Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢

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: 陳信良說,該新政策主要因應民眾不斷反應參與都更意願,因此推出,目前屬於試辦階段 : ,主要希望因建商無利可圖,不願主動介入整合的老屋,可以獲得解套方式,而倘若通過 : 後,市府會盡其所能爭取容積獎勵,盼改善想參與都更的居民卻不得其門而入的窘境。 這是市府觀點 講難聽點公辦都更的地方 就是區段位置沒那麼精華的地方 建商不想玩 但是當地住戶想都更去找不到人幫忙 才有這個方案啦 連建商都覺得無利可圖的地方 等於就是 你要都更當地住戶就要付出成本來自己權利變價啦 市府能做的就是也給你容積獎勵貼補你一點 重建成本跟等待重建過程的支出而已 我看到一堆人在解釋說 這個政策叫做圖利建商 打壓市民 真的是滿頭問號XD : 屋比房屋總監陳傑鳴表示,這樣做法一方面可以讓民眾更了解自己的「條件」外,並改善 : 過去「一坪換一坪」的錯誤觀念,說穿了,當建商無利可圖時,根本不會介入都更整合, : 畢竟業者不會做慈善。 其實這總監說的也沒錯啦 不過我覺得柯的問題是在 不懂得圖利市民 其實你柯文哲就容積率大放送就好阿 ^0^ 讓建商蓋1坪賺1坪 這樣市民就的1坪也可以換1坪 然後建商也多賺1坪 不是皆大歡喜 柯文哲的問題就是對容積率太摳了 反正又不是出市府的錢 大放送有什麼差別 大樓越蓋越高有什麼不好 守著公平正義口袋空空根本笨死了 如果當初給丁守中 還是 姚姚當上市長 台北早就開啟大都更時代了 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.51.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1600308761.A.17F.html
1Fiamsocool: 容積率也有法規限制 09/17 10:14
2FTosca: 所以大家都在期待蔣萬安上台容積大放送啊 09/17 10:14
3Fbkm1: 真的是這樣 難怪沒票 滿意度最低....... 09/17 10:14
4FTosca: 柯再怎麼神也是2022下台啦 09/17 10:14
5FKINGWAP: 推 圖利市民 09/17 10:15
6FKINGWAP: 多給容積 增加供給 可適度壓房價 09/17 10:16
7Feterbless: 真的是這樣 鬼島刁民就是不喜歡守法 09/17 10:17
8Ffrank00427: 這種地方路幾乎都很窄,容積增加的話... 09/17 10:17
9Ftom77588: 如果不能一坪換一坪,留點空間讓建商賺也行,那原本是 09/17 10:18
10Ftom77588: 幾層樓,新蓋就幾層,不要蓋高 09/17 10:18
11FTiphareth: 記得柯說過容積增加就是在破壞都市計畫 所以他不會肯 09/17 10:18
12Feterbless: 反正發生火災消防隊進不去燒光居民也是要人國賠 09/17 10:19
13Fwhiteflora6: 換作別人來會不早蓋皇宮了? 09/17 10:19
14FTiphareth: 內湖問題他念過很多遍 09/17 10:19
15FTsucomi69: 萬安上台說不定全台北就灑好灑滿了 09/17 10:19
16Ftanby: 然後那個區塊塞車 塞死你 再來靠北政府 09/17 10:19
17Fgk1329: 法規有規定日照權喇 09/17 10:20
18Fmax60209: 台北已經夠塞車塞人了 不限制開放看看中永和就知道 09/17 10:20
19Fgk1329: 根本上是立法問題 你以為想放多高就多高哦 09/17 10:20
20Fmax60209: 塞滿人類的校園球場有沒有看過 09/17 10:21
21Fgk1329: 路的寬度大小容積率等 基本定死惹 市府能幹嘛 09/17 10:21
22Fleecliff: 一群智障刁民 台灣都市規劃就是敗在這群智障上面 09/17 10:21
23FRW2010: 容積率大放送的結果就跟內湖一樣啊... 09/17 10:23
24Fterry1020: 永和的交通就是亂搞的結果 09/17 10:25
25FHANAXALICE: 台北空轉六年,市容第三世界 09/17 10:25
26Fa195732684: 政黑低能兒看不懂吧 不怪你 09/17 10:26
27FDudeFromMars: 真的,只能蓋5層樓的地方開放到蓋10層,地主建商都 09/17 10:27
28FDudeFromMars: 爽歪歪,然後台北人口負荷爆炸,成本轉嫁 09/17 10:27
29FHANAXALICE: 柯文哲無能阿 09/17 10:28
30Flovecmgirls: 真的,只能等下屆市長開放容積了,誰開放投誰 09/17 10:28
31Fcoffee112: D能雙標綠畜最愛斷章取義 潑糞造謠抹黑任何事情 09/17 10:28
32FMatsuyama: 台灣社會就是要懲罰柯文哲這種不懂政府資源大放送的人 09/17 10:28
這是真的 對人民摳門 然後還要多收費 這種政客還能在政壇混也是一種奇蹟了 台北市民太M 才讓這種人當市長 但台灣人民不是笨蛋 ※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 09/17/2020 10:30:14
33Fcolenken: 推 09/17 10:30
34Fpanda816: 姚姚應該會1坪換10坪 資金缺口用點app廣告來換點數 09/17 10:30
35Fgoldseed: 有道理 09/17 10:30
36Fbenny3579: 想摳人民錢的就是下去啦 大灑幣才有票 09/17 10:30
37Fcosmite: 容積獎勵已經1.4倍了 好奇再高上去 建物倒塌的話沒問題嗎 09/17 10:32
38Fianzero: 反串? 09/17 10:33
39FTosca: 講的好像現在五十年公寓就不會倒塌一樣XD 09/17 10:33
40Fsuwy: https://sites.google.com/view/predesign 09/17 10:34
41Fsuwy: ↑一坪換幾坪自己算 09/17 10:34
42Fcosmite: 我的意思是 容積高 蓋得更高 倒塌後影響其他建築 09/17 10:37
43FAoWsL: 通常拉高建物高度建商會建議會聯合附近都更地主地合建,所 09/17 10:40
44FAoWsL: 以倒塌問題算想太多… 09/17 10:40
45FAoWsL: 某些都更地還是先前飛航限高地,後來都解禁又拉更高了 09/17 10:41
46Fakway: 本來就是容積率問題阿 新北都更都可以談到一坪換一坪 老一 09/17 10:41
47Fakway: 層透天都可以換兩戶起跳 09/17 10:42
48FAoWsL: 至於拉多高,看圓山站第一排就知道了 09/17 10:42
49Fsenma: 不管你是不是反串,本來就是要圖利市民啊,「圖利建商」這 09/17 10:43
50FCharleneTsai: 新北也是要臨主幹道or捷運旁才有高容積啦 09/17 10:43
51Fsenma: 四字不是柯粉最恨的嗎?怎麼改阿北圖利就變傑出一手吃力不 09/17 10:43
52Fsenma: 討好很辛苦 09/17 10:43
53Fter2788: 自己蓋就沒有圖利建商問題 09/17 10:43
54FCharleneTsai: 不要圖利建商也可以啊 自己找人來蓋啊 09/17 10:43
55Fniko0202: 一坪換一實坪 一坪換十坪 ……越放越溫馨 09/17 10:44
56Fdan40418: 推 09/17 10:44
57Fsenma: 不要圖利建商就自己蓋,這句很好用喔。你靠北房價貴不爽圖 09/17 10:44
58Ffunwing: 推 09/17 10:44
59Fsenma: 利建商,不會自己蓋? 09/17 10:45
60FCharleneTsai: 我覺得給建商賺又沒差 不然大家去吃便當也要求成本 09/17 10:47
61Faskey: 上個這樣講的人是花敬群~應該也是無能吧 09/17 10:47
62FCharleneTsai: 價好了 有賺就是圖利便當店 09/17 10:47
63Fcl520756: 推 09/17 10:48
64Fsenma: 所以建商有得賺才會一直蓋,這是共識,結果本板一直帶風向 09/17 10:49
65Fsenma: 仇圖利建商 09/17 10:50
66FTiphareth: 給人賺是沒差只要不要為貪而賺就好 終究回歸到人性面 09/17 10:50
67FTiphareth: 用戶跟建商都要各退一步 09/17 10:50
68Fissndard5655: 不知道這篇何時爆 09/17 10:50
69Fp1227426: 地震 就骨牌效應 09/17 10:50
70Fyutinbabe: 壓力測試 不是喬登我不推啦 09/17 10:51
71Fdreamyello: 不想給建商賺就自己抵押土地貸款自建 通通你的 09/17 10:51
72Fsenma: 幸好阿北也開始圖利建商,看以後仇建商風向怎麼帶。阿北還 09/17 10:52
73Fsenma: 真是照妖鏡 09/17 10:52
74Fdreamyello: 台北市8戶的話 一戶只要貸款四千萬就好 09/17 10:52
75Fdreamyello: 自己蓋完多的自己賣掉還貸款 通通自己來 09/17 10:53
76Fdreamyello: 就沒有什麼幾坪幾坪會不會虧的問題 09/17 10:54
77Fchangefly: 透明化就叫圖利建商,讓我有點傻眼 09/17 10:54
78Fsenma: 不管你要美其名說透明化還是什麼漂亮文字,結論就是「建商 09/17 10:56
79Fsenma: 有賺頭才會做」 09/17 10:56
80Fasanoyumi: 推 09/17 10:56
81Fsenma: 殺頭生意有人做,賠本生意沒人做 09/17 10:57
82Fedenshshsh: 廢話沒賺頭誰要做? 09/17 10:57
83Fdreamyello: 不想給人家賺就自己貸款自己建 沒那麼複雜 09/17 10:57
84Fsenma: 柯就是委婉的告訴市民「如何讓建商願意做」 09/17 10:57
85Fpasspasshao: 同意,但這樣反而才是對北市是最好的 09/17 10:58
86Fsenma: 要怎麼讓建商願意?啊就是你市民讓步嘛 09/17 10:58
87Fcharles269: 推文圖利二字不要亂用 圖利是違法的 09/17 10:59
88Fmazyota: 推這篇 09/17 10:59
89Fa72737363: 柯太守法 開蟑聖母也可以攻擊xd 09/17 11:04
90FCharleneTsai: 瞭解 那我修正一下 不想給建商賺也可以啊 都自己蓋 09/17 11:05
91Fsuperww: 把年輕人未來的錢給他灑下去 讓人民開心一下 多好 09/17 11:06
92Fsuperww: 人民開心 建商開心 年輕人也在呵呵傻笑 何必還在那邊斤 09/17 11:07
93Fsuperww: 斤計較 09/17 11:07
94Fsenma: 柯粉不是常說房價太高要求建商成本價或賠本賣嗎?那要求建 09/17 11:08
95Fsenma: 商成本價換給市民有什麼不對 09/17 11:08
96Fsenma: 反正建商賣房賺那麼多,都更回饋市民也是應該的,是否? 09/17 11:08
那我們來算算政府便宜賣土地給那些建商 再算他們建造成本 加個10%給建商賣 我覺得應該是一個不錯的方法 真正聰明的建商誰在跟你搞都更啦 當然是買地囤地再蓋
97Ffightyin: 火災燒死人再叫政府負責,鬼島鄉民讚啦 09/17 11:13
98Fsenma: 怎麼可以要求市民讓步呢?不讓步還要被酸刁民?市長到底是 09/17 11:14
99Fsenma: 站市民這邊還是站建商那邊? 09/17 11:14
這個方案又不是媒合建商跟住戶 你是不是搞錯了啥? 這個方案是住戶自己推自辦公辦都更 沒建商介入 就政府幫忙找營造廠 跟 給容積率 剩下都是妳們住戶自己談好來辦阿 這跟建商的關係是啥?
100Fsuperww: 現在在談的是更本沒建商想談的老屋吧 連建商都沒有 是要 09/17 11:14
101Fsuperww: 回饋什麼? 09/17 11:14
102Fsenma: 就強制建商去賠本都更啊 09/17 11:16
你的邏輯被狗吃了嗎? XD ※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 09/17/2020 11:16:51
103Fsenma: 建商賣房賺那麼多,都更位置還敢挑三揀四? 09/17 11:16
104Fsuperww: 自由民主國家 你教教看大家要怎麼強制建商? 09/17 11:17
105FDavidGuetta: https://youtu.be/DvafVIKS7IM 看看政客花敬群 09/17 11:17
106Fshangguan125: 推大師 09/17 11:18
107FPHXD: 邏輯給過,但腦粉不會放過每日檢討的機會 09/17 11:18
108Fsenma: 不能強制也要聲討啊,就像各位不是很愛聲討高房價嗎 09/17 11:20
109Ftalktomyleg: 容積率你說高就高喔 果然民粹治國 09/17 11:20
110Fsenma: 不管柯粉再怎麼講漂亮話,透明也好,太守法也罷,事實上觀 09/17 11:22
111Fsenma: 感就是站建商位置來檢討市民,那支持度會低有很意外嗎 09/17 11:22
112Fvulu04u04: 法規中央設的...你地方政府不能亂來喔~!! 09/17 11:24
113Fsuperww: 高房價 本來就是政府可以用法規去抑制或控制的 要跟不要 09/17 11:27
114Fsuperww: 而已 09/17 11:27
115Fbluemmb: 檢討市民?住戶也可以不都更等房子倒啊,有人逼你都更? 09/17 11:28
116FWrongHole: 09/17 11:29
117Fxhung: 市府可以亂加碼容積獎勵 反正蓋太密出事 建商負責啊 XD 09/17 11:30
118Fchivalry1985: 等別人當市長就大方送了 09/17 11:31
119Fsuperww: 至於聲討建商爲什麼不來幫我都更?這個你該建議一下怎麼 09/17 11:32
120Fsuperww: 起頭? 09/17 11:32
121FMatsuyama: 一堆人邏輯都被狗吃了 09/17 11:34
122Fjarry011: 直接學某黨大放送就好了啊 09/17 11:35
123Feddie2260: 某幾則推文是真的那樣想還是反串啊 09/17 11:36
124Frussellluo: 柯真的滿無能的 09/17 11:43
125Fcamp0102: 一坪換一坪 建商爽到歪頭 09/17 11:47
126Fj68345517: 容積大放送,然後路太小條塞爆 09/17 11:49
127Fanendfox: 柯真的台灣良心 09/17 11:51
128Flanslore: 北市真好 09/17 11:52
129Fgilingking: 幫你蓋新房還要給你賺 當建商吃素的? 09/17 11:58
130Fnadel0922: 呵呵 大放送最後也是會被幹譙 都市計畫爆掉 09/17 12:01
131Fbabosa633: 一坪換九坪 09/17 12:03
132Fkids1991: 嗯嗯 09/17 12:07
133Fnosheep: 丁丁的政策啊,容積率大放送,全都蓋摩天大樓 09/17 12:07
134Fsteven24205: 透明化就叫圖利建商.... 09/17 12:09
135Fcominlin: 腦子正常的話就不會變成菸韓糞了 09/17 12:11
136Fkess: 好了啦 阿伯超級注重居住正義 ok?所以台北房你買幾棟? 09/17 12:12
137Fimkp: 中肯推 09/17 12:12
138Fcasco5566: 我文山有一間 阿公買的 09/17 12:13
139Fcasco5566: 不過在興隆路上 又老又窮 還二樓 09/17 12:13
140FMasCat: 然後再來靠北塞車 沒車位 擁擠 09/17 12:13
141Fcasco5566: 我也希望督更 09/17 12:13
142Ffish005: 政府自己找營建做啊!多的房子還可以便宜賣來抑制房價。 09/17 12:14
143Ffish005: 為什麼不做?建商會抗議啊! 09/17 12:14
144Fcasco5566: 都更要靠藍綠惹 靠清廉的都更不了啦 09/17 12:14
145FMasCat: 再下一次的都更難度又更高 惡性循環 09/17 12:14
146Fcasco5566: 沒賺頭誰要蓋 公設材料都不怕爛掉 防水怎麼算 建商要 09/17 12:16
147Fcasco5566: 不要保固 09/17 12:16
148Fcasco5566: 鋼筋給你最基本的 你敢住嗎哈哈 09/17 12:16
149Flain2002: 柯粉開始洗建商好可憐沒賺錢的風向了、真是建商好朋友 09/17 12:23
150FKENGOD0204: 之前聽過,給你換一半,你還要再出三百萬 09/17 12:25
151Fiecdalu: 最後還是腦補酸一下丁姚,想討好4%仔484 09/17 12:27
152Flo0945: 建商有賺頭還需要政府介入找人?笑死 某樓有沒有思考 09/17 12:35
153Flo0945: 不賺錢你要蓋? 要做功德當義工你家的事 09/17 12:36
154Fforsakesheep: 笑死,綠畜又開始跳針了 09/17 12:38
155Fdriftingjong: 推 09/17 12:39
156FIzaac: 難怪桃園在大灑幣 看看綠腦都裝啥 09/17 12:51
157Fxajx: 高級反串XD 09/17 12:52
158Ftttkkk: 所以是因為這樣滿意度最後一名嗎? 09/17 12:52
159FJJJZZs: 深綠丁粉暴怒 09/17 13:07
160Fauxiliary11: 基進黨呢 09/17 13:41
161Fyokan: 09/17 13:57
162FHeilMeinSieg: 柯文哲下台還利於民啦! 整天公平正義省東省西的 09/17 14:28
163FHeilMeinSieg: 建商都快餓死 人民也賺不夠 真滴爛 09/17 14:28
164FShutODown: 推 09/17 15:00
165Fsober921: 你各位是不知道建商面前不貪心的住戶有多弱勢嗎? 09/17 15:07
166Fidlypanda: 綠畜真的很會跳針XDDD 09/17 15:47
167Fnckukath: 強制建商賠本都更感覺是好辦法 09/17 16:53
168FTarikBlack: 推 09/17 19:22
169Ftenkaakido: 對建商不讓利所以建商沒法給民眾讓利,賤商不意外 09/17 19:42
170Fluben: 給你容積獎勵貼補不算圖利建商? 09/17 19:48
171Fsggs: 容積大放送,蓋完他都卸任怕啥,柯柯就笨不肯放送 09/17 21:38
172FIanLi: 有大放送容積的想法只是讓都市計畫崩潰,成本由外部人買單 09/17 23:25
173Flibramog: 其他黨都在大放送就柯不肯 難怪低民調 09/18 07:58

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留言數 標題 作者 日期
1333 [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 davidex 2020/09/17 08:11:26
41 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 devidevi 2020/09/17 09:04:33
96 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 senma 2020/09/17 09:12:31
52 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 HANAXALICE 2020/09/17 09:30:20
28 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 VVizZ 2020/09/17 09:31:29
35 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 djviva 2020/09/17 09:45:49
19 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 gk1329 2020/09/17 09:47:03
44 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 FlashMan 2020/09/17 09:48:09
67 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 lunkk 2020/09/17 09:56:28
10 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 kqalea 2020/09/17 10:03:47
173 >> Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 deann 2020/09/17 10:12:39
90 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 klm 2020/09/17 10:14:45
29 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 COCOCCC 2020/09/17 10:23:54
52 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 zzahoward 2020/09/17 10:27:20
8 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 mikemagic88 2020/09/17 10:32:46
65 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 arsonlolita 2020/09/17 10:35:03
41 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 sheng612 2020/09/17 10:35:37
252 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 recloud 2020/09/17 10:45:47
22 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 simksong 2020/09/17 10:51:06
7 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 ericliu007 2020/09/17 10:53:41
21 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 pinjose 2020/09/17 10:53:56
33 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 beaprayguy 2020/09/17 11:01:28
10 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 lunkk 2020/09/17 11:05:07
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