Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成

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推噓 198 ( 220推 22噓 80→ )
討論串 77
※ 引述《wasabi84 (學姊好香)》之銘言: : 推文說的很好 建商的寫手又在販賣恐懼了 : 事實就是買房只是一個選擇 也不是你真的買下去 就什麼問題都解決了 : 動輒2、30年的貸款 中間只要工作遇到一點問題 普通人都要煩惱貸款到快自殺 就算從 : 25歲開始還 還到60歲勉強還完 請問除了一棟屋齡30年的房子(可能還不是透天的)你 : 還有什麼?生了病拿得出額外的前看病嗎?房子老了 一堆地方要修 拿的出錢嗎?還有 : 最關鍵的 真的以為自己的房子說賣就賣的掉嗎?多的是房子卡在那邊 想賣也賣不贏建 : 商 但又不願意賠本賣 只能進退兩難 有同感 高房價真的是萬惡之源 大大壓縮了周轉金、其它生活支出的空間 為什麼幾十萬的車繳的車稅,居然比千萬房屋的持有稅還要高 難道車子的價值比房屋高嗎? 為什麼車子落地就折價,中古車扣東扣西,遠遠比新車便宜 中古屋卻隨著通貨膨脹,即使屋齡越來越老,房價卻越來越高? 老屋一堆問題,管線老舊、公設不堪用、漏水、壁癌、結構老化、外牆剝落... 算上每年的維護費、管理費、稅金 老屋的殘餘價值,應該根據租賃的行情價格,回推合理的房價才對 不動產同時具有資本財和消費財的特性 但重點在:房屋不應該是資本財的特性,遠大於消費財的特性 因為當不動產的持有者,抱持著房屋在台灣這種特殊的大環境下 (政府不打房) 房屋長線看都是會一直上漲上去 就會形成資本財特性,遠大於消費財特性 可實際上房屋的殘餘價值(建物+土地)卻是逐年遞減 基本上除非當初興建的工法特別講究,建物只要超過50年 房屋的殘餘價值,就僅剩土地價值 (建物價值趨近於0) 但因為政府不打房,老屋因為地段、因為稀有性 建物的市售殘餘價值,遠遠超過實際的殘餘價值 資本財 >>>>>>> 消費財 但每年的持有成本(維護費隨著屋齡增加而變多)還是越來越高啊! 那屋主如果不想賠本,就只能將持有成本 轉嫁給下一手的買方 有沒有聽過賣房時,「屋主拿清」? 拿清 比 實拿 更狠 買方用成交價和原屋主買房子,但買方知道這個成交價是包含哪些項目嗎? 成交價包含了: 算法一、最常見的 成交價 = 屋主實拿 + 賣方仲介服務費 → 你沒看錯,買方付的錢中,包含了原屋主要付給仲介的賣方服務費 賣方自行承擔"土地增值稅",和下方投資客級,那些每年必須支出的持有成本 算法二、稍微狠一點的 成交價 = 屋主實拿 + 賣方仲介服務費 + 土地增值稅 → 買方幫賣方付 "賣方仲介服務費" + "土地增值稅" 賣方自行承擔下方投資客級,那些每年必須支出的持有成本 算法三、投資客級的 成交價 = 屋主拿清 + 賣方仲介服務費 + 當初買房時的買方仲介服務費 + 土地增值稅 + 裝潢費 + 每年銀行房貸利息 + 每年房屋稅、地價稅 + 每年管理費 + 每年維護費 + 每年水電瓦斯費 + 代書費 + 財產交易所得稅 + 銀行塗銷費 → 真的!投資客會一條條計算清楚,把這些費用,通通轉嫁給下一手的屋主 買方付的錢,完完整整包含了投資客轉嫁的持有成本 因此才造成房價越來越高! 所以,高房價真的不應該存在 不動產因為同時具有資本財和消費財的特性 會因為地段、稀有性,而造成蛋黃區的房價高於其它區域 所以才會造成投資客,有上下其手操作房價的空間 但要說的是: 那些持有成本,本來就應該是房屋的持有者 因為持有房屋,而必須付出的合理持有成本 就跟人為了活下去,每天必須吃東西、喝水一樣 吃東西要買食物,要喝水要買開水壺用電或用瓦斯去燒水 買食物費用、煮開水費用攤平,都是人為了活下去,而付出合理的生存成本 買房者因為居住需求、營業需求 而去購買房屋,那這些購買房屋後,產生的持有成本 本來就應該是持有者,因為有"持有房產的需求",而理當付出的持有成本 既然 投資客 不可能消失 投資客會通通將持有成本,轉嫁給下一手的買方 (房價 = 建物殘餘價值 + 土地價格 + 轉嫁持有成本) 那政府就有"義務",將 "建物殘餘價值" 和 "土地價格" 壓低至人民合理應該負擔的起的等級! 而不該是人民窮極一生辛苦勞動工作,甚至要不吃不喝數十年,才能買房 那政府的義務要如何做到呢? 那就是"實價課稅",將漲價歸公 你房子買越貴,政府合理對房屋持有者,課徵越高的稅金 然後將課徵來的稅金,用在改善和維護公共設施上 但租賃的市場,會反應房屋的實際價值 投資報酬率 = 租金 / 房價 當政府對持有者,課徵實價高稅率 直接砍到投報率,甚至會讓投報率直接從正數變成負數 那為了讓投報率,重新回到正數 市場的平衡機制,就會讓房價下跌至合理的價格 結語: 打房是政府責無旁貸的義務 任何一個政黨,任何一個政治人物 都不該用"不動產,是經濟的火車頭",來推卸打房 而政治人物,是人民選舉出來的 如果人民都支持實價課稅打房,讓支持實價課稅打房的政治人物能選上 那政治人物又怎麼拒絕打房呢? 因為居住需求、營業需求 而去購買房產的民眾,不應該將這些本該就是持有者,理當付出的持有成本 不應該將持有成本,轉嫁給下一手的買方 (=灌到房價中) 這需要人民的覺醒 當大部分的人民,都認為房子不過是居住的工具 把房屋當成是消費財,認為持有房屋,付出持有成本是理所當然的 就不會想到要將持有成本,轉嫁給下一手買方 實價課稅(選出支持打房的政治人物) + 人民覺醒(不轉嫁持有成本) 台灣的房價才能下降至,能反應其實際價值,合理的房價! --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.200.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1603081598.A.616.html
1Ftiawiare: 你講很多,可是政客聽不到 10/19 12:28
2Fpiyobearman: 合理贊成阿 可是政府不鳥 曲高和寡有個鳥用 10/19 12:28
3Fianlin1216: 蟑螂閱讀智障看不懂啦 10/19 12:29
4FGrandslammmm: 只有馬這傻逼才會做 10/19 12:29
5Fsky1985: 你講的很對,但事實是掌權者,都是房產既得利益者,所以 10/19 12:29
6Fsky1985: 除非有外在力量改變,不然作夢最快.... 10/19 12:29
7FACERACER99: 說的很多,但不買房你在社會上就是輸了 10/19 12:29
8FGrandslammmm: 另外 你也不必期待一堆傻逼會覺醒 10/19 12:30
9Fzeolas: 你慢慢等 10/19 12:30
10Fgrayplace: 政府買通媒體,再來洗腦人民奴役自己,結果一堆人還以 10/19 12:31
11Fzeolas: 永遠只會期待他人的人一輩子大概就這樣了 10/19 12:31
12Fgrayplace: 為救台灣投票,更幫奴役自己的政府講話,所以台灣一堆 10/19 12:31
13Fgrayplace: 臭低能兒啊 10/19 12:31
14Fskygift: 推 10/19 12:31
15Fgodofaluba: 為什麼不買房 在社會上就是輸了 就是有這種想法 才會 10/19 12:32
16Fgodofaluba: 被投資客牽著鼻子走 10/19 12:32
17Fpiyobearman: 如果樓上你看房看個3-5年 你也會變啦 10/19 12:33
18Fpiyobearman: 所有的模型都告訴你房價應該要跌,但就被硬挺了10年 10/19 12:33
19Fpiyobearman: 且看來還要繼續挺10年,人打拼的時間有幾個10年? 10/19 12:34
※ 編輯: rpg1510 (223.140.200.253 臺灣), 10/19/2020 12:34:32
20Fwindcounter: 民進黨就是炒房進步黨 10/19 12:34
21Fpiyobearman: 央行副總裁示警,可是總裁又不鳥,你覺得風向是啥? 10/19 12:35
22Fiahope: 很有道理 10/19 12:36
23Fcdcc: 推 10/19 12:37
24Fjk01: 經濟火車頭,越老越值錢 10/19 12:38
25Fsean5236921: 嗯 你講的很棒 但大多懂的人就是既得利益 會裝睡的 10/19 12:38
26Fniko0202: 你說的都對,不過莊家是炒房黨喔 呵呵呵呵 10/19 12:38
27Fgrayplace: 還有一個更殘酷的,政府法令不改,底盤雄厚的投資客就 10/19 12:38
28Fgrayplace: 算一輩子房子租不出去也沒差,因為持有成本低,更何況 10/19 12:39
29Fgrayplace: 那些還在出租收租的房子 10/19 12:39
30Fgn01693664: 不買直接財富自由 10/19 12:39
31Fwinstonuno: 推 政府繼續裝死 10/19 12:41
32Fwxywxywxy: 政客就是既得利益者啊 自己房子一堆有要跟建商拿獻金 10/19 12:42
33Fwxywxywxy: 那會想改革 10/19 12:42
34Fwuj: 推,政府只會繼續裝死 10/19 12:44
35Fkronioel: 阿就自己投的 你能怎樣 10/19 12:44
36Ffidelity77: 蟑螂只會跳針 買不是自己廢、越早買賺越多 10/19 12:45
37Fpoisonshing: 沒錯 10/19 12:45
38Fdkfs789: 不然要投國民黨???就只有民進黨能夠啦哈哈哈哈 10/19 12:49
39FJimmywin: 因為,土地不能複製 10/19 12:50
40Fet310: 閱畢 政府看不到 10/19 12:50
41Fspin5566: 推阿! 10/19 12:51
42FOldGhost: 推用心,但是這個誰都知道,只是沒人做得到,任何人持 10/19 12:51
43FOldGhost: 有房子,能賣高誰要賣低? 10/19 12:52
44Fplayerd: 提高自住持有成本會被選票教訓,台南跟台中前幾年示範過 10/19 12:53
45Fplayerd: 了 10/19 12:53
46FbabyMclaren: 人家817嚼青就想當韭菜,講這麼多道理幹嘛 10/19 12:53
47FACERACER99: 說那麼多有什麼用,這社會就不是照你的理想大同運作 10/19 12:54
48Fteddy72: 實價課稅+1 10/19 12:54
49Frock30106: 結論:你沒有台灣價值 10/19 12:55
50Fzxcvbnmnbvcx: 政府都暗示經濟火車頭了!別爭,快買就對了! 10/19 12:55
51Fwps0315: 很好,最有效方法就是全都不要買,有人買就破功 10/19 12:56
52Fzxcvbnmnbvcx: 記得增貸買第二間繼續炒就好,保證賺爆 10/19 12:56
53Flikeshit: 持有成本真的完全不合理 10/19 12:56
54Fwps0315: 反正老人都掛了以後,鄉下也有三合院可以繼承 10/19 12:57
55Fkis28519: 建商:選舉你捐多少? 10/19 12:58
56Fsoome: 講這麼多也沒用啦,反正都會繼續投民進黨的 10/19 12:59
57FRAY1203: 清楚 推! 10/19 12:59
60FShaggyDogg: 政客是來撈錢的不是來推動國家進步的你搞清楚 10/19 13:01
61Fnewshooter: 政府看得到也假裝看不到 10/19 13:03
62Fispy03532003: 不要談理想那就叫那些政黨不要拿理想騙票,以後再 10/19 13:04
63Fispy03532003: 拿這些唬民眾就直接詐欺罪論處,做不做的到呀^_^ 10/19 13:05
64Fptychodera: 結論:你是中共同路人 10/19 13:06
65Fcst02: 選舉是為了好處 不是為人民服務 10/19 13:06
66Ficyhacker: 一堆人還貸款85成急著買 呵呵 10/19 13:07
67Fx0003: 政府也都知道,但狗官是永遠把自己利益放在人民之上的 10/19 13:09
68Fmihono: 你說的很對,但現實卻不是這樣 10/19 13:09
69Ftfyzgmf: 你講了很多,但他們只看錢包的錢 10/19 13:09
70Fskyivan: 要當局有勇氣跟能力推動不曉得還需要多久 10/19 13:10
71FA320: 房屋是必要 車不必要 那這個來比大概證明你大學還沒畢業 10/19 13:11
72FA320: 自住的稅本來就應該要低 要多課稅的是多房的人 10/19 13:12
73Fkevin870325: 反正四年後你們還是乖乖吃芒果乾 10/19 13:12
74Fsponge88: 你講這麼多也沒用啦,台灣選民每到投票日就自動歸位選 10/19 13:13
75Fsponge88: 出既得利益的政治人物了啦 10/19 13:13
76Fgideon8073: 淚推 10/19 13:14
77Fterry1020: 六都唯一有做到實際行動的人被蟑螂打成怎樣了? 10/19 13:15
78Fciakkk040156: 推 10/19 13:15
79Fxeme1996: 就跟飢荒的時候炒糧食一樣的意思..只是這沒這麼致命 10/19 13:17
80Fscorpii1113: 選前居住正義 選後影響經濟 10/19 13:17
81Fxdseaw: 去查一下能立法的立委們平均持有多少土地房產就懂了 10/19 13:18
82Fplayerd: 看吧,馬上就有自住仔來噓實價課稅了 10/19 13:19
83Fcatstudent: 推 人民自己要覺醒 10/19 13:20
84Ffeliz5566: 喔別傻了啦 只要選舉要用錢不動產就不會跌 10/19 13:21
85Fgotohikaru: 原PO講到重點 韓國人其實不支持的也是更多 10/19 13:21
86Frubyisred: 推 10/19 13:22
87Fmist0310: 想太多,死4趴仔,勸你別黑我小英 10/19 13:24
88Fgotohikaru: 這幾年首爾會漲幅全球最高也是開一堆炒房節目全民炒房 10/19 13:24
89Fhhtj: 推 10/19 13:26
90Fytosh: 不敢打就多出公宅吧 10/19 13:27
91Fa6444long: 呆丸87多又銷貪別做夢了 10/19 13:29
92Fzzahoward: 你這篇錯誤太多了.... 10/19 13:30
93Fwkheinz: 你再等一百年吧 台灣人民就是智障 沒救了 10/19 13:30
94Fwkheinz: 抑制房價的辦法一大堆 政府不想做就不想做 你哭也沒用 反 10/19 13:31
95Fwkheinz: 正民進黨會保護台灣 10/19 13:31
96Fnitero: 小英政績 只有不爭氣 沒有不景氣 10/19 13:31
97Fhotbath: 小英把他當政績說 10/19 13:32
98Fldes4308: 推 10/19 13:36
99FTRYING: 你貸得好辛苦 我比誰都清楚 買房屋 沒有勉強的幸福 10/19 13:36
100Ftran628: 推這篇 10/19 13:36
101FTRYING: 一開始就貴得糊裡糊塗 想斷頭卻又不知如何結束 10/19 13:37
102FBonkon: 沒可能 這可是鬼島餒 10/19 13:41
103FHTCs5566: 支持 10/19 13:41
104Fship1228: 社會住宅最多的台北,市長被打成中共同路人,社會住宅0 10/19 13:42
105Fship1228: 的台南,是有台灣價值的好市長,誰帶頭炒很明顯吧 10/19 13:42
106Ffallennrise: 掌權者都有房,除非投沒房的立委,誰? 10/19 13:45
107Frick6304: 根據租賃的行情??所以你是說房租太便宜囉 10/19 13:48
108Fntujokeking: push 10/19 13:48
109Frick6304: 怎麼要炒房就嫌房價貴 要酸房東就改嫌房租貴阿 10/19 13:48
110Fbigpowerplay: 只有4%買不起 10/19 13:49
111Flovelock110: push 10/19 13:49
112FKen99523: 推 垃圾政客去死 10/19 13:49
113FZeldaman: 講這麼多 你還不是要投 10/19 13:51
114Fflycarb: 台灣錢越來越多,市中心的地沒有變多啊...... 10/19 13:51
115FCenterpan: 繼續投地主進步黨,永無這一天… 10/19 13:51
116Fian90911: 推 10/19 13:52
117Fcatvsdog: 你說的很對 但是這是綠共 所以算惹吧 等一下又被嘴是你 10/19 13:52
118Fcatvsdog: 期待錯誤 10/19 13:52
119Fzebra7: 綠畜上台前也有房市三賤啊XD花智障都死全家了 10/19 13:53
120Fzebra7: 年輕人買不起剛好而已啦 吃芒果乾就飽了 10/19 13:54
121Fmikemiao1492: 蟑螂繼續在月租超貴雅房裡推文 10/19 13:58
122Fspadej69171: 呃 但是政府不會改 10/19 14:00
123Ftweisun: 有錢就有勢然後就有票 10/19 14:00
124Fyokan: 10/19 14:01
125Faken59420: 台灣人民就喜歡買房,民進黨只是順從民意 10/19 14:03
126FKobeEFF0: 講那麼多我看你很想買房 不要眼高手低只想住蛋黃 10/19 14:04
127Fds361007: 民進黨:有道理 但我就不做 你能怎樣 10/19 14:04
128Fjeffmib: 小蟑螂開出來噓惹 10/19 14:06
129Fbonjourchen: 綠共經濟火車頭你敢嘴 10/19 14:07
130Flove13140: 結論:繼續炒房 10/19 14:10
131Fsswy: 大推,不過很難改吧 10/19 14:10
132Fmejanet: 推這篇 10/19 14:10
133Fcookie1125: 不然你要投民進黨? 10/19 14:11
134Fnullife: 可是沒人想低價賣老房啊 10/19 14:12
135Fbaz06: 顏色上的很漂亮,然後呢? 10/19 14:15
136Fsixer: 不是房子貴 是地貴 買房是買地點 你沒算到土地的價值 10/19 14:16
137Fwann31828: 蟑螂就住下水道的 講這個牠們哪在乎 10/19 14:17
138Fwilliamlo: 講的很好 可惜執政黨只會抗中保台 10/19 14:18
139Fasole: 叫你爸先五折賣 10/19 14:18
140Fsixer: 現在是市中心土地越來越貴 人口越往都市擠 鄉下卻剩下老人 10/19 14:19
141Fqqqzz: 推 10/19 14:19
142Fabbag: QQ 10/19 14:22
143Feric90310: 還在做夢 10/19 14:24
144Fscoop: 推,但政府裝睡叫不醒 10/19 14:25
145FFannWang: 抱歉,中華民國選民沒這個智商 10/19 14:27
146Fwifeislife: 講得很好 但真的無能為力 10/19 14:30
147Fkillver: 說真的,別買就好 10/19 14:31
148Fshome1536: 推w 10/19 14:37
149Fmacrophager: 平常討厭DPP共產,現在又能接受漲價歸公 10/19 14:42
150FAGODC: 政府房市三箭射得支持者滿臉,鬼島 10/19 14:44
151FLiaoooSave1: 中肯 10/19 14:45
152Falbino1347: 立委都是既得利益者 期待他們修法 做夢比較快 10/19 14:46
153Fds361007: 民進黨:再給我4年 10/19 14:51
154Fcmid05: 因為大家都投給兩大炒房政黨,不炒房要幹嘛? 10/19 14:53
155Fecllyhpqno19: 政黨高層如果多幾個像你一樣的人,台灣一定更好 10/19 14:54
156FadonisXD: 恭喜你搞懂台灣的不動產市場 問題是藍綠利委誰選的 10/19 15:00
157Fkimura0701: 經濟火車頭啦 10/19 15:01
158FadonisXD: 時力被拆台民被踩 解釋稅制政策給死老百姓也沒用 10/19 15:03
159Fcs005337: 謝謝你提出正確方向,但既然政府裝死不改善,我們唯一 10/19 15:05
160Fcs005337: 能做的就是不買,跟生小孩一樣,要有責任感,養不起就 10/19 15:05
161Fcs005337: 不生不買 10/19 15:05
162FadonisXD: 居住正義司法改革什麼的通通都只是用來鬥爭KMT的工具 10/19 15:09
163FadonisXD: 只有權力鬥爭奪權上位才是真的 DPP的30年歷史告訴你了 10/19 15:10
164Fzenuo: 講了這麼多 結果KMT支持者每年都沒有跑票 有用嗎 10/19 15:12
165Fkenwillians: 這篇沒爆就很明顯啦 年輕人乖乖吞下去 10/19 15:13
166Fcena: 慢慢等囉 10/19 15:14
167Fmegah321: 幫你推 10/19 15:17
168Foffstage: 你先說你上次選舉投給誰 10/19 15:19
169Fmonononoke: 政治獻金前幾名都建商 不用想了 10/19 15:25
170Fairyptt: 專業,政府難道不懂? 不想做而已 10/19 15:27
171Fwald5566: 小英政績+1 10/19 15:33
172Fz900215ro: 民進黨: 我就爛 10/19 15:33
173Fezlifee1140: 推,可惜政客還是裝死 10/19 15:34
174Fjfriendtw: 民進黨吳丙瑞他們家是建商嗎 10/19 15:38
175Frb79: 選前居住正義 選後影響經濟啊 10/19 15:39
176Fs865795: 推你這篇 10/19 15:40
177FJoJoSonic: 幫補 10/19 15:41
178Finnuendo3324: 土地哪會折舊,建物才會啦! 都嘛是土地在貴 10/19 15:43
179Fchaosgod: 可惜了 狗吠火車 10/19 15:48
180FMimmature: 人民瘋狂買房不求改變 整天只想叫政府做事 10/19 15:50
181FMimmature: 最後就是誰也沒動 房價繼續漲 10/19 15:50
182FMimmature: 有點自覺 不要再買房子了 10/19 15:50
183Fflyidiot: 唉 可惜現在資進黨全面執政 10/19 15:56
184FHsuKathy: 房仲:你們不炒房 我們怎麼會賺錢 10/19 16:04
185Fg4zoco196: 對呀 可是建商贊助政府啊 不管哪個政黨都不會動喇 10/19 16:06
186Fa731977: 10/19 16:15
187Fskyringcha: 自己選這個黨來炒房然後唉唉叫,下次還不是選同一個 10/19 16:24
188Fskyringcha: 炒房黨,台灣人是不是精神有問題? 10/19 16:24
189Fxru03: 推 10/19 16:25
190Fattpp: 所以要上街抗議,投票一等再等不知道要到哪時候 10/19 16:27
191Fjordan1204: 推 10/19 16:27
192Fattpp: 甚至有些國家暴動處理… 10/19 16:27
193Fhodj: 好啦,誰叫你要投蔡英文,不然你要投國民黨? 10/19 16:35
194Fqoo40517: 推 10/19 16:38
195FETTom: 推 幫高調 10/19 16:41
196Fskyringcha: 明明現在有除了國民兩黨的人可以投,硬要選這些垃圾 10/19 16:44
197Fskyringcha: 來捅自己,台灣人就自己智障啦怪不了誰,抗中保台睡 10/19 16:44
198Fskyringcha: 公園啦! 10/19 16:44
199Fgunfighter: 不然你要投國民黨 10/19 16:51
200FMeclarity: 很大的問題在於太多人心態把房地產當作還本型保單在買 10/19 16:51
201FMeclarity: ,每個都覺得不能虧錢,一次讓人跳樓選我正解 10/19 16:51
202Fnewstyle: 炒房進步黨你敢嘴?! 10/19 16:53
203Fgibson72: 不然你要投國民黨喔? 火車頭開動啦 不想坐就別該該叫 10/19 16:53
204Flin190ya: 屯房想拉自住下水 10/19 16:55
205Fgeeg: 花教授:有同感。花次長:你講啥,房地產是經濟火車頭。 10/19 16:55
206Falex81131: 你沒錯,可是這裡是政商勾結的____ 10/19 17:02
207Fedc3: 幫高調。台灣的房價,確實是很值得關注的議題。 10/19 17:10
208FZAXUS: 身上不到三棟的根本不需要擁護炒房 不懂自住的是在怕啥 10/19 17:13
209Fgustavvv: 小英:你在靠杯三小? 10/19 17:13
210Fnewstyle: 炒房詐騙黨早就死豬不怕滾水燙了,也不怕你罵~~~ 10/19 17:14
211FZAXUS: 房子暴跌你也不會睡公園是在緊張三小真的不懂 10/19 17:14
212Fnewstyle: 他跟中共一樣只怕丟掉政權 10/19 17:14
214Fnpsi: 你講的都對,問題是藍綠耳朵被錢遮住了聽不到 10/19 17:16
215Fdawn5566: QQ 10/19 17:17
216Faz400570437: 推,但是台灣做不到的 10/19 17:19
217Fyounggrass: 不然你要投國民黨? 10/19 17:19
218Frabbit2233: 好了啦,怎麼不去跟政府說 10/19 17:20
219Frabbit2233: 不然你要投國民黨? 10/19 17:20
220Faiuta: 好文推推 10/19 17:25
221FDong522: 政客手上一堆房,金主也是 10/19 17:29
222Fkonas: 難不成你要投柯文哲? 10/19 17:31
223FIBIZA: 你知道房屋交易實價課稅已經實施六年了嗎? 10/19 17:33
224Fsyuechih: 說得很好阿 可是政客自己就一堆房 10/19 17:33
225Fjamesaaallll: 推 10/19 17:36
226Fandre9: 推 觀念正確 但是屋主死要錢 10/19 17:44
227Frig2121: 本來就會加給下一手啊,但買方也可以不買,交易本來就你 10/19 17:49
228Frig2121: 情我願的 10/19 17:49
229Fringcoke: 頂層從中獲利的打下去收不到錢囉 10/19 17:56
230Fawfulday: 那些飯桶整天只想著選舉,打三小房 10/19 17:57
231FIBIZA: 房屋交易所得採實價課稅已經六年了 還在寫這篇= = 10/19 18:01
232Fdarkwalker: Push 10/19 18:06
233Fzxzx789852: 推 10/19 18:12
234Fimkp: 中肯 可惜藍綠政客聽不進 10/19 18:15
235Fshiauji: 推 10/19 18:16
236Fsmwolf916: 沒台灣價值?靠北三小 10/19 18:25
237Flanszul: 好的 下一任投柯文哲 10/19 18:28
238Fosirix: 推推 10/19 18:30
239Flifebreaker: 同意 10/19 18:30
240Fwjp1003: 推 10/19 18:41
241Fs56565566123: 道理我都懂 但是你要誰給鬼聽喔 10/19 18:43
242FAmanz: 我綠看不懂 10/19 18:44
243Fpida5566: 推 10/19 18:48
244Fjustareader: 太棒了。應該由你來當美英法德中澳北歐的總統 10/19 18:56
245Fjustareader: 支持你出來參政。投你一票。全世界能講出這番理論的 10/19 18:56
246Fjustareader: 只有你了 10/19 18:57
247Fptt98105: 實價課稅!漲價歸公!! 10/19 19:01
248Fregeirk: , 10/19 19:03
249Feeccms: https://reurl.cc/n0lr5l 10/19 19:03
252FMidoBanA: X推 10/19 19:15
253Fanendfox: 幹優質 10/19 19:15
254FoTQTo: 綠蟑螂看不懂啦 10/19 19:16
255FBijala: 紅明顯 簡單問你一個問題就好 10/19 19:22
256FBijala: 台灣有哪個黨願意而且他又能在我們有生之年執政? 10/19 19:22
257FBijala: 其實大部分人投票根本沒在管這個的 10/19 19:22
258FBijala: 所以永遠選不到你說的會承擔這種責任的人在 10/19 19:23
259Fwooxmax: 推 10/19 19:37
260Fgnosuy: 推,以後選舉藍綠都不投 10/19 19:37
261Frunedcross: 優質 可是上面的人已經滿手土地房產 10/19 19:39
262Fa851315: 經濟火車頭 台灣價值 小英政績 垃圾資進黨 10/19 19:41
263FMatsuzakaLee: 讚 10/19 19:57
264FWrongHole: 10/19 19:59
265Fdaifish: 打房的政治人物台灣沒市場啦 10/19 20:03
266Ffanecerce: 這點kit dpp都一樣 廢 10/19 20:10
267Fweselyong: 雖然認同你但是當局認定火車頭 我們怎麼想都沒有用 10/19 20:16
268Fsendoh07: 推 10/19 20:20
269Fpili761003: 唉 10/19 20:24
270Fwsp151515: 換個換個腦袋 10/19 20:27
271Fb06606005: 問完了 然後咧 買不起的人一起等台灣泡沫化嗎? 10/19 20:28
272FJimmy030489: 房貸仔繼續揹啊 我又沒差 10/19 20:39
273Ftna006: 台灣政客手上一大堆土地房產 10/19 21:05
274Fshane2007: 推 10/19 21:05
275Ftna006: 你指望他們打房? 10/19 21:05
276Fcopicogg: 推 10/19 21:07
277Fhope2801: 推 10/19 21:16
278Fms0266378: 沒關係大家一起苦哈哈反正8年級後都覺醒不跟死老人玩這 10/19 21:21
279Fcoolptt: 推,但不知何年何月才能看到成效 10/19 21:46
280Fsyuanling: 推 10/19 21:51
281FRyan951: 推 10/19 21:53
282Fappleball200: 推 10/19 21:59
283Fadifdtd: 只可惜現實沒人在意 ^^ 10/19 22:17
284Fcheng31507: 推 10/19 22:18
285Fberserkman: 講得很好然後好不容易網路連署完被政府搓湯圓 10/19 22:37
286Fberserkman: 真的要等發生戰爭房價才會跌嗎 10/19 22:37
287Fsding: 推 10/19 22:41
288FUhavemyword: 綠共裝死 10/19 22:45
289FFlyinwindX: 誰出來打房我就投誰 10/19 22:45
290Fbullet12525: 專業文推! 10/19 22:52
291Ftbes: 你講得很對! 但炒房政府不做! 10/19 23:14
292Fmissingwhen: 推 10/19 23:14
293Fareong: 人民只有選票有價值,選舉完就丟一邊了 10/19 23:15
294Finaegeansea: 推 10/19 23:40
295Fsmart8122: 推 10/19 23:49
296Fshi21: 推 10/19 23:55
297Fsaiboos: 2022一定打房!! 10/20 00:14
298Fcwhgraham: 推 dpp下台 10/20 01:02
299Fleo761212: 垃圾不分藍綠,票投時力 10/20 01:34
300Flahermanda: 10/20 01:42
301Fscott20144: 你可以省下心力,國民兩黨只會壓榨老百姓 10/20 02:07
302Fbadruid: 民代都地主你是想打個毛,台灣房價沒救了 10/20 02:36
303FPonsali: 推 10/20 04:37
304Finokuma: 再 屯 2 0 0 棟 10/20 06:15
305Fbms: 專業的頭 一堆推文沒出過社會的嗎... 10/20 08:16
306Fkayxs: 推 10/20 08:38
307Fdreamsoso: 台灣價值滿滿 10/20 08:54
308FrescueM7: 推! 10/20 08:57
309Fsk3s: 好文 10/20 09:23
310Fptt55666: 推理想,但現在藍綠執政下,都不可能做到這些改革真哀傷 10/20 10:09
311Flittlebun: 有道理。不過你們是把已經背完房貸的是智障嗎? 10/20 11:14
312Fuxux: 推 10/20 13:07
313FCooooool: 下一屆還不是含淚投票 10/20 16:03
314Ftime3Q: 馬英九想打房 結果被藍綠民代共同修理 活該失去民心 10/20 22:04
315Fs0450336: 菜英文不肯也不會做的,他就是大地主啊 10/20 23:09
316Fb06606005: 馬英九想打房 啊哈哈哈哈哈哈 10/20 23:40
317Fmichaelmas: 推 10/21 03:09
318Fgarbagewaste: 我有房了 你現在是要給我打三小 10/21 11:16
319Fjane2225: 謝謝 學到東西了 但該怎麼讓更多人覺醒?唉現在看起來是 10/22 15:25
320Fjane2225: 政府在裝睡...政客把私人利益凌駕於公眾利益 這要有個審 10/22 15:25
321Fjane2225: 查機制(but again 民智未開所以還是一堆噁心政客選上) 10/22 15:25
322FL078123: QQ 10/23 15:20

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留言數 標題 作者 日期
82 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 kusomanfcu 2020/09/12 12:50:54
220 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 Dong0129 2020/09/26 09:17:20
83 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 LBJshit 2020/09/26 09:59:21
5 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 richshen 2020/09/26 10:17:41
19 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 YiShiJi 2020/09/26 10:31:55
8 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 kauosong 2020/09/26 10:32:41
54 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 joy830 2020/09/26 10:49:11
5 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 doraBBO 2020/09/26 10:54:00
17 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 NiKuKuO 2020/09/26 11:01:22
9 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 AZTEC 2020/09/26 11:03:06
25 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 yha 2020/09/26 11:08:45
9 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 KnuckleBall 2020/09/26 12:24:34
9 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 success0409 2020/09/26 13:10:58
18 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 nttalk 2020/09/26 13:18:06
5 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 wizardfizban 2020/09/26 13:25:31
23 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 ilovemami 2020/09/26 13:52:03
8 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 words2012 2020/09/26 19:45:37
95 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 hass231470 2020/10/18 20:19:13
945 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 wasabi84 2020/10/18 21:57:11
13 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 E6300 2020/10/18 22:23:28
29 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 oopsskimo 2020/10/18 22:31:24
14 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 forestsea722 2020/10/18 22:39:08
62 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 fantasy14 2020/10/18 22:43:52
4 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 l23l23 2020/10/18 22:51:29
4 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 CGDGAD 2020/10/18 22:56:10
14 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 cutbear123 2020/10/18 23:05:55
21 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 shadow0828 2020/10/18 23:59:49
19 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 op840906 2020/10/19 00:26:32
3 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 GoodmanYY 2020/10/19 00:37:03
37 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 kodak2222 2020/10/19 01:11:54
14 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 zamaki 2020/10/19 01:22:30
6 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 mean 2020/10/19 01:24:41
6 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 YAYA6655 2020/10/19 01:31:28
6 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 xox5678 2020/10/19 01:43:28
3 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 vi000246 2020/10/19 01:43:40
156 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 bmwg8 2020/10/19 01:54:35
6 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 game1398 2020/10/19 02:23:34
8 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 XSR700 2020/10/19 02:29:55
8 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 thenick 2020/10/19 02:52:32
24 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 ffdqfe 2020/10/19 03:08:42
43 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 pipi1983 2020/10/19 04:04:56
43 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 a15568 2020/10/19 04:20:58
41 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 sartan 2020/10/19 06:06:43
37 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 KILLE 2020/10/19 07:25:33
16 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 sealezra 2020/10/19 08:13:38
6 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 chadcooper 2020/10/19 08:14:16
9 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 andycat5566 2020/10/19 08:17:45
24 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 Sischill 2020/10/19 08:19:57
13 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 twmadrid 2020/10/19 08:24:25
7 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 sonjack 2020/10/19 08:35:12
24 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 ryanwen 2020/10/19 08:41:02
12 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 mcharuko 2020/10/19 09:00:18
29 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 bms 2020/10/19 09:01:15
7 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 fuxdk 2020/10/19 09:03:29
368 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 moebius2 2020/10/19 09:18:15
22 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 ddaaemon 2020/10/19 09:26:16
12 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 qekwxsc 2020/10/19 09:40:35
48 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 yniori 2020/10/19 10:17:02
9 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 ehentai 2020/10/19 10:54:59
14 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 ian15937 2020/10/19 11:25:06
322 >> Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 rpg1510 2020/10/19 12:26:35
2 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 CGDGAD 2020/10/19 12:35:50
4 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 bms 2020/10/19 12:57:39
15 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 zzahoward 2020/10/19 13:23:42
8 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 Croy 2020/10/19 13:37:18
75 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 eddie04 2020/10/19 14:23:01
5 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 allenshair 2020/10/19 14:37:10
10 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 cutbear123 2020/10/19 14:44:52
22 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 pauljet 2020/10/19 14:56:38
63 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 DarkerWu 2020/10/19 15:52:30
26 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 ejsizmmy 2020/10/19 16:24:26
37 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 THEBUG 2020/10/19 16:34:19
107 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 WCisBest 2020/10/19 16:39:51
5 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 hagousla 2020/10/19 16:56:47
3 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 eachen 2020/10/19 17:04:30
18 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 IBIZA 2020/10/19 17:55:46
14 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 KAIL1984 2020/10/20 10:52:12

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