[閒聊] 台中房價是不是太扯

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台中不管是新成屋還是20年以上的屋子 價格都差不多 究竟是市價問題 還是屋主覺得自家的房子很值錢? 一堆25年以上的電梯華廈 三房兩廳一衛車位 750萬up 是正常的嗎? 地區:舊市區 坪數:約25-30坪 想要買個房 好難啊! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.28.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1565679311.A.D53.html
GIDEAN: 那就買新的啊 08/13 15:05
simo520: 炒房之都別懷疑。 08/13 15:07
weivvv: 沒辦法,一堆貪婪的人,唉 08/13 15:19
DoraemonTW: 往外圍一點找吧,就都是這麼扯阿 08/13 15:23
Leo0803: 來台北市逛兩圈,你的態度會改變 08/13 15:25
DoraemonTW: 然後買新房吧,台中還買25年以上的,很難很難有都更題 08/13 15:25
DoraemonTW: 材(重劃區太多)。至少規劃和工法比較新,被貴也比老 08/13 15:25
DoraemonTW: 屋被貴心甘情願一點點點... 08/13 15:25
DoraemonTW: 同意,找的煩時,去台北看看轉換心情吧 08/13 15:26
XJY13: 你來台北你會覺得 你這輩子還有機會買房 08/13 15:32
ZaireWade3: 台中老房有機會都更嗎 08/13 15:45
clasp: 真的很誇張 20年+老屋價格和新屋差不多 08/13 15:47
grayyoyo: 感謝各位 我會去台北看看的XD 繼續努力看房 會考慮新屋 08/13 15:49
grayyoyo: 捨棄坪數大的舊屋 08/13 15:49
lovefisk: 台中真的買新房子 價差不大 不過就是室內坪會小一些 08/13 15:53
grotwpig645: 台中 新舊價差一坪不到5萬 08/13 15:56
makeme: 好便宜...新北要二倍起跳 台北三倍 08/13 16:18
nottodo: 看完台北你就乖乖回台中了 08/13 16:23
Matsui: 750超便宜,可惜不能在台中上班不然我可以買100坪的 08/13 16:24
grotwpig645: 你可以搭高鐵 08/13 16:26
cakemimi: 台中應該是貴在馬英九執政以後房價起飛一波,像早期新 08/13 16:35
cakemimi: 光三越附近的理性與感性曾經出現14萬/坪的價格,同事9x 08/13 16:35
cakemimi: 年買惠宇三房+機械車位只要650萬(預售時期),但是便宜 08/13 16:35
cakemimi: 的價格很難回去了,另外建議買的921以後的房子,而且我 08/13 16:35
cakemimi: 也覺得台中都更困難(13,14期……單元8、水湳經貿空地 08/13 16:35
cakemimi: 還很多,另外還有很多未開發的土地勒)。 08/13 16:35
philluke: 那是你只看鬧區吧......北屯20年房超便宜啊 08/13 16:46
samadhi: 我是台中看看 後來到新北看 新北要看地方 沒到兩倍 邊緣 08/13 16:47
samadhi: 地帶還好 台中的建設資源難跟台北新北比 沒那個價值 08/13 16:47
hultese: 台中老屋很便宜了 在市區一坪十幾萬的比比皆是 08/13 16:48
hultese: 而且台中人不愛921前的老屋 除了屋況老舊、規劃不完善、 08/13 16:50
hultese: 最重要的是震過的內部結構不知道還能撐多久 08/13 16:50
timeaftime: 還是比雙北便宜很多.且台中人口持續增加中 08/13 16:54
timeaftime: 一轉眼台中已比高雄多4萬人了 08/13 16:55
hultese: 台中市區新屋其實也不算貴 好建商在精華一點的地段才在30 08/13 16:57
hultese: -40的range 08/13 16:57
seekforever: 房子是看好壞,不是新舊 08/13 17:01
seekforever: 如果覺得價差小,那就看新房啊 08/13 17:02
dehors: 台中真的要買新的 新舊價差小 且921很多房子都內傷過 況且 08/13 17:10
dehors: 台中腹地廣大根本不可能都更 買老房的未來價值不高 08/13 17:11
albertab: 台北市的750萬房子..... = = 你敢住嗎?? 08/13 17:13
adroddick: 地點應該差很多吧 08/13 17:24
sean0405: 我只看新北都覺得臺中真便宜 08/13 17:47
coubala: 房子蓋太少啊,所以要大量推案 08/13 17:50
coubala: 北屯,南屯,南區,烏日都空地,潛力超大 08/13 17:51
somanyee: 你預算太低了。拉高一倍你會發現到處都有不錯的物件 08/13 17:53
kutkin: 高鐵通車後 台中對台北人來說好炒又便宜 08/13 17:55
kutkin: 一個小時就到台中了 08/13 17:55
askachage: 代表預售屋快噴漲了 08/13 18:21
askachage: 快買預售屋就對了 08/13 18:22
askachage: 74環快內的3房在850以內預售屋或新成屋的閉著眼睛買就 08/13 18:26
askachage: 對了 08/13 18:26
tk88769: 那就不要來好嗎 台中現在人有夠多 08/13 18:29
rig2121: 台中不貴啊 直轄市以後還有捷運 有74後住南屯、南區、北 08/13 19:02
rig2121: 屯去哪也都很方便 來看看新竹除了園區什麼都沒有 新房一 08/13 19:02
rig2121: 坪都快30了… 08/13 19:02
lovefisk: 74環內應該沒有三房850的吧 08/13 19:05
lovefisk: 預售 08/13 19:06
grotwpig645: 坦克什麼時候要開出來?預售還有吧? 08/13 19:32
grotwpig645: 小三房 08/13 19:32
Nightu05: 看慣台北價格,家人台中想換房 一坪30萬我還覺得便宜QQ 08/13 19:44
leveger0903: 蠻多台北人下來炒的 前汐止房東也跑來台中買房 然後 08/13 20:04
leveger0903: 嫌台中房子收益不好 08/13 20:04
garnettk: 20以上舊市區750以上正常.最近看房心得。 08/13 20:05
leveger0903: 我家斜對面透天改建成16戶套房 房東是台北人 女兒在 08/13 20:07
leveger0903: 台中讀書 08/13 20:07
bbfan: 北屯新烏日炒作機場捷運 以後就知道火車捷運在鋼軌上嘰嘰 08/13 20:10
bbfan: 嘎嘎 還有鐵粉呼吸道和刺眼 08/13 20:10
DoraemonTW: 不只台北,中彰投的年輕人也都來台中買房 08/13 20:15
DoraemonTW: 1000上下的房子超熱門 08/13 20:16
ppnow: 不爽不要買 08/13 20:18
grayyoyo: 爽不爽 買不買干樓上什麼事 08/13 20:52
cafein: 找屋況舊一點的自己整理裝潢 08/13 21:12
lavena: 台中好便宜,哭哭 08/13 21:16
mnb1234: 來台北看完再去台中看,你會釋懷 08/13 21:59
Bijala: QAQ 08/13 22:37
black82465: 把公宅地賣給建商 你說勒 08/13 23:08
RaiGend0519: 台中天龍區五期西區有1字頭的呀妳4看那裡? 08/13 23:14
RaiGend0519: 那附近新房少說35~40起跳高至60以上都有 08/13 23:15
RaiGend0519: 如果要新房又要便宜就只能選外圍的了 08/13 23:15
Nightu05: 也有聽說北部代銷去台中投資店面… 08/13 23:40
qoocod0923: 有此一說 如果正常情況下 在台中買不起一間房子 真 08/13 23:40
qoocod0923: 的該檢討一下 08/13 23:40
qoocod0923: 我就是那魯蛇 08/13 23:40
ganninian: 750還好吧 市區房屋供給量就固定 人卻一直進來 不漲才 08/13 23:47
ganninian: 怪 要更便宜去看縣區吧 08/13 23:47
appleapple: 很便宜吧!來雙北看看! 08/14 00:41
j90261: 台中五期才800,幹嘛找中古 08/14 05:43
DoraemonTW: 好奇五期800是哪個新案,多大? 08/14 07:19
philluke: 藝家人嗎? 08/14 07:49
lovefisk: 五期800是幾年屋?多大? 08/14 08:01
zoidswsaga: 你知道750萬只買得到新北兩房沒車位嗎 08/14 08:25
errset: 只會更貴,租房被念買房殘念 08/14 08:56
tomroy: 來台北看完再回台中看可能會覺得 幹!怎麼都這麼便宜 08/14 10:05
grotwpig645: 哪裡五期800? 08/14 10:07
hua0316: 現在不買5年後回來看 會後悔 08/14 10:55
MonkeyD5566: 比台北好多了…看看台北,你就會買下去了 08/14 12:53
PlayGun34: 台北屋奴笑而不語 08/14 13:33
yiyin330: 台中就算是西區5期800內的華廈大樓還是一堆好嗎 08/14 14:21
yiyin330: 台中老屋價差不大 08/14 14:22
yiyin330: 而且說老也沒有多老,大概15~25年的,一直看5年內新屋 08/14 14:25
yiyin330: 當然覺得貴 08/14 14:25
wanderjay: 文心南路那邊都還是空地。慢慢炒 08/14 17:16
DoraemonTW: 文心南那裡的空地就13期阿,那裡低建蔽率、低容積,到 08/15 07:26
DoraemonTW: 時推的案也不會只有1000初。 08/15 07:26
ludwig0201: 樓上正解 08/15 12:43
ludwig0201: 一堆人還抱著以量制價的幻想,但不想面對地點(位置) 08/15 12:46
ludwig0201: 決定價格的現實,沙鹿許多透天都開價2000萬起跳了, 08/15 12:46
ludwig0201: 還幻想舊台中市便宜賣? 08/15 12:46
kyova: 公設比有差很多嗎? 若條件都差不多,那當然買新屋阿 08/15 15:19
kyova: 750萬超便宜的吧...如果地點好的話 老屋整修也可嚇嚇叫 08/15 15:20
BloodyMay: 不用堅持北區西區吧 北西南屯門牌很大區塊跟北西區差 08/15 22:21
BloodyMay: 不多意思但價格甜多了 08/15 22:21
skymon: 一堆說和台北比,條件不同是要比什麼,邏輯呢??? 08/16 10:09
LinSuchen: 胡志強+盧秀燕 漲不停 08/16 12:18
mastbig: 市區太貴,我只能看郊區 最後瞄準最差的梧棲 還是 08/16 22:17
mastbig: 買下去了 08/16 22:17
jackal1158: 台北房價不更扯嗎 08/17 22:44
duet1130: 台南更扯 08/18 00:32
galerkin: 看完紐約曼哈頓的房價,發現台北的房價真的是超便宜XD 08/18 06:56

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