Re: [問卦] 持分地該過戶給長輩嗎?

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是共同持有吧? 通常共有地的壞處多於好處 常常是老一輩 他們才有這個習慣 “大家都是一家人” 一起經營 共有地就這樣越來越多… 但人遲早會嫁出去 分出去 老一輩也慢慢開始翹掉 變成一些不相干的人共同持有一塊地 但因為沒有劃分 要蓋屋子 要賣地就變得很麻煩 要劃分還要看誰得人頭數比較多(不是看持有最大數) 例如你孫子持有0.001坪這也算 到時候想要劃分就要經過這些人頭同意 算了 我手機不好打字 直接講結論 老一輩的共有地通常都數過50年了 擺了這麼久 附近終於要開發了 一坪可能就250萬 ----- Sent from JPTT on my Sony G8342. --
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1FRapacious: 真★重點 08/10 03:55
2Fvickyshan: 所以鄉民應該趕快認爸爸嗎 08/10 04:00
3Fkiwiforgirl: 我比較好奇難到不能繼續持有然後同意整地嗎? 08/10 04:14
4Fymx3xc: 所以原PO的例子 叔叔姑姑說5坪地 也沒多少錢啦 08/10 04:14
5Fkiwiforgirl: 為什麼一定要過戶? 08/10 04:15
6Fymx3xc: 不過就是可能1250萬而已 08/10 04:15
7FRapacious: 親兄弟為了錢都能反目成仇了 更何況是叔伯 08/10 04:17
8Focis: 真的才5坪,要整地就去辦分割啊凹別人的地幹嘛 08/10 04:19
9Focis: 原po又不是要當釘子戶 08/10 04:20
10FRapacious: 有些人甚至為了幾萬都能手刃自己父母 更何況原原PO連 08/10 04:20
11FRapacious: 自己手上到底有什麼都不知道 只能說不要相信人性 更何 08/10 04:20
12FRapacious: 況是有關金錢時 不要忘了有人連銅板都想騙了 08/10 04:20
13Focis: 哪有人說要整地了凹別人過戶免錢 08/10 04:21
14FRapacious: 他確定是5坪? 他確定土地位子? 就不要到時合約拿出來 08/10 04:23
15FRapacious: 坪數 地址不一樣 白白送了就算了 還要繳好幾萬的稅 而 08/10 04:23
16FRapacious: 且什麼叫凹地 那個本來就他的 08/10 04:24
17Flslayer: 光是要求無條件過戶就說不過去了 那些長輩根本心懷鬼胎 08/10 04:24
18Fgamesame7711: 建議還是去找個土地謄本或所有權狀吧 08/10 04:24
19Fgamesame7711: 搞不好真的早就被一堆子孫持分0.01坪當人頭 08/10 04:25
20Ffaryoo: 我記得持有比例太少其他人可以不管你直接處分土地 08/10 04:25
21Flslayer: 依法是可以處分土地 不過該分的錢原原PO也可以依法拿走啊 08/10 04:27
22Flslayer: 現在感覺那些長輩是打算呼弄原原PO不想分他他應得的錢 08/10 04:28
23Frainxo6p: 我記得上法院強制分隔也是要給法院錢的 所以他傻傻過戶 08/10 04:31
24Frainxo6p: 後不僅送錢給親戚還幫親戚省錢 08/10 04:31
25Fblue999: 持分人大於2/3 可以不看人數 所以持分太低 人家也可處分 08/10 04:33
26Fgamesame7711: 持有2/3比較困難 除非原po現在跟親戚買 08/10 04:38
27Fgamesame7711: 而且這才5坪 不像多大 可能是共有地又有地上物房屋 08/10 04:40
28Fgamesame7711: 親戚小時候一同住一起那種 08/10 04:40
29Fbdbpzcatqpq: 五坪的地 台北就噱了 08/10 05:38
30Fpiece1: 正解!但最後一句想太多了! 08/10 06:54
31FmaxxV3: 好處就是,如果長輩突然過世,只要親戚其中一人在公所辦理 08/10 08:32
32FmaxxV3: 繼承土地即可,不用全部親戚子孫到場簽名。 08/10 08:32
33FmaxxV3: (我講錯了請略過) 08/10 08:43
34Fto1322: 法拍多的是這種 精華地5坪 買到持有2000分之一 哈哈 08/10 10:16

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