Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢

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都更很難就這樣, PTT就一堆神算子很會算, 建商賺很多拉之類的. 實際上更多這種人. 除非地段很好, 基地在大路邊, 或是捷運站旁邊之類的, 不然根本就很難. 新建案基地都要內縮, 外加30%起跳的公設, 老公寓基本上都實坪, 公設就那個樓梯, 是要怎麼一換一? 這麼好賺,大家都很會講很會算. 土地拿去銀行貸款自建就好還等建商? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.98.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1600310139.A.5A1.html
1Fdeann: 說真的建商直揭蓋新的 比 都更真的好賺 原因就是快速 09/17 10:37
2Fdeann: 為什麼都更案那麼少 就真的不好賺阿XDDD 09/17 10:37
3Fdeann: 買政府重劃地造鎮 賺最快 09/17 10:38
4FSkabo: 都更真的超難賺 好賺大家都講一講自建就好了阿 09/17 10:39
5FHANAXALICE: 4%定調幫建商護航,罵人民貪婪 09/17 10:39
6Fchangefly: 這也是都更難推的地方啊 09/17 10:40
7Fchangefly: 很多人討論比較時都沒有把基地面積,馬路臨寬,地目等 09/17 10:40
8Fchangefly: 因素考慮進去,就單純說「為何別人可以換這麼多,我們不 09/17 10:40
9Fchangefly: 行,一定是你們建商吃去了」 09/17 10:40
10Fpy602270421: 不好賺沒必要炒這議題阿 柯P缺錢吧 09/17 10:41
11Ftakeda3234: 看來看去 公設問題最大因為這樣實拿真的少 09/17 10:41
12Fpy602270421: 台北市一坪很多賣80萬UP 建築成本也沒比桃園高 09/17 10:42
13Fwaiyee: 難不成都更多柯P就能賺錢? 09/17 10:42
14Fpy602270421: 柯P賺選舉贊助捐獻經費 09/17 10:43
15FTiphareth: 別傻了 建商恨死柯了 09/17 10:44
16Fpkpk23456: 台北市長這位置這麼多油水,柯幹嘛挑一個最麻煩的來賺 09/17 10:44
17Fpkpk23456: 錢,腦子忘了生下來才會說柯想從這塊賺吧! 09/17 10:44
18Fskullno2: 更別說一堆 一樓佔巷 頂樓加蓋 都要拿來談的 09/17 10:45
19Fchangefly: 想太多了,建商在都更最討厭透明公開了 09/17 10:45
20Fwaiyee: 募款帳戶早就關了,捐獻經費要捐去哪?在影射什麼嗎? 09/17 10:45
21Fpkpk23456: 低能柯黑,人家都用要求網路匯款,你去查有那個建商捐 09/17 10:46
22Fpkpk23456: 給柯啊! 09/17 10:46
23Ftakeda3234: 這政策看來就透明幫你試算 還要90%人同意才會做啊 09/17 10:47
24Fa195732684: 蟑螂日常造謠 當這政黑喔 09/17 10:47
25Fsagarain: 柯在這只是做一個宣示 他不會讓容積而已 大家洗洗睡 09/17 10:51
26Fbhirava2014: 對……你最懂,新北一坪換一坪都是都市傳說 09/17 10:51
27Fbhirava2014: 台北市有些地方也能做到啦 09/17 10:52
28Fbhirava2014: 柯痞放個風向,四趴黨拼命推幫推,真滴笑死 09/17 10:54
29Fjoanrey: 一坪換一坪是個案還是通案? 而且拿新北來比台北? 09/17 11:14
30Fjoanrey: 後面那篇台北市的例子是有海砂屋獎勵才勉強做到一坪換一 09/17 11:15
31Fjoanrey: 坪 09/17 11:15
32FAGODC: 台北老房子有70多萬戶,跟政府死磕哪年總統或市長受不了, 09/17 11:54
33FAGODC: 就可能給更多容積獎勵了,只要多10坪跟政府磕1-20年都划算 09/17 11:54
34FAGODC: ,很多都嘛這樣盤算(這是房仲跟我說的)。人家海砂屋不都 09/17 11:54
35FAGODC: 磕到海砂屋獎勵了,危樓也磕到了,其他人不會想繼續磕看看 09/17 11:55
36FAGODC: 嗎?一直給紅蘿蔔就只會越要越多而已 09/17 11:55
37Fpiyobearman: 笑死 我不信817水準有這麼低,連中央法規都搞不清楚 09/17 12:34
38Fpiyobearman: 容積和建蔽率就在那邊 加減乘除很簡單 有腦都會算 09/17 12:34
39Fpiyobearman: 再換算公設和地價 能賺多少都依開始就知道了 09/17 12:35
40Fpiyobearman: 建商的利潤只在工程管理和物價上,你連開頭都算不出 09/17 12:35
41Fpiyobearman: 利潤了,還肖想建商幫你都更喔,假賽卡僅啦 09/17 12:36

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1333 [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 davidex 2020/09/17 08:11:26
41 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 devidevi 2020/09/17 09:04:33
96 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 senma 2020/09/17 09:12:31
52 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 HANAXALICE 2020/09/17 09:30:20
28 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 VVizZ 2020/09/17 09:31:29
35 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 djviva 2020/09/17 09:45:49
19 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 gk1329 2020/09/17 09:47:03
44 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 FlashMan 2020/09/17 09:48:09
67 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 lunkk 2020/09/17 09:56:28
10 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 kqalea 2020/09/17 10:03:47
173 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 deann 2020/09/17 10:12:39
90 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 klm 2020/09/17 10:14:45
29 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 COCOCCC 2020/09/17 10:23:54
52 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 zzahoward 2020/09/17 10:27:20
8 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 mikemagic88 2020/09/17 10:32:46
65 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 arsonlolita 2020/09/17 10:35:03
41 >> Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 sheng612 2020/09/17 10:35:37
252 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 recloud 2020/09/17 10:45:47
22 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 simksong 2020/09/17 10:51:06
7 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 ericliu007 2020/09/17 10:53:41
21 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 pinjose 2020/09/17 10:53:56
33 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 beaprayguy 2020/09/17 11:01:28
10 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 lunkk 2020/09/17 11:05:07
7 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 Killercat 2020/09/17 11:06:17
27 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 HK97 2020/09/17 11:06:28
156 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 todao 2020/09/17 11:06:40
11 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 FlashMan 2020/09/17 11:10:13
19 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 bt092001 2020/09/17 11:13:45
14 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 Lorazin 2020/09/17 11:14:00
22 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 COCOCCC 2020/09/17 11:18:38
27 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 douge 2020/09/17 11:20:01
48 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 kylecamine 2020/09/17 11:29:46
13 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 gerychen 2020/09/17 11:30:30
87 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 HANAXALICE 2020/09/17 11:42:31
46 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 epson5566 2020/09/17 11:44:48
24 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 CharleneTsai 2020/09/17 11:50:21
89 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 generally 2020/09/17 12:02:30
30 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 uhbygv45 2020/09/17 12:09:06
6 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 soulboy330 2020/09/17 12:10:21
38 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 RedEdge 2020/09/17 12:11:30
22 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 yha 2020/09/17 12:12:44
16 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 sted0101 2020/09/17 12:16:46
19 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 casco5566 2020/09/17 12:23:06
9 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 kiwidoit 2020/09/17 12:31:15
12 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 Atima 2020/09/17 12:49:18
20 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 semna 2020/09/17 12:54:11
38 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 WomanizerNo7 2020/09/17 12:57:19
14 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 ilw4e 2020/09/17 13:45:17
10 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 organize222 2020/09/17 13:48:31
24 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 skytowerlll 2020/09/17 14:03:40
14 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 paiopapa 2020/09/17 14:21:34

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