[新聞] 房市熱 房貸餘額年底衝8兆

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1.媒體來源: 工商時報 2.記者署名: 呂清郎 3.完整新聞標題: 房市熱 房貸餘額年底衝8兆 4.完整新聞內文: 民俗月一過,房市熱度飆,9月自住客積極進場效應,根據中央銀行公布的全體銀行購置 住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額,當月增至7.811兆元及2.323兆元,續雙創 歷史新高,其中房貸進入第四季購屋旺季效應,年底前衝破8兆元大關機率高。 9月房貸及土建融餘額雙創新高,且餘額年增率各上揚至7.65%及16.11%,分別創162個 月及108個月以來新高紀錄。銀行房貸主管表示,目前房市九成以上屬自住購屋人,大多 偏向避開農曆7月的民俗月,可能提前或延後交易,9月下旬民俗月一結束,自住客也快速 歸隊,8月則是趕在上半個月民俗月未到前交易,也因為民俗月落在8月及9月約各半,結 果二個月均顯現淡季不淡的熱絡買氣。 央行統計顯示,9月房貸餘額已連續44個月創歷史新高,年增金額達5,552.58億元、年增 率7.65%,連續第二個月站穩7.0%之上的高水準,餘額單月增加735.54億元,高於8月的 676.68億元。央行官員指出,下半年來國內疫情控制良好,且國內解封後,自住客進場更 積極,買氣延續溫和向上,尤其銀行持續推出優惠利率房貸搶攻優質戶,使得餘額跟著衝 高。另有關近來外界對房市過熱的擔憂,則有待進一步觀察。 從六都9月移轉棟數來看,合計月增率二位數的12.3%,年增率各20.2~54.6%、合計年 增率36.1%,至於六都1~9合計年增率為5.4%。 房市買氣熱絡,供給側的建商擴大貸款興建及獵地,土建融自2019年9月衝破2兆元大關後 ,已連續19個月創歷史新高,餘額年增達3,223.37億元,年增率上揚至16.11%,已連續 16個月均是二位數成長,年增率由負轉正累積已連續45個月,另單月餘額增加301.11億元 ,與8月一樣均在300億元之上。 銀行授信主管強調,接下來就是每年房市最熱的第四季,9月底的九二八檔期啟動,將延 續至明年農曆年前,建商的營造貸款及銷售週轉金需求預料維持高檔不變,未來幾個月餘 額應是續創新高。尤其央行利率可能到明年都續凍,即房貸或土建融利率都在極低水準不 變,不論購屋人房貸及建商融資利息負擔輕,將同時刺激買賣雙方進場。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://ctee.com.tw/news/finance/358669.html 6.備註:經濟火車頭 不准打房! 蔡總統:房地產新火車頭 危老都更務必加快 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.114.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1603787850.A.F3F.html ※ 編輯: joug (114.46.114.144 臺灣), 10/27/2020 16:38:15
1Floby1234: 小英政績+1 10/27 16:37
2Febeta: 小英政績,炒房第一 10/27 16:38
3FA80211ab: 中央沒有炒房 央行沒有助漲 10/27 16:38
4FUsayhiisayha: 太少啦 20兆在叫我 10/27 16:38
5Fphilhorn: 炒起來 10/27 16:38
6Ftoomtoom: 經濟火車頭衝起來! 10/27 16:38
7Falex00089: 兩罩雙星 10/27 16:39
8Fdk611216: 抓緊了 港仔要來買對他們而言便宜的房地產了 10/27 16:39
9Fblack205: 低端菸狼狗糞繼續護航 10/27 16:40
10Fjianliung: 817喜聞樂見,4趴仔loser買不起房只會唱雖 10/27 16:40
11Fdarkholy: 換句話說已經有8兆的錢在建商手上 10/27 16:41
12Fmow1982: 港人,中心企業主,台幹,外籍人士,默默買房 10/27 16:41
13Fmow1982: 中小企業 10/27 16:42
14Fdarkholy: 另一方面則是可憐的房奴有8兆的債務要還 10/27 16:42
15Fmow1982: 覺青還在停看聽。請,謝謝,對不起。 10/27 16:42
16Fyangdollar: 政績加一 貸貸相傳 10/27 16:42
17Fmow1982: 趕快搶房,不要傻等了, 10/27 16:42
18Fmb: 神經病房市熱當德政 10/27 16:43
19Fharry0702000: 讚讚讚繼續炒 10/27 16:44
20Foyaji5566: 火車頭準備輾過各位,感恩政府讚嘆政府 10/27 16:44
21Fdeann: 8兆 果然經濟火車頭 沒不動產業 台灣就少了8兆的 GDP 10/27 16:45
22Fjil: 蔡英文就躲起來不回應 又要炒買飲料肉包的新聞 垃圾總統 10/27 16:45
23Fdarkholy: 8兆貢獻GDP,菜母豬執政果然經濟起飛啦 10/27 16:46
24FBBKOX: 8兆…也要能還完才能成為火車頭,爆炸會很慘 10/27 16:46
25Fjokc7839: 我以為我在火車上 結果我在車底 10/27 16:47
26Fkbten: 起飛了,抓好 10/27 16:48
27Felibra01: 笑了 加油炒 10/27 16:50
28Flain2002: 經濟超好人人都領4個月年終、房子當然要買好買滿 10/27 16:52
29Flesnaree2: 小英政績+99 10/27 16:52
30Fandy50814: 企業主發大財 10/27 16:54
31Fsuijojo: 炒起來 10/27 16:54
32Fseemoon2000: 政府沒做為真的沒救了 10/27 16:57
33Fhong414: 到底是哪這麼熱賣 新莊還是一樣阿... 10/27 17:00
34Fynd: 傻孩子 轉長貸 10/27 17:05
35Fha271923: 美國歐洲日本經濟那麼差,明著跟大家說,我就是要通膨 10/27 17:07
36Fha271923: ,你還發呆 10/27 17:07
37Fpipi1983: 原來埋在土裡不能用的錢有8兆阿 10/27 17:11
38FKaskade: 垃圾房蟲:不幫我接刀讓我爽賺百萬的就是買不起的魯蛇 10/27 17:12
39Fgn01693664: 全都是泡沫,只一瞬的花火 10/27 17:24
40Fkis28519: 全民大炒房就你不炒,怪我囉?! 10/27 17:32
41Fkimfor: 衝衝衝!小英政績+1 10/27 17:33
42Fwwwsky: 房蟲:你在不買以後更貴 10/27 17:33
43Fmonkeydog119: 蔡英文啊蔡英文 歷史罪人啊 10/27 17:40
46Fyarnt: 自住九成是夢到的嗎? 10/27 17:42
47Fadk147852: 不要質疑火車頭 10/27 17:42
48Fkenwillians: 炒啊幹嘛不炒 反正爆也不會是在蔡英文任內爆 10/27 17:52
49Fhahaha42: 蔡美豬準備搞垮台灣囉,菸粉醒醒吧你們的女神才說最大 10/27 17:59
50Fhahaha42: 隻的中共同路人 10/27 17:59
51Fwindcounter: 這就是炒地進步黨的台灣價值 10/27 17:59
52FMaxGDAM: 垃圾政府垃圾炒房 10/27 18:02
53Fryuichi1014: CF說打房台灣會完蛋,小菸政府火車頭飛高高,你各位 10/27 18:09
54Fryuichi1014: 八卦糞青繼續哭哭 10/27 18:09
55Farcysaint: 才8兆噢?80兆再叫我,我繼續歐印 10/27 18:24
56Fqweertyui891: 房市這麼熱還要1.7兆紓困案幹嘛? 10/27 18:55
57FboboSana: 說好的打房? 10/27 18:58
58FSam0453: 政績 10/27 19:20
59FN48212: 讚,炒房炒地,消滅低端 10/27 19:21
60Fstaynero8007: 炒阿 819買不買勒 10/27 21:57
61Fa1127az: 自助你妹 10/27 23:22

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61 >> [新聞] 房市熱 房貸餘額年底衝8兆 joug 2020/10/27 16:37:27
10 Re: [新聞] 房市熱 房貸餘額年底衝8兆 deann 2020/10/27 16:58:51

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