[新聞] 37歲吃泡麵10年買房!他感動:終於當天龍

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連結: https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020A23W0101 內文: 37歲吃泡麵10年買房!他感動:終於當天龍人了 記者蔡佩蓉/台北報導 終於當天龍人,夢想成真!37歲的陳泰源10年前因借錢參選北市議員黨內初選負債,為了 還債入行做房仲,沒想到菜鳥時期就遭詐騙,負債雪上加霜,為了還債,他不僅兼差當洗 碗工、臨時演員,甚至吃泡麵度日,自虐式的生活,快速還清債務,還存了500萬元,今 年10月更順利買到台北市房子。 簽約成交、在台北有一間房子,完成入籍的感覺是什麼?陳泰源說,就是「從女朋友晉升 結婚、生下小孩的感覺」、「在台北市有一間房子,讓人感覺,為了養房、還房貸,人生 要更積極努力打拚。」 陳泰源坦言,簽約過後的幾星期,有種「產後憂鬱症」胸口悶悶的,突然發現身扛800多 萬元的房貸債務,心裏壓力不小。他說,去年存到500萬元時,就計劃2020年要買房,只 是一直沒找到屬意物件或是價格沒順利撮合。 直到9月遇到中山區林森北路、屋齡10年小宅社區,因價格符合行情,讓他入手權狀14.39 坪、總價約1000萬元小套房。陳泰源分析,30年攤還、沒有寬限期,每月房貸約2.8萬元 ,因物件為日本人承租,租金2萬元,等同每月多繳8千元就可以「養房」,而他仍選擇租 在原本北市的租屋處,純粹入手一間資產。 陳泰源說,這些年為了還債、存錢,過著很自虐式的生活,尤其加買了6年期美元儲蓄險 保單,一年必須繳美金2萬元,生活壓力很大,直到2018年繳清美元保單,存到美金12萬 元,加上房仲資歷愈來愈深,業績成交穩定,去年就存到了500萬元,評估往買房之路邁 進。 陳泰源坦言,擔任房仲擁有一間北市資產,的確是一個重要里程碑,且買到了人生第一間 房子「起家厝」,也很有成就感,雖然負債800多萬元,但反而因為必須「養房」,讓他 更積極、有衝勁拚出成交業績,今年已年薪破百萬了。 【延伸閱讀】從負債到存500萬!七年級生入手小套房…屋況曝光 【延伸閱讀】第一次買房「貸款30年」沒用寬限期!他破解了銀行這招 心得: 延伸閱讀 https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020709W0044 有沒有37歲大直房仲松山地主陳泰源 "又"當了一次天龍人 買了林森北14坪小房租人還發了三篇新聞的八卦 我對他個人沒意見, 但這個故事好像很普通不特別阿O_O 3x歲買1000萬的房不就很多人都會做的事? --      ◢██◣ It's over now,    ████ The music of the night!      █▅█      ◥◤ . Phoebus - --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.133.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1604025643.A.204.html
1Fcsgod1325: 恭喜 人生勝利組 可以坐擁14坪超大套房 10/30 10:43
2Findoman: 廣告吧 10/30 10:44
3Fsdhpipt: 結論是這個人講話完全不老實 XD 10/30 10:44
google一下發現 https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=667307 存了500萬也能發篇新聞呢~ 買了儲蓄險保單也不是什麼聰明錢啊O_O ※ 編輯: phcebus (118.160.133.195 臺灣), 10/30/2020 10:47:55
4FCMD: 菲神今天這麼早po文 10/30 10:56
5Fl79cm: 看來只要一千萬就不會被洗出台北門檻也不是很高 10/30 10:59
6Fdarthv: 誰敢質疑我大三立電視台小心恩西西調查你喔 10/30 11:02
7FUnsullied: 買個套房通常用來寄學籍 10/30 11:02
8FUnsullied: 早說過 不是買台北就是有錢人 很多是捏著買的 10/30 11:02
9Fsamm3320: 看來他還要吃泡麵到47歲 10/30 11:03
10FUnsullied: 800萬出雙北都能買間正常的房子 在台北買套房剛好 10/30 11:03
11FUnsullied: 然後繼續吃泡麵 搞壞身體 顛倒人生 10/30 11:04
12FUnsullied: 不敢娶也不敢生 總不能一家3口住套房吧? 10/30 11:04
13FUnsullied: 然後慶幸自己沒有被洗出台北? 這只是信仰 不是人生 10/30 11:06
14Fa9940597: 恭喜 10/30 11:10
15Ffairyofmoon: 廢文比賽嗎 10/30 11:13
16FJuanWang: 就業配打知名度啊 本來就天龍人了 多買個套房收租 10/30 11:31
17FJuanWang: 也能包裝成勵志故事 嘻嘻 10/30 11:31
18Fbat205: 多多業配文 10/30 11:47
19Faudibmw888: 呃,該說人生好辛苦嗎? 10/30 11:47
20Forange22: 結果買的是套房XD 10/30 11:52
21Frobert123: 葉配 10/30 12:00
22FWhiteplus: 我是覺得吃泡麵度日很瘋狂!身體健康最重要 10/30 12:01
23Fmyheartest: 菲神最近台股怎麼看 10/30 12:02
24Fkinokokosi: 權狀14坪 實際坪數可能才7坪,租屋2萬==" 10/30 12:05
25Felainakuo: 身體壞了 有屋有何用 10/30 12:20
26Fbobosatzu: 沒想到租給外國人的租金可以這麼高 10/30 12:22
27Fcrystalway: 爸媽是松山大地主,身價破億,到底是有多窮呢?買個套 10/30 12:24
28Fcrystalway: 房也能發這麼多則新聞== 10/30 12:24
29Fchichi0323: 看完這篇其實覺得他蠻可憐! 10/30 12:26
30FSweetLee: 真好 有正當理由吹泡麵 我想天天吃都被老婆阻止 10/30 12:29
31Famandayang: 身體要注意 10/30 12:39
32Fshooter555: 可憐 10/30 12:51
33Fnrxadsl: 唉,保重 10/30 12:55
34FAIronKuma: 又再洗版面了 手把手教你怎麼入坑 被套殺 厲害!! 10/30 13:17
35Fcoolptt: 可憐啊 10/30 13:24
36Fkusomanfcu: 要計算10年前買了美金儲蓄險保單的獲利 10/30 13:39
37Fkusomanfcu: 但是不知道標的是啥,說不出來聰不聰明 10/30 13:40
38Fkusomanfcu: 一年60萬台幣 六年 然後累加 10/30 13:41
39Fkusomanfcu: 十年均本金算234 10/30 13:42
40Fkusomanfcu: 總投資 360 10/30 13:42
41Fkusomanfcu: 假設 這些算變成450萬 10/30 13:43
42Fkusomanfcu: 90萬獲利 10/30 13:43
43Fmorrishh: 算一算投報率大概才2% 可憐哪 10/30 13:43
44Fkusomanfcu: 234+90=324 10/30 13:44
45Fkusomanfcu: 138.46% 10/30 13:44
46Fkusomanfcu: 3.4%左右吧 10/30 13:45
47Fkusomanfcu: 不是2% 10/30 13:45
48Fkusomanfcu: 如果是500 10/30 13:46
49Fkusomanfcu: 159.83% 年化是4.8% 10/30 13:47
50Fkusomanfcu: 2018 年繳完剛剛才看到 10/30 13:47
51Fkusomanfcu: 2012 投資 10/30 13:48
52Fkusomanfcu: 我重新算以下 10/30 13:49
53Fkusomanfcu: 年化本金225 假設保單價值450萬本利,90+225=>140% 10/30 13:51
54Fkusomanfcu: 8年 10/30 13:51
55Fkusomanfcu: 4.3% 10/30 13:51
56Fkusomanfcu: 假設500萬 10/30 13:52
57Fkusomanfcu: 162% 略高於6.2% 10/30 13:53
58Fkusomanfcu: 可能保單獲利年化4.3%-6.2%左右 10/30 13:53
59Fkusomanfcu: 略高於美元國債 10/30 13:56
60Fkusomanfcu: 我會不會算的太認真?XD 10/30 13:56
61Fkusomanfcu: 應該是AAA債組合美元保單 10/30 13:57
記得計算傭金/匯損哩~~~QQ ※ 編輯: phcebus (118.160.133.195 臺灣), 10/30/2020 14:01:44
62Fmqhung: 內文聽到生下小孩的感覺,那就是很痛苦啊! 10/30 14:10
63Ficeorz: 還以為是Cobinhood那個陳泰元 10/30 14:20
64Fssiou: 房地產業的水準差不多是這樣了 10/30 14:37
65FLeeAnAn: 因為他是陳泰源啊。某歐陽口袋摸到兩百元都能發新聞了 10/30 14:50
66Fgrotwpig645: 我好奇他的身體不會有問題嗎 10/30 15:07
67Fkusomanfcu: 有算進去啦 所以才估計是AAA美債保單 10/30 15:15
68Fkusomanfcu: 用irr才有辦法回推是大概買什麼東西 10/30 15:16
69Fkusomanfcu: 還要把本金時間投入算進去 10/30 15:17
70FSINW: 如果是真的 到時候得腎臟壞掉 也是要把房子賣掉 沒差 10/30 15:34
71Fkevinhon: 所以應該效法賴家大叔吃媽媽親手做的飯菜,既省錢又健康 10/30 16:09
72Fkevinhon: 的意思吧 10/30 16:09
73Fsnakelalala: 套房有什麼好天龍 有夠87 10/30 17:06
74FQQeevv: 存200就可以買了 存500... 10/30 17:23
75FQQeevv: 吃泡麵活該 10/30 17:23
76Fdsgfuy: 他到底是哪位 10/30 17:54
77FRefauth: XD 10/30 17:58
78Foutsider666: 花錢找記者當寫手做廣告宣傳個人知名度 10/30 18:03
79FAIronKuma: 誰打房 誰就是下個總統 年輕人的票才是關鍵 10/30 18:25
80Fpilot1982: 十年存五百萬還能還掉負債,至少是年年收入百萬的房仲 10/30 18:38
81Fpilot1982: 還需要業配喔,記者內文至少要合邏輯吧...可憐 10/30 18:38
82FWufishfish: 買美金保單這麼的鳥的方式也敢說出來,買房都還比較穩 10/30 19:54
83FWufishfish: ,存股指數都還比較賺 10/30 19:54
84Fcicatrix: 才1000萬,我每天吃大餐都買超過這個數字 10/30 21:36
85Fineda: 基泰之星嗎 10/30 21:55
86Fzhi5566: 比起屎位 張四房 這個還好啦 混口飯吃 認真就輸了 10/30 23:05
87Fbogy26: 再吃20年再買兩間吧 10/30 23:39
88Fpopm: 加油 吃泡麵到80歲拼3間房 10/31 00:19
89Fgeorgepg25: 1000萬買房子沒問題,但買那邊14坪套房,他仲介是不是 10/31 02:19
90Fgeorgepg25: 白當了? 10/31 02:19
91Fgototheptt: 崩套文 10/31 09:45
92Ffiretfd119: 重點:當房仲 10/31 11:16
93Fsawaman: 菲神也想買房了嗎XD 10/31 13:19
94FUnsullied: 泡麵文 10/31 15:36
95Fashchi: 看到後面完全不懂在葉配什麼了 資訊好多XD 10/31 21:59
96FNightu05: 松山地主.. 原來他就跟松蔦建案糾紛那位呀 10/31 22:56
97FAGODC: 買套房出租,那自己住哪裡?... 11/01 07:30
98Fgames: 你不喜歡他嗎 11/01 09:46

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