Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢

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※ 引述《davidex (玉藻前我的)》之銘言 : 1.媒體來源: : 三立 : 2.記者署名: : 記者陳韋帆/台北報導 : 3.完整新聞標題: : 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 專家:認命吧! : 4.完整新聞內文: : 2020/09/15 19:54:00 : 記者陳韋帆/台北報導 : 為加速台北市72.5萬戶30年以上老屋都更效率,柯市府推出「公辦都更2.0」,與過去 : 異最大的部分,第一步就是讓民眾自己提出9成以上的都更「意向書」,第二步幫你計 : 到底一坪能換幾坪。專家指出,這就是要讓民眾認命了,比過去「一坪換一坪」口號 更加 : 實在,值得肯定。 : ▲只要都更意願達90%,就可申請計畫,市府將協助試算換回坪數。(示意圖/記者 陳韋 : 帆攝影) : 台北市政府更新處長陳信良指出,「公辦都更2.0」主要針對自行整合基地面積達2,0 00平 : 方公尺、所有權人都更意願達90%後,即可向市府申請計畫,不過,表示有都更意願 不代 : 表就是同意都更。 : 他解釋,該同意意向不具直接效力,過程會計算坪數轉換供參考,倘若住戶不同意繼 續辦 : 理退回同意書後,就會公告一個月,倘若住戶仍不同意,就會取消辦理。 : ▲陳信良表示,該政策主要為協助「沒建商」想辦的老屋推出。(圖/記者陳韋帆攝 影) : 陳信良說,該新政策主要因應民眾不斷反應參與都更意願,因此推出,目前屬於試辦 階段 : ,主要希望因建商無利可圖,不願主動介入整合的老屋,可以獲得解套方式,而倘若 通過 : 後,市府會盡其所能爭取容積獎勵,盼改善想參與都更的居民卻不得其門而入的窘境 : ▲陳傑鳴指出,這樣的作法,可以改正民眾「一坪換一坪」的錯誤觀念。(示意圖/ 記者 : 陳韋帆攝影) : 屋比房屋總監陳傑鳴表示,這樣做法一方面可以讓民眾更了解自己的「條件」外,並 改善 : 過去「一坪換一坪」的錯誤觀念,說穿了,當建商無利可圖時,根本不會介入都更整 合, : 畢竟業者不會做慈善。 : 前朝喊出的「一坪換一坪」口號深植不少民眾的內心,但實際上建商蓋房子時,必須 承擔 : 融資、建築、人工等成本與風險,圖的就是取回部分房子銷售,但居民則一分錢未出 的狀 : 態下,想一坪換一坪,就要看自己土地、容積是否足夠吸引建商。 等一下 執政者不就是要替人民爭取福利嗎? 為什麼這段聽起來像在維護建商的利潤? 綠共不意外 啊是北市? 刁民還妄想一坪換一坪喔? 阿北務實阿北可愛<3 -- Φ どうする? Φ 桐乃の中に出す 黑貓の中に出す 親父のケツの中でションベンする 綾瀨の中に出す ▲ ∮ 真奈実の中に出す ■ ∮ --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.233.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1600305153.A.A66.html
1Fcoffee112: 還是綠共最棒了 一邊可以圖利廠商 一邊又能哄韭菜民眾09/17 09:13
2FVVizZ: 說真的地坪持分縮水一坪換一坪還小虧09/17 09:14
3Fgreensaru: 圖利個屁,試算而已啊!不接受就自己去跟建商談啊!09/17 09:14
4Fforsakesheep: 慘,綠腦邏輯沒救了09/17 09:14
5Fk1400: 算了吧,有利潤還等你來幫忙談?09/17 09:14
6Flosel: 你先看2/30年前的法規,跟現在對於容積/建蔽,分區的法規 就09/17 09:15
7Fwolver: 難怪簡7段要關心那幾坪好幾億的地09/17 09:15
8Fdenyy555: 居住是有成本的,房子也是會老,1:1代表沒有折舊,怪09/17 09:15
9Fdenyy555: 怪的吧09/17 09:15
10FVVizZ: 老屋重建利潤是有但要看地段09/17 09:15
11Fwaiting0801: 執政者不都爭取米豬讓你吃好吃滿了,還不謝主龍恩09/17 09:15
12Fs0930194: 不用出錢,建商免費幫你蓋新房還一坪換一坪的有多少案例09/17 09:15
13Fvowpool: 政府太可惡了 居然圖利建商 當地居民還不自立跟建商談嗎09/17 09:15
14Fpigking75: 後面這段是誰講的 你有在看內文嗎09/17 09:15
15Fyoyodio: 刁民想要1:1,簡單啊,有種自己開建商09/17 09:15
16FVVizZ: 主要這類能有賺的都是三層以下那種連壁透天09/17 09:15
17Fvowpool: 自己跟建商談 不要讓政府有圖利建商的機會09/17 09:16
18FVVizZ: 不是這種產品的建商很難賺09/17 09:16
19Ffuhaho: 就是這樣才沒什人想都啊 放著爛都爽09/17 09:16
結論就是 都更要讓建商有利可圖才會成 所以柯訂出一個標準讓民眾參考要如何才會讓建商「有利可圖」 以柯粉的邏輯 這不就是圖利建商嗎? 別人為了讓事情順利進行讓廠商有利可圖叫圖利廠商 柯為了讓事情順利進行讓廠商有利可圖叫傑出一手 柯柯
20FTCPai: 二元化思維09/17 09:18
21Fkeydata: 中文都看不懂真可悲啊09/17 09:19
22Fjab: 放著爛 市長滿意度才會高啊09/17 09:19
23Faskey: 歡迎民進黨提出一坪換一坪~我這苗栗也來換一下09/17 09:20
24Fhank12332: 人一綠 腦就消失09/17 09:20
※ 編輯: senma (114.137.233.135 臺灣), 09/17/2020 09:21:43
25Fjoanrey: 試算有利潤自然有人做, 問題出在很多一坪換一坪算出來根09/17 09:21
26Fjoanrey: 本沒利潤, 那就是不要都更而已, 有單方面維護建商利益嗎09/17 09:21
請看我上面回文
27Fjoanrey: ?09/17 09:22
28Fccmvic: 三民自台灣亂源09/17 09:22
※ 編輯: senma (114.137.233.135 臺灣), 09/17/2020 09:23:01
29Fabjx: 那一坪換兩坪ok 嗎? 09/17 09:23
30Fpigking75: 又是一個建商賺錢就叫有利可圖 那請問你做什麼工作 09/17 09:23
31Fjoanrey: 如果算出來沒利潤還逼建商一定要答應一坪換一坪, 不就以 09/17 09:23
32Fjoanrey: 政逼商, 是共產國家嗎 09/17 09:23
33Foligoisgood: 前幾樓有夠急XDDD 09/17 09:23
34FDONX4: 圖利這詞不是這樣用的,市府能保證那試算是公正的已經很好 09/17 09:24
35Ftanby: 這樣是圖利喔 那快去檢舉 把柯屁關起來 09/17 09:25
36Fforsakesheep: 真的很可憐,腦袋這樣一定是綠粉吸多了 09/17 09:26
37Fs0930194: 可憐阿,綠粉連圖利這次都亂用了 09/17 09:27
38Fcity0416: 建商是做功德的就是了?你公關公司要賺錢,別人不用? 09/17 09:28
39Fs0930194: 還不趕快叫監察院去查柯P圖利 ㄏㄏ 09/17 09:28
40Fstvc: 你國文老師哭暈 09/17 09:28
41Fzephyr105: 87至少要換兩坪拔 09/17 09:28
42Fk1400: 蠢的跟豬一樣 09/17 09:28
43Fjack529: 要不要修一修你的邏輯思考? 09/17 09:30
44Fmeatmm: 無限制提高容積率就能1坪換多坪啦 只是之後交通就爆了吧 09/17 09:31
45Fkobe7477: 難怪4% 笑死 一群智障柯糞隨便都能高潮XD 09/17 09:31
46Fjoanrey: 做正常的生意獲取正當的利潤, 況且持有者是可以選擇的, 09/17 09:32
47Fjoanrey: 這跟社會福利哪有什麼關係, 就算是公辦都更目前也都還 09/17 09:32
48Fjoanrey: 是要委外實施, 既然委外就還是要有一些利潤, 頂多市府吃 09/17 09:32
49Fblueseal: 我的一票竟然跟你的一票等值 09/17 09:32
50Fjoanrey: 虧一些, 那吃虧的部分還不是要全民買單 09/17 09:32
51Fnn70: 因為是你最愛的三立啊 09/17 09:33
52Fdeann: 這不是房屋總監講的嗎? 09/17 09:33
53Fa195732684: 政黑低能兒果然名不虛傳 09/17 09:33
54Fpoolo: 可憐吶 09/17 09:34
55Fphina005: 林北終於知道台灣為什麼都更速度這麼慢了 09/17 09:36
56Fffaatt: 除非政府編預算給建商 09/17 09:38
57Fjasonpig: 建商賠錢幫你都更喔,你老幾 09/17 09:39
58Fjasonpig: 沒利潤就是沒人做,沒人做就是放著爛 09/17 09:40
59Fkaiend: 首先,建商都是「私人企業」,做之前一定會先問「我的利 09/17 09:42
60Fkaiend: 益在那?」,保持前面一坪換一坪的作法,一定有啥利益讓 09/17 09:42
61Fkaiend: 建商可以趨之若鶩的去換,問題來了,那些條件是可以被監 09/17 09:42
62Fkaiend: 督的嗎?把所有利益全部攤開來看,要多少給建商就去談, 09/17 09:42
63Fkaiend: 不合就拉倒,這樣公開不是比較好嗎?還是想要維持建商的 09/17 09:42
64Fkaiend: 利益,堅持以前不見光的利益交換? 09/17 09:42
65Fchuangtzu: 這種邏輯果然是綠共支持者 09/17 09:45
66Ffedona: 可憐啊 北漂菸糞 09/17 09:50
67Fjoanrey: 有沒有利可圖也不是市府訂的標準, 那只是試算可能的坪效 09/17 09:53
68Fjoanrey: 而已, 你不要誤會了 09/17 09:53
69Fa0921387223: 沒賺錢 你怎不去做功德 做白工幫人都更zzzz 09/17 09:55
70Ffreddy8317: 噓 09/17 09:56
71Ffrank00427: 既然利潤這麼大那住戶就不要透過建商,自己花錢都更 09/17 10:00
72Fjoanrey: 如果坪效算出來一坪換一坪, 建商(還沒有計算成本)就已經 09/17 10:00
73Fjoanrey: 虧錢, 你覺得有可能辦成嗎 市府在做的就只是把這個坪 09/17 10:00
74Fjoanrey: 效計算透明化 09/17 10:00
75Ffrank00427: 沒規定一定要找建商,自己營造建築師找一找同意書簽一 09/17 10:02
76Ffrank00427: 簽就可以了,很簡單吧? 09/17 10:02
77Fmycity: 不讓利就繼續住啊,反正台北又不是沒有5,60年公寓… 09/17 10:12
78Faskey: 你知道花敬群也講過一樣的話嗎 09/17 10:27
79Fispy03532003: 是呀,政府就該幫人民爭取福利。所以我希望以後我 09/17 10:39
80Fispy03532003: 們跟美國買軍火的時候,政府也的能展現這個精神, 09/17 10:39
81Fispy03532003: 要求美國無償提供武器,這樣才算是替台灣人民爭取 09/17 10:39
82Fispy03532003: 福利,你供丟不丟呀^_^ 09/17 10:40
83Ftskier: 柯粉的邏輯是守法和務實。像綠共簡七段議員那種收建商錢 09/17 10:50
84Ftskier: 的才是圖利呢!他到底找到建築和土木專家去噴大巨蛋沒? 09/17 10:50
85Ftskier: 我認識很多可以幫介紹喔!更棒的是有些保證是支持綠共的 09/17 10:50
86Ftskier: ,至於他們願不願意為此違背專業我就不敢説了。 09/17 10:50
87Flaiobart: 一坪換一坪如果你是四層樓以下公寓還有機會 09/17 10:52
88Fs900527: 綠共不意外~~共慘想法 09/17 10:58
89Fvin850411: 政府要為人民謀福利喔 餵人民吃美豬爐渣米電鍍水好棒棒 09/17 11:00
90Ft95912: 說圖利就太過了吧 但如果建商沒有利益 幹嘛幫你都更 當慈 09/17 11:24
91Ft95912: 善機構嗎 09/17 11:25
92Feval: 中午我要去圖利一下麥當勞 09/17 11:30
93Fmightymouse: 哪個建商這麼佛沒利潤還來幫你都更? 09/17 11:48
94Fpy602270421: 地主一換一正常 09/17 11:51
95Fjerry1919: 政府標案都有給合理利潤5%左右 刁民都不給人賺只會哭 09/17 13:00
96Fxa9277178: 你先檢舉中央標案 拿到案子的廠商全部有賺錢 全叫圖利 09/17 14:14

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留言數 標題 作者 日期
1332 [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 davidex 2020/09/17 08:11:26
41 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 devidevi 2020/09/17 09:04:33
96 >> Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 senma 2020/09/17 09:12:31
52 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 HANAXALICE 2020/09/17 09:30:20
28 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 VVizZ 2020/09/17 09:31:29
35 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 djviva 2020/09/17 09:45:49
19 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 gk1329 2020/09/17 09:47:03
44 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 FlashMan 2020/09/17 09:48:09
67 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 lunkk 2020/09/17 09:56:28
10 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 kqalea 2020/09/17 10:03:47
173 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 deann 2020/09/17 10:12:39
90 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 klm 2020/09/17 10:14:45
29 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 COCOCCC 2020/09/17 10:23:54
52 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 zzahoward 2020/09/17 10:27:20
8 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 mikemagic88 2020/09/17 10:32:46
65 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 arsonlolita 2020/09/17 10:35:03
41 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 sheng612 2020/09/17 10:35:37
252 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 recloud 2020/09/17 10:45:47
22 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 simksong 2020/09/17 10:51:06
7 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 ericliu007 2020/09/17 10:53:41
21 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 pinjose 2020/09/17 10:53:56
33 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 beaprayguy 2020/09/17 11:01:28
10 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 lunkk 2020/09/17 11:05:07
7 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 Killercat 2020/09/17 11:06:17
27 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 HK97 2020/09/17 11:06:28
156 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 todao 2020/09/17 11:06:40
11 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 FlashMan 2020/09/17 11:10:13
19 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 bt092001 2020/09/17 11:13:45
14 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 Lorazin 2020/09/17 11:14:00
22 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 COCOCCC 2020/09/17 11:18:38
27 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 douge 2020/09/17 11:20:01
48 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 kylecamine 2020/09/17 11:29:46
13 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 gerychen 2020/09/17 11:30:30
87 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 HANAXALICE 2020/09/17 11:42:31
46 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 epson5566 2020/09/17 11:44:48
24 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 CharleneTsai 2020/09/17 11:50:21
89 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 generally 2020/09/17 12:02:30
30 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 uhbygv45 2020/09/17 12:09:06
6 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 soulboy330 2020/09/17 12:10:21
38 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 RedEdge 2020/09/17 12:11:30
22 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 yha 2020/09/17 12:12:44
16 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 sted0101 2020/09/17 12:16:46
19 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 casco5566 2020/09/17 12:23:06
9 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 kiwidoit 2020/09/17 12:31:15
12 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 Atima 2020/09/17 12:49:18
20 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 semna 2020/09/17 12:54:11
38 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 WomanizerNo7 2020/09/17 12:57:19
14 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 ilw4e 2020/09/17 13:45:17
10 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 organize222 2020/09/17 13:48:31
24 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 skytowerlll 2020/09/17 14:03:40
14 Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 paiopapa 2020/09/17 14:21:34

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