或西區房屋地點挑選推薦

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推噓 71 ( 72推 1噓 113→ )
因為爸媽未來退休,想要在台中市置產養老 預計這三年內的事,所以在想先看看房子 如果有適合的房子就先買下來,先出租?之後再住 地點希望在西屯區或西區(有公園或綠地) 爸媽常常去台中榮總看診,這是首選選西屯區的原因 目前兩老是住在接近大甲這邊 因為要養老用的,旁邊最好就是秋紅谷、劇院或美術館、科館、草悟道 有捷運公車是最好的,雖然他們都會開車 我們都在台北和國外,所以轉乘去高鐵方便相對重要點 但住南區就不考慮,還是希望看看七期市政府周邊的房子 有在各大房仲先做過功課,發現在台中跟台北比實在便宜太多 以下的條件,在台中我們喜歡的位置點,也很多房子 房型至少要四房,主臥大就好(平常只有爸媽住) 其他幾間,只是大型節日回家有地方住(一年住不到10天吧) 雙車位佳,至少要有一個就好!! 不需要買新房子,好的建商就行 樓層不要太低,5樓以下比較不考慮,當然如果能10樓以上更好 坪數大概或在主+陽實用,要有30坪,不然真的太小 預算抓在1700-2500這個區間 由於我不太懂台中市房地建商的狀況 希望大家能指點我一下 可以看哪一棟大樓哪的建商,會是適合我的呢?? 坪數大概多少價格,是這個區塊合理的水位?? 也考慮到可能要先出租的關係,也不能太偏 希望有台中房產高手,可分享一些意見給我 非常謝謝!!! P.S.空氣差的位置需要迴避掉... 請問這個範圍我買的得到嗎?? P.S.2 也誠徵未來鄰居朋友,日後搬過去能有多點社交生活 之後都會常過去看房子,看完房可以聚會約約交流 雖然,主要是我爸媽要養老用的 -- 跌倒了站起來,換個好看的姿勢再倒下去 --
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1Ffrgthy: 感覺買不到@@ 11/22 18:00
2Ficemaydays: 鄉林皇居阿,應該很好買,現在都多殺多 11/22 18:16
3Fganninian: 草悟道 美術園道是台中最好生活環境 但你格局坪數要求 11/22 18:17
4Fganninian: 很難找到 又要好建商 即使總太國美也遠超過你預算 大 11/22 18:17
5Fganninian: 概剩921前的吧(ex:賽茵斯 黃金印象) 11/22 18:17
所以我想說,退居西屯區,美術館那邊就算了,畢竟要去榮總&回大甲近點? 如果是我自己要住,那我一定會選美術館 哈哈
6Falfrog0414: 2500/西屯/台中榮總=那肯定是寶輝village阿 可能會小 11/22 18:21
7Falfrog0414: 爆預算但是絕對值得 11/22 18:21
8Falfrog0414: 養老不要七期啦...晚上夜店附近人車都不少 音量也不小 11/22 18:23
9Falfrog0414: 年輕人住可以玩很爽 但老人建議不要 11/22 18:23
10Falfrog0414: 西屯中科附近相對單純 雖無聊但居民素質也高 11/22 18:25
有推薦的大樓建案嗎? 七期離秋紅谷和劇院近點是不是不會吵呢?
11Ffuzzycool: 要常跑醫院鐵定要台灣大道附近了 理和歇雲跟東方嘉盤 11/22 18:28
12Ffuzzycool: 但樓主預算大多買到三房 四房很難 11/22 18:30
13Ffuzzycool: 可以選擇豐樂公園或文心森林一帶 離高鐵近 醫院也不遠 11/22 18:36
14Ffuzzycool: 有綠地比較適合老人 11/22 18:37
15Ffuzzycool: 或是五期離文心路進一點 搭去高鐵計程車也不到200塊 11/22 18:38
16Ffuzzycool: 五期採買比較適合老人生活 11/22 18:38
醫院有限定是榮總,西屯主要還有一個原因是回大甲開車也方便點 高鐵他們不會常搭,主要是我們回家搭車而已(以爸媽考量的話,還是西屯好) 五期本來也有考慮,但因為他們不太吃外面,都是自己煮飯,周遭太多餐廳也不太需要
17FHowardChan: 四房的格局要舒服至少室內實坪45,不然很擁擠 11/22 18:44
18FHowardChan: 以退休近中榮,裕元花園酒店附近找看看吧。 11/22 18:45
請問有推薦的建商大樓嗎?其實只要主臥大就行
19Fkuanhunter: 寶輝中科案可以考慮,綠地就是東海採買台糖量販 11/22 18:46
20Fkuanhunter: 或者東海對面台灣大道那一排有視野的也不錯 11/22 18:46
謝謝,我會去研究一下 但那個位置點未來有捷運嗎?比較超過我們本來看的範圍
21Fbuyerko: 百達豔麗、科博雙星,雖不是好建商 11/22 18:54
22FKayusumi: 榮總 預算有到 寶輝 11/22 19:25
23FKayusumi: 榮總側沒有捷運,但是機能絕對夠,有市場、量販 11/22 19:26
不一定要住榮總旁邊啦,七期市政府綠地旁才是主要考量 可以搭個車快速到榮總就可以,平常還是會需要搭個大眾交通和開車
24Fmepe1018: 南12期有機會~區域內有大公園、楓康超市、一旁有郵局銀 11/22 19:27
25Fmepe1018: 行、早上的市場、五金百貨行~如果父母步行ok走到中港路 11/22 19:27
26Fmepe1018: 搭個BRT到榮總也可以 11/22 19:27
27Fmepe1018: 又在中港交流道附近~上74快速道路到高鐵站很順10分鐘會 11/22 19:28
28Fmepe1018: 到 11/22 19:28
謝謝推薦,這個區域我會去研究看看
30FKayusumi: 啊不然爽住烏日龍寶啦,74到榮總也是很快 11/22 19:34
31Fstar1023: 西區 11/22 19:36
32Fzebra1986: 五期真的不錯!生活機能理想 11/22 19:47
33Fzebra1986: 中科東海這邊每次進市區塞車真的會吐血 11/22 19:48
五期有推薦的建案大樓嗎?
34Faf2486: 烏日高鐵重劃區綠地也多,龍寶四房應該還有 11/22 20:05
南區或烏日高鐵旁,暫時不考慮,謝謝喔
35Faf2486: 走路可到高鐵捷運站也有林新醫院 11/22 20:06
36Fganninian: 原po都說不考慮南區了還烏日? 11/22 20:12
37Falfrog0414: 為了爸媽 寶輝village捏下去也值得 跟你預算不會差太 11/22 20:13
38Falfrog0414: 多 11/22 20:13
39Falfrog0414: 南12期建議跳過 夜店跟酒吧 KTV都在那 晚上超熱鬧 11/22 20:14
寶輝village我剛剛查了一下地點,更西邊了 已經過了那個東海橋那個大麻花交流圓環道 因為不熟悉那邊,想請意一下?生活機能和有捷運嗎?
40Falfrog0414: 台中你要環境+捷運 就選七期八期了 但覺得七期商業活 11/22 20:23
41Falfrog0414: 動熱絡人車流量大 八期宗教設施多 對老年人來講總覺得 11/22 20:23
42Falfrog0414: 有更好選擇 11/22 20:24
43Falfrog0414: 台中捷運不用寄予太高的期待 且按文中描述一年也只去 11/22 20:26
44Falfrog0414: 少少幾天 你用到的機會其實不太多 11/22 20:26
45Falfrog0414: 中科基本生活機能毫無疑慮 上交流道也快 就是非常無聊 11/22 20:27
46Falfrog0414: 年輕人的話會受不了 11/22 20:27
47Falfrog0414: 堅持要捷運的話 草悟道美術館11期都只能跳過了 11/22 20:28
48FKarida: 理仁柏舍,新光三越對面巷子,附近有福星公園。 11/22 20:29
也有朋友推薦,目前正在了解中
49Falfrog0414: 是說 好建商/2500/七期 這樣就是空集合了 不要低估台 11/22 20:31
50Falfrog0414: 中市阿.. 11/22 20:31
51Falfrog0414: 西屯區被國道+中港路切成4象限 1象限是夜市+紅燈區 3 11/22 20:36
52Falfrog0414: 象限是工業區 養老需求你只剩2象限中科/4象限七期 但 11/22 20:36
53Falfrog0414: 條件是2500/好建商 這樣你七期就已out 不然就是放棄西 11/22 20:36
54Falfrog0414: 屯區去南屯北屯也有捷運交流道 11/22 20:36
55Falfrog0414: 有時候能不能滿足需求 比門牌爽度重要阿.. 11/22 20:37
那是否往五期的方向會有好一點的呢? 主要是不需要太大的坪數,其實預算還是可以往上拉一點是沒問題 只要主臥大就好了,但就像大家說的,七期坪數都比較大
56FKarida: 七期很多都是大坪數,你這樣的預算要雙車位,還要四房, 11/22 20:37
57FKarida: 可能不夠。 11/22 20:37
58FKarida: 兩個車位至少就佔三、四百萬了。 11/22 20:40
了解.... 如果是第二線的建商有機會嗎?
59FRichardLai: 推寶輝中科新案一票......完工也大概三年後+離榮總近+ 11/22 20:58
60FRichardLai: 離國道三號到大甲也近。高鐵站搭計程車大約400元,或 11/22 20:59
61FRichardLai: 高鐵中科線接駁巴士到澄清醫院。 11/22 20:59
62FRichardLai: 綠地自己社區規劃就蠻大片,或者步行到東海大學也可以 11/22 20:59
63FRichardLai: 。 11/22 20:59
64FRichardLai: 大眾運輸就台灣大道BRT(之後捷運藍線)往市區很方便 11/22 21:01
65FRichardLai: ,10km內免費。 11/22 21:01
這個位置我也會去了解一下,謝謝!!
66FKarida: 精銳fun未來 11/22 21:06
67FKarida: 他就不想買高速公路西邊的,高速公路西邊的一坪賣到45萬, 11/22 21:08
68FKarida: 超盤,買了準備套牢一輩子。 11/22 21:08
69Ffaniour: 精銳fun 未來,惠宇觀市政 11/22 21:09
70Ffaniour: 平常只有爸媽,四房? 11/22 21:10
因為我們房子都在台北,我自己是住香港 真的只會過年過節回去而已,或節日休假回去住 如果3+1的話,就買新房預售是嗎? 本來是比較傾向買既有的裝潢就好 沒有考慮新建案,畢竟要先出租
71Ffaniour: 如果主臥大就好,把3房拆成3+1吧 11/22 21:11
72FKarida: 連愛買都棄守那邊,把地賣給建商,跑到水湳發展了。 11/22 21:11
73FKarida: 人家就想從鄉下地方搬到市中心,你還叫他住西屯的邊塞地區 11/22 21:14
74FKarida: ,邊塞就算了,如果一坪20幾萬還可以接受,問題是一坪要 11/22 21:14
75FKarida: 45萬以上,這價位都能買市中心了,買到那邊是傻了嗎? 11/22 21:15
真的,謝謝K大 其實一個車位就行,只是兩個的話,會很加分 另外預算其實2500-3000是沒有問題 只是除了主臥室以外的房間都是擺設而已 所以覺得沒有必要買到那麼大的坪數 希望他們把錢拿去旅行就好,不需要押在房子 所以預算其實也抓在1700-2500
76FKarida: 理仁柏舍的地點真的不錯,離惠中公園很近。 11/22 21:26
77Fseekforever: 2500長安美術 長安科博都有啊 11/22 21:26
78FKarida: 但它都是45坪,應該只有隔三房。巷子走出去就有BRT可以坐 11/22 21:27
79Fseekforever: 台北人喜歡大安區就找西區綠園道 喜歡信義區就七期 11/22 21:28
80Fseekforever: 中科跟逢甲環境應該不會喜歡吧 11/22 21:28
81FKarida: ,巷子出去對面就新光三越,高鐵坐捷運到市政府站,再坐 11/22 21:29
82FKarida: BRT過來到家很快。 11/22 21:29
83FKarida: 要去榮總也是坐BRT過去,十幾分鐘就到了。 11/22 21:32
84FGigiBuffon: VILLAGE沒那麼糟吧 詢問度搞不好是寶輝建案中最高的XD 11/22 21:33
85Fseekforever: 聯聚感覺是把理仁當二軍在賣 似乎不是很用心 11/22 21:34
86Fseekforever: 雖然過中港路就是七期 但附近小環境也不是很好 11/22 21:34
87Fseekforever: 不常住沒必要一定要買新的 11/22 21:35
是退休過去養老用的,所以會常住 可能周一周五住台中,周末回鄉下渡假 預計3-4年後才會可能正式搬到台中,不急
88FKarida: 當然買新的給父母住,讓父母安享晚年。 11/22 21:39
89FKarida: 我就不喜歡二手的,別人用過的,不舒服,起雞皮疙瘩。 11/22 21:41
90Fseekforever: 如果K大住台北的話 大概沒房可買吧XD 11/22 21:42
91FKarida: 那些人就貪圖寶輝是豪宅建商,以為花少少錢就能享受到豪宅 11/22 21:43
92Fseekforever: 個人覺得新舊其次 買房重點是鄰居 11/22 21:43
我自己台北住國父紀念館,所以我喜歡美術館位置多一點 考慮到父母往返老家和榮總,實在沒必要進市區塞 所以才會比較偏西屯七期秋紅谷劇院區 社區質感鄰居也是很重要的,我很同意
93FKarida: 品質。 11/22 21:43
94Fkevinjl: 好奇!不是都說退休要去鄉下 怎麼反其道而行? 11/22 21:43
鄉下的房子還是會留著,考慮到醫療及旅行便捷性及探望
95Fseekforever: 原PO的預算在七期找房子 鄰居組成還蠻有疑慮的 11/22 21:44
96Fkevinjl: 覺得是否自己 一廂情願? 11/22 21:44
97Falfrog0414: 中科的基本生活機能毫不輸市區很多地方吧 只差沒百貨 11/22 21:56
98Falfrog0414: 公司 但又不是每天要去 偶爾去就搭BRT或uber 11/22 21:56
99Fcarolgilbert: 你確定讓老人家離開自己熟悉的環境關在都市,哪裡也 11/22 21:56
100Fcarolgilbert: 去不了會是好選擇? 11/22 21:56
不是我替父母做決定喔,我只是一個幫他們查房子的秘書女兒 出錢的都是他們自己,本來他們是想買在榮總旁邊 我是覺得有必要嗎?他們只是很愛榮總的醫生而已 其實沒有大痛大病,就是很愛去榮總看大小病而已
101FKarida: 七期市政北五路以南的那些房子都不如理仁柏舍那麼近新光三 11/22 21:57
102FKarida: 越及BRT站點。 11/22 21:58
103Falfrog0414: 連遊園北路精銳都3字頭了 中科4-50也是時間早晚的問題 11/22 21:58
104Falfrog0414: 吧 11/22 21:58
105Fseekforever: 近新光三越跟BRT好像不是什麼重點吧... 11/22 22:00
106Fseekforever: 七期最好的地點也不是在新光三越旁邊 11/22 22:00
107FKarida: 有BRT坐車去榮總很快,也不用換車。有新光三越,他們回父 11/22 22:02
108Falfrog0414: 不懂為啥要推薦老人家住百貨公司對面...七期高質感爽 11/22 22:02
109Falfrog0414: 的地方是南七期 版上一堆人講過了 11/22 22:02
我覺得地點很好,雖然坪數小的一點 理仁柏社 畢竟是一線好建商 我們回家去新光遠百吃飯也方便 真心謝謝推薦!!! 不過去了解過了,理仁柏社很難做成3+1房... 所以有點懸念....
110FKarida: 母家,要去逛百貨公司過馬路就到,很方便。 11/22 22:02
111Falfrog0414: 還有捷運跟文心公園 以生活機能來說也是家樂福跟全聯> 11/22 22:04
112Falfrog0414: >百貨公司 這些南七期都有 11/22 22:04
113Falfrog0414: 好奇七期有錢人是不是愛看林新醫院 11/22 22:05
114FKarida: 他父母就指定要看榮總,不然烏日也有林新醫院,他就不要。 11/22 22:07
115Falfrog0414: 不要烏日的原因應該不只林新醫院吧... 11/22 22:11
116Falfrog0414: 預算還行的話 大部分的人可能不會選烏日 但其實CP值不 11/22 22:12
117Falfrog0414: 錯 11/22 22:12
118FKarida: 近百貨公司的話,退休老人無聊不想窩在家裡,夏天可以去 11/22 22:16
119FKarida: 百貨公司吹冷氣,看看人群,不會寂寞。 11/22 22:17
120FKarida: 我去百貨公司逛累了,都希望附近有房子可以回去睡個覺。 11/22 22:20
121Fsomanyee: ikea附近不錯 11/22 23:18
122FKarida: BRT班次很密集,不像一般公車二、三十分才一班。 11/22 23:29
123FKarida: 你買其它地方,還要注意附近的公車有沒有直達榮總。 11/22 23:34
124FKarida: BRT沿線的都可以考慮。 11/22 23:36
125Fiambeson: 一堆沒住過七期講七期講得跟真的一樣,另外2500預算的話 11/22 23:43
126Fiambeson: 我會看12期,七期太難了 11/22 23:43
請問有推薦的建案大樓嗎?南12期
127Fsomia012: 可是中科這裡的空氣是全台灣最毒的喔... 11/22 23:52
128Fsomia012: 以你們的財力,挑爸媽喜歡的地方住,看病搭計程車就好了 11/22 23:53
空氣品質他們會很在意... 那中科就不考慮了... 如果他們選,大概就會直接選榮總旁邊的建案
129Fsnapchamp12: hello 自己自住的話有一間建案我可以推薦 是在西區, 11/23 00:23
130Fsnapchamp12: 捷運五權站(台鐵捷運共構)有興趣可以私聊~ 11/23 00:23
謝謝推薦,但我自己暫時不考慮喔
131Falfrog0414: 講12期是來亂的喔...每次晚上去那裡夜店跟KTV都超好奇11/23 00:47
132Falfrog0414: 什麼人會住那種地方11/23 00:47
133Falfrog0414: 新一代台中紅燈特區11/23 00:48
想請問一下,即使是南12期也是會很亂嗎?
134Fiambeson: 講某一期就硬要拿最好跟最壞的一些特例出來講,我也是服11/23 01:50
135Fiambeson: 了某些人的高見。11/23 01:50
136FKarida: 他們不知道榮總附近有個東海火化場嗎?11/23 01:50
137Fiambeson: 另外要“養老”就別住中科附近了,那是給中科上班住的,11/23 01:54
138Fiambeson: 原因不多說,因為只會戰起來11/23 01:54
139Fhsc0630: 單元二呢?11/23 03:32
請問單元2是什麼
140FDoraemonTW: 看了原文和推文,妳的預算在台中不難買,但難買到符合11/23 07:13
141FDoraemonTW: 妳需求的房子11/23 07:13
142FKarida: 12期和單元二都在台74線的高架橋旁,噪音和空污.....11/23 07:43
143FKarida: 這兩區本身沒有重大公共建設,都要吃臨近重劃區的題材。11/23 08:06
144Fleosky41: 我覺得西區很棒,妳可以查查看鄉林君悅、由鉅AZ學生活,11/23 09:44
謝謝推薦,我看了價錢很親切 尤其AZ位置很喜歡
145Fleosky41: 應該選擇不少,預算也ok11/23 09:44
146Fgiveme520: 文心森林公園或豐樂公園周遭11/23 09:51
147Fnyk3: 自己是租屋所以沒辦法給建案,只能分享住過的環境經驗,之前11/23 10:00
148Fnyk3: 住西屯的上石路巷子內,走路或騎車就可以到對面的新光三越/大11/23 10:00
149Fnyk3: 遠百,坐BRT可以到很多地方如火車站,榮總甚至三井outlet...11/23 10:00
150Fnyk3: 現在搬到北屯區,因工作需要明年也會搬回市區,目標鎖定在台灣11/23 10:12
151Fnyk3: 大道跟五權路口附近,這樣到交流道,火車站或各市區都方便,給 11/23 10:12
152Fnyk3: 你們參考看看了... 11/23 10:12
我唸書住過南區,謝謝分享
153Fganninian: 我每次經過12期MUSE都搖頭 太亂太雜 單元二有變電站基 11/23 11:28
154Fganninian: 地台 不適合居住 11/23 11:28
155Fspecman: 寶輝V要看身份 要排的到吧 11/23 13:18
156Fmomofishj: 我自己是選擇了單元12,有宜居陽台的案子當自己的退休 11/23 13:20
157Fmomofishj: 宅,雖然離真正退休還有個一二十年吧哈哈,平時也不會11/23 13:20
158Fmomofishj: 住在那邊,但如果不是非西區不可的話,單元12綠地也是11/23 13:20
159Fmomofishj: 不少,少了點百貨商場的繁華而已,但如果不是立刻要退 11/23 13:20
160Fmomofishj: 休入住,或許數年後可以期待看看,給您參考囉 11/23 13:20
161Fspecman: 四房案子不多 也許豐邑中港層峰可考慮 不知賣完沒 11/23 13:21
162Fhikertim: 草悟道延台灣大道附近有你要的房子. Google看看. 科博館 11/23 16:11
163Fhikertim: 內公園綠地超大運動方便,BRT去榮總不受車潮影響,尖峰 11/23 16:11
164Fhikertim: 頂多20分車程11/23 16:11
165Fhikertim: 要榮總就醫需求, 基本上沿台灣大道BRT站找一定不會錯,11/23 16:15
166Fhikertim: 只是用5-10分鐘通勤時間差,去換生活休閒機能11/23 16:15
謝謝你,我現在可能會朝你說的方向走 可能選草梧道近台灣大道
167Fganninian: 理和歇雲可以看看11/23 16:17
但都是3房,謝謝介紹
168Fzzz41432: 原po要求建商,台中人當然只推薦當家三花旦寶輝聯聚龍寶11/23 19:08
169Fzzz41432: 啊 如果他改二三線建商當然不用去買貴貴的邊塞區11/23 19:08
170Fzzz41432: 單元十二也太遠了 不如買11期吧= =11/23 19:08
171Fzzz41432: 而且都要養老了,住個豪宅格的大樓應該也不為過吧11/23 19:09
172Fzx2751206: 寶輝一般人根本排不到,除非找認識的,還是別鬧~~~11/23 22:10
173Fzx2751206: 而且一坪開45,隨便都超過2500,他很多保留給雙併戶的11/23 22:12
二三線可以考慮,不要濫建商 或買好建商的舊大樓是沒問題的,沒有新房迷思
174Fpilibigcat: 美術館附近的華太松庭11/23 22:48
175FKarida: 從美術館坐公車到榮總要40幾分鐘,超久的。11/23 23:19
※ 編輯: JohnReese (125.231.60.29 臺灣), 11/24/2020 01:28:35 ※ 編輯: JohnReese (125.231.60.29 臺灣), 11/24/2020 05:02:45
176Fwhat1026: 以你們的考量我覺得就捏一點上去買天璽、理性與感性或是 11/24 10:30
177Fwhat1026: 聚合發榮耀,這幾棟都不錯 11/24 10:30
178Fcicatrix: 還是要做功課,你還處於亂看的階段 11/24 12:31
179FMustang428CJ: 香林皇居還OK呀,2500萬買毛胚屋,500萬自己隔4房 11/24 12:41
180FMustang428CJ: 去榮總就搭門口BRT,離高速公路也近,高鐵上74快速 11/24 12:42
181FMustang428CJ: 大約十幾分鐘也會到 11/24 12:43
182FMustang428CJ: 改錯字 "鄉林" 11/24 12:43
183Falbertab: 美術館->長安美術官邸,由鉅AZ學生活,目前剛好都是四房 11/24 14:50
184Falbertab: 前者,美術園道第一排,前面就國美館,去中國醫大也算近 11/24 14:53
185Falbertab: 長安建案少,但走精緻路線。由鉅也是品牌建商,供參。 11/24 14:56
186FKarida: 碧根21號 11/24 18:58

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