[新聞] 氣炸了!信義房屋幫她用ㄧ坪不到32萬賣

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連結:https://cnews.com.tw/001201026a01/ 內文: 王小姐今年六月委託信義房屋,出售她位於新北市中和中山路的電梯大樓,因為她多年前 曾經給信義房屋服務過,經由當時的仲介人員介紹,她和信義房屋簽下專任約,因為信任 品牌,所以針對仲介人員提供的行情及委賣價格都全然相信,全權交給蔡姓房仲處理,萬 萬沒想到這就是惡夢的開始。 王小姐的房子32坪,八樓電梯大樓的四樓,開價1258萬元,底價1100萬,最後以1030萬成 交,一坪不到32萬。這個價錢遠低於附近房子實價登錄的平均價格,也就是38-42萬元一 坪,差價在200-300萬元之間。 她退休後忙著帶孫子,從來也沒有特別注意市場行情,對於所謂實價登錄的價格一無所知 ;她覺得信義房屋的品牌形象非常好,又是上市公司,一定是非常專業而且服務良好,又 收取仲介費用,應該會幫她賣一個合理的好價格,所以打從一開始就全部交給信義房屋, 整個出售過程都相信房仲人員,她一直認為,賣房子,找信義就對了。 六月初簽約,四天後,在沒有將房屋資料放上網路也沒有任何行銷的情況下,蔡姓房仲告 知王小姐,有一個經過社區的媽媽想要買這間房子,出價一千萬以下;她說不行,但在來 回議價的過程中,她依然信任信義房屋的專業和職業道德,最後同意用1030萬成交。 簽約當天,出現的不是一位媽媽,而是兩位男士;簽約的是一名看起來大約30幾歲的年輕 男性,旁邊還有一位大約50幾歲的中年男性,兩人說是兄弟;王小姐感覺這兩人似乎不太 熟,而且簽約過程中,買方文件連看都沒看就直接簽,她當下感覺哪裡「怪怪的」,但既 然房仲這樣說,她還幫這位媽媽著想,或許媽媽很忙,所以派兒子來簽約。 其實一開始王小姐不是要賣房子,而是想將房子出租,是這位蔡姓房仲慫恿她「賣看看」 ,所以她才把房子賣掉;賣出1030萬元之後,她覺得現金最好不要放著,應該再去買個房 子,於是開始留意周邊價格及行情,這才驚覺事態嚴重。 當初完全相信信義房屋的王小姐忽然發現,怎麼附近的房子開價那麼高?38萬很平常,40 幾萬也很普遍,那為什麼她自己的房子一坪才不到32萬? 正當她充滿疑惑的時候,她上網一看,赫然又發現,不久前她才賣出去的房子,又被同一 位蔡姓房仲放在網路上賣,這次開價是1360萬。 這一發現,非同小可,王小姐對信義房屋非常不滿。她說,當初自己賣的價格已經比該社 區及附近的行情便宜許多,同社區樓下去年八月成交是42萬一坪,周邊電梯大樓成交 38-42萬一坪;她認為,蔡姓仲介當初沒有提醒建議她應該有的行情,已經很失職,還不 斷殺她的價格,賣給讓她事後懷疑根本是投資客的買方,現在又在成交後三個月就拿出來 賣,一坪開價比她的成交價多了10萬,等於多開價300多萬,「實在太沒有職業道德」。 她想問問信義房屋,她花錢找信義房屋,付錢給信義房屋,難道不是買一個信義房屋的專 業?難道是因為信任,就活該被信義房屋玩弄?信義房屋是這樣對待一個全心信任、純然 託付的消費者?信義房屋還是一個正派的上市公司嗎? 王小姐說,在這次的事情之前,她從來沒有想過將房子委託給信義房屋出售,竟然會是這 樣的結果,她不斷重複「我就是因為相信信義房屋」,也正是因為這個相信,讓她現在感 到非常痛苦;她將自己的親身經歷公諸於世,希望提醒所有消費者,不要像她一樣,盲目 地相信,真心換絕情、賠了金錢又傷心。 《CNEWS匯流新聞網》24日接獲消費者投訴並完成採訪,隔(25)日將投訴人提供的資料 交給信義房屋請其回應,信義房屋表示星期天沒有上班,所以無法即時回應,要上班日才 能回答。 截至今(26)日下午四點為止,信義房屋的回應是「關於您所獲本案諸多訊息皆屬誤謬, 若仍因故刻意刊登,而其中又有錯誤訊息、扭曲事實、不當引用、不當影射、誤導大眾之 情事……,造成本公司商譽受損,本公司將對您提出民刑事之法律告訴,以維護本公司之 商譽,切盼您深思後而行。」 信義房屋認為消費者提供的許多訊息都是誤謬,但至今未針對消費者的投訴內容做出回應 ;若信義房屋針對此事回應,《CNEWS匯流新聞網》將根據最新進度,隨時更新本文內容 。 心得: 剛剛朋友傳給我的新聞 連到最後都還要說是錯誤訊息、扭曲事實 真的是不意外欸呵呵 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.128.0 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603707233.A.ADD.html ※ 編輯: huangsc36 (223.137.128.0 臺灣), 10/26/2020 18:16:18
1FKyA: 這間不要碰10/26 18:21
2Faaronfv: 換個地名跟姓氏,還以為是講我朋友的賣方故事呢 10/26 18:21
聽起來有卦
3Fkuanhunter: 自己蠢是沒藥醫的,不用腦思考怪誰...10/26 18:23
4Fkuanhunter: 上千萬的東西要賣不懂行情?蠢蛋10/26 18:23
我同意要做功課 但還是難免不了有有心人...
5Fstevensevens: 你也附近買菜問一下,朋友問一下,台灣有關心房地 10/26 18:25
6Fstevensevens: 產行情的沒個8成也有個5成,隨口一問就可以避免 10/26 18:25
7Fmaxboy06: 沒人要便宜賣房 租屋股神來縮縮 到底房價怎麼跌10/26 18:27
8Fasuknow: 登入到現在僅這篇新文 說沒有特別用意 還真會讓人懷疑勒10/26 18:27
平常都在潛水啦 我魚類嘛
9FF93935: 以後記得賣房要用ceca講的 開芭樂價三個月後再下修啊,別 10/26 18:32
10FF93935: 傻傻的聽仲介建議售價10/26 18:32
11Fasuknow: 就那麼巧登入2年多 直到今天才有動力發文?還是冷門新聞?10/26 18:33
12FCeltic8879: 房仲版po這篇文。。。10/26 18:37
13Fmark0204: 別相信仲介,自己要用功,被詐欺的不能怪人家是騙子!10/26 18:38
14FphotoB1N: 不管買方賣方都做點功課好嗎...10/26 18:44
15Fasuknow: 通篇不合理 白痴才賣了房子 拿到錢又說不要留錢要買房?10/26 18:48
16Fmrschiu: 怎不解讀為房價在跌了一年跌10萬塊陶啊...10/26 18:49
17Fmrschiu: 有沒有中和中山路的八卦?...10/26 18:50
18Fmorrishh: 我還以為退休大媽才是最懂行情的 10/26 18:52
19Fasuknow: 買方還不管奢侈稅 直接賣?10/26 18:52
20Fjrtime: 匯流新聞單向報導有點偏頗 賣房子基本不是先看實價登錄了10/26 18:54
21Fjrtime: 解附近行情嗎 10/26 18:55
22Fasuknow: 只是為了要黑信義的假新聞吧?內容太多不合理處10/26 18:56
23Fdarthv: 難得一個不懂行情的社區大媽10/26 18:57
24Fdarthv: 一般來說大媽大到誰家的房子賣了新高小到清潔工薪水都是10/26 18:57
25Faesdu: 根本腦波弱吧... 出租弄成賣出...10/26 18:57
26Fdarthv: 知道的 10/26 18:57
27Faesdu: 跟出門逛夜市... 回來手上多一本合約書沒兩樣... 10/26 18:57
28Fmrschiu: 如果附近一年才成交一戶這個仲介有幫她成交算是有幫到忙10/26 18:59
29Fmrschiu: 成交量有這麼小的話其他那些廣告都只是放好看的...10/26 18:59
30Fmrschiu: 主要還是要有知道那邊實際成交的情形的人說明才知道真相10/26 19:00
31Fmrschiu: 原本出租的時候好租嗎?... 10/26 19:02
32Fjoice76x: 建議退休的自己賣不要給房仲賺了10/26 19:06
退休金這樣噴去 真得很恐怖...
33FUnsullied: 前幾天有個50歲的少女 說他被欺騙 這....10/26 19:24
50歲少女...那20歲不就還在游
34Fcastalchen: 感覺就是成交以後受到各界洗腦後悔賣太便宜10/26 19:26
35Feastereaster: 附近房子開價38萬,成交要打折,然後她這是4樓,又10/26 19:27
36Feastereaster: 要再打折,1坪32萬也不見得虧到哪去…10/26 19:27
37Flovemost: 自己蠢不坑你坑誰10/26 19:35
38Fcoolmomentlo: 這個太87不能怪仲仲 10/26 20:21
39FFujiwarano: 有人還在護航阿 早就沒奢侈稅了10/26 20:24
40Fghjkl5566: 不懂,1030不是屋主自己同意的嗎?10/26 20:35
41Fphysicsdk: 板上投客仲介肯定回是你自己笨啊 10/26 20:54
42Fck960684: 看到信義房屋週日休假突然笑了出來10/26 21:15
43Fck960684: 蔡姓當事人的分店一定開著 店長分店週日也一定在10/26 21:16
44Ftbere2002: 喔喔喔10/26 21:36
45Fantigidu: 這個版很多房仲會來噓喔10/26 21:39
46FNeo0215: 笑死XD 10/26 23:04
47Fkotori0723: 自己同意賣 笑了 10/26 23:18
48Ftswen: 賣方都不看實價登錄?當大家小孩子嗎......10/26 23:41
49Fxup6ted: 聽說買方發現當初太快下決定也覺得買錯了,最好屋主就無10/27 00:11
50Fxup6ted: 條件解約,全部給它回復原狀10/27 00:11
51FNubybee: 說不定投客再賣也只能賣1030阿XD 那間房子是五邊形的樣子 10/27 00:11
53FNubybee: 應該是這間吧?要是這間我買1030肯定後悔10/27 00:12
54FNubybee: 個人覺得之前8F那間是運氣好賣太高了 不是1030賣的多低10/27 00:50
55Fgodofsex: 可憐哪10/27 02:47
56Fbook7: 這個板到底多少仲介在護航10/27 04:44
57Fleoz69927: 會相信房仲就是自己智障啊房仲一堆吸血蟲有良心的都轉10/27 04:45
58Fleoz69927: 行了10/27 04:45
59Fmannequin: 跟信義永慶在三個縣市買賣過房子,仲介出示實價登錄都10/27 04:50
60Fmannequin: 在問我是否下斡旋之前給我簽名,這完全是標準作業流程 10/27 04:50
61Fmannequin: 啊,而且仲介給我的實價登錄我自己上網隨便查也有。這10/27 04:50
62Fmannequin: 種新聞是信義對手造假寫來騙沒有買賣過房子的人吧10/27 04:50
63Fzoeliang: 等等,同一個社區甚至是同一棟大樓,不同樓層不同內部裝 10/27 04:52
64Fzoeliang: 潢不同事故,都會有不同價格啊,誰說實價登錄是那個價格10/27 04:52
65Fzoeliang: 你家就可以賣這個價格,這是什麼假新聞10/27 04:52
66FFujiwarano: 結果給住商賣 成交也是爽到信義房屋董事長周俊吉 科科10/27 09:15
67Fsamm3320: 一千萬的東西隨便給人家賣被騙也沒辦法10/27 09:46
68Fjerrylin: 你想隨便賣人家當然就幫你隨便賣 10/27 10:09
69FMroy: 買方很開心買到便宜房子啊~ 10/27 10:11
70Fjasonmoon: 價格不就是最後你同意的嗎10/27 10:17
71Fs26492755: 我的仲介每次都會拿附近實登給我看 還要簽名 即便他10/27 11:34
72Fs26492755: 知道我很熟 但還是得走個過場 這個沒給賣方看過實登10/27 11:34
73Fs26492755: 嗎 10/27 11:34
※ 編輯: huangsc36 (114.136.237.92 臺灣), 10/27/2020 11:46:06
74Fregretli: 房仲爽賺餒,薛海~10/27 12:49
75Fr32170440: 就是有人倚仗別人對他的信賴來賺這種錢啊不意外10/27 14:23
76Fjacktypetlan: 房仲就是大部分都這種人啊 毫不意外10/27 15:28
77Fa4338993: 仲介費拿假的10/27 15:30
78Fzoeliang: 如果是爛仲介唬攏屋主請上來講清楚細節板上大家一定幫你10/27 20:05
79Fzoeliang: 電爆,但是信義的SOP就是下斡旋前提供實價登錄的明細給10/27 20:05
80Fzoeliang: 雙方簽名,不然你隨便挑一家信義房屋走進去假裝下個斡旋10/27 20:05
81Fzoeliang: 出個芭樂價試試看他的流程是不是長這樣啊 10/27 20:05
82Fdraco124: 你七百多次你只貼這一篇文章,原來網路上萬千議題你只關10/28 01:31
83Fdraco124: 心一篇朋友轉文信義房屋表現好不好啊10/28 01:31
裝了app發現很好貼,以後會多貼,謝謝讀者的支持
84FBlue6: 1 11/04 00:41
※ 編輯: huangsc36 (101.11.4.88 臺灣), 11/05/2020 10:42:29

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84 >> [新聞] 氣炸了!信義房屋幫她用ㄧ坪不到32萬賣 huangsc36 2020/10/26 18:13:51
2 Re: [新聞] 氣炸了!信義房屋幫她用ㄧ坪不到32萬賣 ipipwrong 2020/10/27 00:14:26
13 Re: [新聞] 氣炸了!信義房屋幫她用ㄧ坪不到32萬賣 whiteadam 2020/10/27 00:48:33
28 Re: [新聞] 氣炸了!信義房屋幫她用ㄧ坪不到32萬賣 a386036 2020/10/27 02:15:40
28 Re: [新聞] 氣炸了!信義房屋幫她用ㄧ坪不到32萬賣 azlbf 2020/10/27 09:19:19

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