[問題] 新竹房貸/台南轉貸

看板 Loan
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前言: 與老婆結婚後搬來新竹住 正準備買房子並迎接新生兒 目前有看到竹北有一間還不錯的 與老婆討論後決定束緊褲袋買一大一小 一間自住一間投資 但頭期繳下去可能現金會快空掉 於是有想說順便評估一下台南之前買的房子在轉貸 看可不可以稍微紓困一下 新竹房貸部份 [房屋資訊] 地點:新竹竹北 貸款用途: 自住/投資 屋型:預售屋 屋齡:0年 權狀:53.57 / 22.82 坪 車位:地下四層兩個 成交價:約3000萬 預計貸款期限:20~30年 預計貸款成數:8成~8.5成 希望貸款利率:越低越好,1.3以下,一段式。 希望還款條件: 可提前還款、無違約金 希望開辦費用: 愈低愈好,其餘規費可一併說明。 台南轉貸部分 1. 地點: 台南市永康區 2. 貸款用途:轉貸繳新竹頭期 目前便宜出租給同事 3. 屋齡: 20年 4. 權狀坪數: 社區大樓建坪44.2坪,土地6.6坪 5. 初貸金額:348萬,剩餘金額:144萬 6. 預計貸款: 依鑑價結果 7. 預計貸款期限: 30年 8. 希望貸款利率: 低於1.4 9. 預計使用寬限期:希望可提供寬限期,沒有也沒關係 10.希望開辦費用:越低越好 [貸款人資訊] 年齡:37 職業:台積電工程師 年資十年 年收:年收約200萬 太太約150萬 薪轉:中信 信用現況:無任何不良紀錄信貸 剩144萬台南房貸 信用卡:均按時繳款 請來信提供以下資訊 1. 銀行名稱、貸款成數、利率 2. 一段式利率 3. 提早還款無違約金,或最早可幾個月或幾年內還款無違約金 4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用 5. 是否需與其他優惠方案合併使用 6. 額度以成交價或鑑價計算 7. 試算月清償金額(年平均攤還) 8. 大額還款限制 9.其他建議事項 --
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