Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢

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討論串 51
理論上 都更的公益色彩更濃 所以很多程序不是住戶自己想幹嘛就幹嘛 但站在現實面 人家現在住好好的 如果都更後的坪數更少 誰要跟你都更啊? 站在屋主的角度 要求一坪換一坪甚至更多坪 那太正常且符合人性了 新聞說「主要希望因建商無利可圖,不願主動介入整合的老屋,可以獲得解套方式」 奇怪了 都知道用同理心來看建商的利益視角了 那屋主的利益視角「一坪換一坪」為什麼又變成是錯誤的? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.191.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1600312002.A.7CA.html
1Fuserpeter: 中肯推! :) 09/17 11:07
2Fhyuchi0202: 危老就不要都更啊,反正倒了再說 09/17 11:08
3Fgay7788: 放到桃園的話,屋主的利益視角就會變貪婪老人了 09/17 11:08
4Fsambible: 沒有建商 那屋主有本事自己蓋啊 僵在哪邊等大自然來都更 09/17 11:08
5Feecoolty: 柯粉現在要改檢討屋主貪婪了啊 09/17 11:08
6Fhyuchi0202: 這樣雙方都不用爭了,反正出事再說就台灣民情 09/17 11:08
7FHANAXALICE: 因為柯文哲無能,不敢得罪建商 09/17 11:08
8Ftakase: 老毛病,也很喜歡用同理心看中共 09/17 11:08
9FHANAXALICE: 只好罵人民貪婪 09/17 11:08
10FLorazin: 其實用都更候房價市值來比較比較合邏輯 09/17 11:08
11Fsimplewish: 容積率有上限除非改法規 住三上限就225% 要怎麼1換1 09/17 11:08
12Ftengerinedog: 換到更好的居住品質(電梯、停車)換到新房換到公共 09/17 11:09
13Fmarunouchi: 這麼好賺怎麼不自己都更 09/17 11:09
14Ftengerinedog: 安全 09/17 11:09
15FMarty: 房子都免費幫你更新了 還要一坪換一坪?? 舊變全新不是賺?? 09/17 11:09
16FCharleneTsai: 奇怪 那就不要都更啊 09/17 11:09
17Fkinghtt: 屋主視角的一坪是連違建都算進去,而且公設也是要算 09/17 11:09
18FHANAXALICE: 換新還要繳房屋稅,管理費 09/17 11:10
19Fkinghtt: 屋主覺得吃虧就自己蓋看看 09/17 11:10
20Feecoolty: 一會是建商貪婪 一會是屋主貪婪 變來變去 09/17 11:10
21Flunkk: 都更戶付出了大部分的土地啦 還免費更新勒 就跟你說這種新 09/17 11:11
22Faesdu: 老屋的一坪換新屋的一坪,怎樣想都不對吧! 09/17 11:11
23Faesdu: 你以為是阿拉丁神燈喔XD 09/17 11:11
24Fresbond: 還是鄭文燦最聰明 各方討好 反正債留子孫早已不干他屁事 09/17 11:11
25FHowieH: 沒錯啊 那就不要都更而已 09/17 11:11
26Flunkk: 聞會造成誤會 09/17 11:11
27Fkinghtt: 覺得換新屋麻煩就不要申請,北市府有強迫你做? 09/17 11:11
28FHANAXALICE: 屋主沒有要蓋,不要逼人家 09/17 11:11
29Fa195732684: 那就都不要都更啊 講廢話 09/17 11:11
30FHANAXALICE: 是柯文哲要人家都更 09/17 11:11
31FMarty: 笑死 多的是土地持份不變的屋主啦 還屋主出土地咧 09/17 11:11
32Fyenyen0403: 搞來稿去 給大自然收拾最快 都更個頭 09/17 11:12
33Fresbond: 現實柯文哲vs大灑幣鄭文燦 任何有腦的台派覺青都支持後者 09/17 11:12
34Fyinaser: 這新聞是屋主申請都更把可能條件列出市府沒問題吧 09/17 11:12
35Fkinghtt: 柯只是修改提出條例,讓建商跟住戶有規則可以依據 09/17 11:12
36FBaGaJone: 真的 不爽不要都更 放給他爛最好 09/17 11:13
37Ftodao: 哪來的免費更新+1 09/17 11:13
38Falex10282: 那你就維持原樣不要更啊,50年房子沒倒,我們來試試看8 09/17 11:13
39Fakway: 公寓變大樓本來就有資格喊一坪換一坪 新北都可以了 台北地 09/17 11:13
40FVSshow: 誠實! 09/17 11:13
41Falex10282: 0年會不會倒 09/17 11:13
42Fakway: 貴換不到? 09/17 11:13
43Fkinghtt: 說柯要求都更的是腦袋裝滿台灣價值嗎? 09/17 11:13
44Ffufufugogogo: 舊公寓30坪給你換新大樓20坪 當人傻子嗎 09/17 11:13
45Fwaiyee: 所以新北成功案例可以PO來看看嗎? 09/17 11:14
46Fchangefly: 說柯要讓人都更的說法挺好笑的 09/17 11:14
47Fphina005: 屋主想一坪換一坪沒錯,建商無利不想做也沒錯,大家都 09/17 11:14
48Fchangefly: 這試算下來不滿意可以取消 09/17 11:14
49Ffufufugogogo: 強迫都更就等著被罷免啦 4%仔 09/17 11:14
50Fphina005: 不用都更,等下一次大地震看誰倒楣而已 09/17 11:14
51Fchangefly: 一點"逼"的意思也沒有 09/17 11:14
52Fkinghtt: 覺得傻就不要都更,讓大自然來強制執行呀 09/17 11:14
53FImBBCALL: 地震房子倒掉不要吵 09/17 11:14
54Fyinaser: 不爽不要都更等到房子更破反正政府又不會以危安強拆 09/17 11:14
55Fpigking75: 新大樓就是有公設 獎勵容積不高情況下是他媽怎麼一坪 09/17 11:15
56FHANAXALICE: 4%粉真的夠智障,市容,老舊建築都算在市長的政績 09/17 11:15
57Fpigking75: 換一坪 09/17 11:15
58FHANAXALICE: 講的好像不關市政府的事一樣 09/17 11:15
59Fdean0911: 建商不爽自己蓋...我還沒要求一坪換三坪勒 09/17 11:15
60FHANAXALICE: 不去拆違建,不整頓市容,怪人民貪婪不都更 09/17 11:15
61Fchigo520: 資本主義本來就以自身利益為出發點 09/17 11:16
62Fyinaser: 又沒幾個人真的要關心,價格才是真的 09/17 11:16
63FDavidGuetta: https://youtu.be/DvafVIKS7IM 看看政客花敬群 09/17 11:16
64Fresbond: 換個大撒幣之流當市長 容積率放水讓屋主建商二邊得利解決 09/17 11:16
65Fkeydata: 貪心 09/17 11:16
66Ffufufugogogo: 舊公寓要倒 除非台北大地震 但你新大樓就確定沒事?? 09/17 11:16
67FHANAXALICE: 掌握大權,然後把責任推給人民,幹你媽的柯文哲 09/17 11:16
68Fkinghtt: 充滿台灣價值的菸粉最聰明了,學桃園一樣沒事就撒幣 09/17 11:16
69Fchigo520: 不能換就不要都更阿現在是住戶想要更麼? 09/17 11:16
70Fphina005: 講到市容老舊建築,70趴以為自己執政的縣市市容多好嗎 09/17 11:16
71Fphina005: ,笑死 09/17 11:16
72Fyinaser: 市容老舊又不是市長真能干預以為是中共阿 09/17 11:16
73Fphina005: 這智商 09/17 11:17
74Fchangefly: 哪裡有怪人民不都更,又沒有"逼"人民強制都更 09/17 11:17
75Fsagarain: 不要講那些空話 市政府該就細節處理 09/17 11:17
76Fkinghtt: 不要碰麻煩的政策,這樣就有高支持度 09/17 11:17
77FBaGaJone: H最喜歡的高雄想必市容超漂亮的啦 09/17 11:17
78Fyinaser: 頂多優惠列一列你爽就都更不爽就繼續爛 09/17 11:18
79Fsagarain: 好比說 哪個說違建要算的 優先拆除 09/17 11:18
80FGeorge728: 不都更台北6級地震搖一下會倒多少房子? 09/17 11:18
81Fsagarain: 把灰色地帶先砍了 廢話就少了 09/17 11:19
82Fphina005: 反正這種東西就這樣,一個921人民才要反省,第二個921 09/17 11:20
83Fresbond: 提到違建5年來違建數 北市:-4.4% 桃園:+33% 誰不拆違建? 09/17 11:20
84Fphina005: 出現,又會開始說不都更,無限循環 09/17 11:20
85Fpigking75: 你需求可以很高啊 沒人做的到那就你空喊啊 09/17 11:20
86Fduo0518: 所以就是政府先算給你看阿 看你要不要都更阿 09/17 11:21
87Fsagarain: 阿扁都可以行政命令 柯不敢? 09/17 11:22
88Fjoanrey: 你怎麼知道屋主的角度不是"以使用空間換取房屋更新", 都 09/17 11:22
89Fjoanrey: 更案超過五成同意的還是很多 09/17 11:22
90Fkinghtt: 就跟美豬牛用行政命令硬幹一樣,綠色價值最懂 09/17 11:23
91Fduo0518: 市府沒有阻止你繼續作夢阿 09/17 11:23
92Fjoanrey: 如果跟選舉一樣過五成即可, 那早就遍地開花了 09/17 11:24
93Fjoanrey: 那表示什麼, 大部份的人還是可以認同以坪數換取更新, 只 09/17 11:25
94Fjoanrey: 是比例上仍然達不到法律門檻 09/17 11:25
95Fmaximal: 就擺著別都更了 09/17 11:25
96FTwisTw: 這篇還蠻中肯的啊,為何有人要噓啊 09/17 11:25
97Fjoanrey: 我提的就是原po的盲點 09/17 11:26
98Fa19851106: 建商做公益喔w 09/17 11:27
99Fjoanrey: 現實面我房子就是老了, 如果換一個新的給我, 雖然小一號 09/17 11:28
100Fjoanrey: 但是可以考慮接受, 這不是才比較正常嗎 09/17 11:28
101Fdrlee1231: 因為屋主一坪至少要換十坪才合理,一坪只換一坪大錯誤 09/17 11:28
102Fkinghtt: 那裡中肯?死規定一換一讓蓋不高的老公寓沒人碰 09/17 11:29
103Flain2002: 要像日本打擊老屋,持有成本高稅也高才能推得動都更 09/17 11:29
104Fpy602270421: 現在柯是說北市不值得一坪換一坪 打臉屋主 09/17 11:30
105Fkinghtt: 現在修成可以開協調會互相開條件溝通這樣還嫌? 09/17 11:30
106Fpy602270421: 贊成持有稅提高阿 09/17 11:30
107Fc07strange: 你要市容好一點 政府就是要出錢 不然沒好處的事誰要幹 09/17 11:30
108Fkinghtt: 而且也沒強制要你一定得蓋,不接受就擺到自然都更而已 09/17 11:31
109Fjay0204: 不爽都更就不要啊,當個聰明的都更人好嗎? 09/17 11:31
110Fkinghtt: 靠北市容的怎麼不說各縣市都沒有首長肯修條例推都更? 09/17 11:32
111Fduo0518: 市容不好 住的是你 你要住在市容不好的地方誰理你? 09/17 11:32
112Fkinghtt: 只有台北市最蠢修條例創造都更機會 09/17 11:33
113Florhokok: 住戶出錢蓋ok啊 建商免費都更怎可能不拿東西 09/17 11:37
114Fgenerally: 因為是柯屁講的,4%仔最愛柯cf講的話 09/17 11:38
115Fa19851106: https://imgur.com/aL5LbEl.jpg 09/17 11:38
116Fk1400: 不爽不要都更啊,有沒有強制 09/17 11:39
117Fa19851106: 你地價不高樓層不低 就別做夢了 09/17 11:39
118Fk1400: 柯有強制嗎? 沒有嘛 09/17 11:40
119Fkersihi: 供殺洨 舊換新還一坪換一坪 09/17 11:40
120Ffrank00427: 所以喬不攏就不要更啊,到時老舊出事不要吵國賠就好 09/17 11:41
121Fleecoco: 又沒強制力 有利可圖你來賺阿 沒賺錢誰鳥你 09/17 11:43
122Fleecoco: 等921來督更拉 人命來換拉 09/17 11:44
123Fkevinfolks: 白癡綠蟑護航無下限,台南高雄市容有好嗎? 09/17 11:49
124Fsnakei14702: 因為是建商花錢蓋.....用點腦好嗎 09/17 11:51
125Ftenshouw: 那就等自己倒 09/17 11:53
126Faa0968: 總算有人正常發文 09/17 11:56
127FPatlaborGao: 10年BMW叫你換全新toyota 10年toyota叫你換全新march 09/17 12:00
128FPatlaborGao: 10年march叫你換全新機車 這樣的換法本來就不是大家 09/17 12:01
129FPatlaborGao: 都能接受 09/17 12:01
130Fk1400: @PatlaborGao 你講這樣就好笑了 09/17 12:05
131Fjoanrey: 汽車的折舊很兇, 房屋起碼有地皮很抗折舊甚至會增值, 但 09/17 12:10
132Fjoanrey: 尷尬的是公寓每戶土地持分都不多, 以至於不上不下, 所以 09/17 12:10
133Fjoanrey: 舊換新等於是拿增值的部份換更新, 還不夠換就必須拿一點 09/17 12:10
134Fjoanrey: 土地持分出來, 這也是坪數變小的原因, 少戶數或透天就比 09/17 12:10
135Fsmisfun: 買房時同坪數新大樓跟舊公寓會一樣單價?你484沒出過社會 09/17 12:10
136Fjoanrey: 較少這問題, 問題變成可不可以再多換一些 09/17 12:10
137Fsmisfun: ? 09/17 12:10
138Fjoanrey: 所以樓上用汽車來比喻, 完全是不同的狀況和感覺 09/17 12:11
139Ftanby: 那就繼續等 09/17 12:14
140Fyenyen0403: 你要BMW開50年開到報廢或風化也是自己的選擇。熵增定 09/17 12:16
141Fyenyen0403: 律要逆轉是要代價的 09/17 12:16
142Fpaul087011: 你少考慮了喬不攏最後不做吃虧的是誰 09/17 12:17
143Fprotoss666: 北七 你可以自己蓋 或是 等他倒 09/17 12:17
144Fpaul087011: 建商是那個無所謂的 有需求的是政府和人民 09/17 12:18
145Fpaul087011: 在這種情況下你不先說服建商後續要玩啥 09/17 12:19
146Fbkm1: 50年公寓 住的好好的 那就請你繼續住吧! 09/17 12:21
147Fhipmyhop: 都更一定要搭配交通改革 路型修正跟道路用地釋出 09/17 12:23
148Fhipmyhop: 否則永遠不可能有大範圍督羹產生 09/17 12:23
149FMasCat: 那就住到變百年老屋吧 09/17 12:26
150FDudeFromMars: 回歸市場機制,你家地段那麼好,容積獎勵這麼高,早 09/17 12:28
151FDudeFromMars: 就一堆建商排隊等著跟你談條件了。 09/17 12:28
152FDudeFromMars: 台北房子難炒,我是建商當然去桃園台南高雄 09/17 12:33
153Fsharkimage: https://i.imgur.com/hCst9xk.jpg 09/17 13:31
154Ftwken10: 嘿啦!你拿5年的手機也可以免費舊機換新機啦! 09/17 13:36
155Ftodao: 拿手機來比都更是反串的吧? XDD 09/17 14:30
156Fkkoo5888: 蟑螂連柯屁拉屎都嫌 09/17 20:59

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留言數 標題 作者 日期
1333 [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 davidex 2020/09/17 08:11:26
41 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 devidevi 2020/09/17 09:04:33
96 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 senma 2020/09/17 09:12:31
52 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 HANAXALICE 2020/09/17 09:30:20
28 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 VVizZ 2020/09/17 09:31:29
35 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 djviva 2020/09/17 09:45:49
19 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 gk1329 2020/09/17 09:47:03
44 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 FlashMan 2020/09/17 09:48:09
67 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 lunkk 2020/09/17 09:56:28
10 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 kqalea 2020/09/17 10:03:47
173 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 deann 2020/09/17 10:12:39
90 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 klm 2020/09/17 10:14:45
29 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 COCOCCC 2020/09/17 10:23:54
52 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 zzahoward 2020/09/17 10:27:20
8 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 mikemagic88 2020/09/17 10:32:46
65 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 arsonlolita 2020/09/17 10:35:03
41 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 sheng612 2020/09/17 10:35:37
252 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 recloud 2020/09/17 10:45:47
22 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 simksong 2020/09/17 10:51:06
7 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 ericliu007 2020/09/17 10:53:41
21 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 pinjose 2020/09/17 10:53:56
33 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 beaprayguy 2020/09/17 11:01:28
10 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 lunkk 2020/09/17 11:05:07
7 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 Killercat 2020/09/17 11:06:17
27 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 HK97 2020/09/17 11:06:28
156 >> Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 todao 2020/09/17 11:06:40
11 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 FlashMan 2020/09/17 11:10:13
19 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 bt092001 2020/09/17 11:13:45
14 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 Lorazin 2020/09/17 11:14:00
22 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 COCOCCC 2020/09/17 11:18:38
27 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 douge 2020/09/17 11:20:01
48 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 kylecamine 2020/09/17 11:29:46
13 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 gerychen 2020/09/17 11:30:30
87 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 HANAXALICE 2020/09/17 11:42:31
46 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 epson5566 2020/09/17 11:44:48
24 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 CharleneTsai 2020/09/17 11:50:21
89 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 generally 2020/09/17 12:02:30
30 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 uhbygv45 2020/09/17 12:09:06
6 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 soulboy330 2020/09/17 12:10:21
38 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 RedEdge 2020/09/17 12:11:30
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