Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成

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我現在房貸28K 外面行情一個月是租22K~25K 如果我不買房 房租都不漲的話 我每個月多存5000 30年多存了180萬 但是可悲的租屋仔 房租不可能不漲 但買房的的負擔會相對變少 15年前基本時薪66元 現在基本時薪160元 現在每個月繳28K房貸 跟20年後繳28K房貸負擔程度是有差異的 買不起的人總是有各種理由 我還真沒看過哪個有點錢的人沒房產 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G973F. --
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1Fzesonpso: 你繳28K 利息大概佔8.9千 其餘房子賣了拿回來 10/19 01:55
你繳房租是全給房東,而且未來還必須越給越多
2Fzesonpso: 所以並不是你繳租屋可以多存多少 兩個立足不同 10/19 01:56
※ 編輯: bmwg8 (220.133.25.26 臺灣), 10/19/2020 01:56:55
3FGolbeza: 對,不管是激還是嘲笑都好 通通給我貸起來203040年都貸! 10/19 01:57
4FGolbeza: ! 10/19 01:57
5Fzesonpso: 扣除利息等於你每個存2萬在銀行 10/19 01:57
6Fzesonpso: 如果20年後房價不漲不跌房子賣掉 錢就拿回 10/19 01:57
7Fzesonpso: 數字可以給你答案 買房 租房也好 數字講話 10/19 01:58
8Feecoolty: 房貸繳了30年 房子是你的 房租繳30年 幫房東繳房貸 超佛 10/19 01:58
9Fzesonpso: 用憤世忌俗 覺青腦袋思維不會帶來幫助 10/19 01:59
10Fzesonpso: 所以房貸租金比很重要 10/19 01:59
11Fzesonpso: 一昧提倡租房是 或者 買房都是不對的 10/19 02:00
12Fet310: 這篇正解 上一篇豹紋完全沒考慮物價上漲 10/19 02:00
13Fzesonpso: 看自己區域 自己都市 用數字計算 答案在那 10/19 02:00
14FL1ON: 我一個月存4萬,20年後不含利息是960萬,到時房子應該是不用 10/19 02:01
15FL1ON: 錢拜託人去住,所以你要說你現在有房比較好我也是笑笑 10/19 02:01
16Fshenmue1001: 樓上知道現在空屋很多建商照樣狂蓋房嗎 20年後拜託你 10/19 02:04
17FJONES0816: 貸款80年就人人都買的起囉 10/19 02:04
18Falonenfree: 最後兩句,所以買不起房惹到你了? 10/19 02:04
19Fshenmue1001: 去住的應該是連水電都沒有的鬼屋喔 10/19 02:04
20FSunRoy: 不是啊 你擔心租房的人幹嘛 人家買不起到最後吃虧也是他 10/19 02:04
21FJONES0816: 政府放任建商銀行這樣玩 看炸彈最後爆在誰手上 10/19 02:05
22FSunRoy: 的事啊? 怎麼你很氣的樣子 10/19 02:05
講話直了一點,讓那些人認清事實,說買不起的可能都不把雙北以外便宜的舊公寓放在眼裡吧,就跟車子一樣,沒錢想學人開保時捷,會不會太可笑了
23Fzesonpso: 放心啦 有錢買房的 背後金主手骨都很粗 10/19 02:05
24Fzesonpso: 然後說到政府這就很好笑了 10/19 02:06
25Fzesonpso: 炸彈爆炸? 受傷最深的肯定不是資本主義 10/19 02:06
26Fzesonpso: 有時間在那憤慨 不如多想點賺錢的門路 10/19 02:07
※ 編輯: bmwg8 (220.133.25.26 臺灣), 10/19/2020 02:07:49
27Fzesonpso: 你看美國股市崩盤 有那個富豪要破產嗎? 10/19 02:08
28Fzesonpso: 反倒是下面人民快活不下去了 10/19 02:08
29Fzesonpso: 對資本主義來說他只是遊戲重來 10/19 02:09
30FL1ON: 笑死 現在有錢也不會買房,20%空屋再高對我來說我也不痛不養 10/19 02:09
笑死,我一個月繳完房貸還存10幾萬,跟你在那邊一個月存四萬是要存到民國幾年
31FL1ON: ,你在那一個月存五千,哈哈哈哈 10/19 02:09
32Faegiss: 來了來了 買不起都是想買市中心XD 10/19 02:09
33Fwithouttalk: 看看日本,不是不崩,只是時候未到,最後一隻老鼠很 10/19 02:10
整天幻想日本跌,你知道日本東京精華區還是一直漲嗎 ※ 編輯: bmwg8 (220.133.25.26 臺灣), 10/19/2020 02:10:28
34Fblueocean292: 房子求你去住…笑死誰 10/19 02:10
35Fzesonpso: 樓上你知道日本市中心房價創新高了嗎? 10/19 02:11
※ 編輯: bmwg8 (220.133.25.26 臺灣), 10/19/2020 02:11:44
36Fzesonpso: 所以...別鬧了 日本鄉下看全日嗎? 10/19 02:11
37Fshenmue1001: L1ON知道淡水很多空屋嗎?有人蠢到求你去住嗎? 10/19 02:12
38Fzesonpso: 台灣阿里山 電一下有 水泉水 免費住你要嗎? 10/19 02:12
39Fshenmue1001: 現實就是老屋寧願放著養蚊子也會繼續蓋新房 10/19 02:12
40Fzesonpso: 會這時間買房的 誰會買阿里山? 都馬五都 10/19 02:12
41FJONES0816: 美國跟日本炒房的下場已經示範給你看了 扯資本主義幹 10/19 02:13
42FJONES0816: 嘛 我又沒說炸誰 受傷的本來就是普通人 10/19 02:13
43FMbappe10: 鬆哥晚安 10/19 02:13
44Fshenmue1001: 還是你幻想蛋黃區真的有空屋會求你去入住啊 10/19 02:13
45FSunRoy: 免費房子給你住 人口外流的鄉下有可能啊 10/19 02:15
46Fblueocean292: 第一次看到有人說別人房子會求人去住 搞笑 10/19 02:15
48Fzesonpso: 東京創新高了 持續創高 10/19 02:15
49Fblueocean292: 還不用錢拜託勒XD 10/19 02:16
50Fzesonpso: 你就繼續看日本鄉下吧... 10/19 02:16
51Fzesonpso: 那你知道美國現在房價超越08次貸房價嗎? 10/19 02:16
52Fdragon8844: 你一個月繳的房子28k租25k 我覺得怪怪的 10/19 02:17
南崁新的三房含車位的行情
53FIOSin5566: 現在太危險... 10/19 02:17
54Fdragon8844: 一個月28k 30年貸款也才1000萬初頭 能租到22-25k? 10/19 02:19
55Fzesonpso: 樓上多的是租屋派的阿 10/19 02:20
56Fleo03160913: 香港化啊 老了看一堆人睡廁所 笑 10/19 02:20
57FIOSin5566: 不要算那麼細啦 反正都要繳出去 嘻嘻 10/19 02:21
58Fhelloffx: 看誰當最後一波韭菜 10/19 02:22
59Fautoupdate: 你只借500萬 大台北是能買什麼!? 10/19 02:22
※ 編輯: bmwg8 (220.133.25.26 臺灣), 10/19/2020 02:25:31
60Fcoubala: 東京房價vs薪水 台北房價vs薪水 10/19 02:32
61Fkobe760903: 房貸28k 房租25k 那租房的的確有問題 問題是現實不是 10/19 02:36
62Fkobe760903: 這樣啊還有你的頭期款人家拿去投資一年5%少付好幾個 10/19 02:40
63Fkobe760903: 月租金 10/19 02:40
64Fsoulboy330: 你去問同學同事買房的是不是都想住蛋黃區 10/19 02:42
65Fsoulboy330: 這樣你懂空屋不空屋有差嗎 重點是空屋在哪。蛋黃區房 10/19 02:43
66Fsoulboy330: 子根本不夠人住 10/19 02:43
67Fduriamon: 放心啦!台灣那麼小,哪有差那麼多?以為是美國喔? 10/19 02:44
68Fduriamon: 盤子是在錯誤的時間去花更多錢買到房子的人,現在買不起 10/19 02:45
69Fduriamon: 蛋黃區只能買蛋白區住的以後是買得起喔? 10/19 02:45
70FIOSin5566: 韭菜何苦為難青江菜 10/19 02:46
71Fduriamon: 然後現在蛋黃區一堆老房子,買了是要幹什麼? 10/19 02:47
72Fwwwsky: 你的例子立足點就不一樣了 我房租才1萬出頭 10/19 02:52
73Fwwwsky: 你利息就9千了 10/19 02:52
74Fwwwsky: 扣除房租多餘的錢 也有做保本保守的投資 10/19 02:53
75Fwwwsky: 所以不背房貸 我輕鬆自在 10/19 02:54
76Fduriamon: 他就故意的呀!他舉那種例子就是故意要讓人上當,然後房 10/19 02:54
77Fduriamon: 子坪數總價也不講頭期款多少也不講,不過還是有傻子會被 10/19 02:54
78Fduriamon: 說服啦!呵呵! 10/19 02:54
79Fwwwsky: 只要我不揮霍 20年後就有一筆資金 10/19 02:55
80Fwwwsky: 背房貸20年後只得到一棟老房 少子化也難脫手 10/19 02:56
81Fwwwsky: 買房自住就是負債 不是資產 10/19 02:57
82Fwwwsky: 今年被嚇到買房的 只有一點正確 就是建商發財 10/19 02:58
83Fyogrichen: 房地產本質是負債 不動產套現不易 推樓上 10/19 03:04
84Fweliche: 怎麼聽怎麼怪 房貸28K 的房子 租金會需要到25K ??? 10/19 03:06
85Fweliche: 在那邊莫名其妙舉例 要說服誰啊 10/19 03:07
86Fzakijudelo: 外面房租多的是1萬左右甚至是以下就能解決的,用錯誤 10/19 03:13
87Fzakijudelo: 資訊來帶錯誤風向,可不可恥啊 10/19 03:13
88Femohann: 準備讓民進黨倒 10/19 03:13
89Fsesee: 20年後一筆資金... 嗯 還沒面臨結婚養小孩齁? XD 10/19 03:14
90Fduriamon: 這種環境有人要結婚生小孩?少子化辦公室?還是菜母豬有 10/19 03:17
91Fduriamon: 辦法生? 10/19 03:17
92Fduriamon: 政府經濟環境問題不解決,整天唬人去買房,我看是蠻沒良 10/19 03:18
93Fduriamon: 心的吧? 10/19 03:18
94Fdanish80924: 吵這個幹嘛,十年後就知道買還是不買的人誰對了 10/19 03:19
95Fduriamon: 樓上說的沒錯!一堆急著要說服別人買房好棒棒的,是本行 10/19 03:22
96Fduriamon: 當房仲嗎?急的要命,我就說鄉民最好那麼關心肥宅買不買 10/19 03:22
97Fduriamon: 房啦!先解決交不到女朋友的問題吧!呵呵!至於誰對誰錯 10/19 03:22
98Fduriamon: ,等10年後不就知道答案了? 10/19 03:22
99Fherro760920: 喇叭嘴,房貸28k的租金會破20k? 要比請拿一樣的好嗎 10/19 03:26
100FLiaocavalier: 房貸 跟 租金 那價錢根本不通同間房吧 10/19 03:34
101Ftinglottery: 喇叭舉例 破房也要一個月25k?乖乖繳房貸啦 10/19 03:36
102Fcoffee112: 身邊看過一個家族破十億資產吧,結果只有一戶會買房 10/19 04:02
103Fcoffee112: 不要問我,我也是看不懂,明明每個身價都破億結果活的 10/19 04:03
104Fcoffee112: 跟一般老百姓差不多,真的讓我看不懂~_~傻眼至極 10/19 04:03
105Fskai844: 意外總是來的特別 10/19 04:05
106Fduriamon: 我猜啦!他們的想法可能是:我都破十億的還把錢砸到國內 10/19 04:06
107Fduriamon: 房地產?要玩也是玩國外吧? 10/19 04:06
108Fex250203: 頭期款坪數不說真的是ㄏㄏ 10/19 04:07
109Fduriamon: 投資也是要看未來的啦!獲利空間有限、上車時機不對或是 10/19 04:08
110Fduriamon: 本身就對房地產沒有靈敏度的不要碰,天底下又不是只有房 10/19 04:08
111Fduriamon: 地產投資會賺錢,國外很多新興產業錢不是也賺得不要不要 10/19 04:09
112Fduriamon: 的?之前特斯拉股價都忘記了嗎? 10/19 04:09
113FLorazin: 以利率1.33%幫樓主算了一下 28k 30年 大概貸850萬 總價10 10/19 04:13
114FLorazin: 63萬 這個在南坎能住幾坪房?我是不知道南坎行情如何。 10/19 04:13
115FLorazin: 不過看來划不划算關鍵在房貸利率低 10/19 04:13
116FRhapsody: 好了啦韭韭 10/19 04:28
117Ffight40520: 阿我就沒錢啊 怎麼辦 我吃屎好了 10/19 04:47
118FBlueANSI: 你是代代還是仲仲? 10/19 05:10
119Fst86188go: 你幾個人住要25K 10/19 06:33
120Fimtaku: 低利率確實應買房 10/19 07:18
121Fyeay: 好奇地問一下,哪裡的房租金25k,但房貸只要28k?這個真的建 10/19 07:32
122Fyeay: 議可以多買幾間,尤其你每個月房貸付完還有十幾萬可以存的人 10/19 07:32
123Fyeay: ,這個當作投資標的真的不錯。 10/19 07:32
124Ffidelity77: 房貸28k的房能租到25k.騙誰啊wwwwww 10/19 07:32
125Fprkfcpr: 我租套房只要8千,一個月多存,誰跟你租22k? 10/19 07:33
126FYoumukon: 貸款買房以為自己有錢呵呵 窮人總是喜歡背債 10/19 07:43
總比連頭期都湊不出來強
127Fskyringcha: 22k最近的房子不是房貸28k可以買到的 10/19 07:46
128Fdangerousair: 租什麼樣的房子地點坪數都不講 買的房子坪數也不 10/19 07:48
129Fdangerousair: 講說要比較個洨喔 10/19 07:49
130Fjaychen99: 租的22K你可以每個月28K買到? 10/19 08:00
我貸款800萬,頭期準備300萬
131Fkning: 都是假設在房價幾十年不會跌 10/19 08:09
132Fhsnu103437: 如何確定房租會漲? 10/19 08:50
133Fpoisonshing: 讚啦 10/19 09:10
134Fsatosi011: 租22K跟貸28K的房子一定不是同級的 10/19 09:13
※ 編輯: bmwg8 (220.133.25.26 臺灣), 10/19/2020 09:16:31
135Fjaychen99: 1000多萬的房子拿來租不用兩萬吧,你沒租過房啊 10/19 09:47
南崁1000多萬房租不用兩萬,你租給我看 ※ 編輯: bmwg8 (1.200.226.75 臺灣), 10/19/2020 09:50:29 ※ 編輯: bmwg8 (1.200.226.75 臺灣), 10/19/2020 09:52:09
136Fjaychen99: 租屋網條件打進去隨便都找得到好嗎,台北信義區都有一 10/19 09:59
137Fjaychen99: 堆15000左右的房子了,我桃園藝文特區這裡房價都2字頭 10/19 09:59
138Fjaychen99: 的,基本上租房也都萬元左右,你租兩萬以上的那個房子 10/19 09:59
我父母家市值目前500多萬,隔壁承租戶一個月租15K,南崁20幾年的房子本來就有1字頭,麻煩找一下藝文週遭3年內新屋1100萬可以租兩萬內的,順便跟你說,我阿姨在南崁的套房一個月12K剛租出去,市值也不用400萬
139Fjaychen99: 你跟我說房價不到2字頭? 10/19 10:00
140Fjaychen99: 應該不是說萬元左右抱歉,應該是說兩萬以下 10/19 10:01
141Fjaychen99: 南崁那裡租屋價2萬價位的房子你沒二字頭買的到? 10/19 10:06
142Fjaychen99: 是說南崁現在還有一字頭的房子喔,你是買多小的啊 10/19 10:07
※ 編輯: bmwg8 (49.216.212.224 臺灣), 10/19/2020 10:48:57
143Fnewstyle: 現代一般人長壽,30年還完貸款,至少還有20年的餘命,租 10/19 10:53
144Fnewstyle: 房的繼續繳租金,有房子的頂多繼續繳管理費跟保險稅金等 10/19 10:54
145Fck13579: 野生鬆哥 10/19 12:00
146Fck13579: 其實兩邊都有考量呀 10/19 12:00
147Fck13579: 一個怕房價崩盤.跟不想壓力那麼大 10/19 12:00
148Fck13579: 一個看好加先苦後乾而已 也沒什麼 10/19 12:00
149Fck13579: 重點只是政府而已 10/19 12:01
150Fchenpfu0394: 房租會漲?房子變老+少子化 還想漲房租啊 而且省下 10/19 12:35
151Fchenpfu0394: 來的錢去投資 長期利滾利 將來就算房價不跌也多賺一 10/19 12:35
152Fchenpfu0394: 大筆 10/19 12:35
153FJsin: 你不如說租金22k 房貸0k因為88送你的 10/19 12:41
154Fduriamon: 租屋網南坎關鍵字打進去哪有那麼貴?你是盤子喔? 10/19 13:45
呵呵,桃園社會住宅小三房含車位都要租你18400了,到底是誰不懂行情
155Fkkjjkkjj: 南崁買一千多萬也可以吹 10/19 15:50
沒有吹喔,但是比租屋仔好多了呦 ※ 編輯: bmwg8 (1.200.224.88 臺灣), 10/19/2020 17:38:41 ※ 編輯: bmwg8 (1.200.224.88 臺灣), 10/19/2020 17:39:23
156Fdoubleee: 喔喔喔 10/23 18:52

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82 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 kusomanfcu 2020/09/12 12:50:54
220 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 Dong0129 2020/09/26 09:17:20
82 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 LBJshit 2020/09/26 09:59:21
5 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 richshen 2020/09/26 10:17:41
19 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 YiShiJi 2020/09/26 10:31:55
8 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 kauosong 2020/09/26 10:32:41
54 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 joy830 2020/09/26 10:49:11
5 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 doraBBO 2020/09/26 10:54:00
17 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 NiKuKuO 2020/09/26 11:01:22
9 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 AZTEC 2020/09/26 11:03:06
25 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 yha 2020/09/26 11:08:45
9 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 KnuckleBall 2020/09/26 12:24:34
9 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 success0409 2020/09/26 13:10:58
18 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 nttalk 2020/09/26 13:18:06
5 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 wizardfizban 2020/09/26 13:25:31
23 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 ilovemami 2020/09/26 13:52:03
8 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 words2012 2020/09/26 19:45:37
95 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 hass231470 2020/10/18 20:19:13
945 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 wasabi84 2020/10/18 21:57:11
13 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 E6300 2020/10/18 22:23:28
29 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 oopsskimo 2020/10/18 22:31:24
14 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 forestsea722 2020/10/18 22:39:08
62 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成 fantasy14 2020/10/18 22:43:52
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