[新聞] 徵收戶嫌價差大 桃園航空城15日起土地協

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https://udn.com/news/story/7324/3921803 聯合報 徵收戶嫌價差大 桃園航空城15日起土地協議價購 2019-07-10 23:26聯合報 記者曾增勳、張裕珍/桃園報導 桃園航空城計畫進入土地協議價購階段,15日起至8月底將進行83場次會議,大園區民代 、地主普遍認為協議價購太低,與市價差距太大無法接受,市府地政局長陳錫禎說,價格 委由估價師估算,屬公平合理水準,他也鼓勵地主以領地為主,待航空城計畫開發完成, 可共享開發成果,屬雙贏局面。 桃園航空城計畫去年3月27日完成都市計畫再審定,10月起進行土地徵收補償市價及地上 物補償查估作業,依土地徵收條例規定,市府與交通部民航局將從15日起為期1個半月進 行土地協議價購會議,再行地上物協議價購,市府預計9月進行區段徵收公聽會,希望10 月底前提區段徵收計畫書報內政部審議,目標明年上半年公告徵收。 大園區民代認為協議價購太低,市議員游吾和建議,徵收戶可參加協議價購會議反應價格 偏低,但不要簽署任何同意書,協議價購不成,就進入區段徵收,土地權利價值重新界定 ;市議員徐其萬也說,根據土地分配,早期重劃區與非重劃區土地權值分別為46%與41%, 協議價格與市價差距太大,市府必須說明調整。 桃園航空城地方促進會理事長陳茂源、大園區前區長呂水田都說,土地協議價格偏低,建 地與市價相差2、3倍,農地也離市價太遠,徵收戶無法接受,多數徵收戶寧可換地,不接 受市府協議價購;前大園鄉長張建隆說,希望市府徵收合情合理、拆遷補償案也要合理修 正。 地政局長陳錫禎說,土地協議價購為合理估算,前天也找當地民代與里長開會說明,應都 充分了解,協議價購為區段徵收前必經程序,若徵收戶不接受即進入區段徵收程序,屆時 可選擇領錢或領地,建議徵收戶以領地為主,航空城開發後有增值空間,未來可共享航空 城開發結果,對地方來說有利也創造雙贏。 備註 : 目前都還在期程中 有在動了 地政局長很老實的說 領地比較好 明年四月公告徵收 https://i.imgur.com/fMcvybS.jpg
不過找了一下當地的FB討論社團, https://www.facebook.com/groups/209722129209052/ 要被區徵的居民對土地協議價購金額過低很不滿, 等於間接會影響以後居民的安置街廓或抵價地配地的權利價值,民眾會吃虧。 不過也耳聞有很多農地和建地都被財團建商用人頭陸續收購了...... 不知道各位多多和仲介怎麼看這個中華民國史上最大的區徵案 ? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.39.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1562808938.A.16F.html
sagarain: 看看淡海新市鎮吧 07/11 09:45
sagarain: 領地還要等三十年 07/11 09:46
sagarain: 何況現在人口沒以前多 政府當然希望你領地 嘻嘻 07/11 09:46
semih: 領錢會更虧 還有這是國家計畫 跟淡海差多了 第三跑道必蓋 07/11 09:49
shter: 成田機場三十年前也說第三跑道必蓋........ 07/11 09:51
pttlon: e04!! 協議價購就是非常低。 07/11 09:54
pttlon: 我在五塊厝那邊有20坪地, 07/11 09:54
pttlon: 寄來的通知協議只有62萬而已。 07/11 09:54
pttlon: 法克,這種政府勾結強盜來搶人民的財產!! 07/11 09:54
pttlon: 法克政府!! 07/11 09:54
ddey: 區段徵收小地主很吃虧 弱肉強食 07/11 10:19
Volcano911: 買農地想賣建地價格 呵呵呵 07/11 10:57
sagarain: 淡海當初是內政部提的捏 07/11 11:12
sagarain: 結果後來還 07/11 11:21
supa64: (呵欠)怪 我 瞜 .自己要選周於徵收低價活該死好(攤手 07/11 11:48
niko0202: 3萬還不滿足喔?市價才1X耶 (誤 07/11 14:42
niko0202: 中路重劃 我才拿到 NTD792, 菸 07/11 14:43

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