Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢

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你想太多了.....建商願意開一坪換一坪條件的就是 1. 容積獎勵足夠,用多出來的地板坪數換取獲利 2. 該地段價格夠高,就算分少量戶數也可以獲利 基本上就沒了 建商是公司啊,公司是要獲利的,人家是營利事業又不是慈善團體 這種地主太多的都更案本來就超難做也不一定好賣 去買房子聽到都更案,還要先問問地主戶佔幾%,太多的很多人還不想買 一堆舊公寓帶過來的壞習慣不受控,整天只想要外推陽台或是堆雜物在公共空間 繳個管理費GGYY,或是繳了就覺得自己是老大整天搞管理人員或委員 老公寓都更這種事情很多人就跟你的想法一樣 住戶和建商信任感超級低,所以台北市政府願意出來當橋樑真的是沒事找事做 老實說這個工作叫做吃力不討好,刁民vs.商人根本就是三寶開坦克的概念 你自己有實際去談過就知道 政府攬這種事情在自己身上叫做愚蠢,最後一定是兩邊都得罪 然後我覺得最好笑的事情是啦,一堆老公寓的老人空間根本都沒規劃 兩個退休老人東西亂堆,用不到的東西放了十幾年硬是要放在那邊 然後在那邊嫌公設比高房子小 現在住的地方空間利用率就是超低,然後哭哭年紀大了換不到有電梯的 又不願意花錢 大概都要等到腿摔斷了或膝蓋爛了才覺悟 問題是健康都出問題了搬家後生活品質也低到不行 可憐哪 ※ 引述《lunkk (lunkk)》之銘言: : : 前朝喊出的「一坪換一坪」口號深植不少民眾的內心,但實際上建商蓋房子時,必須承擔 : : 融資、建築、人工等成本與風險,圖的就是取回部分房子銷售,但居民則一分錢未出的狀 : : 態下,想一坪換一坪,就要看自己土地、容積是否足夠吸引建商。 : : 然而目前政府推動都更,已不再強調「有白吃午餐」或「免費舊屋換新屋」的方式,相當 : : 值得肯定,除了有機會讓民眾逐步認清事實,也可以明白想要安全的新房子就是會有所犧 : : 牲,不會再持續抱著「一坪換一坪」的美夢。 : 針對這段覺得很怪,也太導向建商了, : 居民哪有免費換屋, : 居民是靠付出土地來換新房吧, : 都更後持有地坪可能從15坪變成超3坪, : 為什麼最近關於都更的言論都導向成居民是免費得到新房?? : 都更完後戶數變超多,建商的成本賣個幾戶就回本了, : 搞不好成本還都是銀行出錢的... -- → eXXX8X9: 朋友剛花150買外匯c300 被我們笑 01/19 19:45 噓 eXXX8X9: 我開rav2.5要跟你說嗎 現金付清 要道歉的快喔 01/19 22:39 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.117.163 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1600309642.A.C3C.html
1Fphilip2364: 其實不是老人沒水準,是台灣人平均水準就那樣 09/17 10:28
2Fsagarain: 他也沒要攬啊 就掛保證建商沒亂算而已 09/17 10:29
這就是攬了阿 還是小英聰明叫你自己去跟老闆說
3Fgleen18: 同意,柯文哲在做吃力不討好的事情。 09/17 10:29
4Fcidcheng: 反正等房爛了看誰哭,政府也只能出面幫協調資訊而已 09/17 10:30
房不會先爛,膝蓋絕對爛的比房爛得快 政府做這種就真的是吃力不討好,你算了刁民會說你圖利建商
5FRW2010: 還是等自然都更比較快啦 這個阿北就是笨 專門找最難的路走 09/17 10:31
6FTiphareth: 但這其實是政府本來應該擔當的角色 唉 09/17 10:31
純資本主義市場政府其實不用出來做的 這個政策真的是佛心啦,不過也真的為難這些公務員了
7FRW2010: 學一下中央各種撒錢大家歡喜不是很好?? 09/17 10:31
8FDudeFromMars: 推分析 09/17 10:32
9FHANAXALICE: 台北人水準這麼差喔 09/17 10:32
10Fyangtsur: 可是有時候那些0.幾坪的建商也是在收 09/17 10:32
那是建商收購多數面積以後去都更,跟這種不太一樣
11FHANAXALICE: 天龍人叫假的? 09/17 10:33
12Fa195732684: 柯真的很喜歡搞這種吃力不討好的 09/17 10:33
13Fa195732684: 南部蟑螂又爬出來了 09/17 10:33
14Fdijkstra: 推 這些貪婪住戶真當別人有義務出錢幫蓋 09/17 10:34
15Fstartiger: 不用造神郝龍斌文林苑才是有guts 09/17 10:34
笑死,某家超級可憐,抗爭抗到最後工作都辭了開高級自助洗衣店困爸數錢
16FCharleneTsai: 你看首篇推文還有人在問說為什麼不蓋高一點 XD 09/17 10:35
17Fakway: 容積問題就是地方政府問題阿 台北就不想放寬 09/17 10:36
放寬衍伸更多問題 一堆建築全部擠在一起會有採光甚至公安疑慮,這關乎於整體都市計畫
18FCharleneTsai: 不可能一直放寬啊 交通 綠地 水處理 這些都要一併 09/17 10:38
19FCharleneTsai: 考慮 09/17 10:38
20Fsuwy: https://sites.google.com/view/predesign 09/17 10:38
21Fstilu: 搞這個只是讓自己民調下滑而已,大灑幣才有票 09/17 10:39
22Fsuwy: ↑一坪換幾坪自己算 09/17 10:39
23Fcidcheng: 膝蓋先爛的話柯文哲其實有補助老舊公寓蓋電梯 XD 09/17 10:39
24Faa01081008tw: 文林苑根本爽死..我說的是那戶人家.一堆白癡幫逼政 09/17 10:39
25Fcidcheng: 老人可以多撐一代 09/17 10:39
多數3x年的公寓蓋不起來啦,那個樓梯格局小到炸開
26Faa01081008tw: 府...那條件其他想玩一樣招數的看到都流口水了吧XD 09/17 10:40
27Fpigking75: 推 中肯炸 09/17 10:41
28Fcidcheng: https://estate.ltn.com.tw/article/6740 這麼小都行了 09/17 10:43
29Fcidcheng: 多數還是不想花錢搞而已,反正等膝蓋爛了就會想花了 09/17 10:43
30Fduduchiau: 老做這種事 滿意度繼續破底 09/17 10:44
31Fchigo520: 空間利用比哪裡低?人家買來放東西不行歐?變更小放的下 09/17 10:46
32Fchigo520: 去麼? 09/17 10:46
老公寓的格局一堆隔間牆和閒置走道空間根本搞笑 兩個老人一堆都堆著十年以上沒去動的垃圾在家裡不丟掉我也不知道在想什麼
33Fter2788: 這算是勉強在解決問題吧 反正幫你溝通要不要蓋自己解決 09/17 10:46
出來當溝通橋梁其實是最累的 我就幫忙自家談過,根本沒有互信基礎下兩邊都好像在說著對方不懂的語言
34Fstilu: 買來放東西(X) 買來堆垃圾(O) 09/17 10:50
35Fstilu: 家裡有老人就知道我在說什麼 09/17 10:50
家裡後輩搬出去以後空房間拿來堆垃圾 一周走進去不到一次 然後怕室內空間太小XDDDDDDDD
36FDontco: 同意 我家這邊的老人就是覺得都更會騙錢== 09/17 10:51
※ 編輯: zzahoward (59.124.117.163 臺灣), 09/17/2020 10:52:16
37Fter2788: 反正柯常常幹這種吃力的事情 你可以說他一堆不好 但確實 09/17 10:52
38Fcolenken: 推你 09/17 10:52
39Fter2788: 有在改善做事 09/17 10:52
40Fsimon301: 很多人以為整合這個過程成本好像都不用錢一樣 09/17 10:52
41Fter2788: 這些事情就是太累問題太多 上面沒追根本沒人想做 09/17 10:53
42Fsmaller: 等等腦殘綠粉會出來嗆你 09/17 10:54
43FFlashMan: 喜歡被強迫吃瘦肉精的綠衛兵 不爽這種有得選擇的事 09/17 10:56
44Fter2788: 說實在話還是撒錢比較有用 滿意度滿滿 09/17 10:59
45Fxru03: 中肯 09/17 11:23
46Fslm52303025: 貪心的人健康什麼才不管 09/17 11:35
47Fkids1991: 呵呵 09/17 12:07
48Flain2002: 柯粉:建商很可憐都沒賺錢快倒閉了,你們不要太刁 09/17 12:18
49Fforsakesheep: 綠畜:這就是圖利建商啦,應該要一坪換一坪 09/17 12:39
50FMatsuyama: lain2002 不然叫你家菸黨的國家都更中心出來統包阿 09/17 12:43
51Fpiliwu: 講的好像只有台北市有在做,你知道20年前新北市就有做了 09/17 13:02
52Fniko0202: 蟑螂愛住蟑螂屋 吃屎就夠了,爐渣米都奢侈啊 09/17 13:19

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1333 [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 davidex 2020/09/17 08:11:26
41 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 devidevi 2020/09/17 09:04:33
96 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 senma 2020/09/17 09:12:31
52 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 HANAXALICE 2020/09/17 09:30:20
28 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 VVizZ 2020/09/17 09:31:29
35 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 djviva 2020/09/17 09:45:49
19 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 gk1329 2020/09/17 09:47:03
44 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 FlashMan 2020/09/17 09:48:09
67 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 lunkk 2020/09/17 09:56:28
10 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 kqalea 2020/09/17 10:03:47
173 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 deann 2020/09/17 10:12:39
90 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 klm 2020/09/17 10:14:45
29 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 COCOCCC 2020/09/17 10:23:54
52 >> Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 zzahoward 2020/09/17 10:27:20
8 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 mikemagic88 2020/09/17 10:32:46
65 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 arsonlolita 2020/09/17 10:35:03
41 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 sheng612 2020/09/17 10:35:37
252 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 recloud 2020/09/17 10:45:47
22 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 simksong 2020/09/17 10:51:06
7 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 ericliu007 2020/09/17 10:53:41
21 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 pinjose 2020/09/17 10:53:56
33 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 beaprayguy 2020/09/17 11:01:28
10 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 lunkk 2020/09/17 11:05:07
7 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 Killercat 2020/09/17 11:06:17
27 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 HK97 2020/09/17 11:06:28
156 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 todao 2020/09/17 11:06:40
11 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 FlashMan 2020/09/17 11:10:13
19 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 bt092001 2020/09/17 11:13:45
14 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 Lorazin 2020/09/17 11:14:00
22 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 COCOCCC 2020/09/17 11:18:38
27 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 douge 2020/09/17 11:20:01
48 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 kylecamine 2020/09/17 11:29:46
13 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 gerychen 2020/09/17 11:30:30
87 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 HANAXALICE 2020/09/17 11:42:31
46 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 epson5566 2020/09/17 11:44:48
24 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 CharleneTsai 2020/09/17 11:50:21
89 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 generally 2020/09/17 12:02:30
30 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 uhbygv45 2020/09/17 12:09:06
6 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 soulboy330 2020/09/17 12:10:21
38 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 RedEdge 2020/09/17 12:11:30
22 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 yha 2020/09/17 12:12:44
16 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 sted0101 2020/09/17 12:16:46
19 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 casco5566 2020/09/17 12:23:06
9 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 kiwidoit 2020/09/17 12:31:15
12 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 Atima 2020/09/17 12:49:18
20 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 semna 2020/09/17 12:54:11
38 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 WomanizerNo7 2020/09/17 12:57:19
14 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 ilw4e 2020/09/17 13:45:17
10 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 organize222 2020/09/17 13:48:31
24 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 skytowerlll 2020/09/17 14:03:40
14 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 paiopapa 2020/09/17 14:21:34

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