[閒聊] 重劃區算是房價救星嗎?

看板 Home-Sale
作者
時間
留言 62則留言,27人參與討論
推噓 24 ( 25推 1噓 36→ )
因為老婆的哥哥在高雄工作 一直有想要在高雄置產 前前後後也跟他一起盯房市幾年了 發現不管在哪邊房價都是一路往上攀升 然後公設比也是一去不回頭 真的要買房好像也只有市區邊邊的重劃區才比較無負擔 身邊很多朋友結婚也都放棄市區 不管是台北往林口桃園買 還是高雄市區往楠梓、橋頭那邊買 都是住蛋黃區的下一代往外買 目前重劃區算是房價的解套救星嗎? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.228.48 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1600323157.A.E8D.html
1Fdarthv: 為何盯著指數卻不買?看房價指數會開心就是了 09/17 14:13
2FUnsullied: 好的重劃區=未來蛋黃區 09/17 14:20
3FUnsullied: 壞的重劃區=未來套牢區 09/17 14:21
4Fceca: 基隆是不是台北房價的救星? 09/17 14:21
5FUnsullied: 下好離手 7期也搞了20年啊 09/17 14:21
6FUnsullied: 重劃區套不打緊 要套得有未來 09/17 14:22
7FUnsullied: 芭樂重劃區就別去了 舉例 北台某靠近海重劃區 09/17 14:22
8FUnsullied: 但是 不買註定後悔 09/17 14:23
9FIS0987: 你自己都說盯了好幾年了 09/17 14:24
10FIS0987: 那你心裡應該有底啦 09/17 14:25
11Fcircuit: 算吧,畢竟原本地區的房價都卡死死,只有重劃區的房價起 09/17 14:28
12Fcircuit: 始點較低,小資族比較有機會入手 09/17 14:28
13Fhappy13520: 不一定要買新屋 也可以考慮中古屋市場 09/17 14:40
14Fwe147121: 重劃區未來可能變精華區,這就是原因 09/17 14:45
15Fgoogoo1102: 有的重劃區是街道規劃比較好 吸引人入住 09/17 14:57
16Fkuanhunter: 市容差很多,有整體規劃的重劃區很搶手 09/17 15:14
17Fleoliu830115: 不然政府為啥要到處開弄重劃區,就是想讓人外移點, 09/17 15:23
18Fleoliu830115: 別都擠在市中心阿 09/17 15:23
19Fwatameki: 現在的市中心以前都是重劃區 09/17 15:31
20FSkyFee: 重劃區的路大條好開 09/17 15:38
21FAnyotw: 正重劃區就賭博啊。有輸有贏 09/17 15:40
22FAnyotw: 現在都半重劃區啦,鄰近舊都,然後一小塊而已。當然也當市 09/17 15:41
23FAnyotw: 中心賣,現在流行這種,建商跟你都賭小一點 09/17 15:41
24Fcarterdunk: 4 09/17 15:49
25FVXXV: 重劃區其實漲幅空間也不小,要買還是趁早,而且房子新保值度 09/17 15:54
26FVXXV: 也高很多,看看美術館、農16,聽爸媽說早期一坪5~6萬 09/17 15:54
27Fceca: 美術館第一手是雙位數 09/17 15:55
28Fceca: 另外重劃區有分,市中心,環市中心,外圍 09/17 15:56
29Fceca: 命運不太一樣 09/17 15:56
30Fceca: 市中心最穩,例如中都 09/17 15:57
31Fceca: 環市中心要看都市發展狀況例如北屯 09/17 15:57
32Fceca: 外圍更要看都市特質和狀況,例如林三淡 09/17 15:58
33Fceca: 當然最穩的一開始價格就不便宜 09/17 15:58
34Fceca: 反而,你看看大家瞧不起的淡海,價格現在多少錢 09/17 15:59
35Fceca: 當然外圍如果那一天沒翻身成功,就會很囧 09/17 15:59
36Fceca: 當年興達港土地炒坐到17w,我家買剩下五萬 09/17 16:00
37Fceca: 今天大概七八萬 09/17 16:03
38Fceca: 市中心重劃區沒有這個造鎮失敗的煩惱 09/17 16:10
39Fniko0202: 有的鳥不拉基重劃區 墾荒不見得有回報啊 像淡海 ccc 09/17 16:37
40FAnyotw: 但成功利潤最高啊,失敗就套個30年吧 09/17 17:05
41Fxuzc5c5: 救星不可能,房價已經卡死了,重劃區遲早也會漲,但目前 09/17 17:12
42Fxuzc5c5: 的確沒更好選擇了 09/17 17:12
43Fdarthv: 現在的市中心以前都是重劃區+1 09/17 17:24
44Fdarthv: 台中火車站是日本時代的重劃區,以前市區也不再那裏 09/17 17:24
45Fdarthv: 然後火車站沒落再轉移到西屯區 09/17 17:25
46Fdarthv: 樹挪死人挪活 09/17 17:25
47Fbenny3579: 無腦買重劃 賺錢好簡單 09/17 17:39
48FUnsullied: 不能無腦 好壞差很多 09/17 17:42
49Fluckysmallsu: 江翠北重劃區房價直逼新板特區... 09/17 18:20
50Fs26492755: 還有段距離吧 09/17 18:50
51Foceanman: 現在都網路商店,且商場也區域化,其實住哪都很方便 09/17 20:47
52Fwe147121: 看七期就知道重劃區的可怕,當然還要有會炒的市府 09/17 21:25
53Fwe147121: 歷代台中市府炒地的功力不分藍綠同樣了不起 09/17 21:26
54Fasole: 七期真的很猛啊 有建設本來就有未來 重劃區就是跟著建設去 09/17 21:38
55Fasole: 買 09/17 21:38
56Fdoogie: 重劃區有起飛的 也有死魚 09/17 21:45
57Fcooji74115: 臺灣小 人又愛開車騎車 重劃區路大有規劃 很吸引人阿 09/17 21:46
58FCatsDogs: 如果有重劃區規劃不如預期,再加上投資客提前炒房, 09/18 11:28
59FCatsDogs: 那麼未來性會如何呢? 09/18 11:29
60FCatsDogs: 如果規劃得當,房價漲幅符合經濟變化,未來是否不同? 09/18 11:33
61Fdigogo: 別傻了 只會一起越炒越高 09/18 16:38
62Fgood10740: 某地區 三連重劃 會飛多高? 09/18 21:06

home-sale 看板熱門文章

21
80
2020/09/30 21:19:25
25
47
50
128
2020/10/01 08:35:42
10
32
16
25
2020/10/01 11:51:37