[閒聊] 1500萬可以買台北哪裡?

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看到版友1500萬買了30-40年的萬華老電梯大樓讓我太震驚了 久久不能自已 畢竟身為身份證字號開頭A的台北原生居民 (重點是這真的沒什麼了不起 開頭A只是表示你老北老木那時候剛好在台北打拼而已) 原生老台北提到萬華只會想到三樣東西 1.遊民 2.砰砰 3.色色 好啦 南萬華靠青年公園那一邊可能好一點 但是... 大概也沒好到哪阿 就不是什麼特別優秀的學區 有1500萬要買個等都更的古蹟 又有一個人要去南崁上班 這肯定有更好的選擇吧? 而且青年公園附近到南崁要1.5小耶 囧囧 懷著這樣子的想法 我認真的翻閱了591 假設啦 屋主開價通常會開高 有點議價空間好了 所以我決定把搜尋範圍 設為開價低於1550萬 (殺個50總有機會吧?) 主建物設定為 25P+ https://sale.591.com.tw/?shType=list&regionid=1&mainarea=25$_$&price=$_1550$ 其實還OK的物件很多耶 石牌國中學區 天母國中學區 都強過萬華3條街+吧 而且石牌天母上捷運紅線到圓山轉客運去南崁可能還比青年公園快一點 如果要去銀行業上班 總部也很多都是在紅線可以到的地方 豈不妙哉 什麼 你說石牌天母你不喜歡? 那東湖也可以啦 捷運搭到松山機場就一堆往南崁的客運了 不過東湖國中學區比較不強我是不推la 也可以考慮內湖路三段 麗山國中學區也不錯 也還是可以搭捷運到松山機場 還比東湖快 不然萬隆也可以 不過萬隆通勤去南崁就遠了那麼一點了 學區我也不清楚 不過離台大近 理論上應該不會太爛 給有1500萬預算可以買台北還沒有買的的板友們參考參考(?) ========================================================== 那麼說起來到底選萬華還是中華路底的古蹟幹麻...... 說起來我也是不懂 不過啦 我有一個劇本和想法給大家參考參考 我之前到處去看新房子的時候(北北桃各區都有看 除了大安信義松山中正 自知等級沒到) 發現萬華地區的代銷特別愛強調一件事 "萬華在台北盆地中心 精華區最中心的旁邊 但是很便宜 將來一定會落後補漲" 會不會落後補漲我不知道 但是石牌明德記得以前比萬華還便宜 現在比萬華貴了不少 進城到所謂的精華區還更遠 萬華居民素質會不會大變化我不知道 但是石牌國中 麗山國中 現在是台北市的明星學區 以後大概也還會是 萬華就... 以前是那樣 現在是這樣 以後大概還是.... 會那樣 XD 真以為那些產業說遷移就遷移喔~ 你慢慢等 小孩6歲要上國小的時候你就會先驚覺一些東西 12歲要上國中的時候就會驚覺更多東西 人生有很多東西比房價漲幅更值得去把握 (是說你家漲了別人家不會漲嗎? 新成屋不會更漲嗎? 你要死守古蹟一輩子換不了屋? 更何況還是都更比較無望的電梯大樓) 更何況這漲幅還在看不見的虛無縹緲之中呢? 一點想法 跟大家分享分享 閒聊閒聊 謝謝收看~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.102.89 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1596385975.A.61C.html
1FtouchBB: 買房千萬不要買高於自己年齡一半的房子 08/03 00:34
2FtouchBB: 例如你30歲 就要買屋齡15年以下 08/03 00:35
3FtouchBB: 買老房子真的蠢 08/03 00:35
4FtouchBB: 人生短短幾十年 買一間破房 乾脆別買 08/03 00:35
5FtouchBB: 1500萬大概可以買竹北西區或湖口吧 08/03 00:36
6FtouchBB: 如果有小孩又重學區 至少1800萬 08/03 00:36
7FtouchBB: 沒小孩的話 選擇就多了 08/03 00:37
8Frice901: 1500萬絕對可以買到北投木柵好學區的40年老公寓 08/03 00:40
9Fgn01705529: 這麼說好像是耶 沒聽說過有同學住萬華的 08/03 00:41
10Frice901: 只是還要花150-200萬整理加裝潢 08/03 00:42
不是阿 你買萬華30年+老電梯大樓也還是要裝潢阿
11Fturismo: 有啦 我也台大畢業 我有同學住萬囍 08/03 00:50
12FKrisNYC: 你搜出來的天母石牌不是古蹟就是在榮總後面山上吧.... 08/03 00:53
是阿 不過有些人就是愛住古蹟我也不懂 至少住石牌內湖東湖萬隆古蹟強過萬華古蹟吧? 我個人也是不推古蹟啦 不過總是會有這種需求和這種癖好的人 提出來是告訴大家怎麼樣住古蹟也住得好一點 免得板友都誤會 1500萬買古蹟還只能買萬華 這樣子誤會就大了
13FUnsullied: 這篇正解 就是北漂仔笨笨被話術騙了 08/03 01:01
14Fcarl777: 南萬華不錯吧!cp值高,真的在意學校,送私立的吧! 08/03 01:02
15FUnsullied: 買之前也不來這裡問一下萬華評價 買後沾沾自喜罵別人爛 08/03 01:03
從心理學上來說 人為了避免認知失調 所以會盡量認為自己做的決策都是對的 就算知道萬華爛 也只好換個優點看 我至少是台北阿~ 這就是所謂的夜路吹哨壯膽吧~ 推 Nightu05: 有認識那邊出身的119+112碩 家族高學歷居多 但比例應該 08/03 01:03
16FNightu05: 真的偏低 感覺住很多老年人 08/03 01:03
17Fcarl777: 台北市搶手的學校就那幾間,送私校一勞永逸。 08/03 01:04
18FUnsullied: 石牌明德15年前700萬就有30年老公寓 08/03 01:07
19Fispo: 人家都在講台北,就是有人硬要提竹北呵呵 08/03 01:08
20FUnsullied: 現在房價真的翻又翻上去了...新房100萬坪 石牌 08/03 01:08
21FUnsullied: 當年在石牌鬼混時沒來房版..不然就買了 08/03 01:10
22Fssiou: 你看591開價幹什麼,看實價登錄就好了啦 08/03 01:13
題目是買古蹟 古蹟當然要有人釋出才有得買 當然是開591看一下有什麼物件買阿~
23FUnsullied: 古蹟是投資用的 自住就算了 08/03 01:17
24Fssiou: 隨便看了一下台北市中山區(真市中心)的房價,1500萬買個2房 08/03 01:21
25Fssiou: 電梯大樓絕對沒問題啊。 08/03 01:21
因為該版友有提到過隊友希望空間大一點 所以先設定主建物25P+ 當然新的10年內小2房電梯大樓出萬華也應該是一定找得到 這邊就不多提了 科科 是說中山區 南中山跟北中山(大直) 在土生台北人心目中評價也是天差地遠就是了 南中山可能就僅僅是贏過萬華而已吧 扣掉正中山北路上之後就... you know. 有時候居住不是離市中心越近就真的越好的 不然萬華其實真的可以稱得上是雙北的地理中心 不過我不行 XD 還是留給別人慢慢享用好了
26Fceca: 到中南部買500萬的三房平車,然後拿1000萬出來投資..!! 08/03 01:33
27FUnsullied: 換個角度思考 萬華40年房算是年輕的了 08/03 01:36
28FUnsullied: 30年前常去華中橋買菜 青年公園玩耍 那時就覺得房子老 08/03 01:36
29FUnsullied: 也許她30年後還找得到年輕人幫她接刀 70年房 08/03 01:37
30FUnsullied: 因為其他都100年 08/03 01:40
人生苦短 生命中真的有很多比房價漲幅還重要的事情..XD 花30-40年跟萬華8+9們為伍 (好啦 南萬華真的少一點) 我是不行啦~
31FUnsullied: 我也不行 當房奴也要當間好房的房奴 賣肝買古蹟 08/03 01:46
賣肝買古蹟好歹也要知道自己在追求什麼 如果是為了下一代學區選台北 那麗山 天母 石牌 甚至東湖應該都屌打萬華 為了虛無縹緲的房價漲幅 我只能說 這個...科
32FUnsullied: 到底有什麼值得驕傲的? 讓她有自信到處去炮新北桃園 08/03 01:47
33FUnsullied: 更不用說她老公還得通勤到南崁上班 08/03 01:48
34FUnsullied: 說要為小孩 萬華根本不是什麼適合小孩的地方 08/03 01:49
35FUnsullied: 整件事情完全是為自己的偏執而設定的 小公舉 醒了沒? 08/03 01:49
36FCharleneTsai: 希望OGL只是反串而已啦 不然買個吳興街或永春站附 08/03 01:49
37FCharleneTsai: 近也比較現在的好 08/03 01:49
38FUnsullied: 沒錯 要買也買個好區 A級地區 Z級地段 真是美麗誤會 08/03 01:55
39FUnsullied: 一般人最大盲點 以為地點地點地點 就是指台北全區 08/03 01:56
40FUnsullied: 小區環境差就是 跌價第一名 漲價最後一名 08/03 01:57
41Fultradev: 像OGL會為了台北二字買房,應該很愛面子也愛比較,那未 08/03 02:03
42Fghostdx: 說實話 現在萬華和10年前差很多 房價差不多要開噴了 再 08/03 02:04
43Fghostdx: 不進場就來不及囉 08/03 02:04
萬華以前可能是40分現在進步到有60分 但是就... 人生有太多比房價漲幅更值得的事情 我是投客會考慮買一間放著等萬華改變 但是自住就... XD
44Fultradev: 來被問到住台北哪裡,恐怕會自卑不敢說,何必呢 08/03 02:04
45Fssiou: 中山區應該是說避開林森條通都算不錯,中山北路爆貴啊 08/03 02:06
46FBarolo: 我最看不懂的是 不過才1千5百萬而已 到底有什麼好說嘴的阿 08/03 02:59
47Fzeroyaking: 錦衣夜行 沐猴而冠 08/03 03:15
48Fet99899: 不砲別的地方都沒事,滿滿優越感真的看不懂... 08/03 04:03
49Ftinoooii: 不懂你想表達什麼?老木是Y開頭都搬出來惹 08/03 05:14
50Ftinoooii: 還是你只是看人不爽 08/03 05:15
你這樣子說 我也發覺我這樣子太過嘲諷 我決定把這一段刪掉以免模糊重點 純粹回歸主題以老台北來說怎麼看待台北各區
51FBMW740Li: 萬華不就政府默認的風化區... 08/03 05:55
52Flovesesame: 我也看過萬華,但十年內中古屋非常少,新建案除了在龍 08/03 06:42
53Flovesesame: 山寺跟風化區外都是站穩穩的6字頭以上,更別提什麼萬 08/03 06:42
54Flovesesame: 禧萬花筒了,新建案都做大坪數,之前仲仲帶看南萬華 08/03 06:42
55Flovesesame: 中古屋,保養不怎樣、地點也差、沒管理員的20幾年華廈 08/03 06:42
56Flovesesame: 都要開快兩千,1500有電梯的屋況我沒辦法想像,至少 08/03 06:43
57Flovesesame: 我沒辦法住,南萬華即使沒龍山寺附近亂,但畢竟是很 08/03 06:43
58Flovesesame: 早開發的,看了一些建案,從上面看下來幾乎都公寓, 08/03 06:43
59Flovesesame: 全是蓋的亂七八糟的頂樓加蓋,1500如果只能買在萬華 08/03 06:43
60Flovesesame: 跟中正區的貧民位置,考慮木柵中古屋至少環境好一些 08/03 06:43
61Fdragontwo: 內湖不少公寓 08/03 06:47
62Fdrin: 我之前跟台北人聊天就發現明明青年公園附近正常正常的,但一 08/03 07:37
63Fdrin: 堆聽到門牌就說爛,而相對的中山區一堆風化場所附近的房子 08/03 07:37
64Fdrin: 反而覺得好,很多都是刻板印象,外地人不見得會這樣想 08/03 07:37
青年公園附近還好阿 但是你如果搭大眾運輸你大多還是要經過龍山寺萬華 事實上中山區靠條通林森是連老台北都覺得不行的區域 寧可去內湖木柵跟潮濕為伍也不會想待吧.... 中山區住的精華段大致上是大直 不是南中山
65Fgeral74026: 可以問OGL阿 08/03 08:07
66FGA389434: 木柵文山:陰暗、萬華:遊民、內湖南港:偏僻 08/03 08:29
67Fsdhpipt: 事實上 現在風化業的主戰場是五木區 08/03 08:33
68Fsdhpipt: 五木區塊 不同大樓的差價極大 主因就是該大樓是否有風化 08/03 08:35
69Fsdhpipt: 甚至堂口進駐 比如錦州街口麥當勞 固定1~2年會有槍聲 XD 08/03 08:35
70Fsdhpipt: 大樓裡面本身就不只一個堂口 XD 08/03 08:36
71Fsdhpipt: 至於說青年公園 那邊一大半是舊的國宅或整理住宅 居民水 08/03 08:37
72Fsdhpipt: 準早期是很糟的 現在因為貧民被房價洗出去 稍微仕紳化了 08/03 08:38
73Fsdhpipt: 石牌的話 早年是買不起大同士林的人搬去住的地方 跟現在 08/03 08:40
74Fsdhpipt: 東湖那種感覺差不多 就是一個睡城 但是居民醫療業的人很 08/03 08:42
75Fsdhpipt: 多 慢慢變成現在的模樣 08/03 08:42
76Fasole: 萬華老華夏公寓很好玩捏 各國女生都有捏 買藥也很方便捏 08/03 09:08
77Fasole: 想到萬華 就是遊民、流鶯、老破房子,真的很適合OGL的品味 08/03 09:09
78Fasole: 捏 08/03 09:09
79FEva44: 1500要買哪裏都不是問題呀,錢是自己的,想怎麼花大多數人都 08/03 09:33
80FEva44: 會說恭喜買到自己喜歡的物件,萬華也不是只有OLG一個人住呀 08/03 09:34
81FEva44: 誰叫他嘴臭硬要噴別的地方,用踩別人的方式自然就會被檢討所 08/03 09:35
82FEva44: 以你買多好的地段多好的物件,就自己嘴臭被圍剿活該 08/03 09:35
我覺得萬華要說新莊三重桃園是髒區真的不太行 雖然台北違停真的比較少(其實很多小巷子裡還是不少就是了) 但是人生應該也不只有不要違停就是了吧? XD
83FGGFACE: 可以買套房 08/03 09:42
84Fsupeedada123: 1500買破公寓真的是白癡為了那可悲的漲幅 08/03 09:53
85Fcarl777: 南萬華很ok啊!等萬大線好了,應該會衝一波吧! 08/03 09:55
通車前就是一切想像最美好的時候 萬大線是一條無論怎麼樣幾乎都是要轉車的線 跟紅線藍線綠線橘線這種直接貫穿精華區的比還是有差 萬大線是否真的很便利? 我持保留意見
86FAnyotw: 剛看完中山北5年內,近五木店的65-70。有機能有公園的..75 08/03 10:01
87FAnyotw: -82。還賣的很好 08/03 10:01
88FLibertyWings: 艋舺姊被嘴到躲在萬華陰暗的房間裡瑟瑟地哭泣了嗎? 08/03 10:04
89Fniko0202: 貧民窟 可憐喔 08/03 10:05
90Fbabygiggles: 你身邊沒有建+台9年是萬華出身?我怎麼身邊就有認識 08/03 10:08
91Fbabygiggles: 好幾個 08/03 10:08
可能我認識的人還不夠多吧~ 身邊熟到會去對方家裡玩的或是知道對方住哪裡的人 剛剛粗算一下大概是60-70人左右 阿就真的沒有 當然不表示這樣子的人沒有 只是想表示:很少
92Fproudwit: 萬華大家不愛 所以隔壁的板橋很搶手~~ 08/03 10:08
關於南萬華齁 分享一個故事給大家 我認識一個女生朋友之前就租南萬華 在公家單位上班 某天吃完飯在要等公車回家的時候 直接被路邊阿北搭訕問她一次多少 嚇得租約到期後直接搬走 從此不敢再租南萬華的房子 你住南萬華 單就居住環境週圍沒有到很差 (平心而論:60分 但是沒有優越到可以嘴別人是髒區的程度) 但是你交通路線總是幾乎要經過北萬華的 以在地城市原生住民的觀點 是真的不會考慮萬華 順帶一提南中山也不會 除非工作在那附近就算了 總是有那個需求 但是住在萬華要嫌其他地方是髒區 好像... 是不是... 搞錯了一點什麼...(?) 最後一點心得分享 人各有命 努力爬山登上人生高峰 我也不敢說自己是什麼很有成就的人 純粹是看到有些板友買了一個萬華房子之後就高高不可一世 彷彿出了台北市其他地方都不能住人一樣 如果行文之間有得罪萬華人的地方還請見諒 我也認識一些萬華土生土長人 或是現在租在萬華的人 大家人都很好 至少不會嘴其他地方是髒髒區 誠心建議某位板友 人生真的有比房價漲幅更重要的事情 尤其是還不確定會不會漲的房子 對於自住持有一屋的人來說 你房子漲了真的是跟你沒關係的 甚至還有害的 你家漲 別人家也會漲 新成屋更是會漲 等都更? 遙遙無期 換屋換不了的情況下變成只能抱著老屋子的人生 房價漲賺錢? 那是有兩棟屋子以上的人要煩惱的事情 對大多數只持有一房自住的人來說 實在是跟我們無關 活在當下 多注重一點眼前的實際需求才是正道 一點分享討論~ ※ 編輯: Kennen56 (61.222.245.79 臺灣), 08/03/2020 11:48:12
93Fs8752134: 等等 是我看錯嗎? 原PO 不是說買萬華公寓? 怎變大樓? 08/03 10:45
94Fs8752134: 喔 看到了 電梯華廈 08/03 10:49
95FUnsullied: 推 妳買萬華大家本無意見 偏要噴別人爛 吃飽太閒了 08/03 11:17
96Fssttyy: 強者我朋友跟她哥哥都是萬華國中畢業,高中建北,哥哥是醫 08/03 11:26
97Fssttyy: 生,朋友是法官 08/03 11:26
98FBarolo: 南萬華被搭訕問價錢很奇怪阿 熱區在北萬華耶 08/03 12:14
99FKennen56: 你總要從北萬華搭車回家吧! 08/03 13:05
100Frogerhsu1121: 租在南萬華,在等公車時被問,那應該是等公車的地方 08/03 13:06
101Frogerhsu1121: 吧 08/03 13:06
102Frogerhsu1121: 在北萬華等車被問要牽南萬華下水有點勉強。不是只有 08/03 13:08
103Frogerhsu1121: 北萬華有車可以到青年公園一帶,中山幹線,212,20 08/03 13:08
104Frogerhsu1121: ,670,630 08/03 13:08
105FKennen56: 你被問一次就會被嚇到...XD 有人可以有人不行 08/03 13:30
106FKennen56: 至少我是不行 我是不會想要我的老婆或小孩在通勤路上被 08/03 13:31
107FKennen56: 問一次多少啦.... 08/03 13:31
108FUnsullied: 恐怖... 08/03 13:37
109FKennen56: 南萬華是沒這麼糟 但是住萬華要說別人是髒區這哪裡怪怪 08/03 13:41
110FKennen56: 的感覺 08/03 13:41
111Fcloudsub: 看建坪吧,1500買30坪中古大樓還行 08/03 13:57
112FMatsui: 萬大路東園街一帶交通是307+西門站最方便 08/03 14:08
113FMatsui: 要進市中心完全不會跑去龍山寺站周邊 08/03 14:08
114FMatsui: 反而從板橋光復橋進台北的必經龍山寺 08/03 14:09
115FMatsui: 而且北萬華會有人問價錢的也只限桂林路一帶 08/03 14:11
116FMatsui: 原Po的故事可信度實在不高 08/03 14:11
117FKennen56: 有遇到就是有遇到 信的人就信 我也不用編故事 08/03 14:14
118FMatsui: 「你總要從北萬華搭車回家吧!」問題是這句完全偏離事實啊 08/03 14:16
119FMatsui: 南北萬華基本上是兩個不同大眾交通路線 08/03 14:16
120FMatsui: 能從桂林路搭到萬大路的只有兩條冷門到不行的公車 08/03 14:17
121FKennen56: 南萬華區塊那麼大只剩下萬大路了嗎...? 囧 08/03 14:18
122FMatsui: 萬華好不好是一回事,自己不了解的事亂評論就不好了 08/03 14:18
123FKennen56: 這個故事就這樣子了吧 信者恆信不信者恆不信 就當做都市 08/03 14:18
124FKennen56: 傳說吧 08/03 14:18
125FMatsui: 萬大路是南萬華的交通樞紐,不舉這條路我講德昌街你會聽過 08/03 14:19
126FMatsui: 嗎 08/03 14:19
127FKennen56: 這件事情發生地點我也沒說是在桂林路 不過因為不是我遇 08/03 14:20
128FKennen56: 到啦 所以我也不確定在哪 我只能以我聽聞過的故事告訴你 08/03 14:20
129FKennen56: 確實有. 至於南萬華是不是真的有這麼好 我不知道 不過 08/03 14:21
130FKennen56: 客觀數據來看 60分 有更多更好的選擇 08/03 14:21
131FMatsui: 我評論一下南萬華好了,比較我在那裡住過17年 08/03 14:22
132FMatsui: 萬大路大樓屋齡20年左右的可考慮,公寓就千萬不要 08/03 14:23
133FKennen56: 至於德昌街 嘿 我有聽過啊 XD 08/03 14:23
134FMatsui: 居民素質多半是果菜從業人員,垃圾亂丟路上狗屎都常見 08/03 14:24
135FMatsui: 小宮廟遶境活動也很多蠻吵的,但暴力事件不多 08/03 14:25
136FMatsui: 我個人的評價是不如石牌北投木柵但比三蘆好 08/03 14:26
137FKennen56: 我純粹是想澆澆某萬華板友不可一世的氣焰而已 我生活中 08/03 14:27
138FKennen56: 認識真的住萬華的反而都是蠻好又和善的人 08/03 14:27
139FKennen56: 萬大路我個人評估也還不錯 至少萬大線捷運就直接通過了 08/03 14:30
140FKennen56: 青年公園那邊就真的太遠 你走去捷運站還要10-15分鐘 08/03 14:30
141FKennen56: 搭萬大線還註定要轉車 這一轉車通勤時間就長了 08/03 14:31
142FKennen56: 而且轉車比一站到底的搭法還累 08/03 14:31
143FKennen56: 走路 等車 各種事情都是耗費精神 我自己是覺得沒有比較 08/03 14:32
144FKennen56: 好 08/03 14:32
145FKennen56: 以這樣子的條件和環境 要去嘴出台北都是髒亂區? 我只覺 08/03 14:32
146FKennen56: 得不行 08/03 14:33
147FMatsui: 青年公園周邊大眾交通極為不便,只能開車走水源 08/03 14:33
148Fshawncarter: 萬華區在北市裡面可說最無優點的一區無誤啊 拿個萬華 08/03 15:41
149Fshawncarter: 的房子在那邊邱被人發文電真的是剛好 08/03 15:41
150Frogerhsu1121: 為了澆某人冷水你去嗆他就好了,拖全區人下水意義在 08/03 15:42
151Frogerhsu1121: 哪? 08/03 15:42
152FUnsullied: 不是Kennen拖全區 是OGL拖的 08/03 15:51
153FUnsullied: 他只是告訴OGL 自己乖乖住就好 炮別人就難看了 08/03 15:52
154FUnsullied: 萬華本無事 OGL偏要以萬華出戰桃園台中精華區 08/03 15:52
155FUnsullied: 到底是誰有事? 08/03 15:52
156FKennen56: 你要對號入座? 那我也沒辦法只能跟你致歉一下 上面U大已 08/03 15:52
157FKennen56: 經幫我說得很清楚了 08/03 15:53
158FUnsullied: 你不去炮別人 基本上你買萬華我也給你恭喜 開心就好 08/03 15:54
159FUnsullied: 你沒事去攻擊人家爛 那鄉民只好來評評理到底桃園精華區 08/03 15:54
160FUnsullied: 哪裡比不上萬華? 08/03 15:54
※ 編輯: Kennen56 (61.222.245.79 臺灣), 08/03/2020 15:55:15
161FUnsullied: 所以 萬華人麻煩牽制一下新鄰居 不要拖累你們水準 08/03 15:55
162FKennen56: 關於萬華的缺點 我這邊就舉得很清楚 在地人當然看在地美 08/03 15:56
163FKennen56: 但是實情就是萬華沒有這麼美 我以前住北投也被嗆過哪裡 08/03 15:56
164FKennen56: 郊區來的 有夠遠....XD 大家純討論 當然萬華也有萬華的 08/03 15:57
165FKennen56: 優點與美好 你可以多訴說 但是缺點就是放在那邊跑不掉 08/03 15:57
166Frogerhsu1121: 抱歉我不住萬華區,只是就事論事 08/03 16:00
167FKennen56: 我也就事論事 萬華就是不是好區 我陳述的都是我認知的 08/03 16:01
168FKennen56: 事實 08/03 16:02
169FUnsullied: 你正義哥就事論事 要不要去被噓到X4那篇看看 08/03 16:02
170FUnsullied: 順便a一下某人的ID 看看她過往的發言 再來論事? 08/03 16:03
171Fjunyama: 你認識太少人,我同學住青年公園旁就是讀建台。不過國中 08/03 16:04
172Fjunyama: 小是跨區來我們中正區唸就是了。 08/03 16:04
173FKennen56: 國中小跨區去中正區就不算了 這年頭寄戶籍很常見的 08/03 16:05
174FKennen56: (能寄戶籍也是一種實力展現 要馬有錢要馬有親戚可以寄) 08/03 16:05
175FKennen56: 這邊講得還是一個比例原則 當然會有 不可能沒有 問題是 08/03 16:07
176FKennen56: 有多少? 不然大家搶學區是搶假的嗎 XD 08/03 16:07
177FUnsullied: 妳買萬華大家也給妳恭喜 問題是妳以為自己撿到槍 08/03 16:07
178FUnsullied: 隨便亂掃射別人 那就讓我們這些真正的台北人告訴你 08/03 16:08
179FUnsullied: 萬華在我們心中的印象跟真實的情況 08/03 16:08
180FKennen56: 南萬華優於北萬華我承認 但是講得像流滿奶與蜜的應許之 08/03 16:08
181FUnsullied: 到底誰是台北人 傻呼呼弄不清楚 以為有間房就台北人嗎 08/03 16:08
182FKennen56: 地 我只能覺得不行 08/03 16:09
183Fghjkl5566: 跨區為何不算?我看你是下不了台在硬拗吧! 08/03 16:09
184Fghjkl5566: 整串下來除了OGL這個根本不算萬華人的新住民在歌頌外 08/03 16:11
185Fghjkl5566: 我沒看到有特別歌頌萬華的 08/03 16:11
186FKennen56: OK阿 建+台當然有萬華出身的人 不過還是一句話 比例問題 08/03 16:11
187FKennen56: 只要有心 你偏鄉還是會上台清交成 XD 08/03 16:12
188Fghjkl5566: 南萬華好歹有南海實幼,是能多差 08/03 16:12
189FUnsullied: 他想表達的是 萬華不是台北精華區 住萬華嫌別人髒亂 08/03 16:16
190FUnsullied: 是不對的 就算住大安也不該有這種貢高我慢的心態 08/03 16:16
191FUnsullied: 台北價值應該是人文素質 而不是養出只看錢的台北俗 08/03 16:17
192Fmarsha11: 跨區當然不算啊 不然幹嘛跨區 08/03 16:17
193FUnsullied: 一個城市會偉大是人民的素質 滿嘴錢錢錢是什麼素質? 08/03 16:17
194FUnsullied: 丟萬華人臉而已 08/03 16:18
195Fghjkl5566: 問題是就OGL一人在發神經亂扯,然後這篇跟著跳下來一起 08/03 16:19
196Fghjkl5566: 扯,把自己弄得跟OGL同水準幹嘛? 08/03 16:19
197FUnsullied: 他蠻理性再分析真實狀況 跟OGL風格截然不同 08/03 16:20
198FUnsullied: 怎麼會同水準? 水準差很多 08/03 16:21
199Fghjkl5566: 更別說原po推文一堆自相矛盾,明顯搞不清楚狀況 08/03 16:21
200FUnsullied: 一篇文章難免會有些說不清楚的地方 尤其是在BBS 08/03 16:22
201Fghjkl5566: 本文還行,但推文明顯為噴而噴,就OGL水準而已 08/03 16:22
202FUnsullied: 但主要只是想告訴不知道在驕傲什麼的人 事情不是她想的 08/03 16:23
203FUnsullied: 最大的悲劇不是壞人的囂張跋扈,而是好人過度沉默 08/03 16:27
204FUnsullied: 如果讓她這樣橫行沒人阻止 那這版水準就low了 08/03 16:28
205FBarolo: 被問價錢的熱區應該在新光三越站前 西門町 龍山寺華西街區 08/03 16:28
206FKennen56: 好啦 別吵了 我確實有些東西沒說清楚 我又不是真的住那 08/03 16:28
207FBarolo: 南萬華被問真的很奇怪 08/03 16:28
208FMatsui: 原Po確實不用開地圖砲 例如什麼建中台大那段就是多餘 08/03 16:28
209FMatsui: 萬華也有萬囍豪宅,敦南也有洗衣機放門外的破房子 08/03 16:29
210FMatsui: 一竿子打翻一船人沒必要 08/03 16:29
211FBarolo: 真的多餘 本文其實沒啥問題 提供1千5在北市的其它選擇 08/03 16:30
212FBarolo: 推文開始一直對自己不熟的地方講故事就........ 08/03 16:30
213FKennen56: 不過問價錢的地方是在北萬華 阿就從北萬華回南萬華的家 08/03 16:32
214FKennen56: 阿 詳情我就真的不清楚 08/03 16:32
215FUnsullied: 問價錢這段 我聽說的地方是西門町 08/03 16:33
216FBarolo: 在北萬華被問卻因此搬離南萬華? 這不就更怪了 08/03 16:34
應該是因為常會經過吧 詳情我不清楚
217FUnsullied: 年輕妹妹逛西門町 就會有色老頭跑來問how much 08/03 16:34
218FUnsullied: 也是萬華區無誤 08/03 16:34
219FMatsui: 敦化南路二段63巷21弄有幾戶是收破爛的,回收物都放到馬 08/03 16:35
220FMatsui: 路上,看G街景就有了,難道他們配得上大安區門牌嗎 08/03 16:35
221FMatsui: 另外西門徒步區位在中正區...... 08/03 16:35
在萬華區 這點應該沒有錯 中華路以西都是萬華啦
222FUnsullied: 所以結論是 妳用台北戰全台 是不是搞錯什麼了? 08/03 16:37
223FUnsullied: 就算大安區也有混亂的地方 把其他地方講得一文不值 08/03 16:37
224FMatsui: 有人萬華戰全台就單純針對她胡扯的點回文就好了 08/03 16:38
225FMatsui: 不用跟她做一樣的事 08/03 16:38
226FUnsullied: 我在台北長大的 台北就是警察抓到守法的 08/03 16:38
227FUnsullied: 以前我們去高雄都在笑 高雄紅綠燈參考用的 08/03 16:39
228FMatsui: OGL貶低桃園 Ken貶低萬華 我看起來都差不多 08/03 16:39
229FUnsullied: 台北機車騎上行人道運氣不好馬上被開單 08/03 16:39
230FUnsullied: 更不要說什麼紅燈右轉 沒事就有警察跟你招手 08/03 16:40
231FUnsullied: 騎摩托車在路上沒事還會被臨檢 08/03 16:40
232FMatsui: 講個南萬華的優點,就是東西好吃又便宜 08/03 16:41
嘿 我同意 南萬華食物不錯是真的
233FUnsullied: 即使如此 巷弄中違停的保時捷雙B也沒有在客氣的 08/03 16:41
234Frogerhsu1121: 怎麼覺得版主和某id在唱雙簧阿 08/03 16:41
235FMatsui: 我搬到松山區以後還是常開車回去吃東西 08/03 16:41
236FUnsullied: Food is memory 好吃的食物的確懷念 08/03 16:42
237Frogerhsu1121: 某樓大大說的沒錯,OGL貶低桃園,版大貶低萬華,還 08/03 16:42
238Frogerhsu1121: 不是都一樣 08/03 16:42
239Fghjkl5566: 看起來好像分身幫自己護航啊,連問價錢地點都知道呢 08/03 16:43
240FUnsullied: 沒人要貶低萬華 只是要告訴OGL 萬華沒好到能戰全台 08/03 16:43
241FMatsui: 另外提醒南萬華巷子裡有很多一樓會拿去當冷藏冷凍倉庫 08/03 16:45
242FUnsullied: 只好舉些例子來給OGL 讓高雄人明白 08/03 16:45
243FMatsui: 那低頻噪音真的會要人命,所以我說公寓不要考慮 08/03 16:45
244Fghjkl5566: 要告訴OGL就寄信給她啊,在這邊地圖炮幹嘛? 08/03 16:45
245FUnsullied: 那你要告訴ken就寄信就好 在這裡推文幹嘛? 08/03 16:46
246Fghjkl5566: 在他的文噴他剛好而已啊,有人分身下不了台階崩潰了喔 08/03 16:48
247Frogerhsu1121: 版主和U大要嗆OGL就去他文章嗆,發文章嗆萬華再來說 08/03 16:48
248Frogerhsu1121: 是要嗆OGL?? 08/03 16:48
249Fghjkl5566: 特別發一篇文告訴大家自己跟OGL同水準?! 08/03 16:49
250Fghjkl5566: 這神操作真心看不懂,不過我也不懂OGL,所以也說的通啦 08/03 16:50
251FUnsullied: 分身? 那gh和ro是不是分身? 08/03 16:52
252FUnsullied: 立場相同就是分身? 08/03 16:52
253FUnsullied: 不過 如果因此傷到萬華人情感 的確不是本意 抱歉 08/03 16:52
254Frogerhsu1121: 版大說故事耳聞有人在北萬華被問價錢,結果U大跳出 08/03 16:54
255Frogerhsu1121: 來說在西門町...忘了換帳號嗎...哈哈哈哈 08/03 16:54
256FUnsullied: ro兄 在下台北人 真的有聽說西門町之事 08/03 16:56
257FUnsullied: 但說實在我分不清楚北南萬華 西門町有店台北人應該耳聞 08/03 16:56
258Frogerhsu1121: 在西門町被問價錢,其實住舊城中區也就是現在中正區 08/03 16:58
259Frogerhsu1121: 的人要更小心才是,搭車要回南萬華的,反而影響不大 08/03 16:58
260FUnsullied: 聽老人家說晚上很多站壁之事 也是真的 08/03 16:59
261FUnsullied: 跟ken兄的搭車被問完全是不同地點 08/03 17:00
262FUnsullied: 怎麼會混為一談呢? 08/03 17:01
263Frogerhsu1121: 對中正區的城中居民來說,西門町只隔條中華路,南萬 08/03 17:02
264Frogerhsu1121: 華離西門町已經兩公里外了 08/03 17:02
265FMatsui: 關於問價錢一事,古早西門町屬於援交系統,從業人員多半是 08/03 17:07
266FMatsui: 小妹妹,顧客大多是老人 08/03 17:07
267FMatsui: 因為有刑責不是罰錢了事,現在已經很少了 08/03 17:07
268FMatsui: 北萬華是在桂林路舊天橋一帶,從業員是外配或阿姨居多,顧 08/03 17:08
269FMatsui: 客多是各地聞名而往 08/03 17:08
270FMatsui: 古早西門町是兼職,桂林路是專業所以是不太一樣的業態 08/03 17:09
271FMatsui: 但要說色情行業的話,恐怕還是林森錦州農安新生區塊才是 08/03 17:13
272FMatsui: 最大宗 08/03 17:13
273FMatsui: 桂林路跟林森比,有點像雜貨店跟Costco的差距 08/03 17:13
我跟U大素昧平生 查查IP就知道啦...XD 回到本文用意 我只是想說 要住古蹟也有更好的古蹟可以選 或是更meet自己需求的古蹟 不如說是....古蹟推薦文(?) 給古蹟需求者...XD 不過在下現在住新鳥籠(不是套但是以版上的標準來看應該鳥籠無誤) 好像也沒什麼資格嘴別人 gh大和ro大跟Ma大的說法在下也同意 有些用詞和說法就是把自己水平也跟著往下拉低了 這篇文裡面諸多用詞不恰當之處還請見諒 昨晚就是看到最新力做一頭熱血氣不過 覺得在公啥 寫出了這篇文章 這邊統一向萬華人致歉 文內所述事項皆為親友相傳 發生地點詳細在該地區哪裡不確定 但是是真的有這個事情 居住地區和活動地區也的確都是真的 最後想說的就濃縮成這一句 "人生有比房價漲幅更重要的事情" 剩下的希望就不要再起爭議了~ 祝大家居住愉快人人買好屋 住得開心 人生發大財~ ※ 編輯: Kennen56 (61.222.245.79 臺灣), 08/03/2020 18:00:23
274Fmerchandiser: 就有個住萬華貶低非台北人搞臭萬華啊 08/03 17:29
275FBarolo: Matsui說的內容跟我所知差不多 以前新光站前比較多的是 08/03 17:34
276FBarolo: 女拉客但相對低調 而男問價錢更相對少 08/03 17:35
277FBarolo: 西門町古代有一時期不知為何援交很出名 所以老頭問年輕妹 08/03 17:36
278FBarolo: 價錢 08/03 17:37
279FMatsui: 不會網路的老人才會用問的,現在個體業者都轉到線上了很 08/03 17:38
280FMatsui: 少客人還會用問的 08/03 17:38
281FBarolo: 的情況在那時期很常見 08/03 17:38
282FMatsui: 西門町援交流行的時代剛好是西門町沒落,背包客也還沒來 08/03 17:39
283FMatsui: 的2000年代左右 08/03 17:39
284FMatsui: 我猜可能多少也受日劇 神啊請多給我一點時間影響 08/03 17:40
285FBarolo: 援交時期應該更早唷 我以為還要再早個5-10年左右 08/03 17:47
286FBarolo: 不過反正這東西也不是什麼重要的事情就是了 08/03 17:48
287FMatsui: 我的印象是來自我大學時平日白天去徒步區入口看到的老人, 08/03 17:55
288FMatsui: 當然也可能更早期就有啦 08/03 17:55
289FBarolo: 話說萬年冰宮的冰刀我還沒去過就收了 感到桑新 08/03 18:07
290FMatsui: 我高中去萬年跟三重天台都是溜四顆輪的,也沒有冰了 08/03 18:10
291Fghjkl5566: 真的,每人都有各自考量角度,自己住爽就好,沒必要隨便 08/03 18:13
292Fghjkl5566: 地圖炮把其它選擇貶的一無是處 08/03 18:13
293FMatsui: 我看到南京東路五段武昌華廈主建18.73才開價1600而已 08/03 18:17
294FMatsui: 離捷運站五分鐘 08/03 18:17
295FMulsanne: 我認識幾個住三重念建中台大的 三重應該比萬華慘吧 08/03 19:57
296FUnsullied: 同意 自己住得開心就好 沒必要砲別人家 萬華本無事 08/03 20:53
297FUnsullied: 西門町的故事的確是差不多25年前聽的 國小時期 08/03 20:53
298FUnsullied: 現在應該不太可能有了 當時是覺得有趣 08/03 20:54
299Fsangela: 我堂哥就是建中+台大念到碩士,住萬華東園街... 08/03 21:40
為避免模糊焦點 這段敘述我就移除了 ※ 編輯: Kennen56 (220.136.102.89 臺灣), 08/03/2020 22:06:15
300Fbabygiggles: 說真的 你自己也一直在嘴萬華的環境 然後 你認識的人 08/03 22:07
301Fbabygiggles: 真的太少 08/03 22:07
302FNightu05: 朋友住龍山寺附近有被阿北問過 南萬華待三年沒遇過怪人 08/04 00:41
303FNightu05: 但在政大外面遇過變態 08/04 00:41
304FNightu05: 好像也是運氣.. 但不可否認10點後搭捷運 唯一會讓我擔 08/04 00:46
305FNightu05: 心的是龍山寺站 08/04 00:46
306FNightu05: 說到站壁 前幾年晶麒附近都還遇得到耶@@ 08/04 00:48
307Ful6na: 現在晚一點走出龍山寺站也還是遇得到 只是都坐在摩托車上XD 08/04 18:38
308Fmay000: 天母學區有的是氯離子超標..或是靠近溫泉區的山上.. 08/05 11:05
309Fmay000: 石牌可能只能買頂樓,要考慮後續漏水維護的成本 08/05 11:12
310Fronghome: 萬華,因土地持有者的收入有限,有的已經和銀行簽約, 08/08 08:59
311Fronghome: 活著每月領多少,死後房子歸銀行,,想改變在等30年吧 08/08 08:59
312Fronghome: ! 08/08 08:59

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