[問卦] 台北老房大概要民國幾年才能都更完畢?

看板 Gossiping
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留言 133則留言,89人參與討論
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討論串 8
看新聞羅霈穎工作室又想到這問題 台北真的超多那種幾千萬的40年老房 老公寓 老大樓 價值太高 都更也很難談 每一棟都充滿歲月痕跡 泛黃的牆面像阿婆陳年內褲 這種首都市容會有消失的一天嗎= = 還是乾脆學日本 強制你10年20年一定要拉皮保養翻新外牆 這樣應該比都更省吧! --
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1FSungHyun: 問民進黨阿 完全執政不做事 幹 08/04 02:29
2Fgreenmiracle: 樓下今年還要被肛幾次 08/04 02:29
3FGGrunrundela: 0 08/04 02:29
4Fmuchu1983: 等戰爭阿 快了快了別催 08/04 02:31
5Fandy199113: 民進黨消失的一年 08/04 02:31
6Fandy199113: 執政8年+5年了 廢物民進黨 08/04 02:31
7FHo1liday: 阿婆陳年內褲XD 這形容真好 08/04 02:32
8Fsoulboy330: 聽我媽說有很多那種地主不太願意都更 因為都更後可能 08/04 02:35
9Fsoulboy330: 一樓店面沒有了不知道怎麼跟建商談分配。而且蓋好幾 08/04 02:35
10Fsoulboy330: 年的話一樓店面收租少很多收入 反而一般住戶比較願意 08/04 02:35
11Fsoulboy330: 都更變成新房子 08/04 02:35
12Fjacket664: 等老共併吞台灣 08/04 02:35
13Ff11IJ: 中華民國共109年 然後罵執政13年的民進黨 呵 08/04 02:36
14Fgrimdance: 住戶老的也不會願意都更 剛裝潢好的也不願意 08/04 02:37
15Fb174040406: 都更就圖利財團阿 這還要問 08/04 02:38
16FnchuAM37: 通常都是一樓店面不願意都更啦 08/04 02:40
17Fsoulboy330: 圖不圖利我是覺得很難說。如果都更之後可以把樓層數 08/04 02:41
18Fsoulboy330: 蓋高一點。等於同樣土地有更多樓層有釋出更多新房子 08/04 02:41
19Fsoulboy330: 。也許可以減緩市區人口壓力。對房價未必不好 08/04 02:41
20Fqwe04687: 我家那邊海砂屋開始計畫ㄌ 08/04 02:41
21Fsoulboy330: 很多那種不知道什麼鬼年代蓋的老公寓四層樓而已。那 08/04 02:44
22Fsoulboy330: 種都該打掉重蓋。如果蓋個二十層樓可以把土地成本攤 08/04 02:44
23Fsoulboy330: 低一點 08/04 02:44
24Fsoulboy330: 台北市就不會一堆人想住。然後只能搶買有限的房子導 08/04 02:44
25Fsoulboy330: 致一直漲 08/04 02:45
26Fryan0222: 山腳斷層來一次清洗,才有可能,整天看關說,施壓,抗爭 08/04 02:45
27Fryan0222: 違建經過一百年都不會消失,更不用說老房了 08/04 02:46
28Fporkeey: 在自由民主的台灣是不可能發生的 08/04 02:55
29FSydLrio: 鴭丰晶L來後的那一年 08/04 03:03
30FSydLrio: 對岸打過來後的那一年 08/04 03:03
31Fjackythere: 撐到100年的房子才有可能重建吧。 08/04 03:04
32FYeSu: 等飛彈 08/04 03:06
33FLmkcat: 下輩子 08/04 03:06
34Ftrywish: 後面的利益都不用談,都更最大問題,一直都是地主不肯, 08/04 03:06
35Ftrywish: 尤其有店面的那種。其實為了市容,你是可以弄點牆面更新 08/04 03:06
36Ftrywish: 的罰則,這樣比較多人願意去都更。 08/04 03:07
37Fandy199113: 陽明山火山爆發 台北盆地超級大地震 飛彈攻擊 08/04 03:15
38Fbadpat: 再過幾年就是古蹟,都更文化團體會抗議的! 08/04 03:17
39FArgusX: 要看火山的心情決定 08/04 03:30
40Ffight40520: 民國消失都不一定會好 08/04 03:33
41Fiamycc2222: 笑死 台北都更 結果蟑螂整篇沒人討論柯文哲 08/04 03:35
42Flulocke: 50年房都能賣你幾千萬的話 沒有那一年 08/04 03:35
43Fpinkneku: 已經有史上最好的台北市長了還想怎樣 台北人不知足 08/04 03:35
44FYamamy: 地震震垮比較快 08/04 03:39
45Fyafx4200p: 大屯山火山爆發後 十年吧 08/04 03:57
46Faja1008: 問柯屁呀!對齁,忙著想選總統齁! 08/04 04:13
47Fjkg200: 強迫保養不錯 08/04 04:36
48Fflac: 第一個反對都更的會是頂樓加蓋戶。不是所有老舊公寓都有一 08/04 05:16
49Fflac: 樓店面,但幾乎所有老舊公寓都有早年違法加蓋的合法違建 08/04 05:16
50Fflac: 憲法保障人民財產的前提下,只要這些屋主反對,台北很難有 08/04 05:18
51Fflac: 全面都更的一天,只能等到這些老舊公寓一個個變成危樓 08/04 05:18
52Fairbear: 把不願意的更了 覺青又要被嘴不出來護房了 08/04 05:21
53Fying831203: 台北市一堆房子隔成好幾間雅房出租的,對房東來講房 08/04 05:21
54Fying831203: 子根本不用賣收租就賺翻,都更反而虧好幾年租金還要 08/04 05:21
55Fying831203: 重新花錢裝潢 08/04 05:22
56Fljuber: 頂樓加蓋戶就直接去告他們侵佔 我就告過頂樓 08/04 05:23
57Fljuber: 因為有要被告 來談都更變成他們願意 科科 08/04 05:23
58Fairbear: 之前武漢屋子被都更 政府補助兩間賣不掉的垃圾套房 08/04 05:23
59Fairbear: 現在又是肺炎又是洪水 我看50年後才賣了掉了 08/04 05:24
60Fs9523752: 天災或戰爭 才有機會 08/04 05:26
61Fkis28519: 房價崩跌的那一年 08/04 05:53
62Fpetshopboys: 政府跟建商勾結 不然公辦都更蓋國民住宅就好了 08/04 05:58
63Foxoxx: 除非房子出事或大家錢多,不然很難 08/04 06:03
64FANCEE: 問柯P 阿 08/04 06:05
65Fyanluan: 之前不都有人說台灣要更都完成,要幾百年時間,大概台北 08/04 06:17
66Fyanluan: 市淹沒都不會實現更都的 08/04 06:17
67Fvsoper: 建商最愛都更了! 08/04 06:31
68Fvsoper: 嫌你房子老,好想都一下 08/04 06:32
69Fvsoper: 老屋,沒關係插個旗子吧 08/04 06:35
70Fvsoper: 公辦都更?不好吧!與民爭利 08/04 06:40
71Fvsoper: 委外!懂嗎,連檢查昇降機也委外 08/04 06:44
72Falex00089: 沒救了 08/04 06:44
73Fdragonking02: 建商想要的地主不要,地主要的建商不要 08/04 06:48
74Fduduhow: 強制拉皮很難嗎。感覺是很大的商機阿 08/04 07:00
75Fzaq1qwer: 都更什麼? 再過10年 變法定古蹟呢!! 08/04 07:01
76FKENGOD0204: 馬上賠百萬,店面有人會蠢到都更嗎? 08/04 07:05
77Flarrysu: 把不到在那邊說人醜 08/04 07:10
78Fjk01: 只要藍綠執政,永遠不會改 08/04 07:10
79Fvsoper: 我A級建材,一坪上看200萬,先簽約吧! 08/04 07:16
80Fendlesskarma: 等大地震震光光 08/04 07:19
81Fvsoper: 一坪換一坪,嘿嘿,我還有容移,賺翻,買媒體吧 08/04 07:21
82Fvsoper: 30年危老,什麼中正紀念糖,總統府30年了吧 08/04 07:28
83Fhchang186: 就不要跟台中一樣地震自然都更 08/04 07:30
84Fnichtsicher: 落後國家市容 08/04 07:41
85Fa4302f: 1f真急 原來柯文哲不做事 也能推卸給dpp 台北市綠完全執政 08/04 07:44
86Fa4302f: 見鬼了? 08/04 07:44
87Ffeliz5566: 公寓先搞定吧 50年以上的都搞不完了 08/04 07:49
88Fangeltear15: 蝌憨糞每天吵著要都更 08/04 08:03
89Fseabeach: 民國2020年吧 08/04 08:07
90Fkess: 台北市長是民進黨?你那邊還來得及 08/04 08:09
91Fasole: 台北市40年以上破屋33萬棟 現在每年都更300件 所以大概1000 08/04 08:09
92Fasole: 年 08/04 08:09
93Fkess: 柯粉吹柯文哲蓋國宅殺小的 我以為台北房價很親民 08/04 08:09
94Fchungj: 核彈更新法比較塊 永和也順便 08/04 08:17
95Fdinokao111: 都更最難的永遠是一樓跟頂樓加蓋 08/04 08:18
96Fprotoss666: 阿共飛彈來的時候 08/04 08:18
97Fsmelly: 不可能滴 08/04 08:19
98FNyarlathotep: 大屯火山噴發之日 08/04 08:23
99Fpigking75: 某樓說蓋高多戶數...拜託查一下容積率是什麼 08/04 08:35
100Fs0450336: 永遠不可能,除非火山爆發還是大地震 08/04 08:39
101Fyatmanxy: 大屯山噴發那天 08/04 08:50
102Flovelyhsfran: 好奇問下 台北市地震時 是倒過幾間公寓啊? 08/04 09:06
103FJwfsm: 都更完原本新的又要都更了xd 08/04 09:09
104Fplayerd: 店面照市價的3%下去課,馬上就會說他的店面沒有這麼貴了 08/04 09:25
105Fa25785885: 等中共幫我們都更啊 看美國給不給施工允許 08/04 09:31
106Fjerrylin: 等看看哪一年會有台北大地震啊 08/04 09:39
107Fjerrylin: 市容我覺得就算了啦 當地人都不在意其他人一直靠杯幹嘛 08/04 09:41
108Fjerrylin: 拉皮弄得漂漂亮亮那是要拿來租人的 08/04 09:41
109Fbobby4755: 連拆掉合建都一堆問題了 以後一堆百年古蹟 08/04 09:53
110Fchaobii: 基本上沒有天災或是強制手段,百年內都沒辦法達成 08/04 09:56
111Fliudwan: DPP在污錢,沒空 08/04 10:22
112Fbeachrabbit: 國民兩黨都執政多久了~下輩子吧 08/04 10:23
113FCTTSAI: 應該不是民國年了 08/04 10:25
114Fhitomi47: 台北的問題南部人不要插手好嗎 08/04 10:41
115Fak904: 通常都是有住戶不想重建 08/04 11:00
116Fc39x47yc: 除非容積率再+20% 不然大多人還是得貼錢換新房 08/04 11:01
117Fgoldseed: 一坪換一坪都辦不到 還想都更 08/04 11:23
118Fhakuoro: 等大地震來 全部震平 不想都更也不行啊 08/04 11:33
119Flions402: 直接炸掉比較快 08/04 11:36
120FClioKaka: 覺得拉皮市容好很多 08/04 11:39
121Fpttabs: 只剩兩種發生才有可能,天災、人禍 08/04 11:49
122Fboss88893: 很多都更後 一樓店面 都被建商拿走 08/04 11:49
123Fboss88893: 建商當然會留 最值錢的給自己啊 08/04 11:50
124Fboss88893: 全台灣建商全死光 就有機會了 08/04 11:51
125FLoCoCo: 之前的研究數據是說,以現在北市的都更速率,40年都都更 08/04 12:07
126FLoCoCo: 不完 (言下之意是都更的速率比房子老舊到可都更的速度還 08/04 12:07
127FLoCoCo: 慢) 08/04 12:07
128FSyffence: 稅都不敢收了怎麼強制拉皮 以為拉皮不用錢嗎 08/04 12:14
129Fandysamlee: 都更又不是政府要幹住戶就會同意的事情 光都更後 08/04 13:10
130Fandysamlee: 不可能一換一 住戶就不會同意了 沒這麼簡單的 08/04 13:11
131Fnicayoung: 遷都可以順便解決這個問題 08/04 14:06
132Fsupertsao: 等柯退了就更沒人管了 這種吃力不討好的事真沒人會做 08/04 14:43
133Fsupertsao: 08/04 14:43

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