[請益] 台中買房二選一

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留言 87則留言,45人參與討論
推噓 44  ( 44推 0噓 43→ )
目前家中成員兩大一小,目前買房的希望條件如下: 1.離美術館騎車不能超過20分鐘, 開車上74或國道方便 2.預售屋三房房型,室內25坪以上, 含平車預算抓一千三以內 3.日常生活機能要有 4.建商不要寶x體系,發哥之類的 5.太平太塞所以暫時不考慮 一開始不選建商從北屯g3開始看,但那邊離美術館騎車太遠所以後來放棄,而且不錯的建 商像登陽和惠宇也不便宜了......後來轉戰南區看櫻花建案,這邊的地點對我們來說很方 便 ,但後來決定不要寶咖咖體系就放棄 目前比較喜歡的建案有兩個: 北區順天的建案,價格約1250,單坪約28.5 缺點是坪數偏小室內約26,且離74或國1不方便,優點是樓下就有公園和附近生活機能很 好,且前陽台直接面公園很舒服 嶺東理和建案,價格約1375,單坪接近26,室內28,缺點 是嶺東這個價格偏貴蠻多,還 有往年重金屬污染的新聞,優點就是上74和國一都很方便,且還可以住到建商質感很好的 房子 不知道二選一大家會選哪個呢?也很歡迎推薦給我其他預售屋建案(會選預售屋的原因是 因為付款相對來說比較輕鬆,不想一次拿太多錢出來)謝謝! 補充:今天已經看完嘉磐南區建案約1400,室內28價格也偏貴,但地點對我們來說比較方 便,目前心中比較喜歡這邊的機能,最近可能會去看這附近兩三年的成屋來比較。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.144.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1568214502.A.F3E.html
1Fganninian: 1375買嶺東?台中還有很多地方能看吧 不過你要美術館20 09/11 23:22
2Fganninian: 分鐘內 上74方便 大概就74內五權西路沿線 但這地區預09/11 23:22
3Fganninian: 售要1300內很難 建議也看看10年內中古屋09/11 23:22
4Fmin510262: 你要美術館騎車低於20分鐘怎麼會看北屯... 09/11 23:31
5Fthurs1223: G0那邊 主要是一開始練習看房 09/11 23:33
6Fthurs1223: 所以鎖定不太會買又很多案子可以看的地方09/11 23:33
7Fbi125: 北屯靠近北區,騎車20分可達美術館09/11 23:35
8Fttlun: 北區 09/11 23:46
9Fganninian: 選順天 室內26坪不算小了 且北區生活環境比嶺東好太多09/11 23:52
10Fganninian: 嶺東那區被炒到不像話09/11 23:52
11Fn5834073: 順天看的是小三房嗎?還有一般的三房房型可以選。要符合09/11 23:58
12Fn5834073: 預算的話,樓層和座向就要妥協一下了。09/11 23:58
13Fdigging: 建議看新成屋,會有很多選擇09/12 00:03
14Flienchi: 北區機能成熟多了09/12 00:05
15Fthurs1223: 順天我看的是大三房喔 權狀3909/12 00:14
16Fflydeb: 權狀39已經變成大三房了噢?我以為45以上才是正常的三房09/12 00:17
17Flienchi: 順天謙華可以買兩戶客變打通 就變超大三房啦09/12 00:29
18Fthurs1223: 我知道偏小,但已經是雙拼以外最大的了09/12 00:37
19Flienchi: 看樣品屋大三房感覺也不小了09/12 00:39
20Fhultese: 建議你再多看 順天謙華戶數太多太雜 環境也不好09/12 00:45
21Fcafein: 嶺東ㄣㄊㄤˉㄅ09/12 00:46
22Foxkuso: 順天+1 or 可以看看文心一號 只是是機械車位 09/12 00:46
23Flee1023: 順天就是每樓戶數太多-.-不然還行 09/12 00:59
24Falanbread: 我剛買嶺東,但晴耕雨讀我真的不推薦,同價格嶺東能買09/12 01:47
25Falanbread: 上晴了09/12 01:47
26Fjerrylin: 嶺東我記得很偏僻吧 09/12 02:10
27FRaiGend0519: 嶺...嶺東?你確定? 09/12 02:42
28Fwhat1026: 價格差不多 沒有理由選嶺東09/12 04:04
29FRojy: 我需求預算和你都相近 找兩個多月放棄新屋改找中古屋了09/12 04:25
30Fdanny0857: 嘉磐的格局很奇怪... 09/12 07:47
31Fvicowin: 中古選擇很多09/12 08:13
32Fbreakcn: 這兩個都不推,謙華這坪數戶數以後一定一堆出租,親親周09/12 08:28
33Fbreakcn: 邊太多老舊公寓,出入較雜。理和很不錯,但那邊太靠近焚09/12 08:28
34Fbreakcn: 化廠,附近車流量也很大。以版主需求應該有很多北屯10年09/12 08:28
35Fbreakcn: 屋可以選,可看G6周邊1-2公里,或是太原路靠崇德路這段,09/12 08:28
36Fbreakcn: 應該滿多在1300內09/12 08:28
37Fggyygirl: 這預算,20分鐘,新的難喔,紅綠燈很多09/12 08:47
38Fludwig0201: 嶺東在垃圾焚化爐旁,戴奧辛吸飽飽09/12 08:53
39FNoopsfilm: 嶺東......09/12 08:54
40FNoopsfilm: 這預算我覺得你挑震後幾年的中古屋早就挑到了而且地點09/12 08:55
41FNoopsfilm: 會更好09/12 08:55
42Fduckling2: 不要太執著寶系列,推薦你看看勝美術雲門登峰,你寫的09/12 09:12
43Fduckling2: 這兩個點都不推09/12 09:12
44Fgiveme520: 櫻花算不錯了 只是不能課變 09/12 09:40
45FYEN2006: 預算跟你差不多 我選南區的建案 09/12 10:34
46FYEN2006: 富宇總太都有新案在推09/12 10:35
47Fhultese: 順天謙華那區案量爆多,要有心理準備轉手性風險09/12 11:11
48FZexion: 坦白講,總價1300你的條件沒得選建商 09/12 11:20
49Flienchi: 台中到處都是量太多 09/12 11:20
50Flienchi: 如果因此考慮轉手風險 那台中都不能買了09/12 11:21
51FZexion: 目前g0g3新案都快上30了09/12 11:22
52Flienchi: 整個大台中都爆量 09/12 11:27
53Flovefisk: 列這樣的條件 本來就沒什麼可以挑的 櫻花其實也還可以09/12 11:37
54Flovefisk: 吧09/12 11:37
55Falbertab: 美術館騎車不超過20分鐘...... 其實離美術館很遠勒09/12 12:33
56Fpohan0921: 中興大學附近,美術館20分內,74上德芳南路接國三轉國一09/12 12:40
57Fhultese: 還有好幾區的供需平衡沒那麼誇張的好嗎 不要把其他區都09/12 13:46
58Fhultese: 拖下水09/12 13:46
59Fhultese: 現在供需最失衡的就是北區親親戲院那塊、和北屯路以東的09/12 13:50
60Fhultese: 北屯和太平 可以自己算算還在預售和剛交屋的總戶數就多09/12 13:50
61Fhultese: 少了09/12 13:50
62Fhultese: 光親親戲院那邊順天謙華、麗寶好幾期、皇普新案就差不多309/12 13:54
63Fhultese: 000戶了09/12 13:54
64Fwingdeath028: 就這兩個應該選順天吧09/12 14:08
※ 編輯: thurs1223 (101.12.144.116 臺灣), 09/12/2019 15:20:25
65Fpiliwu: 中部人嶺東是連看都不看的 09/12 16:32
66Fpiliwu: 往大里方向找也離美術館不遠 交通我就不清楚 09/12 16:33
67Fpiliwu: 1300絕對夠買還能裝潢 09/12 16:33
68FRainbowHeart: 感謝你選擇嶺東 嘻嘻 09/12 17:58
69Fganninian: 嶺東環境真的不好 沒學區 到市區交通也不方便 要離美術 09/12 18:22
70Fganninian: 館近就看74內 09/12 18:22
71FNevinHu: 你的室內是不是含陽台啊? 09/12 19:01
72Fcobrabaton: 騎車20分你可以從美術館騎到大坑口 逢甲大學 大里藝術 09/12 21:28
73Fcobrabaton: 園區.....幾乎半個舊台中市了 09/12 21:28
74Fcobrabaton: 很多開車的不騎車...其實騎車很多時候比開車快很多20 09/12 21:30
75Fcobrabaton: 分機車車程範圍很大了 09/12 21:30
※ 編輯: thurs1223 (101.12.144.116 臺灣), 09/12/2019 21:37:04
76FPopcornsalty: 20分騎車到大里藝術園區有點扯囉。 09/12 22:27
77FO1234: 這兩個選擇 當然北區順天 生活機能好太多 09/13 00:03
78FZhuBeiCity: 不建議台中 空氣品質....不怕生大病嗎 09/13 00:23
79FZhuBeiCity: 每次開車經過台中都霧茫茫 很可怕的 09/13 00:23
80Fhisashi5566: 繼續慢慢看會有更好的出現 選我 09/13 12:16
81Fpoohmin: 千萬不要嶺東,常常有惡臭撲鼻 09/13 20:32
82Fasole: 推南區1400的 沒差多少 重點是你喜歡 09/13 21:49
83Fbye2007: 這兩個相比 北區的好多了 09/14 01:17
84Fntutbj: 南區應該很多選擇才是,另外大里也可考慮 09/14 23:47
85Fzx2751206: 美術館那當然選南區阿..... 09/16 14:40
86Fzx2751206: 東區以前精武地下道往太平這邊也可看看,稍微遠了點, 09/16 14:41
87Fzx2751206: 但生活機能很好 09/16 14:41

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